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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
49
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 24.11.2018 - gültig bis: 24.11.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 119,6 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1962 --------------- Die modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im siebten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 im Duisburger Stadtteil Wanheimerort. Die luxuriöse und vollmöblierte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m². Der Aufzug oder das Treppenhaus gewährleisten den Zugang zum 7. Stock. Der Flur ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über einen raffinierten Einbauschrank. Linker Hand des Flures befindet sich die geräumige Küche. Im Jahr 2019 wurden die Küche und die Sanitär- und Elektroinstallationen umfassend saniert. Im Rahmen der Elektroarbeiten wurde der Sicherungskasten von der Küche in die im späteren Verlauf des Textes näher beschriebene Abstellkammer verlegt. Die
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335.000,00 €
2 Zi.
83,3
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,3 m² in Duisburg Wanheimerort, die sich im 1. Obergeschoss eines 2023 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung ist noch bis Mitte des Jahres vermietet und verfügt über einen
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eigenen Parkplatz. Ein Selbstbezug ist daher auch möglich. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug und eine gemeinschaftliche Gartennutzung. Die barrierearme Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und beliebten Wohngegend. Bitte fordern Sie für weitere Details unser ausführliches Exposé an.
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600.000,00 €
4 Zi.
166,6
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Paket aus 2 Kapitalanlagen in Wanheimerort. Es handelt sich um Neubauwohnungen mit identischen Grundrissen. Die 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 83,3 m² befinden sich im 1. Obergeschoss und im 3. Obergeschoss eines 2023
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erbauten Mehrfamilienhauses. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen inklusive eines Stellplatzes eine Monatskaltmiete in Höhe von 1.030,00 Euro, bzw. 990,00 Euro ohne den Stellplatz. Beide Wohnungen sind ab Mitte des Jahres bezugsfrei. Bitte fordern Sie für weitere Details unser ausführliches Exposé an.
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1/10
320.000,00 €
2 Zi.
83,3
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 83,3 m² in Duisburg Wanheimerort, die sich im 3. Obergeschoss eines 2023 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Zur Ausstattung gehören zusätzlich zum hochwertigen Standard ein Aufzug und eine
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gemeinschaftliche Gartennutzung. Die barrierearme Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung in einer gut angebundenen und beliebten Wohngegend. Die Bilder wurden in einer baugleichen Wohnung im 1. OG gemacht. Bitte fordern Sie für weitere Details unser ausführliches Exposé an.
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Quelle:
www.immowelt.de
112.900,00 €
1,5 Zi.
47
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante und gut gepflegte Apartment in Duisburg-Wanheimerort bietet auf ca. 47 m² ein gemütliches Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Es befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und besticht durch seine
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ruhige Lage sowie einen großzügigen Südbalkon - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden ausgestattet und kann flexibel gestaltet werden: Durch eine Regal- oder Trockenbauwand lässt sich ein separates Schlafzimmer schaffen - perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine individuelle Raumaufteilung legen. Die offene Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein. Zusätzlichen Komfort bieten elektrische Außenrollläden, ein praktischer Dielen-Einbauschrank und eine Sicherheitswohnungstür. Das Badezimmer ist klassisch mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes H
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Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
63
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in zentraler und ruhiger Lage vom Duisburger Süden - Wanheimerort. Die Wohnung verfügt über 63 m² Wohnfläche mit einer großen Außenterrasse mit blick in einem gepflegten
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Gemeinschaftsgarten. Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zum Preis von 10.000,00 Euro zu erwerben.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer. Abgehend vom Flur gelangt man in das helle Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zur großen Terrasse, mit blick in den Gemeinschaftsgarten. Das Badezimmer ist komplett neu saniert in 2025, mit einer Walk In Dusche. Im großzügigen Schlafzimmer findet man ausreichend Platz für ein umfangreiches Mobiliar. Die Räume sind großzügig geschnitten und hell durchflutet. Für weiteren Stauraum bietet die Abstellkammer in Flur ,wie auch der separat abschließbare Kellerraum im Untergeschoss seinen Platz.
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1/9
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit drei Zimmern und kleinem Duschbad + Balkon zum Innenhof in zentraler Lage von Duisburg-Hochfeld. Auf jeder der insgesamt 4 Etagen befinden sich 3 Wohnungen. Im eigenen Keller ist zwar kein Wasseranschluß, aber im der Allgemeinheit
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zugänglichen Waschraum. Auch ein Abstellraum für Fahrräder ist gegeben. Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!
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1/4
96.000,00 €
3 Zi.
64
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Aus den Fenstern fällt der Blick auf den grünen Melanchthonplatz und den gepflegten Garten im Innenhof. Die Wohnung verfügt über ein Bad, einer geräumigen
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Küche und drei weitere Zimmer. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Der Balkon hat eine Ausrichtung nach Süden in den grünen Garten. - Die Wohnung ist vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet! - Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38943-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.