Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Bergheim:
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1/10
168.000,00 €
4 Zi.
52
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem gemeinsamen Treppenhaus. Sie verfügt über zwei Balkone. Die 52 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in jeweils einen Flur, ein Wohnzimmer (mit
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Zugang zum Balkon 1), ein Schlafzimmer, eine Küche (mit Zugang zum Balkon 2), ein Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz auf der hauseigenen Parkfläche.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
71
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung begeistert mit einem großzügigen Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende allein oder mit Freunden bietet. Durch die vor kurzem durchgeführte Sanierung und die
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gute Aufteilung der Zimmer, ist die Wohnung genau das Richtige für Singles, die Wert auf Komfort legen, sowie für Kapitalanleger, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen. Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieses charmanten Rückzugsorts und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.
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1/10
89.000,00 €
2 Zi.
65
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört eine Garage mit Stromanschluss, die sich direkt im Hof
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hinter dem Haus befindet. Die Fenster sind dreifach verglast. Eine Einbauküche und ein Einbauschrank in der Diele sind im Kaufpreis enthalten. Es werden zur Zeit Sanierungsmaßnahmen in dem Objekt durchgeführt. Diese sind zum Teil bereits abgeschlossen und abgerechnet. Weitere Maßnahmen (Sanierung Heizungsstränge, Dachsanierung) sind in Planung, die teilweise über die Rücklage finanziert werden. Aus diesem Grund wurde das Hausgeld für den Wirtschaftsplan 2025 erhöht, um die Kosten auch daraus begleichen zu können. Bei der Kaufpreisfindung wurde der anstehende Sanierungsaufwand bereits berücksichtigt.
Raumaufteilung
Die Wohnung wird zentral über die Diele betreten und teilt sich in zwei Bereiche. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer, li
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1/10
55.000,00 €
1 Zi.
40
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen liegt dieses schöne helle zwei Appartement mit einem großen Balkon, Badezimmer und Küche. Die ca. 40 qm große Wohnung liegt in der 7. Etage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beläuft
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sich auf aktuell 250 Euro. Seit 2015 ist die Wohnung an den selben Mieter vermietet. Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 55.000,00 Euro. Das Hausgeld beträgt z.Zt. monatlich 242 Euro inkl. Rücklagenanteil von ca. 116 Euro monatlich. Der umlagefähige Hausgeldanteil lag 2022 bei ca. 122 Euro mtl.
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55.000,00 €
1 Zi.
40
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen liegt dieses schöne helle zwei Appartement mit einem großen Balkon, Badezimmer und Küche. Die ca. 40 qm große Wohnung liegt in der 7. Etage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beläuft
...
sich auf aktuell 250 Euro. Seit 2015 ist die Wohnung an den selben Mieter vermietet. Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 55.000,00 Euro. Das Hausgeld beträgt z.Zt. monatlich 242 Euro inkl. Rücklagenanteil von ca. 116 Euro monatlich. Der umlagefähige Hausgeldanteil lag 2022 bei ca. 122 Euro mtl.