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1/10
119.000,00 €
1 Zi.
28
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Das frisch renovierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Anlage die überwiegend von Studenten bewohnt wird. Die Anlage wurde 1994 erbaut und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Das Apartment ist derzeit
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unvermietet und eignet sich somit für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, welcher einen Kaufpreis von 15.000€ aufweist. Für Kapitalanleger bieten wir an, einen geeigneten Mieter zu finden. In der Eigentümerversammlung 2023 wurde beschlossen unmöblierte Apartments für mindestens 13,50€ eher 14,00€ pro Qm zu vermieten. Da seitdem der Markt weitere Mietsteigerungen erfahren hat, kann sicherlich von einer Kaltmiete von 400€ für das Apartment und mindestens 55€ für den Tiefgaragenstellplatz ausgegangen werden. Bei einer möblierten Vermietung wäre nochmal deutlich mehr möglich und würde die bisherige zu erwartende Rendite von mind. 4% nochmal deutlich anheben. Das monatliche Hausgeld beträgt für das
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
465.900,00 €
3 Zi.
86,68
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Ein besonderes Schmuckstück in bester Lage von Eichstätt - hochwertig renovierte Wohnung!
Diese lichtdurchflutete, sehr zentral gelegene Dachterrassenwohnung mit Penthousefeeling, verfügt über einen wunderbaren Blick über die Altstadt
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Eichstätt, die Burg und das Seidelkreuz. Sie erlangt durch die Ausrichtung Südsüdwest eine ganztägige Sonneneinstrahlung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist durch einen Aufzug, auch von der Tiefgarage aus, bequem zu erreichen.
Mit einer großzügigen Fläche von 86,68 qm, dem offenen Sichtholzdachstuhl aus hellem Holz, den daraus resultierenden hohen Räumen und der sonnigen Dachterrasse bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein wunderschönes Zuhause zum Entspannen und Erholen.
Die Wohnung selbst verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Markenküche vom Hersteller Leicht ausgestattet ist. Das exklusiven Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ist eingerichtet mit m
Passende Immobilien in der Umgebung von Eichstätt:
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Quelle:
www.immowelt.de
332.000,00 €
2 Zi.
57,08
m2
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2 ZKB mit Loggia und Gartenbenutzung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Lift.
Raumaufteilung
Es handelt sich hier um ein Effienzhaus-Stufe 40, d.h. Sie bekommen bei KFW 40 Standard von der KFW Bank bis
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zu 150.000 € ein zinsvergünstigtes Darlehen. Außerdem ist die degressive Abschreibung Ihrer Wohnung möglich, d.h. 5% im 1. Jahr, in den Folgejahren jeweils 5% vom verbleibenden Buchwert.
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1/7
295.000,00 €
3 Zi.
84
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Wohnung
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307.300,00 €
2 Zi.
70,25
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen Wohnflächen ca. 70 m² bis ca. 91 m² Süd-Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil 6 Außenstellplätze, auf Wunsch mit Carport Aufzug vorhanden Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe Be- und
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Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Energieeffizienzhaus KfW 55 (nach GEG) Photovoltaikanlage (ca. 10kWp) geplante Fertigstellung 2025