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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
69,7
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Zweiraumwohnung vereint modernes Wohnen mit einem ruhigen Standort in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, die dank großer Fenster eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Ein
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besonderes Highlight ist die helle Loggia, die zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, die Komfort und zeitgemäße Funktionalität vereint. In allen Wohnräumen wurde ein neuer Bodenbelag verlegt, der die Wohnung in einem frischen und gepflegten Erscheinungsbild erstrahlen lässt. Die Lage in Dresden-Cotta überzeugt durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur. Direkt an einem wunderschönen Park gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Umgebung für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffen
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Quelle:
www.immowelt.de
382.700,00 €
2 Zi.
65,3
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Neubauprojekt Kessel15 - Hier wohnen Sie, wie Sie es sich wünschen! Inmitten des beliebten Stadtteils Dresden-Löbtau, entsteht dieses modernes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit durchdachten Grundrissen und einem
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Auge für Details, bietet das Wohnprojekt zudem Doppelparker-Tiefgaragenstellplätze, einen großzügigen Fahrradraum, private Kellerabteile und eine liebevoll gestaltete Spielfläche mit Sandkasten. Wohnungen für Singles, Paare und Familien: Die 1,5- bis 3-Raum-Wohnungen überzeugen mit einer Wohnfläche zwischen 41 und 87 Quadratmetern - ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Jede Einheit besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, edles Parkett in den Wohnräumen und elegante Sanitärausstattung sorgen für ein Wohngefühl der Extraklasse. Mit dem komfortablen Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger Ob als zentrumsnahes Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage:
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Quelle:
www.immowelt.de
206.000,00 €
2 Zi.
79,88
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die rechtlich selbstständig ist, baulich jedoch im Jahr 2013 mit der Nachbarwohnung zu einer großen 4-Raum-Wohnung zusammengelegt wurde, befindet sich im 1. OG mitte und steht, ob getrennt oder zusammen mit der
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Nachbarwohnung, für Eigennutzer oder für Investoren zur Neuvermietung bereit. Sie verfügt über einen großzügigen Schnitt mit einem Bad und Balkon. Es gibt einen großzügigen Flur, ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine Küche. Die Fußböden sind größtenteils mit PVC in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer ist mit Fenster und zeitlosen weißen Fliesen und Wanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum rundet das attraktive Angebot ab. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28193-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
77,48
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die rechtlich selbstständig ist, baulich jedoch im Jahr 2013 mit der Nachbarwohnung zu einer großen 4-Raum-Wohnung zusammengelegt wurde, befindet sich im 1. OG mitte und steht, ob getrennt oder zusammen mit der
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Nachbarwohnung, für Eigennutzer oder für Investoren zur Neuvermietung bereit. Sie verfügt über einen großzügigen Schnitt mit einem Bad und Balkon. Es gibt einen großzügigen Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine große Essküche. Die Fußböden sind mit PVC in Holzoptik oder mit Parkett verlegt. Das Badezimmer ist mit Fenster und zeitlosen weißen Fliesen und Wanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum rundet das attraktive Angebot ab. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28193-3 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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234.000,00 €
3 Zi.
72
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die historische Gründerzeit-Villa war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche
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Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Die meisten der benachbarten Häuser sind bereits saniert und erstrahlen im alten, neuen Glanz. Die Gründerzeitvilla besteht aus 9 großzügig geschnittenen Einheiten, in Form von vier 2-, vier 3- und einer 4-Raumwohnung.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.900,00 €
3 Zi.
76
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung eines im Jahre ca. 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Instandhaltungsmaßnahmen sind regelmäßig durchgeführt worden. So wurden u.a. 2016 die Heizungsanalage und das Dach erneuert und 2022
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die Fassade hergerichtet. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert uns ist mit einem integrierten Waschmaschinenstellplatz, einer bodengleiche Dusche, neuen Fliesen sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug im Treppenhaus erreichbar und befindet sich linksseitig im 3. Obergeschoss. Nach Betreten der Wohneinheit gelangen Sie in den Flur, welcher sämtliche weiteren Räumlichkeiten erschließt. Dazu gehören das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie das Gäste-WC. Über Zugänge im großzügigen Wohnzimmer und der Küche erreichen Sie den ersten Balkon. Ein weiterer Balkon in süd-östlicher Ausrichtung wird über das kleinere Schlafzimmer betreten. Im großen Schlafzimmer befindet
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220.000,00 €
3 Zi.
79,11
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt und in den Seitenstraßen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
189.500,00 €
3 Zi.
80
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen 3-Raum-Eigentumswohnung im wunderschönen Dresden Löbtau. Das Mehrfamilienhaus am Löbtauer Conertplatz wurde 1990 erbaut und unterteilt sich in 15 Wohneinheiten. Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie
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in das dritte Obergeschoss. Die dort befindliche 3-Raumwohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². Hier verteilen sich neben dem Wohn- und Schlafzimmer ein großes Kinderzimmer und die Küche. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Genießen Sie die Vorzüge des Südbalkons, welcher einen herrlichen Blick auf den ganzen Conertplatz bietet. Ende 2021 wurden die Wohnräume mit neuen Wand- und Bodenbelägen versehen. Hier wurde auf ein hohes Maß an Qualität geachtet. So wurde im Wohn- und Schlafzimmer sowie dem Flur hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Das Kinderzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Seit Mai 2022 ist die Wohnung laut Mietvertrag für eine Nettokaltmiete i.H.v. 630,0
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146.000,00 €
2 Zi.
59
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine schöne 2 Zimmer- Wohnung mit Balkon. Weitere Ausstattung: - 1 x Wohn- und 1x Schlafzimmer - Laminat Fußbodenbelag - separate Küche mit Fenster und Einbauküche - Bad mit Wanne und Fenster - 1x Kellerabteil - PKW- Stellplatz in
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der Tiefgarage (Doppelparker) Die Mieteinnahme beträgt Kaltmiete: 399,00 € Nebenkosten: 239,00 € Stellplatz: 45,00 € Mieteinnahme p.a. für die Wohnung = 4.788,00 € Mieteinnahme p.a. für den Stellplatz = 540,00 € Warmmiete (inkl. NK-Vorauszhlg.): 7.656,00 €
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145.000,00 €
2 Zi.
53,61
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sie werden begeistert sein - neuwertige ETW im historischen Gewand
Objekt
Das ursprüngliche Gebäude wurde als viergeschossiges Gebäude der ehemaligen "städtischen Heil- und Pflegeanstalt" etwa 1900 am Rande der Dresdner Altstadt
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im Stadtteil Friedrichstadt erbaut. Im Zuge der Sanierung des bestehenden Altbaus wurde dieser Gebäudeteil in Anlehnung an das historische Vorbild in neuer Gestalt wieder ergänzt. Auch 10 Jahre nach der Sanierung erstrahlt der Bau sowie die Wohnung wie neu! Die zentrale Lage, die vorhandene Infrastruktur an der Löbtauer Straße, die unmittelbar angrenzenden Grünflächen und Parkanlagen sowie die günstige Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum sichern eine gute Vermietbarkeit.
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155.000,00 €
2 Zi.
45,69
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Zeittypisches Jugendstilgebäude ohne Denkmalschutz
Objekt
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1990 sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden Löbtau. Auf ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles
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Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein Flur. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Tisch für 2 Personen. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Parkettboden versehen. Außerdem verfügt die Wohnung über einen schönen sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Der Garten hinter dem Haus wird gemeinschaftlich genutzt. Der Einheit ist im Keller ein abgetrennter, abschließbarer Bereich zugeordnet.
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1/4
146.350,00 €
2 Zi.
58,54
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine schöne 2 Zimmer- Wohnung mit Balkon. Weitere Ausstattung: - 1 x Wohn- und 1x Schlafzimmer - Laminat Fußbodenbelag - separate Küche mit Fenster - Bad mit Wanne und Fenster - 1x Kellerabteil - PKW- Stellplatz in der Tiefgarage
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(Doppelparker) Die Mieteinnahme beträgt Kaltmiete: 434,00 € (Mieteinnahme p.a. 5.208,00 €) Nebenkosten: 145,00 € Stellplatz Nr. 21: aktuell frei
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110.000,00 €
2 Zi.
49
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 18-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Balkon am Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster und Einbauküche, ein Bad mit Badewanne sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Die Wohnung ist
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vermietet seit 2020 zu 370,00 € Kaltmiete + 210,00 € NK-Vorauszahlung. Die Jahresnettomiete beträgt 4.440 €. Der Stand der Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2024 anteilig: 6.536,24 €.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Löbtau-Nord:
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Quelle:
www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
75,1
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wird zu einem sehr guten Preis/Leistungsverhältnis verkauft. Die Infrastruktur rund um das gepflegte Mehrfamilienhaus ist perfekt. Das gepflegte Haus hat eine Tiefgarage und einen Personenfahrstuhl. Die Wohnung ist schön hell, Am
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Wohnzimmer finden Sie einen ca. 7 qm großen Balkon. Der Schnitt der Wohnung ist praktisch angelegt. PVC Boden ist allen Räumen verlegt, in Bad und Küche finden Sie Fliesen. Alle Räume der Wohnung sind hell und groß geschnitten.
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Quelle:
www.immowelt.de
101.800,00 €
1 Zi.
34,42
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision. EIN BEISPIEL: Die attraktive 1-Zimmerwohnung in Dresden mit schöner West-Terrasse und
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herrlichem Blick gehört einem hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an. Die Wohnung verfügt über Außenjalousien zum Schutz vor Wärme & Lärmimmission, eine offene Küche mit Fenster & Platz, Badezimmer mit Fenster sowie Wanne & Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu erworben werden EUR 15.000). Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Lage aus. Durch den sehr guten Energiekennwert B kann der Mieter an Nebenkosten sparen. Im grünen, idyllischen Innenhof befindet sich ein neuer Spielplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56,23
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
- Mietrendite 4,7% - Parkett, Wannenbad, EBK, Aufzug, Balkon - Duplex-Stellplatz - zentrumsnahe Wohngegend mit guter Infrastruktur ___________________________ In einer ruhigen Seitenstraße befinden sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in
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einem charmanten Mehrfamilienhaus, das 1997 erbaut wurde. Der quadratische, praktische Grundriss und die attraktive Lage bieten hohen Wohnkomfort zu einem fairen Preis. Die Wohnung liegt im 3. OG und umfasst ein zugehöriges Kellerabteil sowie einen Duplex-Stellplatz. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, während das Bad und die Küche in hellen Fliesen gehalten sind. Allgemein ist das Haus gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf. ___________________________ Zusatzinformationen: - mtl. Hausgeld: 257,32€ (243,77€ WE + 13,55€ TG) - anteilige EHR WE 10 (Stand 31.12.2023): 685,56€ - anteilige EHR TG (Stand 31.12.2023): 171,86€ (gesamt: 54.015,12€) - Die Wohnung ist über einen Staffelmietvertrag vermietet. Die Miete