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1/7
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
71,9
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigennutzung oder Vermietung
Objekt
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Höhenlage von Dresden-Plauen. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt
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über ein Tageslichtbad mit Badewanne, über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche und einen hellen Wohnraum. An das Wohnzimmer schließt sich ein sehr großer Balkon mit Gartenblick an. Bei Bedarf könnte die Küche mit dem Wohnraum zusammengelegt und/oder der Wohnraum baulich vom Flur abgeteilt werden. Es gibt einen Kellerraum sowie einen Kfz-Stellplatz auf einem Duplexparker in der Tiefgarage. Die Wohnung steht bereits leer und kann nach Kaufpreiszahlung bezogen werden. In der Anlage zum Exposé erhalten Sie weitere relevante Angaben zum Haus, zur Wohnung und zur Wohnungseigentümergemeinschaft. Alle weiteren Fragen beantworten wir Ihnen gern persönlich, telefonisch oder per E-Mail.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
98,86
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im charmanten Stadtteil Dresden-Laubegast! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 99 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Highlights der Wohnung: - ca. 99 m² im Dachgeschoss
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- drei großzügige Zimmer und eine großzügige offene Küche - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - die Küche und das Bad sind gefliest, während die Wohnräume mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind - große Dachflächenfenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick über die Dächer von Laubegast Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Dank der Dachlage genießen Sie eine besondere Privatsphäre und können gleichzeitig den Ausblick durch die großen Dachflächenfenster genießen. Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die Wert auf eine ruhige und doch zentrale Lage legen. Zur Wohnung gehört ebenso ein etwa 10 m² großes Kellerabteil, eine Waschküche und e
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
103
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus. Die Wohnung ist gleichermaßen interessant für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Vom großzügigen Flur gelangen Sie in alle Räume. Jeder Raum verfügt über
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Fenster. Am Ende des Flures befindet sich ein Abstellraum, welcher Ihnen zusätzliche Staufläche bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher innenhofseitig ausgerichtet ist. Hier können Sie wunderbar Entspannen und gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. Das Kinderzimmer verfügt über eine angemessene Größe. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche sowie dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der liebevoll gepflegte Innenhof mit seinem Wasserlauf und dem Kinderspielplatz lädt zum Verweilen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
84,14
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Dresden Johannstadt nähe Trinitatisplatz
Objekt
Leider sind aus Diskretionsgründen keine Bilder aus der Innenwohnung vorhanden, somit dürfen Sie sich persönlich einen Eindruck der 3-Raumwohnung in einem 1997 erbauten
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Mehrfamilienhaus in der Dresdner Johannstadt verschaffen. Durch den wohldurchdachten Grundriss wird der Platz in der Wohnung optimal genutzt. Neben dem Tageslichtbad mit Wanne, dem Gäste-WC finden sich bis zu 2 Schlafzimmer (je nach Nutzungswunsch), Vom großen Wohn-und Essbereich kommen Sie in die Küche oder auf Ihren Balkon, gelegen auf der Rückseite des Hauses. Für Dinge des nicht täglichen Bedarfs verfügen Sie über einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss. Ihr Auto stellen Sie zukünftig in der Tiefgarage ab (Duplexparker). Im eingezäunten Hinterhof haben Kinder die Möglichkeit zu spielen oder man setzt sich einfach mal selber auf die Bank. Aktuell ist die Wohnung für 6540 € (kalt, zzgl. Nebenkosten) im Jahr seit über 10 Jahren vermietet und hat enor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
377.927,00 €
3 Zi.
87,89
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer Gartenwohnung befindet sich im EG einer Stadtvilla, bestehend aus 7 Wohneinheiten welche Anfang der 2000er wieder zum Leben erweckt wurde. Neben dem Balkon im Innenhof befindet sich in Ost/Süd-Ostaussrichtung
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eine Terrasse mit einer kleinen Grünfläche. Die Wohnung hat neben einem eigenen Kellerabteil einen gemeinschaftlich, nutzbaren Fahrradraum im Keller.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
74,41
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine 3-Raum Maisonettewohnung in gefragter Lage in Dresden Naußlitz. Die ruhig gelegene, gut geschnittene Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in zweiter Reihe im ruhigen hinteren Bereich eines
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großen Grundstücks mit direkter Tiefgaragenzufahrt. Über die danebenliegende Kleingartenanlage hinweg haben Sie einen freien, weiten Blick auf Dresden. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit Dezember 2008. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 461,00 €, was 6,23 € / m² entspricht. Der Mietzins für den PKW Stellplatz beträgt 30,68€. Die Nebenkostenvorrauszahlung wird mit 337,00 € angegeben. Das momentane Hausgeld beträgt 458,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
82,49
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Raum Wohnung in gefragter Lage in Dresden Naußlitz. Die ruhig gelegene, gut geschnittene Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 23 Wohneinheiten auf einem großzügigem Grundstück mit direkter
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Tiefgaragenzufahrt. Über die danebenliegende Kleingartenanlage hinweg haben Sie einen freien, weiten Blick auf Dresden. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit August 1999. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 524,07 €, was 6,35 € / m² entspricht. Der Mietzins für den PKW Stellplatz beträgt 30,68€. Die Nebenkostenvorrauszahlung wird mit 266,00 € angegeben. Das momentane Hausgeld beträgt 428,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
3 Zi.
108,34
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In der Nähe des beliebten "Großen Garten" entstandt ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus. Diese schöne Eigentumswohnung entspricht den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Die energieeffiziente Bauweise ermöglicht
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die Nutzung von zinsgünstigen Krediten der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Die Wohnung wurde barrierefrei errichtet, mit einer modernen Aufzugsanlage. Zur umfangreichen Ausstattung der Wohnung, gehört ein Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 29.000 €) gehören ebenfalls dazu. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Ein Energieausweis wird noch erstellt, da es sich um einen Neubau handelt. Der Energiestandard ist KfW-55. Diese Wohnung hat einen eigenen Garten als Sondernutzungsfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
3 Zi.
61
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zi-Wohnung befindet sich im EG eines MFH mit insges. 32 Wohnungen. Sie ist seit 29.01.2009 vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 359,-€, die Warmmiete beläuft sich auf 631,-€. Die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme, das Gebäude
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besitzt einen Wärmedämmschutz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
468.600,00 €
3 Zi.
83,81
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem terrassenförmig angelegten Grundstück entstehen, eingebettet in viel Grün mit Wildrosen und Freizeitanlagen, 3 Wohngebäude. Auf einem terrassenförmig angelegten Grundstück entstehen, eingebettet in viel Grün mit Wildrosen und
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Freizeitanlagen, 3 Wohngebäude preisgekrönter Architekten. Die großzügig geschnittenen modernen 1,5- bis 5-Zimmer-Eigentums- und Mietwohnungen verfügen über eine hohe Ausstattungsqualität mit großen Terrassen und Balkonen. Viele von ihnen besitzen einen fantastischen Blick über die Stadt bis zur Dresdner City. Zum Verkauf stehen 38 Eigentumswohnungen: 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen verteilt auf 2 Häuser; ca. 36 m² - ca. 125 m²; Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
59,75
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie das Potential des Immobilienmarktes für Ihren Vermögensaufbau! Gelegen in einer attraktiven und gepflegten Wohnanlage bietet die langjährig vermietete Dachgeschoss-Maisonettewohnung eine solide Basis für Ihr Investment. Technisches:
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Die Anlage wurde 1995 errichtet. Die WEG besteht aus 80 Wohnungen, verteilt auf 2 Gebäude. Im Innenhof wurde eine ansprechende Gemeinschaftsfläche geschaffen. Die untere Wohnebene der 3-Raum-Maisonette beinhaltet ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, an welches eine (abgetrennte) Küche sowie das Bad und ein kleiner Flur angegliedert sind. In der oberen Wohnebene befinden sich zwei Zimmer, welche frei nach dem Gusto der Mieter verwendet werden können. Die dortigen Dachliegefenster wurden kürzlich erneuert. Zur Wohnung gehört ein klassischer Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) und ein Kellerraum. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Ertrag: Die Wohnung ist langjährig vermietet. Es wird eine Jahresnettomieteinnahme in Höhe von ca. EUR 5.29
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
3 Zi.
92,39
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Dresden-Strehlen
Objekt
Im beliebten und zentrumsnahen Dresdner Stadtteil Strehlen entstehen zwei moderne Stadthäuser mit insgesamt 20 attraktiven Eigentumswohnungen. Die Wohnung im
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Erdgeschoss bietet mit ihrem großzügigen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 92 m² reichlich Platz für "Kind und Kegel". Die Erdgeschosswohnung erhält einen Privatgarten mittels Sondernutzungsrecht inkl. Terrasse. Dieser wird mit einer Hecke von den anderen abgegrenzt. Die moderne Ausstattung der Eigentumswohnung umfasst unter anderem moderne Parkettfußböden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung und Fenster mit Rollläden. Außerdem verfügt die Wohneinheit über eine hochwertige Sanitärausstattung und dreifachverglaste Fenster. Weiße Fassaden und große Fensterflächen unterstreichen die moderne Architektur. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich eine Tiefgarage mit Pkw-Einzelstellplätzen, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Wäsche- un
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
82,12
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau in beliebter Lage von Tolkewitz.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
85,5
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohnungen. Das Haus wurde 1993 errichtet und verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im
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Keller. Außerdem gibt es im Keller ein Trocken- und ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, eine halboffene Küche und ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
3 Zi.
71
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In Kürze beginnen die Arbeiten an diesem schön gelegenem Neubauprojekt. Inmitten einer verkehrsberuhigten Zone ( Tempo 30 ) fügt sich dieses Gebäude harmonisch in die Umgebungsbebauung ein. Hohe und helle Räume sorgen für
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Wohlfühlambiente. Ein Personenaufzug und eine Tiefgarage sowie ein Kellerabteil runden hier das Ensemble gekonnt ab. Im Hofbereich entsteht eine kleine Oase für die Eigner der nur 11 Einheiten. Da wir uns derzeit in der Projektierungsphase befinden, wird der Energieausweis sofort nach Erstellung eingepflegt bzw. spätestens vor einer mögliche Besichtigung ausgehändigt.
Raumaufteilung
Drei Zimmer, perfekt geschnitten, hell und freundlich. Ein Keller ist im Preis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
65,8
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In dieser denkmalgeschützten und bekannten Wohnanlage im Dresdner Stadtteil Reick, dem sogenannten Margartenhof, liegt diese attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Die außergewöhnliche Grundrissgestaltung, die großzügige Raumaufteilung und
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die solide Ausstattung dieser Immobilie werden modernen Wohnansprüchen gerecht. Drei lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern sorgen für eine geschmackvolle Leichtigkeit. Insgesamt beherbergt das Domizil drei Wohnräume, eine separate Wohnküche, eine Diele und ein innenliegendes Wannenbad. Zur Wohnung gehört ein Keller. Trocken- und Waschraum werden gemeinschaftlich genutzt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
63,16
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit sofortiger Rendite. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine hervorragende Vermietbarkeit in einer beliebten Wohngegend. Die
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Wohnung erstreckt sich über 63,16 m² und liegt auf der 2. Etage, was nicht nur einen angenehmen Ausblick, sondern auch eine gute Erreichbarkeit ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 9,18 €/m². Es besteht ein Potenzial, die Miete auf 10 €/m² zu erhöhen, was zusätzliche Renditemöglichkeiten schafft. Dies macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition für alle, die sofortige Einnahmen sowie langfristige Rendite suchen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erfordert keine sofortigen Renovierungsmaßnahmen. Zusammenfassend bietet diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung nicht nur sofortige Mieteinnahmen, sondern auch ein beachtliches Potenzial für langfristige Renditesteigerung. Inve
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
242.500,00 €
3 Zi.
80,15
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Offeriert wird eine schön geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eines um 1936 erbauten sowie um 1998 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Strehlen. Diese verfügt über 3 Zimmer sowie über eine Wohnfläche von ca. 80,15 m². Alle Zimmer
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sind vom Flur aus begehbar und verfügen über angenehme Größen. Das Tageslicht-Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer, als Mittelpunkt des Familienlebens, verfügt über den Zugang zur Terrasse, von welcher man in den Garten gelangt. Ausreichend Abstellplatz außerhalb der Wohnung bietet der vorhandene Keller im Untergeschoss. Hier befindet sich zudem ein Wasch- und Trockenraum, in welchem die Waschmaschine ihren Platz findet. Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz zu 5.000 € erworben. Dieser befindet sich direkt auf dem Grundstück. Derzeit sind Wohnung sowie Stellplatz vermietet und erzielen gemeinsam eine Netto-Jahresmiete in Höhe von ca. 7.321 €.
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
3 Zi.
64,4
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Dresden Johannstadt und inmitten einer ruhigen Wohnlage, liegt diese angebotene und schön geschnittene Wohnung. Der grüne Stadtteil, welcher bekannt ist für seine Nähe zum stättischen Uniklinikum, der Innenstadt und der Elbe,
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überzeugt mit vielen Freiflächen, Schulen und Kindergärten. Auch die Nähe und die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung so attraktiv. Der Stadtteil selbst ist geprägt von großen Mehrfamilienhäusern und Altbauten aus dem 19. Und 20. Jahrhundert, die im Laufe der Jahre liebevoll und aufwendig restauriert und saniert wurden. Die Wohnung selbst ist gut geschnitten, die Fußböden sind weitestgehend mit einem hochwertigem Laminat versehen und der Balkon hat eine Südausrichtung.
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Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
3 Zi.
69,21
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3 Raum Wohnung im 3.OG, die Wohnung hat ein Flur, 3 vom Flur aus begehbare Zimmer, ein gefliestes Bad mit Badewanne, eine separate Küche mit gebrauchter EBK und Balkon, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil,
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mit genutzt werden kann ein grüner Innenhofbereich; HG: 148,83 € IR: 11,72€, die Wohnung wird bezugsfrei zum 1.11.2024 und kann sofort genutzt werden die Wohnung ist in einem TOP Zustand, es gab bis heute nur eine Mietpartei