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1/10
75.000,00 €
4 Zi.
88
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in einem historischen Altbau im Herzen von Einbeck. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Parteien, wurde um 1904 in einer Kombination aus Fachwerk- und Massivbauweise errichtet. Die Immobilie
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beeindruckt durch ihre unmittelbare Stadtnähe. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Die Wohnfläche der Wohnung erstreckt sich über ca. 88 m² und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional. Neben den drei Schlafzimmern steht ein geräumiges Wohnzimmer zur Verfügung, das durch große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Zudem gibt es eine geräumige Küche und ein Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt. Die Wohnräume beeindrucken durch ihre hohen Decken und ihren klassischen Schnitt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2000 installiert wurde und 2015
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
37574 Einbeck
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Einbeck:
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74.500,00 €
4 Zi.
76
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung (Nr.1) liegt im Erdgeschoss, in einem voll unterkellerten Sechsfamilienhaus mit Satteldach und traditionellem Harzer Doppeldach. Das Gebäude ist mit Kunststofffenstern inklusive Isolierverglasung, sowie einer
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modernen Gaszentralheizung (Baujahr 2023) ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie ein WC. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage. Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Raumaufteilung
Wohnzimmer: 23,16 m² Schlafzimmer (1): 16,58 m² Schlafzimmer (2): 16,93 m² Küche: 7,82 m² Bad: 3,76 m² Flur: 8,15 m² Balkon: 2,93 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
109,45
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, die im Jahre 1993 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109,45 m² bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Eigennutzer und auch eine
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interessante Option für Kapitalanleger. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, welches flexibel genutzt werden kann. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der Ihnen einen direkten Zugang auf den Süd-West- ausgerichteten Balkon bietet. Die mit Sprossen versehenen Fenster stehen Ihnen mit Aussenjalousien zur Verfügung. Der Bodenbelag setzt sich überwiegend aus hochwertigem Eichenparkett (Vollholz) und Laminat ( ausschließlich in der Küche verlegt) zusammen, was der Wohnung eine edle Optik verleiht. Die Einbauküche ist maßangefertigt und überzeugt durch hochwertige Materialien (ohne Elektrogeräte