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1/10
230.000,00 €
4,5 Zi.
102,2
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser besonderen Eigentumswohnung! Beim Betreten der Wohnung in der ersten Etage empfängt Sie eine einladende Diele, die alle Räume dieser Ebene miteinander verbindet. Zur rechten Seite befinden sich zwei großzügig geschnittene
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Schlafzimmer. Dank ihrer Flexibilität eignen sie sich ideal als Schlafräume, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine große Fensterfront durchflutet den Raum mit Tageslicht und schafft eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem traumhaften Blick auf den Rhein begeistert - der perfekte Ort, um die Natur zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Direkt an den Wohnbereich grenzt die Küche, die ebenfalls Zugang zum Balkon bietet und somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Über eine Wende
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1/6
69.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich ersten Obergeschoss und ist somit für Jung und Alt geeignet. Vom Flur ausgehend sind alle Zimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Das innenliegende Bad verfügt über eine
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integrierte Dusch-/Badewanne. Energieträger ist Strom. Während im Schlafzimmer eine neue Infrarotheizung installiert wurde, werden die Küche und das Wohnzimmer über eine Nachtspeicherheizung beheizt. Die Wohnung wurde Ende 2024 umfassend renoviert. Dazu zählen neue Bodenbeläge im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, die Neugestaltung der Elektrik samt Steckdosen und neuem Zählerkasten und die Neugestaltung der Wände nebst neuem Fliesenspiegel in der Küche. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Am Objekt selbst wurde Ende 2024 die Erneuerung der Fassade fertiggestellt inklusive einer neuen Eingangstür. Für weitere Fragen und die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/7
73.000,00 €
2 Zi.
51
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Renovierte 2 Zimmer Altbauwohnung in guter Lage. Keine Makleranfragen. Energieausweis liegt bei der Hausverwaltung vor: Energieeffizienzklasse E Baujahr laut Energieausweis 1955 Verbrauchsausweis Zentralheizung Endenergieverbrauch 150 kWh/(m²*a)
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115.000,00 €
4 Zi.
97
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Laar:
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74.500,00 €
2 Zi.
76
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1987, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 6.81614%, 1. Etage, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 2, Küche, Bad,
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Gäste WC('s), Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/3
74.500,00 €
2 Zi.
76
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 7 befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von 75,62 m² bietet sie zudem einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, wurde jedoch zwischen 1985 und 1987 umfassend
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saniert. Die Raumaufteilung umfasst auf der unteren Ebene eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer; auf der oberen Ebene befinden sich eine Galerie, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 74.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 52.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Imm
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74.500,00 €
2 Zi.
76
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1987, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 6.81614%, 1. Etage, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 2, Küche, Bad,
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Gäste WC('s), Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt