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1/10
189.500,00 €
3 Zi.
83,91
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Jugendstilgebäude wurde 1830 erbaut und 2002 in ein Mehrfamilienhaus umgebaut. Das betreffende Appartement befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert. Sie betreten die
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Wohnung über das mit schönen Deckenbalken versehene Wohnzimmer mit offener Küche, welche mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Daran anschließend befindet sich das Gäste WC mit anschliesendem Heizungsraum. Ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, individuell nutzbar als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, eine Gästetoilette sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, vervollständigen diese besondere Wohnung. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2012. Über eine ausziehbare Bodentreppe erreichen Sie zudem noch das Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzlich einiges an Stauraum bietet. Eine Garage gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, so dass Sie jederzeit Ihr Auto parken können und Plat
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Neu
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328.162,00 €
3 Zi.
83,88
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01876 Neubau-Eigentumswohnungen mit Garage bzw. Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen! Emmerich am Rhein bildet mit ihren rund 30.000
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Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat Emmerich alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild dieser gemütlichen Kleinstadt perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar. In diesem angenehmen Umfeld errichtet die Volksbank Emmerich-Rees für Sie auf einem ca. 1.148 m² großen Grundstück eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem fest zugehörigen Stellpla
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Quelle:
www.immowelt.de
224.900,00 €
3 Zi.
91
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01848 Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in 46446 Emmerich am Rhein Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1985 Endenergieverbrauch: 216,80kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Nein
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Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: G In zentraler Lage! Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat diese gemütliche Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar. Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines unterkellerten Mehrfamilienhauses mi
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1/10
340.395,00 €
3 Zi.
93,39
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01834 Neubau-Eigentumswohnungen mit Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein-Praest Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen! Praest ist der südlichste Ortsteil von Emmerich am Rhein.
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Die Gemeinde liegt zentral zwischen den Stadtzentren von Emmerich und Rees und besitzt einen typisch niederrheinischen Dorfcharakter. Kindergarten, Grundschule sowie ein Bäcker sind unmittelbar vor Ort. Dank guter Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte von hier aus bequem zu erreichen. In diesem angenehmen Umfeld entsteht für Sie auf einem ca. 868 m² großen Erbbaugrundstück (Restlaufzeit des Erbbaurechts bis 2076) eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem zugehörigen Kfz-Stellplatz. Das Gebäude wird in energieeffizienter Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtet. Alle
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180.000,00 €
3 Zi.
92,57
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Am Rande von Emmerich gelegen, ruhig aber dennoch mit sehr guten Anbindungen! 2 Minuten von den Niederlanden!
Grundstück:
ca. 6676 m²
Das Grundstück ist mit dem Mehrfamilienhaus samt Untergeschoß und Tiefgarage bebaut. Der Außenbereich
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verfügt über eine große Rasenfläche, Mülleimerstellplatz,
welche von einem Hausmeister gepflegt und unterhalten wird.
Wohnfläche:
ca. 92,57 m²
Baujahr:
ca. 1974
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein geräumiges Raumangebot mit großem Wohn/Essbereich sowie 2 Schlafzimmern. Die 2 Aufzüge im Haus bringen Sie von der Tiefgarage, über den Eingangsbereich direkt zur Wohnetage.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe und WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur, 2 mögliche Schlafzimmer, Abstellraum, Bad
Garage / Stellplatz:
Die Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Garagenstellplatz im Untergeschoss des Gebäudes. Weitere nicht zugewiesene Stellplätze befinden sich auf dem Gelände direkt am Haus. Das gesamte Geb
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185.000,00 €
3 Zi.
108
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Herzen von Emmerich in der Einkaufsstraße. 1 Gehminute von der beliebten Rheinpromenade, mit seiner tollen Gastronomie, entfernt.
Grundstück:
ca. 438 m² - Das Grundstück ist komplett bebaut Kein Garten
Baujahr:
ca. 1954
Umbau /
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Ausbau:
Dach ca. 2012 / Ausbau ca. 2018
Wohn/ Nutzfläche:
ca. 108,90 m² davon ca. 84,27m² im Dachgeschoss zzgl. ca. 24,63m² wohnwirtschaftlich ausgebaut im Spitzboden
Miteigentumsanteil:
93,01 / 1000
Die Wohnung wurde ca. 2018 komplett neu ausgebaut und geschaffen. Nach der neuen Eindeckung und Isolierung des Dachs ( ca. 2012)erfolgte der Innenausbau auf zwei Ebenen.
Geräumiger Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, Bad, Schlafzimmer/Büro Zweite Ebene wird aktuell genutzt als Schlafzimmer, Ankleidebereich mit Einbauschränken und WC
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum aus zusätzlicher Stauraum
Heizung:
Separate Buderus Heizungsanlage Heizkörper in allen Räumen (Standort Spitzboden).
Gaskamin:
Gaskamin für gemütliche Abende sowie Heizmöglichkeit.
Klimaanlage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
3 Zi.
92,57
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Am Rande von Emmerich gelegen, ruhig aber dennoch mit sehr guten Anbindungen ! 2 Minuten von den Niederlanden !Grundstück:ca. 6676 m²Das Grundstück ist mit dem Mehrfamilienhaus samt Untergeschoß und Tiefgarage bebaut. Der Außenbereich verfügt über eine große Rasenfläche, Mülleimerstellplatz,… welche von einem Hausmeister gepflegt und unterhalten wird.Wohnfläche:ca. 92,57 m²Baujahr:ca. 1974Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein geräumiges Raumangebot mit großem Wohn/Essbereich sowie 2 Schlafzimmern. Die 2 Aufzüge im Haus bringen Sie von der Tiefgarage, über den Eingangsbereich direkt zur Wohnetage.Raumaufteilung:Eingangsbereich mit Garderob