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1/7
185.000,00 €
4 Zi.
96
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie bietet eine sehr besondere Chance. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und die durchgeführten Arbeiten machen einen sehr guten Eindruck. Ein Highlight ist der Grundriss mit offener Küche und großzügigem
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Wohnbereich. Darüber hinaus stehen Ihnen 2 Bäder zur Verfügung, die Sie nach eigenem Geschmack gestalten können. Zu dieser Wohnung können Sie ggf. Tiefgaragenstellplätze anmieten. Bitte fordern Sie für weitere Details unser umfangreiches und aussagekräftiges Exposé an.
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1/10
80.000,00 €
3 Zi.
62
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 62?m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Holtener Straße 310, 47167 Duisburg. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2023 unbefristet vermietet und
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erzielt eine monatliche Kaltmiete von 370?€, zuzüglich 90?€ Betriebskostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld laut aktuellem Wirtschaftsplan beträgt 184?€. Dank des durchdachten Grundrisses und des guten Pflegezustands eignet sich diese Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage.
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1/10
98.000,00 €
3 Zi.
76
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer,
Objekt
Die gepflegte Immobilie wurde ca. 1986 in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr
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2022 beheizt. Sie liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Sonnenbalkon in Südlage. Die Aufteilung ist ideal: Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Toilette, zwei Waschtische und ein Oberlicht. Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden vorhanden. Eine Garage befindet sich auf einem nahegelegenen Garagenhof und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Duisburg. Die jährliche Erbpacht beträgt zur Zeit ca. 1.752 EUR. Das Erbbaurecht läuft noch bis zum Jahr 2085.
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1/10
115.000,00 €
3 Zi.
67
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Objekt
Das Gebäude wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss wurde erst ca. 1996 ausgebaut. Das Gebäude ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.
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Ausstattungsmerkmale sind u.a.: neue Fenster, Eckbadewanne und Dusche, Laminat- und Fliesenböden Die 67 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer 2 Kellerräume gehören zur Wohnung. Hinter dem Gebäude befindet sich ein großer Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Das Hausgeld beträgt ca. 267 Euro. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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11.300,00 €
2 Zi.
80
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 12.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, erhebliche Bauschäden,
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keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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11.300,00 €
2 Zi.
76
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 12.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, keine
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Innenbesichtigung, seit mehreren Jahren leerstehend, es bestehen erhebliche Bauschäden
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97.400,00 €
4 Zi.
103
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 16.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller,
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Instandhaltungsstau
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11.300,00 €
2 Zi.
80
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 12.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, erhebliche Bauschäden,
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keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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68.000,00 €
2 Zi.
78
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 1.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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12.200,00 €
3 Zi.
83
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 13.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, erhebliche Bauschäden, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/3
11.300,00 €
2 Zi.
76
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 2 befindet sich im Erdgeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 76,16 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, zwei Bädern, einem WC, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem
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Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 erbaut und teilweise im Jahr 1949 wiederaufgebaut. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren ungenutzt; eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich, aber das äußere Erscheinungsbild des Gemeinschaftseigentums ließ bereits auf Vernachlässigung schließen. Es gibt deutliche Baumängel, die behoben werden müssen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 11.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für di
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1/3
97.400,00 €
4 Zi.
103
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 in der ersten Etage verfügt über eine Wohnfläche von 102,99 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905. Das gemeinschaftliche Eigentum und die Wohnung machen einen leicht vernachlässigten Eindruck. Es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung, und es sind noch Restarbeiten im Badezimmer aufgrund eines Wasserschadens erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 97.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 68.180,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
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1/3
68.000,00 €
2 Zi.
78
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 16 im Erdgeschoss auf der linken Seite mit einer Wohnfläche von 78,33 m². Sie besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia.
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Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, jedoch konnte keine Besichtigung des Innenraums durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 68.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienvers
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
11.300,00 €
2 Zi.
80
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss auf der linken Seite, mit einer Wohnfläche von 79,57 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum zur
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Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 erbaut und teilweise im Jahr 1949 wieder aufgebaut. Die Wohnung steht seit mehreren Jahren leer. Eine Innenbesichtigung des Hauses und der Wohnung war nicht möglich. Bereits von außen lässt das Gemeinschaftseigentum einen vernachlässigten Eindruck vermuten. Es gibt deutliche Bau- und Instandhaltungsmängel. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 11.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.910,00 EUR.
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1/3
12.200,00 €
3 Zi.
83
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 4 im ersten Stock rechts, mit einer Wohnfläche von 82,61 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum, einer Küche und einem
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Wohnzimmer. Darüber hinaus gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 errichtet und teilweise im Jahr 1949 wieder aufgebaut. Das gesamte Wohnhaus steht bereits seit mehreren Jahren leer, weshalb eine Besichtigung des Inneren der Wohnung nicht möglich war. Schon von außen wirkt die Wohnanlage vernachlässigt und es sind deutliche Bau-Schäden erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 12.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immob
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97.400,00 €
4 Zi.
103
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 16.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Instandhaltungsstau
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11.300,00 €
2 Zi.
76
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 12.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, keine Innenbesichtigung, seit mehreren Jahren leerstehend, es bestehen erhebliche
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Bauschäden