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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
68
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 1965 errichtet, ist Teil einer gepflegten und gute gewarteten Wohnanlage. Vom hellen
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Hauseingangsbereich und dem Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnungstür ins erste Obergeschoss. In der Diele gleich links befindet sich die Küche, gefolgt vom Garderobenbereich und des separaten WCs, dann folgt das Kinderzimmer. Im Flur rechts befinden sich das Wohnzimmer mit Balkon und das Elternschlafzimmer. Die Wohnung bietet insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer Küche Bad und Balkon. Hinzu kommt eine eigener Kellerraum. Den Wasch- und Fahrradkeller nutzen alle Bewohner gemeinsam. Das Hausgeld beträgt derzeit 350,- € inkl. Rücklagenkonto. Den Stromanbieter wählen Sie bzw. Ihr neuer Mieter dann selbst. Die Eigentumswohnung ist bereits frei und könnte kurzfristig übernommen werden. Allerdings sind einige Renovierungen wie z.B. neue Bodenbelä
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
84
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Dreizimmerwohnung, befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, welches ursprünglich 1904 massiv errichtet wurde und im Jahr 1993 zuletzt komplett saniert worden ist. Das Badezimmer, mit Tageslicht, Dusche, Waschtisch
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und WC wurde erst vor 2 Jahren komplett erneuert. Ebenso der Kaminofen im Wohn-/Esszimmer. Der großzügige Balkon lässt sich von dort aus betreten. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann auch gerne nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden. Alle Räume sind vom Flur abgehend. Auf der einen Seite, Küche und Wohn-/Esszimmer, auf der anderen das Bad, Arbeits-/Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Ein Waschkeller, sowie ein kleiner separater Abstellraum im Keller und ein Stellplatz für das Auto machen dieses Angebot komplett.
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1/5
155.000,00 €
3 Zi.
75,36
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in im Jahr 2024 sanierten Gebäude mit insgesamt 48 Wohnungen. Diese verteilen sich über drei Etagen und variieren in den Größen zwischen 52-96 qm. Die gesamten Gebäude wurden im Jahr 2024
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sehr aufwendig saniert. Im Zuge der Sanierung wurden die Gebäudehüllen, die Dächer und die Kellerräume nach neuesten Anforderungen komplett gedämmt. Zugleich erfolgte der Austausch der Fenster gegen moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster. Die Beheizung der Gebäude übernimmt zentrale energieeffiziente Holzpelletheizung. Mit der Umstellung auf die energieeffiziente LED-Leuchten mit Bewegungssensoren in Gemeinschaftsräumen sind alle Energiebereiche der Gebäude modernisiert worden. Durch diese Maßnahmen erreichen nun die Gebäude den Standard eines KfW- Effizienzhauses 70 EE. Die Innenräume selbst sind ausgezeichnet geschnitten und bieten mit großzügigen Grundrissen eine breite Auswahl für die Nutzer.
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1/28
169.000,00 €
3 Zi.
135
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um einen Anbau an ein Mehrfamilien-haus, in dem sich eine 5-Zimmer-Eigentumswohnung und eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung befinden. Als zusätzliches Highlight gehört ein Gartengrundstück, welches
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sich ggf. als Bau-land nutzen lässt, zu diesen beiden Eigentumswohnungen und kann von der großen Wohnung aus genutzt werden.
In der Teilungserklärung ist festgelegt, dass auch eine zusätzliche Dachterrasse auf den Ga-ragen errichtet werden darf.
Die Wohnflächen der Wohnungen betragen 128 m² und 52 m². Das gemeinschaftliche Grund-stück beläuft sich auf ca. 485 m² und das Garten-/Baugrundstück ist ca. 557 m² groß und be-findet sich im Alleineigentum ohne Nutzungsrechte der Miteigentümer. Beide Wohnungen ver-fügen über einen eigenen Eingang unabhängig vom Haupthaus, so dass die Wohnungen auch getrennt voneinander genutzt werden können. Alle Wohnungen sind in sich abgeschlossen.
Die große Wohnung mit 125 m² erstreckt sich über 2 Etagen (EG und DG)
Passende Immobilien in der Umgebung von Enger:
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
87
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle Eigentumswohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus im I. Obergeschoß, welches 2019 komplett renoviert wurde. Sämtliche Installationen wie Heizung, Sanitär und Elektro wurden erneuert. Die Wohnung verfügt über ein
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Wohnzimmer mit einem Panoramakamin und Zugang zur großen Dachterrasse mit Blick in den sonnigen Garten. Die Dachterrasse verfügt über einen hochwertigen Steinbelag. Vom Wohnraum geht es in den Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die schöne Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Über den Flur erreicht man das helle Tageslichtbad mit einer Fußbodenheizung, hochwertige Materialien wurden geschmackvoll kombiniert. Eine ebenerdige Dusche und eine sehr große Badewanne sind vorhanden. Ein ausreichend großes Schlafzimmer mit Panoramafenster und mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein weiterer Raum mit separatem Zugang gehört zur Wohnung. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet vielfältige Möglichkeiten auf 40 m² wie z.B. Garderobe, Hobbyraum, viel Stauraum.