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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung, gelegen im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Klinkerfassade und insgesamt 12 Wohneinheiten, präsentiert sich als ein gemütliches Zuhause in der Wohngegend Stickgras / Annenriede in Delmenhorst. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 71 m² bietet diese Immobilie zwei großzügige Zimmer, die durch ihr Raumkonzept und Ausstattung überzeugen. Dazu zählt insbesondere auch die Nutzfläche im Dachboden von ca. 22 m², welche nur durch diese Wohneinheit über die Raumspartreppe erreicht wird und derzeit als Büro und Schlafzimmer genutzt wird. Der Bodenbelag, eine gelungene Kombination aus Laminat im Wohnbereich und Fliesen, unterstreicht den gepflegten Zustand der Wohnung und verleiht ein einladendes Ambiente. Im Dachbodenzimmer liegt Teppichboden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC mit integriertem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
72,52
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung mit etwa 72,52 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Delmenhorst Deichhorst, das im Jahr 2000 gebaut wurde. Zu der Wohnung gehören ein eigener, etwa 3,99 m² großer
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Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, sodass Sie oder Ihre Mieter sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Ein gemeinschaftlicher Münz-Waschautomat befindet sich ebenfalls im Keller. Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über vier nebeneinanderstehende Häuser. Die dominierenden Farben der Gebäude sind Weiß und Grau. Gepaart mit der Bepflanzung des Vorgartens wirken sie modern und einladend. Gleiches gilt für das Treppenhaus mit seiner zartgelben Wandfarbe und den großen Fensterelementen. Wie Sie bereits aufgrund der Formulierung "Dachgeschosswohnung" richtig vermuten, sind ein paar Treppen bis zur Wohnungstür zu steigen. Da das Haus allerdings nur aus Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und Dachgeschoss besteht, ist die Anzahl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
63,69
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 62 m² große, 2023 modernisierte Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer und eine ideale Raumaufteilung für kleine Familien oder Paare. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, der die verschiedenen Wohnbereiche
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strukturiert. Rechter Hand befinden sich das Vollbad und das separate WC, die nebeneinander angeordnet sind und den Wohnkomfort erhöhen. Dahinter liegt das gemütliche Kinderzimmer, gefolgt vom Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zu dem großzügigen Balkon bietet. Auf der linken Seite des Eingangs liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches ebenfalls auf den Balkon führt und den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die angrenzende Küche ist beidseitig betretbar - sowohl vom Wohnzimmer aus als auch am Ende des Flurs auf der linken Seite - was eine praktische Erreichbarkeit und eine offene Atmosphäre schafft. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme von Küche und Kinderzimmer, sind elektrische Rollläden verbaut, die für zusätzlichen Komfort sorgen
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Neu
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239.000,00 €
4 Zi.
115
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Obergeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Highlight ist der freistehende Kaminofen im Wohnzimmer, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die
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Wohnung verfügt über eine Loggia sowie eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einladen. Ein Vollbad im Obergeschoss, ein Duschbad im Dachgeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr, sodass Sie die Vorzüge der Stadt genießen können, ohne auf Erholung zu verzichten und haben dann zusätzlich noch einen phänomenalen Blick ins Grüne. Ein perfektes Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Gemütlichkeit verbinden möchten.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.900,00 €
7 Zi.
189
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG, BITTE GENAU LESEN! Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit, gleich drei attraktive Dachgeschosswohnungen im Paket zu erwerben. Der Verkaufspreis für 3 Wohnungen liegt bei 359.900,- €. Das Gebäude wurde ca. 1992 erbaut und befindet sich auf
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einem großzügigen Grundstück von ca. 1118 m². Alle drei Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung ist eine Elektroheizung aus dem Baujahr 1992. Die Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnungen im Detail: Wohnung Nr. 7 und Nr. 8: Diese beiden Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 79,5 m². Sie sind jeweils in drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie jeweils einen Balkon unterteilt. Die Balkone sind sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich, was den Wohnungen eine besonders charmante Atmosphäre verleiht. Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein freundliches und angenehmes Wohngefühl. Über den zentralen
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240.000,00 €
3 Zi.
95
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante 3-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im ersten Stock mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die schöne Ausstattung. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein großzügiger Flur,
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von dem aus alle Zimmer bequem zu erreichen sind. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz und Licht, während das gemütliche Gäste- oder Kinderzimmer durch eine charmante Dachschräge punktet, zudem in den Seiten ebenfalls Abstellfläche bietet. Ein modernes Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, bietet Platz für eine Waschmaschine+Trocknungsgerät, durchs große Fenster gelangt viel Tageslicht hinein. Das Herz der Wohnung ist das 32qm große Wohn-/Esszimmer, das genügend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und einen Esstisch bietet. Von hier gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten Balkon. Vom Flur gelangen Sie in die Küche. Zur Wohnung gehört zudem eine halbe Doppelgarage, die für ausreichend Stauraum sor
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1/10
184.000,00 €
3 Zi.
91
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Delmenhorst, die durch ihre attraktive Ausstattung überzeugt. Die Wohnung umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen
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Wohn- oder Stauraum bietet. Ein eigener Stellplatz sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten, ein besonderes Plus in dieser zentralen Lage. Mit ihrer unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer eine interessante Gelegenheit.
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1/10
145.000,00 €
3 Zi.
70
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohnungen. Die Wohngegend bietet eine angenehme Nachbarschaft sowie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse
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Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die ca. 70 m² große Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare geeignet ist. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung: ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und Platz für eine kleine Sitzecke, wo Sie sonnige Tage und laue Abende genießen können. Das Kinderzimmer eignet sich auch perfekt als Home-Office und besticht durch große Fenster, die für Helligkeit sorgen. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Pla
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106.000,00 €
2 Zi.
63
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung überzeugt mit einer modernen und offenen Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst zwei helle Zimmer, eine großzügige, offene Wohnküche und ein praktisches Duschbad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen
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Stauraum, während die separate Gasheizung eine individuelle Heizungsversorgung ermöglicht. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und somit eine regelmäßige Einnahmequelle bietet. Die gepflegte Ausstattung und die durchdachte Raumgestaltung machen diese Wohnung zu einer attraktiven und wertstabilen Investition.
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Quelle:
www.immowelt.de
303.000,00 €
2 Zi.
81,25
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt bietet das Objekt sieben hochwertige Eigentumswohnungen, die mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie hellen Grundriss- Konzepten überzeugen. Die einzelnen zum Verkauf stehenden Wohneinheiten verteilen sich auf attraktive 2- 3
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Zimmer, die über Wohnflächen zwischen 81,52 m² bis 102,88 m² verfügen, sowie einer schön geschnittenen Penthousewohnung mit 142,47 m² Wohnfläche. Sämtliche Einheiten erwarten Sie mit einer modernen und hochwertigen Innenausstattung, zu der u.a. Fußbodenheizung und elektrische Außenrolläden gehören. Die offenen Koch-Wohnräume werden mit bodentiefen Fensterfronten geführt, die für viel Tageslicht sorgen. Elegante Badezimmerkonzepte mit WALK-IN-Dusche sowie praktische Hauswirtschaftsräume und großzügige Terrassen und Balkone gehören weiterhin zum gehobenen Standard. Die Wohnungen sind dank der unterschiedlichen Wohnflächen perfekt für Singles, Paare, Familien sowie aber auch Investoren geeignet, die eine zukunftssicher, energiesparende und hochwerti
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
142,57
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Insgesamt bietet das Objekt sieben hochwertige Eigentumswohnungen, die mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie hellen Grundriss- Konzepten überzeugen. Die einzelnen zum Verkauf stehenden Wohneinheiten verteilen sich auf attraktive 2- 3
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Zimmer, die über Wohnflächen zwischen 81,52 m² bis 102,88 m² verfügen, sowie einer schön geschnittenen Penthousewohnung mit 142,47 m² Wohnfläche. Sämtliche Einheiten erwarten Sie mit einer modernen und hochwertigen Innenausstattung, zu der u.a. Fußbodenheizung und elektrische Außenrolläden gehören. Die offenen Koch-Wohnräume werden mit bodentiefen Fensterfronten geführt, die für viel Tageslicht sorgen. Elegante Badezimmerkonzepte mit WALK-IN-Dusche sowie praktische Hauswirtschaftsräume und großzügige Terrassen und Balkone gehören weiterhin zum gehobenen Standard. Die Wohnungen sind dank der unterschiedlichen Wohnflächen perfekt für Singles, Paare, Familien sowie aber auch Investoren geeignet, die eine zukunftssicher, energiesparende und hochwerti
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1/10
349.900,00 €
3 Zi.
89,94
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Heidkrug und bietet damit eine nur 10 minütliche Zugfahrt bis zum Hauptbahnhof Bremen. Zudem bietet dieses Angebot
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gute Grundrisse, hochwertige Ausstattung und überdachte Carport-Parklätze mit Geräteräumen. Auch dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde nach dem Effizienzhaus- Standard-40 KFN entsprechend geplant und umgesetzt. Eine moderne Luft-/ Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten. Wohnung 1: 367.000,00 € = Verkauft Wohnung 2: 340.000,00 € Wohnung 3: 365.000,00 € Wohnung 4: 365.000,00 € Das massiv gebaute Neubauvorhaben bietet sich optimal für Paare oder Familien an. Die unterschiedlich gro
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1/10
339.500,00 €
3 Zi.
89,94
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Heidkrug ermöglicht eine schnelle Anbindung – in nur 10
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Minuten erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof mit der Bahn. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind bereits verkauft – sichern Sie sich daher Ihre Chance auf eine der noch verfügbaren Wohneinheiten! Zur Verfügung stehen zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse im Obergeschoss. Das Gebäude wurde nach dem Effizienzhaus-Standard 40 KFN errichtet und überzeugt mit modernster Technik: Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Gebäudedämmung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für maximale Energieeffizienz und machen Sie unabhängiger von steigenden Energiekosten. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung sowie überdachte Carport-Stellplätze mit separaten Geräte- und Fahrradschuppen – ideal für Paare oder Familien,
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1/10
159.000,00 €
3,5 Zi.
71
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle, vermietete 3,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 71 m². Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1968 erbaut und überzeugt durch eine
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angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Paare oder junge Familien. Die Wohnung besticht durch ihre helle und gepflegte Gestaltung. Das großzügige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist mit zwei großen Fenstern ausgestattet, die eine angenehme, helle Atmosphäre schaffen und für eine luftige Raumwirkung sorgen. Das gut geschnittene Kinderzimmer bietet ausreichend Platz zum Spielen und Lernen. Zusätzlich gibt es ein kleines Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Ankleidezimmer nutzen lässt - aktuell dient es als Letzteres. Die Küche bietet Platz für eine eigene Küchenzeile sowie eine gemütliche Sitzecke. Ein kleines Highlight ist der angrenzende Balkon. Pra
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1/10
145.000,00 €
3 Zi.
72
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1985 erbaut wurde. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen
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Wünschen gestalten möchten, denn die Immobilie wird im aktuellen, unrenovierten Zustand verkauft. Ein besonderes Highlight ist der praktische Grundriss, der die Schlafräume zur ruhigen Parkplatzseite (Rückseite des Hauses) ausrichtet. Die Wohnräume profitieren von einer angenehmen Raumaufteilung und bieten Potenzial für Ihre individuellen Renovierungs- und Einrichtungswünsche. Zum Objekt gehört ein PKW-Stellplatz, der Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Haus bietet. Darüber hinaus stehen ein separater Abstellraum auf der Dachgeschoss-Etage sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus wird von einem professionellen Dienstleister betreut, der sowohl die Treppenhausreinigu
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129.000,00 €
2 Zi.
61
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche und großzügige Wohnung in einem der attraktivsten Stadtteile von Delmenhorst. Die ideale Raumaufteilung, die hervorragende Verkehrsanbindung und das freundliche Wohnambiente machen diese Wohnung zur perfekten Wahl
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für Familien, Paare oder Singles, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen. Highlights der Wohnung: 1. Etage - bequem erreichbar und ideal für alle Altersgruppen. Großzügige, helle Räume - durchdachter Schnitt für maximalen Wohnkomfort. Große Fensterfronten - sorgen für viel Tageslicht und eine warme Atmosphäre. Loggia - ein wunderbarer Platz zum Entspannen, Sonne tanken und dem Gesang der Vögel lauschen. Einbauküche inklusive - modern und funktional, bereits im Kaufpreis enthalten. Eigenes Parkplatzangebot - ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus, exklusiv für Bewohner. Ob als neues Familiennest oder gemütlicher Rückzugsort - diese Wohnung erfüllt alle Wünsche an modernes Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Eine Gew
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1/8
149.000,00 €
3 Zi.
76
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eigentumswohnung/Maisonette ca. 76 m² Wohnflächen/ ca. 5 m² Nutzflächen im Dachgeschoss einer Mehrparteienwohnanlage, aus dem Jahre 1990. Massivbauweise mit Vormauerwerksfassade, Satteldach mit Ziegeleindeckung und Gauben, KS-Fenster mit
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Doppel-ISO-Verglasung, Loggia, Gas-Etagenheizung, Kellerraum, PKW-Einstellplatz. Die Wohnung, wie auch das Gebäude, sind über die Jahre laufend instandgehalten und renoviert worden; 2024 neue Gas-Brennwerttherme "Vaillant". Guter Standard, eine gut geschnittene, große und helle Wohnung, in einer gepflegten Wohnanlage. Kabel/DSL. Ideale Nutzung: Für Eigennutzung, als auch für Anleger. Gute Vermietbarkeit. Das Objekt ist z. Z. solide vermietet, der Jahresnettomietzins beträgt 6.600,- €.
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
78,18
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Dreizimmerwohnung im Herzen von Delmenhorst Mitte bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² überzeugt diese Wohnung durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und viele Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben verschönern. Diese Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die ein helles und freundliches Wohnambiente schaffen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Balkone, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist das große Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die schöne Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart und Ihr Auto vor Wind und Wetter schützt. Darüber hinaus bietet das Haus eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, die für entspannte Stunden in der Sonne oder