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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
62
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Wilkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die zum Verkauf angebotene elegante und helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches Bestandteil einer kleinen Wohnanlage mit lockerer Bebauung ist, in
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Bestlage von Dresden, mit Blick zu den drei Elbschlössern. Das Haus sowie auch die Wohnung selbst weisen insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck auf. Die Wohnung eignet sich aufgrund der gegebenen Infrastruktur, dem gut durchdachten Grundriß sowie der ausgezeichneten Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein lichtdurchfutetes großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiger Schlafzimmer, die Tageslichtküche mit Einbauküche (älteren Baujahres), das Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper sowie eine kleine Abstellnische bieten ein neues und gemütliches Zuhause. Selbstverständlich gehören zu der Wohnung auch ein trockener und abgeschlossener Kellerraum sowie ein Wäschetrockenraum und ein
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1/10
119.000,00 €
1 Zi.
38,5
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gut geschnittene Ein-Raum-Cityapartment liegt im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1995 mit 113 Wohneinheiten. Eine Sparkassen-Filiale sowie diverse gastronomische Angebote befinden sich direkt im
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Gebäude. Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Auf ca. 39 m² schafft die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Bodentiefe Westfenster lassen viel Licht herein. Die Kochnische bietet ausreichend Platz, ein angrenzender Bereich Platz für eine Waschmaschine. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Wachmaschinenraum stehen zur Verfügung. Ein unterer Doppel-Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von ca. 4.500 €. Hausgeld: 200 € (ca. 144,50 € umlagefähig).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
327.000,00 €
3 Zi.
85
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schicke, vermietete 3 Raumwohnung, welche sich in einem nach 1900 erbauten und in den Jahren 1997 und 2002 sanierten Mehrfamilienhaus in Dresden-Johannstadt befindet. Das repräsentative Haus mit Jugendstilelementen wurde im
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Erdgeschoss auffällig mit Sandstein verkleidet, ebenfalls die Fenstereinfassungen im 3. Obergeschoss. Es ist baugeschichtlich und stadtentwicklungsgeschichtlich bedeutend, so das es unter Denkmalschutz gestellt wurde. Die gegenständliche Wohnung verfügt auf ca. 85m² Wohnfläche über 3 gut nutzbare Räume und ist mit einem Personenaufzug oder über das top restaurierte Treppenhaus erreichbar. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Instandhaltungsrücklage für das Haus beträgt knapp 100T€, auf die gegenständliche Wohnung entfallen knapp 9T€, was eine sehr solide Grundlage für die nächsten Jahre ist. (Stand 31.12.2022) Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 7.740€.
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Quelle:
www.immowelt.de
244.500,00 €
2 Zi.
72,2
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
optisch ansprechender Neubau aus dem Jahre 1996 mit 15 Wohnungen und 4 Büroeinheiten - schön geschnittene, helle, größtenteils nach Süden ausgerichtete 2,5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit 2 Balkonen - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum
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Südbalkon - Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Südbalkon - zum Wohnzimmer geöffnetes Arbeitszimmer mit kleinem Westbalkon - innenliegendes Badezimmer mit Abstellraum - separates WC - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker - im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten) - Wohnung wird zum 31.05.2025 frei
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1/10
447.000,00 €
3 Zi.
93
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1912 errichtete Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Elbe und besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 14 Einheiten. Im Jahr 1995 wurde das Objekt umfassend modernisiert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, ein Aufzug
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angebaut, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Zuletzt wurden im Jahr 2020 die Fernwärmezentrale erneuert und der Aufzug modernisiert. Die zum Verkauf stehende Einheit mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in der Hochparterre und lädt mit ihrem historischen Flair zum Wohlfühlen ein. Die Altbauwohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss mit drei hellen Zimmern, einer gemütlichen Küche, einem stilvollen Tageslichtbad, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einer repräsentativen Diele und einer gemütlichen Loggia. Die frisch renovierten Räume kombinieren modernen Komfort
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1/10
497.000,00 €
4 Zi.
103
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1912 errichtete Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Elbe und besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 14 Einheiten. Im Jahr 1995 wurde das Objekt umfassend modernisiert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, ein Aufzug
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angebaut, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Zuletzt wurden im Jahr 2020 die Fernwärmezentrale erneuert und der Aufzug modernisiert. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 102,63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist komfortabel mit dem Aufzug zu erreichen. Die repräsentative Altbauwohnung hat einen durchdachten Grundriss mit vier geräumigen Zimmern, einer einladenden Küche, einem stillvollen Tageslichtbad, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einer großzügigen Diele und zwei Balkonen. Die für die Beletage charakteristischen Deckenhöhen von 3,30 m
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1/7
225.000,00 €
2 Zi.
64
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Top Lage! Dachgeschosswohnung mit Balkon & TG Stellplatz in Elbnähe!
Objekt
Zum Verkauf steht eine ca. 64 m² große Zweizimmerwohnung mit Balkon in toller ruhiger Lage von Dresden. Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im
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Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist barrierearm über einen Aufzug zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Unterlagen/Informationen.
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1/10
192.000,00 €
3 Zi.
64,4
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Dresden Johannstadt und inmitten einer ruhigen Wohnlage, liegt diese angebotene und schön geschnittene Wohnung. Der grüne Stadtteil, welcher bekannt ist für seine Nähe zum stättischen Uniklinikum, der Innenstadt und der Elbe,
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überzeugt mit vielen Freiflächen, Schulen und Kindergärten. Auch die Nähe und die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung so attraktiv. Der Stadtteil selbst ist geprägt von großen Mehrfamilienhäusern und Altbauten aus dem 19. Und 20. Jahrhundert, die im Laufe der Jahre liebevoll und aufwendig restauriert und saniert wurden. Die Wohnung selbst ist gut geschnitten, die Fußböden sind weitestgehend mit einem hochwertigem Laminat versehen und der Balkon hat eine Südausrichtung.
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1/3
145.000,00 €
2 Zi.
43,2
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 2-Raumwohnung mit ca. 43 m² befindet sich im ersten Obergeschoss und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Grundriss ist funktionell geschnitten. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bleiben hier keine Wünsche offen.
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Empfangen vom mit Laminat ausgelegten Flur geht es gleich links in das Badezimmer der Wohnung. Helle und zeitlose Fliesen, Wandheizkörper und eine Badewanne lassen keine Wünsche offen. Weiter entlang des Flures, erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich. Angrenzend befindet sich die offene Küche, welche genügend Platz für eine großzügige Einbauküche bietet. Sehr praktisch ist auch die Abstellkammer direkt im Flurbereich. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer, anders als im Grundriss abgebildet, abgetrennt. Eine Gegensprechanlage erhöht den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Derzeit wird eine Nettojahreskaltmiete in Höhe von ca. 5.290,80 Euro erzielt. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken S
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145.000,00 €
2 Zi.
43,2
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 2-Raumwohnung mit ca. 43 m² befindet sich im ersten Obergeschoss und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Grundriss ist funktionell geschnitten. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bleiben hier keine Wünsche offen.
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Empfangen vom mit Laminat ausgelegten Flur geht es gleich links in das Badezimmer der Wohnung. Helle und zeitlose Fliesen, Wandheizkörper und eine Badewanne lassen keine Wünsche offen. Weiter entlang des Flures, erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich. Angrenzend befindet sich die offene Küche, welche genügend Platz für eine großzügige Einbauküche bietet. Sehr praktisch ist auch die Abstellkammer direkt im Flurbereich. Eine Gegensprechanlage erhöht den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Derzeit wird eine Nettojahreskaltmiete in Höhe von ca. 5.290,80 Euro erzielt. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie weitere Highlights!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
244.500,00 €
2 Zi.
72,2
m2
Schubertstraße 41, 01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
optisch ansprechender Neubau aus dem Jahre 1996 mit 15 Wohnungen und 4 Büroeinheiten - schön geschnittene, helle, größtenteils nach Süden ausgerichtete 2,5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit 2 Balkonen - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum
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Südbalkon - Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Südbalkon - zum Wohnzimmer geöffnetes Arbeitszimmer mit kleinem Westbalkon - innenliegendes Badezimmer mit Abstellraum - separates WC - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker - im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten) - Wohnung wird zum 31.05.2025 frei
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Johannstadt-Nord:
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1/10
85.000,00 €
1 Zi.
28,5
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Lage - Direkt zwischen Elbwiesen und Uniklinkum + vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse + gepflegte Wohnanlage + BJ 1996 + Aufzug + unterkellert + gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellfächen + Tiefgarage mit Einzelparkern +
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insgesamt 88 Wohneinheiten und 88 Stellplätze zur WEG gehörend + monatliches Hausgeld: 238,-€ + Gesamtkaufpreis 95.000,- €: 85.000,- € Whg. + 10.000,- € Einzelparker Tiefgarage