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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3 Zi.
64,1
m2
01159 Dresden / Löbtau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage! Diese gepflegte Maisonettewohnung in Dresden-Löbtau wurde 1996 erbaut und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 64 m². Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem
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ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen.
Betreten Sie Ihr neues Domizil und genießen Sie die durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Balkon für entspannte Stunden im Freien sorgt. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionaler Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, runden das Raumangebot ab.
Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und bietet jeglichen Komfort. Die Wohnung wird durch die gepflegte Gemeinschaftsanlage und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Löbtau abgerundet.
Erfüllen Sie sich den Traum von einer Wohnung und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmitt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
3 Zi.
84,74
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie suchen eine schöne 3-Zimmer Wohnung in herrlich ruhiger Lage? Am besten sollte ein Park in direkter Nähe sein und auf eine perfekte Infrastruktur wollen Sie auch nicht verzichten?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie:
Zum Verkauf
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steht diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem im Jahre 1898 errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger Nebenstraße-Lage in Dresden-Löbtau unmittelbar am Bonhoeffer-Park. Der Altbau wurde 1998/1999 vollständig saniert.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss/Hochparterre gelegen und verfügt über 84,74 m2 Wohnfläche. Insgesamt sind nur 8 Parteien im Haus, so dass Sie hier in eine überschaubare WEG einsteigen.
Das Wohnzimmer ist mit Parkett, der Flurbereich, die Küche und das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschtrennwand. Der Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet und vom Wohnbereich abgängig.
Im Keller befindet sich das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil.
Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
3 Zi.
71
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In Dresden Cotta entstehen 15 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 85 Quadratmetern. Die beiden Untergeschosse verfügen über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Durch
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eine hocheffiziente Kombination aus Dreifachverglasung, Rollläden an allen Fenstern, Wärmeverbundsystem und umweltfreundlicher Pelletheizung erfüllen wir die energetischen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 für ein für ein KfW 55 -Energieeffizenzhaus mit EE-Klasse.
Zum Verkauf steht eine exklusive 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung. Die Gesamtwohnfläche ist ca. 71 qm. Der große, helle Wohn-/ Kochbereich hat eine Wfl. ca. 33,06 qm. Die Schlafzimmer haben Flächen von ca. 13,19 bzw. ca. 9,06 qm. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, sowie den Waschmaschinenanschluss.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
524.227,00 €
3 Zi.
97
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem ca. 980 m² großen Grundstück entsteht ein kleines modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung besitzt einen Balkon oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Grünflächenanteil.
Mit seiner modernen
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Architektursprache bildet das Gebäude eine besondere Eckbetonung zu den beiden Straßen Gompitzer Straße und Freiheit.
In den 3 Geschossen entstehen lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss sind die Abstellräume jeder Wohnung sowie ein Wäschetrockenraum angeordnet. Jedes der Geschosse kann über einen Aufzug erreicht werden. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Zum Verkauf steht eine großzügige und helle 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 97,44 qm. Der Wohn-/ Kochbereich hat eine Wfl. von ca. 38,37 qm und besitzt einen Zugang zur großen Südterrasse. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Für die Gäste wird es ebenfalls ein gemütliches
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
527.700,00 €
3 Zi.
87,87
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine
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Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Zum Verkauf steht eine komfortable 3 Zimmer-Wohnung, welche sich im 3 bzw. deckungsgleich im 4. OG befindet. Sie besitzt einen sehr großen Balkon und die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 87,87 qm. Der großzügige Koch- und Essenbereich (Wfl. ca. 24,14 qm) und der tolle Wohnbereich (ca. 15,11 qm) stellen das Herzstück der Wohnung dar. (Flächen ca. 15,70qm und ca. 12,34 qm). Das Hauptbad besitzt eine Badewanne und bodentiefe Dusche. Außerdem gibt es ein Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss. Die geräumigen Schlaf- und Kinderzimmer bieten noch weitere Wohnfläche.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
370.000,00 €
3 Zi.
79,53
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In Dresden Cotta entstehen 15 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 85 Quadratmetern. Die beiden Untergeschosse verfügen über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Durch
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eine hocheffiziente Kombination aus Dreifachverglasung, Rollläden an allen Fenstern, Wärmeverbundsystem und umweltfreundlicher Pelletheizung erfüllen wir die energetischen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 für ein für ein KfW 55 -Energieeffizenzhaus mit EE-Klasse.
Zum Verkauf steht eine herrliche 3 Raumwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 79,50 qm. Das gemütliche Apartment verfügt über einen großzügige Wohn- und Kochbereich (Wfl. ca. 33,37 qm). Außerdem wurde die Wohnung mit einem Tageslichtbad ausgestattet, welches u.a. eine bodengleiche Dusche und ein Waschmaschinenanschluss besitzt. Über das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer können Sie die helle Loggia erreichen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
510.700,00 €
3 Zi.
86,47
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine
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Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss befindet und verfügt über eine großzügige Dachterrasse. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 86,47 qm. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich (Wfl. ca. 24,14 qm) wird durch ein herrliches Schlafzimmer ergänzt. Durch die Vielzahl an Fenstern ergibt sich eine natürliche Helligkeit in den Räumen. Das Hauptbad besitzt eine Dusche und Badewanne. Außerdem wird es ein Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss geben. Komplettiert wird die Wohnung durch Kind/ Arbeitszimmer und dem Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Dachterrasse.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
247.000,00 €
3 Zi.
77,24
m2
Voglerstraße 7, 01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
kleine, architektonisch gelungene Neubau-Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage - 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - große Gartenterrasse mit Blick ins Grüne (Zugang über Wohn- und Schlafzimmer möglich) - Bad innenliegend - separates WC -
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Küche mit Fenster - Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Kellergeschoss - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker unten) - Abstellmöglichkeit für Fahrräder in der Tiefgarage - großes, parkähnlich angelegtes Grundstück mit Spielplatz und Bänken zur gemeinschaftlichen Nutzung - Wohnung derzeit nicht vermietet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
3 Zi.
70
m2
Ludwig-Hartmann-Str. 38d, 01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit kl. Terrasse in einer zurückgesetzten Wohnanlage (in zweiter Reihe in 2000 gebaut) - Terrasse mit Südostausrichtung und Sondernutzungsrecht an der dazugehörigen Grünfläche - gefliestes, innenliegendes Bad mit
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Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Küche gefliest mit Fenster zur Terrasse und Fliesenspiegel - Abstellraum - Flur und Wohnräume mit gepflegtem Parkettboden (Eiche) - Kellerraum - Personenaufzug - 2 Tiefgaragenstellplätze (Einzelparker, im Kaufpreis enthalten)
Die aktuelle Kaltmiete für die Wohnung beträgt € 448,50. Ab dem 01.03.2024 beträgt die Kaltmiete € 525,77. Die Mieter sind mit einer Mieterhöhung der Kaltmiete auf 538,20 €/Monat einverstanden, wenn sie in der Wohnung bleiben können. Die beiden TG-Stellplätze sind für 30 und 35 €/Monat vermietet. Die Gesamtkaltmiete pro Jahr beträgt nach der Mieterhöhung € 7.238,40.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
111.000,00 €
3 Zi.
61,2
m2
Wiesbadener Straße 15, 01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Mehrfamilienhaus in Reihenbebauung wurde 1938 gebaut. Mit 12 Wohnungen auf drei Wohnetagen ist es ideal für Familien oder Paare, die in einer lebendigen Gemeinschaft leben möchten.
Der Wäscheboden unter dem Dach und die Kellerräume im
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Untergeschoss bieten praktische Lösungen für die Aufbewahrung und Wäsche. Zu erwähnen ist ein Hausgarten mit Wäschetrockenplatz der den Bewohnern einen schönen Außenbereich zum Entspannen und Verweilen bietet. Die angrenzende Kleingartenanlage hinter dem Haus ist ein weiteres Plus, das Möglichkeit bietet, sich gärtnerisch zu betätigen oder einfach die Natur zu genießen. Wenn Sie weitere Informationen oder Unterstützung benötigen, lassen Sie es mich wissen!
Die Wohnung wird ab dem 01.09.2024 für eine Kaltmiete in Höhe von 520,00 € neu vermietet. Die Betriebskosten für den Mieter betragen 250,00 €. Der Mietvertrag ist noch nicht von beiden Seiten unterzeichnet.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
189.500,00 €
3 Zi.
80
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen 3-Raum-Eigentumswohnung im wunderschönen Dresden Löbtau. Das Mehrfamilienhaus am Löbtauer Conertplatz wurde 1990 erbaut und unterteilt sich in 15 Wohneinheiten.
Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie
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in das dritte Obergeschoss. Die dort befindliche 3-Raumwohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². Hier verteilen sich neben dem Wohn- und Schlafzimmer ein großes Kinderzimmer und die Küche. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Genießen Sie die Vorzüge des Südbalkons, welcher einen herrlichen Blick auf den ganzen Conertplatz bietet.
Ende 2021 wurden die Wohnräume mit neuen Wand- und Bodenbelägen versehen. Hier wurde auf ein hohes Maß an Qualität geachtet. So wurde im Wohn- und Schlafzimmer sowie dem Flur hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Das Kinderzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet.
Seit Mai 2022 ist die Wohnung laut Mietvertrag für eine Nettokaltmiete i.H.v. 6
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
205.000,00 €
3 Zi.
58,31
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Clever investieren in ein Wohnungspaket im nachgefragten Apartment-Komplex nahe Flughafen und Silicon Saxony.
Der Dresdner Norden ist geprägt von der Chipindustrie und den zahlreichen Gewerbegebieten, welche sich um das Autobahnkreuz A4/A13 in den
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letzten drei Jahrzehnten gebildet haben. Das sogenannten Silicon Saxony ist mittlerweile das größte Cluster der Halbleiterindustrie in ganz Europa. Bis 2030 werden weitere 25.000 weitere Arbeitsplätze nur in diesem Bereich entstehen, was u.a. auch für die Immobilienbranche große Möglichkeiten mit sich bringt!
Und genau an diesem Hotspot können Sie mit diesem Angebot investieren! Das Paket umfasst 3 Wohneinheiten (möblierte Apartments) und1 TG-Stellplatz (Einzelparker). Die Einheiten mit jeweils ca. 20 qm Wohnfläche sind praktisch geschnitten und bieten mit kleiner Küche, einem innenliegenden Wannenbad und teilweise einer Maisonette-Ebene (2 Einheiten) einen nachgefragten Rahmen für Arbeiter im direkten Umfeld. In der Regel nutzen die Mieter
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
3 Zi.
74,48
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten, denkmalgeschützten Wohnung im Herzen von Dresden.
Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1912 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem
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gepflegten Zustand und befindet sich in der 1. Etage, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m².
Betreten Sie Ihr neues Heim und lassen Sie sich von der Raumaufteilung begeistern. Die Wohnung bietet drei helle und freundliche Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein modernes Bad. Dank der umfangreichen Modernisierungsarbeiten im Jahr 1999 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie die Sonnenstunden genießen können. Darüber hinaus haben Sie Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, der Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Haustür bietet.
Erleben Sie historisches Wohnen in einem der schönsten Stadtteile Dresdens und lassen Sie sich von der einzigar
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden:
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
3 Zi.
57,43
m2
01159 Dresden / Löbtau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage! Diese gepflegte Maisonettewohnung in Dresden-Löbtau wurde 1996 erbaut und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 58 m². Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem
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ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen.
Betreten Sie Ihr neues Domizil und genießen Sie die durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Balkon für entspannte Stunden im Freien sorgt. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionaler Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, runden das Raumangebot ab.
Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und bietet jeglichen Komfort. Die Wohnung wird durch die gepflegte Gemeinschaftsanlage und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Löbtau abgerundet.
Erfüllen Sie sich den Traum von einer Wohnung und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmitt
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
92,78
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063533 + In ruhiger Citylage von Dresden, perfekt für Kapitalanleger dank langjähriger Vermietung + Guter Zustand dank umfangreicher Kernsanierung von ca. 1998, Hausgeld: ca. 462 €, nicht umlegbar: rund 94 € + Ausstattung der Wohnung
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umfasst eine Einbauküche, hochwertigen Holzparkettboden, 2 Balkone, Wannenbad, Abstellraum, großzügige Räumlichkeiten und ein separates Kellerabteil + Das Haus umfasst folgende Ausstattung: Personenaufzug, Trockenraum im Keller, kleinen Gemeinschaftsgarten und ausgebautes Hinterhaus + Hausreinigung und Winterdienst werden durch den Hausmeisterservice erledigt
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
74,41
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine 3-Raum Maisonettewohnung in gefragter Lage in Dresden Naußlitz. Die ruhig gelegene, gut geschnittene Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in zweiter Reihe im ruhigen hinteren Bereich eines
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großen Grundstücks mit direkter Tiefgaragenzufahrt. Über die danebenliegende Kleingartenanlage hinweg haben Sie einen freien, weiten Blick auf Dresden. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit Dezember 2008. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 461,00 €, was 6,23 € / m² entspricht. Der Mietzins für den PKW Stellplatz beträgt 30,68€. Die Nebenkostenvorrauszahlung wird mit 337,00 € angegeben. Das momentane Hausgeld beträgt 458,00 €.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
82,49
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Raum Wohnung in gefragter Lage in Dresden Naußlitz. Die ruhig gelegene, gut geschnittene Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 23 Wohneinheiten auf einem großzügigem Grundstück mit direkter
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Tiefgaragenzufahrt. Über die danebenliegende Kleingartenanlage hinweg haben Sie einen freien, weiten Blick auf Dresden. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit August 1999. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 524,07 €, was 6,35 € / m² entspricht. Der Mietzins für den PKW Stellplatz beträgt 30,68€. Die Nebenkostenvorrauszahlung wird mit 266,00 € angegeben. Das momentane Hausgeld beträgt 428,00 €.