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Neu
465.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Badesee und Park – Historischer Charme trifft moderne Eleganz
Diese komplett modernisierte Erdgeschosswohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1890 vereint gekonnt den Charme vergangener Zeiten
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mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 m² bietet sie sowohl Paaren als auch Familien ein stilvolles Zuhause, das gehobenes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der separate, direkte Eingang, der Ihnen Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert – ideal für diejenigen, die besonderen Wert auf einen individuellen Zugang legen.
Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch ihr durchdachtes Design und eine harmonische Gestaltung. Der offene Wohnbereich schafft ein einladendes Ambiente und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen großen Essbereich – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zim
Passende Immobilien in der Umgebung von Eggolsheim:
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225.000,00 €
3 Zi.
66,35
m2
96155 Buttenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus, gelegen auf einem 622 Quadratmeter großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße von Buttenheim.
Die Wohnung umfasst 66,35 Quadratmeter Wohnfläche und
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verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein helles Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer sowie eine separate Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Kaminofen in der Eingangszone, der zur Unterstützung der Öl-Zentralheizung dient und in den kühleren Monaten für eine angenehme Wärme sorgt. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohneinheit, und ein Stellplatz auf dem Grundstück steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung bietet zusätzlich ein Sondernutzungsrecht am darüberliegenden Spitzboden, was Ihnen und den Mietern weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Dachflächenfenster auf der Nordseite im Wohnzimmer wurde 2023 erneuert, was für ein a
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1/13
225.000,00 €
3 Zi.
66,35
m2
96155 Buttenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus, gelegen auf einem 622 Quadratmeter großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße von Buttenheim.
Die Wohnung umfasst 66,35 Quadratmeter Wohnfläche und
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verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein helles Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer sowie eine separate Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Kaminofen in der Eingangszone, der zur Unterstützung der Öl-Zentralheizung dient und in den kühleren Monaten für eine angenehme Wärme sorgt. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohneinheit, und ein Stellplatz auf dem Grundstück steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung bietet zusätzlich ein Sondernutzungsrecht am darüberliegenden Spitzboden, was Ihnen und den Mietern weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Dachflächenfenster auf der Nordseite im Wohnzimmer wurde 2023
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1/9
350.500,00 €
2 Zi.
63,54
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Für diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss gibt es eine Mietgarantie, die Ihnen der Bauträger garantiert. Die Mietgarantie gilt für diese Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz und beläuft sich auf 930 € Kaltmiete für 3 Jahre! Auch
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ein eventueller Leerstand ist über die Mietgarantie abgegolten. Beim Kaufpreis ist eine neue Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Auch für Eigennutzer gibt es die Möglichkeit hier zeitnah einzuziehen. Das Projekt "Stadtgärten Ebermannstadt" verbindet den Komfort und die gute Infrastruktur einer Kleinstadt mit den abwechslungsreichen Naturlandschaften der Fränkischen Schweiz. Auf dem Grundstück einer ehemaligen Gärtnerei im Zentrum Ebermannstadts entstehen 28 moderne Eigentumswohnungen. Durchdachte Grundrisse und eine einzigartige Architektur stehen für hohe Lebensqualität. Über ein quartiereigenes Carsharing-Konzept steht allen Bewohnern ein Elektroauto zur Verfügung. Die 28 Wohneinheiten bieten mit 2 bis 4 Zimmern verteilt auf 61 m²
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
36
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf: 50,99 m² - EG links (Reserviert) 51,00 m² - EG rechts (Reserviert) 51,81 m² - 1OG links (Reserviert) 51,68 m² - 1OG rechts (Reserviert) 36,10 m² - 2OG rechts 36,44
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m² - 2OG links Optional dazu zu erwerben: -Gartenanteil (alleiniges Nutzungsrecht) - 14.000,00 € Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso sanierten Mehrfamilienhaus angeboten. Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die ruhige Lage im Wohngebiet sowie die Option auf einen eigenen Garten. Ebenso bieten die Wohnungen einen schönen Ausblick von oben auf die Stadt Ebermannstadt hinunter. Die Fassade und das Dach ist ebenso gedämmt. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werde