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1/9
239.000,00 €
2 Zi.
65,77
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Gemütliche Wohnung mit Garten in ruhiger und gesuchter Erbacher Wohnlage.
Diese schmucke und sehr gemütliche Wohnung im UG (Gartengeschoss) bietet ca. 67,80 m², die sich auf 2 Zimmer, Wohnküche, Bad und Flur verteilen.
Die
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Gartengeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1968 massiv erbauten sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien in exponierter und gesuchter Erbacher Wohnlage mit Ausblick in angenehmer und ruhiger Umgebung.
Besonders an der Wohnung ist auch der Freisitz/Terrasse und der dazugehörige Gartenanteil von ca. 111 m², schon klasse.
Betrachten wir die Wohnung näher:
Über einen kleinen Flur gelangen wir in die Wohnung und geradeaus liegt das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein Schwenk nach links die großzügige Küche mit gemütlicher Sitzecke und Zugang auf Ihre Terrasse und Garten. Vom Flur eröffnet sich der lichtdurchflutete Wohnraum mit großen Fensterfronten mit Zugang auf den Freisitz/Terrasse und Garten. Hier können Sie den Sommer
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1/14
200.000,00 €
2 Zi.
51,43
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Marktplatz in Erbach. Über den eigenen Stellplatz in der Tiefgarage erreicht man trockenen Fußes die Wohnung im 2.Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus 2 etwa gleich großen
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Zimmern, an deren Decke sich das Pultdach des Hauses abzeichnet. Hierdurch entsteht zum Balkon nach Süden hin eine außergewöhnliche Deckenhöhe. Eine Küche mit Einbauküche und ein Badzimmer mit WC und Dusche ergänzen diese gemütliche Wohnung. Ein großzügiger Flur verbindet alle Zimmer. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche verfügen über Tageslicht und eigene Fenster. Von beiden Zimmer aus ist die mit Holzdielen ausgestattete Balkonterasse zu erreichen. Die Wohnung wird renoviert übergeben und kann sofort bezogen werden.Hervorzuheben ist, dass die Wohnanlage Ende 2024 an das Nahwärmenetz in Erbach angeschlossen wurde und insoweit die Anforderungen an energetische Maßnahmen der Wohnanlage weitgehend erfüllt sind. Für Ihr Auto steht eine große Garage zur Verfügung und im Untergeschoss befindet sich eine Abstellraum.
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1/6
457.646,00 €
3 Zi.
94,36
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt sich um einen Neubau mit 11 Wohneinheiten. Die ideale Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ihren 94,36 m² durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum
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südöstlich ausgerichteten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die Wohnung kann nach Kundenwunsch in zwei Varianten gestaltet werden.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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1/5
559.845,00 €
4 Zi.
113,1
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt sich um einen Neubau mit 11 Wohneinheiten. Die ideale Vier-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ihren 113,10 m² durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum südwestlich
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ausgerichteten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ein weiterer Balkon befindet sich beim Schlafzimmer. Mit insgesamt drei gemütlichen Schlafzimmern eignet sich die Wohnung besonders für Familien.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
Passende Immobilien in der Umgebung von Erbach:
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1/17
298.000,00 €
3 Zi.
86
m2
89610 Oberdischingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung überzeugt durch Lage, Wohnlichkeit und Preis-/Leistungsverhältnis.
Sie suchen eine Wohnung in ruhiger und angenehmer Wohnlage?
Sie suchen eine Wohnung mit einem wohnlichen Grundriss und Sonnenterrasse?
Sie suchen eine Wohnung die sehr
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gepflegt ist?
- eine Wohnung mit einem Gartenanteil mit Gartenhaus samt "Rasenmähroboter"
- mit einer sehr schönen Küche und einem Schwedenofen
- einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz
... zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis?
Hier ist sie!
Die schöne 3-Zimmer-Erd- bzw. Gartengeschoss-Wohnung mit ca. 86,67 qm Wohnfläche ohne Berücksichtigung der Terrasse!, befindet sich in einem gepflegten massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973 mit nur 4 Parteien.
Die Wohnung liegt im Gartengeschoss und bietet Ihnen einen Gartenanteil als ausschließliche Benutzung (Sondernutzungsrecht). Hierfür auch das Gartenhaus und der bereits erwähnte "Mähroboter". :-)
Grundriss: nach Eintreten, auf der rechten Seite,