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1/6
312.900,00 €
1 Zi.
34,87
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Modern, kompakt, urban: Dieses perfekt geschnittene City-Apartment eignet sich ideal als erste eigene Wohnung, als Zweitwohnung oder insbesondere auch als Kapitalanlage mit hervorragenden Vermietungsaussichten. Ein offener Wohnbereich mit Küche und
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vorgelagerter West-Loggia (Abendsonne!) bietet reichlich Raum zur Entfaltung. Ein modernes Bad mit Marken-Sanitärausstattung, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot dieser im 3. Obergeschoß (mit Lift!) gelegenen Stadtwohnung ab. Im Erdgeschoß des Wohn- und Geschäftshauses in bester Innenstadtlage steht neben einem Fahrradraum zudem noch ein Lagerabteil (mit Licht und Steckdose) zur Verfügung.
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1/10
270.000,00 €
2 Zi.
78
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die große, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Süd Loggia befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Altenerding. Sehr geeignet ist sie auch für ältere Leute, da man barrierefrei in
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die Wohnung kommt und alle Dinge des täglichen Bedarfs sich in der Nähe befinden. Ca. 2 Gehminuten zum nächsten Supermarkt und nur wenige Gehminuten zur S - Bahnstation. Die Wohnung liegt im 2. OG das Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Die Wohnung steht leer, daher ist sie für Eigennutzer sowie Kapitalanleger geeignet. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein TG Stellplatz. Highlights: - die Wohnung wurde 2013 renoviert - Einbauküche - große Süd - Loggia - Abstellnische - separates WC - super Lage - TG Stellplatz Geringe Erbpacht 28,77 € monatlich ( 345,18 € jährlich ).
Raumaufteilung
Großes, helles Wohnzimmer mit Laminat und Zugang zur Süd - Loggia auf der man sich vom stressigen Alltag erholen kann. Geräumige Küche, geflies
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1/6
379.900,00 €
1 Zi.
46,39
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Lage, Lage, Lage - dieses Apartment wird Sie auf Anhieb begeistern! Das hübsche Apartment besticht durch seinen praktischen, hellen Grundriss mit großer Fensterfront nach Südosten zum geschützten Innenhof - Privatsphäre inklusive! Der geräumige
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Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und optimale Stellmöglichkeiten. Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich hell und einladend und ist ideal nutzbar. Im Südosten erstreckt sich eine schöne, über 18 (!) Quadratmeter große Dachterrasse - absolut ruhig und doch mitten in der Stadt! Ein geräumoiges Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen-Anschluss komplerttiert das Raumangebot. Im Erdgeschoß des Hauses steht zudem noch ein praktisches Lagerabteil zur Verfügung, zudem bietet das Haus einen eigenen Fahrradraum. Leben am Puls der Zeit in schönster Innenstadt-Lage - das sollten Sie gesehen haben!
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1/10
329.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese klassisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, am westlichen Stadtrand von Erding. Über den Aufzug gelangen Sie in das 2. Obergeschoss zur Wohnung. Vom Flur aus, in dem auch eine praktische Nische
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ihren Platz findet, sind alle Räume zu erreichen. Der großzügige Wohn- & Essbereich bietet Zugang zur geschützten Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist - wunderbar, um den Nachmittag und Abend in der Sonne genießen zu können. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die mit allen üblichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer liegt zum Innenhof des Gebäudeensembles hin und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Das zeitlose Tageslichtbad mit der Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper runden das Raumangebot ab. Derzeit ist die Immobilie nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
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1/7
249.000,00 €
2 Zi.
66,1
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wendelsteinstraße 25, 85435 Erding
Objekt
Die schön und klassisch geschnittene 2-Zimmer-Erbpacht-Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Eingangstüre betritt man die große und
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geräumige Diele, von der aus man alle Zimmer erreichen kann. Auf der Ostseite befindet sich das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und hat einen freien Blick vom ca. 7,5m² großen Balkon aus. Die Küche ist ebenfalls über die Diele zu betreten. Gegenüberliegend befindet sich das Bad mit Dusche, nebenan die Abstellkammer. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
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1/10
310.000,00 €
3 Zi.
67,3
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Siedlungslage, umgeben von viel Grün. Hier fahren nur die Anlieger. Die Siedlung entstand in den 60er Jahren, die Häuser sind zwischenzeitlich saniert (z.B. 2015 Heizungsumstellung auf
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Erdgas, neue Fenster...) und wurden erst 2024 noch mit großen neuen Balkonen ausgestattet. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, im 3-Stock, bietet Ihnen ein gepflegtes und gemütliches Zuhause, mit einer Wohnfläche von ca. 67,3 m². Die Wohnung ist ideal geschnitten, so dass alle Räume perfekt genutzt und möbliert werden können. Sie eignet sich für kleine Familien oder Paare und Singles, die eine komfortable, aber nicht zu große Wohnfläche suchen. Alle Räume sind hell belichtet, auch das Bad und eine moderne Einbauküche ist bereits inklusive. Sie können somit schnell einziehen und sich wohlfühlen. Das Haus verfügt über Glasfaseranschluss, gut für alle, die in Homeoffice arbeiten.
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1/7
399.950,00 €
2 Zi.
69
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses in der begehrten Kreisstadt Erding. Diese Wohnung vereint perfekt die Vorteile von Stadt- und Landleben. Genießen Sie den Blick auf grüne
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Felder und die Stadtsilhouette, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Anbindung nutzen können. Beim Betreten der 2021 renovierten Wohnung erwartet Sie eine großzügige Diele mit praktischen Einbauschränken, von der aus alle Räume erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der durch große Fenster, Zugang zum Balkon und helles Parkett besticht. Die separate Küche mit Essecke und großem Fenster liegt direkt nebenan. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Das angrenzende, geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist mit zwei Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
86,42
m2
85456 Wartenberg
Immobilientyp: Wohnung
In der zentrumsnahen Wohnsiedlung "Am Steyrerfeld" in Wartenberg befindet sich die sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss/ Dachgeschoss. Die beiden Balkone, der sehr ordentliche Gesamtzustand sowie die schöne Raumaufteilung mit dem Aufgang
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zur Galerie/ zum Atelier im Dachgeschoss machen die Wohnung zu einem attraktiven Objekt. Durch den gemeinschaftlichen Hauseingang auf der Nordseite des Objekts geht es über die Treppe in den 1. Stock und von dort in die sehr helle Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Balkone, auf denen man die warmen Sonnenstrahlen genießen kann. Der große Flur/ Eingangsbereich bietet viel Platz und von dort gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der Wohnbereich begeistert durch die beiden Balkone (Südwest- und Südostausrichtung), die Helligkeit und durch die angenehme Atmosphäre, dank der großen Fensterfronten. Neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten von Sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
212.500,00 €
2 Zi.
50,54
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechend gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohngegend von Erding, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Gelegen im 2. Obergeschoss einer gepflegten und charmanten Wohnanlage,
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bietet die Immobilie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur. Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über einen Aufzug als auch über ein großzügig gestaltetes Treppenhaus möglich. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet daher eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger. Alternativ steht die Wohnung nach bereits erfolgter Absprache auch für eine Eigennutzung zur Verfügung, was Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Zukunftsplanung eröffnet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ideal als Garderobe oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der den Mitte
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1/10
380.000,00 €
4 Zi.
86
m2
85456 Wartenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmerwohnung mit ca 86 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Wartenberg und vereint modernes Wohnen mit einem wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.
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Über den großzügen Flur, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet und in dem stilvoll mit Deckenspots Akzente gesetzt wurden, können alle anderen Räume der Wohnung betreten werden. Die Küche ist mit einer modernen, zeitlosen Einbauküche ausgestattet und und bietet viel Arbeitsfläche. Nebenan befindet sich das große luxuriöse Badezimmer mit WC, Waschtisch, großer Eckbadewanne und einer separaten Dusche mit Regendusche. Das Bad verfügt zusätzlich über einen beheizten Handtuchhalter. Ein besonderer Eycatcher sind nicht nur die Spots in der Decke, sondern auch in der Trennwand zwischen WC und Badewanne, die dem Badezimmer ein besonderes Ambiente verleihen. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich ebenfalls im Badezimmer und es gibt ausreiche
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1/10
980.000,00 €
6 Zi.
126
m2
84424 Isen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese besondere Wohnung ist ideal für alle, die nachhaltiges Wohnen in einem hochwertigen Vollholz-Haus mit modernster Technik und exklusiver Ausstattung suchen. Sie befindet sich östlich von München – in einer ruhigen, aber perfekt angebundenen
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Lage zwischen München, Flughafen & Alpenregion. Diese Wohnung ist perfekt für Vielreisende, Selbstständige oder Führungskräfte, mit oder ohne Familie, die einen exklusiven Wohnsitz suchen, der direkt bezugsfertig ist und höchste Wohnqualität bietet.
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1/10
359.800,00 €
3 Zi.
70
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 12 Einheiten. Bereits im Treppenhaus wird das gute Miteinander der Eigentümergemeinschaft sichtbar. Allen Eigentümern ist die Pflege und der Erhalt der guten Substanz dieses
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Hauses wichtig. Beim Betreten der Eingangsdiele wird der Wohlfühlcharakter dieser gut geschnittenen Wohnung spürbar. Der Eingangsbereich beherbergt Ihre Garderobe und fungiert gleichzeitig als großzügiger Wohnungsmittelpunkt. Ein Gäste-WC mit einer praktischen Nische, in der Staubsauger & Co. ihren Platz finden können, sorgt für den nötigen Komfort. Das freundlich gestaltete Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein moderner Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinen-Anschluss runden die durchdachte Badgestaltung ab. Die nach Osten ausgerichtete Küche bietet ausreichend Platz für eine Zeile mit Frühstücksplatz. Auch eine L- oder U-Form ist möglich. Gestalten Sie hier nach Ihren Wünschen. Ein weiterer Raum mit Morgensonne ist vielfältig
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
72
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zi.-Wohnung ist raummäßig sehr gut geschnitten. Alle Zimmer sind mit Fenster ausgestattet. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ermöglicht in heißen Tagen Ruhe und Abkühlung. Zum Objekt gehören noch zwei Kellerräume (beide mit mit
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Stromanschluss) und eine Garage - direkt vor der Haustür - (mit Stromanschluss). Eine Vorratskammer ist in der Wohnung integriert.
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1/9
264.000,00 €
2 Zi.
48
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,92 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 20,81 m² ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein.
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Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das gemütliche Schlafzimmer (12,66 m²) bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung ergänzt das komfortable Wohnkonzept. Die Diele bietet genügend Stauraum und sorgt für einen angenehmen Empfangsbereich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon der zum Verweilen im Freien einlädt. Komfort wird hier großgeschrieben: Ein praktischer Personenaufzug in alle Etagen, die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima, und elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die im Jahr 2017 erbauten Wohnungen "Zinniengasse" bieten modernen Wohnkomfort und überzeugen durch eine Vielzahl von herausragenden Ausstattungsmerkmale
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.800,00 €
3,5 Zi.
85
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung mit Westloggia und Essdiele hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und liegt im Hochparterre einer Wohnanlage mit drei Eingängen und 26 Wohnungen. Da die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt wird, ist sie auch
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entsprechend gut ausgestattet. Zur Ausstattung gehören z.B. Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine Einbauküche, Parkett im Wohnzimmer, erneuertes Bad, Loggia mit elektrischer Markise u.v.m.. Geheizt wird mit Gas. Die Heizungsanlage wurde erst vor 6 Jahren erneuert. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
88
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Zweiparteienhauses bietet Ihnen auf ca. 88 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Zusätzlich gehören eine Garage, ein Balkon, ein eigener Garten sowie ein Kellerabteil zur
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Wohnung. Die Wohnung wurde 2020 umfassend kernsaniert. In diesem Zuge wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neue Fenster (dreifach verglast) - Neue Türen - Erneuerung der gesamten Elektrik - Austausch aller Wasserleitungen in der Wohnung - Neue Heizkörper - Komplettes neues Badezimmer - Neue Bodenbeläge in allen Räumen - Neue, hochwertige Einbauküche Einziehen und Wohlfühlen – ohne Renovierungsaufwand! Optimierungspotenzial Die vorhandene Ölheizung kann auf Gas umgestellt werden, da bereits ein Gasanschluss ins Haus gelegt wurde. Von der Wohnung aus kann mit geringem Aufwand eine Wendeltreppe installiert werden, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Der Eigentümer steht Ihnen dabei unterstützend zur Seite. Die Fassade könnte einen neuen A
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
350.500,00 €
2,5 Zi.
59,14
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, ihnen dieses Neubau-6-Familienhaus KFW 55 ( GEG 2024 Standard Energiehaus) in Taufkirchen/Vils anbieten zu können. Auf jeder Etage EG und 1. OG erstrecken sich zwei 2,5 -Zimmerwohnungen mit einer Wohnküche, einem Büro, einem
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Schlafzimmer, das Badezimmer und jeweils einem West - Balkon beziehungsweise einer West - Terrasse. Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich 6 Kellerräume, ein Fahrradabstellraum sowie dem Heiz- und Technikraum. Zum Abstellen der Fahrzeuge sind vor dem Gebäude großzügige Stellplätze vorhanden. Wohnflächen von 52,11 qm bis 59,14 qm Kaufpreise von 299.500,00 € bis 350.500,00 € Außen - Stellplatz jeweils 9.500,00 € Baubeginn: Frühjahr 2025 Baufertigstellung Sommer 2026
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1/9
725.500,00 €
4 Zi.
97
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, effizienter Bauweise und einem stilvollen, modernen Wohnkonzept. Mit ca. 97?m² bietet die Wohnung ein großzügiges
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Raumangebot für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Hier genießen Sie helle Räume, moderne Architektur und direkten Zugang zum Balkon - ideal zum Entspannen an der frischen Luft. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche, ein zusätzliches separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Flur mit ausreichend Platz für Garderobe verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl. Großzügige Fenst
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1/6
360.000,00 €
4 Zi.
88
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein ideales Zuhause in ruhiger Lage von Dorfen. Die großzügige Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Eine große Fensterfront sorgt für helle, freundliche Räume und eine einladende Wohnqualität. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 88 m² und umfasst vier Zimmer, die hell und großzügig gestaltet sind. Das Badezimmer wurde renoviert, und es gibt ein separates WC. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem ist eine Einzelgarage im Kaufpreis enthalten, was zusätzlichen Komfort bietet. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.!