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1/8
330.000,00 €
3 Zi.
65
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Das 1964 erbaute Gebäude, das insgesamt 9 Wohneinheiten umfasst, wurde stets regelmäßig instand gehalten und gepflegt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnanlage liegt sehr ruhig, ist herrlich im Grünen eingebettet und
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bietet großzügige Außenanlagen mit Spazierwegen und Spielplatz. Es gibt öffentliche Außenstellplätze für Besucher sowie eine Garage, die exklusiv zur Wohnung gehört und zusätzlichen Komfort bietet. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre stilvolle Farbgestaltung, die perfekt aufeinander abgestimmt ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Beim Betreten gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Schnitt eine angenehme Weite vermittelt. Angrenzend befindet sich ein schönes, helles Badezimmer mit Fenster und Dusche, das modernen Komfort bietet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen notwendigen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.750,00 €
4 Zi.
113
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 113 m², einem Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und Balkon. Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr durchdachten Grundriss aus und ist
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ideal für eine Familie mit bis zu vier Personen. Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Fernblick, bei Föhnwetter sogar bis in die Berge. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, was Ihnen einen Preisvorteil von etwa 80.000,00 Euro einbringt. Bei einem Kredit mit 3,5 % Zinsen sparen Sie monatlich etwa 233,00 Euro an Zinskosten. Die Erbpacht für diesen Betrag beträgt lediglich 36,00 Euro monatlich, sodass sich eine monatliche Ersparnis von 197,00 Euro ergibt, die Sie in die restliche Finanzierung investieren können. Die Wohnung ist in gutem Zustand und benötigt lediglich einen neuen Innenanstrich. Die Außenfenster und die Eingangstür wurden bereits erneuert. Ob das Badezimmer renoviert werden soll, liegt ganz bei Ihrem Gesch
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
299.500,00 €
2 Zi.
52,11
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses NEUBAU-6-Familienhaus KFW 55 (GEG 2024 Standard Energiehaus) in Taufkirchen (Vils) anbieten zu können. Auf jeder Etage EG und 1. OG. erstrecken sich zwei 2,5-Zimmerwohnungen, mit einer Wohnküche, einem Büro, einem
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Schlafzimmer, das Badezimmer und jeweils einem Balkon bzw. Terrasse. Die Dachgeschosswohnungen haben 2 Zimmer. Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss erstrecken sich sechs Kellerräume, ein Fahrradkeller sowie dem Heiz- und Technikraum. Zur Unterbringung der Fahrzeuge sind hier sechs Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Objekt vorhanden. Wohnflächen von 52,11 qm bis 59,14 qm Kaufpreise von 299.500,00 €,- bis 350.500,00 € Außen - Stellplatz 9.500,00 € Baubeginn: Frühjahr 2025 Baufertigstellung: Sommer 2026
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
325.500,00 €
2,5 Zi.
57,22
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses NEUBAU-6-Familienhaus KFW 55 (GEG 2024 Standard Energiehaus) in Taufkirchen (Vils) anbieten zu können. Auf jeder Etage EG und 1. OG. erstrecken sich zwei 2,5-Zimmerwohnungen, mit einer Wohnküche, einem Büro, einem
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Schlafzimmer, das Badezimmer und jeweils einem Balkon bzw. Terrasse. Die Dachgeschosswohnungen haben 2 Zimmer. Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss erstrecken sich sechs Kellerräume, ein Fahrradkeller sowie dem Heiz- und Technikraum. Zur Unterbringung der Fahrzeuge sind hier sechs Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Objekt vorhanden. Wohnflächen von 52,11 qm bis 59,14 qm Kaufpreise von 299.500,00 €,- bis 350.500,00 € Außen - Stellplatz 9.500,00 € Baubeginn: Frühjahr 2025 Baufertigstellung: Sommer 2026
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
738.700,00 €
3 Zi.
89
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer Erdgeschosswohnung überzeugt mit modernsten Wohnkomfort und einer durchdachten Planung. Die angebotene Wohnung liegt einem elegantes 8-Parteien-Haus mitten in Erding, welches eine hochwertige
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Ausstattung, Barrierefreiheit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten verspricht. Die Idee des Projekts: Lebensqualität und Werthaltigkeit stehen im Mittelpunkt des Projekts. So überzeugt dieses Konzept nicht nur mit einer ansprechenden Architektur, sondern auch mit individuell gestaltbaren Ausstattungselementen, welche die Exklusivität der Wohneinheiten unterstreichen. Ihr regionaler Bauträger - Qualität und Erfahrung: Diese Eigentumswohnungen werden von einem regionalen Bauträger und erfahrenen Handwerkern mit über 25 Jahren Branchenerfahrung in massiver Bauweise errichtet. Jedes Detail und jeder Prozess unterstreicht die langjährige Expertise und das Engagement für höchste Qualität und Nachhaltigkeit. Hierbei stehen unsere Werte stets im Vorde
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802.000,00 €
3 Zi.
98,39
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham. Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive Dachgeschosswohnung mit Balkon mit Südausrichtung und Loggia in Westausrichtung. In moderner Bauausführung präsentiert sich das Haus elegant und dennoch zeitgemäß. Im Inneren vollenden gut durchdachte, offen gestaltete Grundrisse, in Verbindung mit der sorgfältig ausgewählten Ausstattung das niveauvolle Wohnerlebnis. Durch die großen und teils bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich. Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger Qualität in wohngesunder Ziegelbauweise errichtet. Um den hohen Standard zu gewährleisten, werden die Ausbaugewerke ausschließlich an Handwerksbetriebe der Region über
Passende Immobilien in der Umgebung von Erding (Kreis):
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249.000,00 €
2 Zi.
66,1
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wendelsteinstraße 25, 85435 Erding
Objekt
Die schön und klassisch geschnittene 2-Zimmer-Erbpacht-Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Eingangstüre betritt man die große und
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geräumige Diele, von der aus man alle Zimmer erreichen kann. Auf der Ostseite befindet sich das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und hat einen freien Blick vom ca. 7,5m² großen Balkon aus. Die Küche ist ebenfalls über die Diele zu betreten. Gegenüberliegend befindet sich das Bad mit Dusche, nebenan die Abstellkammer. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
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1/6
312.900,00 €
1 Zi.
34,87
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Modern, kompakt, urban: Dieses perfekt geschnittene City-Apartment eignet sich ideal als erste eigene Wohnung, als Zweitwohnung oder insbesondere auch als Kapitalanlage mit hervorragenden Vermietungsaussichten. Ein offener Wohnbereich mit Küche und
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vorgelagerter West-Loggia (Abendsonne!) bietet reichlich Raum zur Entfaltung. Ein modernes Bad mit Marken-Sanitärausstattung, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot dieser im 3. Obergeschoß (mit Lift!) gelegenen Stadtwohnung ab. Im Erdgeschoß des Wohn- und Geschäftshauses in bester Innenstadtlage steht neben einem Fahrradraum zudem noch ein Lagerabteil (mit Licht und Steckdose) zur Verfügung.
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1/6
379.900,00 €
1 Zi.
46,39
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Lage, Lage, Lage - dieses Apartment wird Sie auf Anhieb begeistern! Das hübsche Apartment besticht durch seinen praktischen, hellen Grundriss mit großer Fensterfront nach Südosten zum geschützten Innenhof - Privatsphäre inklusive! Der geräumige
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Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und optimale Stellmöglichkeiten. Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich hell und einladend und ist ideal nutzbar. Im Südosten erstreckt sich eine schöne, über 18 (!) Quadratmeter große Dachterrasse - absolut ruhig und doch mitten in der Stadt! Ein geräumoiges Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen-Anschluss komplerttiert das Raumangebot. Im Erdgeschoß des Hauses steht zudem noch ein praktisches Lagerabteil zur Verfügung, zudem bietet das Haus einen eigenen Fahrradraum. Leben am Puls der Zeit in schönster Innenstadt-Lage - das sollten Sie gesehen haben!
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1/6
454.900,00 €
2 Zi.
52,65
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Eine zeitlos durchdacht geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt: Auf knapp 53 Quadratmetern bietet diese Wohnung im zweiten Stockwerk ein perfektes Raumangebot, sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanlager, und all dies
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in bester Lage unmittelbar in der Erdinger Innenstadt, nur wenige Gehminuten von Schrannenplatz und Altstadt entfernt! Die Wohnung betritt man über einen geräumigen Flur mit guten Stellmöglichkeiten, der alle Räume erschließt: Zum einen das geräumige Bad mit Wanne oder bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und erlesener Marken-Sanitärausstattung, zum anderen das sehr gut geschnittene Schlafzimmer. Mit über 27 Quadratmetern bildet der Wohnbereich das Herzstück der Wohnung: Mit offener, moderner Küche, bodentiefen Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Wohnempfinden und einer vorgelagerten Südost-Loggia ist tägliches Wohlfühlen quasi vorprogrammiert. Im Erdgeschoß steht ein eigenes Lagerabteil (mit Licht und Steckd
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
2 Zi.
69,3
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Kreisstadt Erding vereint alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Im 3. Obergeschoß des frisch sanierten Wohn- und Geschäftshauses "HERZOG LUDWIG" gelegen überzeugt sie nicht nur durch ihren
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durchdachten Schnitt, sondern auch einzigartige Steuer-Vorteile dank Sonderabschreibungen im Rahmen der "Sanierungs-AfA" - und zwar sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer! Die Wohnung betritt man über eine geräumige Diele. Ein grroßzügiges Schlafzimmer sowie ein chices Duschbad mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss und erlesener Sanitärausstattung bietet Rückzugsmöglichkeiten. Highlight ist freilich der fast 44 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, halb unterteilt und somit ideal nutzbar. Eine West-Loggia lädt zudem zu erholsamen Stunden unter freiem Himmel ein. Im Untergeschoß des Hauses stehen elektrifizierbare Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die bequem per Lift erreichbar ist.