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Quelle: www.immowelt.de
144.900,00 €
1 Zi.
25,48
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Der Trend zum Studieren hat in den letzten Jahren weltweit stark zugenommen. Mit ihrem breiten Spektrum an Studiengängen und ihrem hohen akademischen Standard hat sich die THD sowohl lokal als auch international einen exzellenten Ruf erworben. In
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einer Zeit, in der sich die Immobilienlandschaft kontinuierlich wandelt und die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt, gewinnt die Investition in Studentenapartments zunehmend an Attraktivität. Als eine der vielversprechendsten Anlagemöglichkeiten für die Zukunft bietet der Markt für Studentenwohnungen nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Stabilität und zahlreiche Vorteile für Investoren. In Anbetracht der steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum für Studierende und der Möglichkeit langfristiger Mieteinnahmen ist es offensichtlich, dass ein Studentenapartment ein vielversprechendes Investment für die Zukunft darstellt. Die Studentenwohnanlage präsentiert sich als modernes Ensemble mit 24 Apartments, die auf drei Stock
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
92
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
% Rentabel %
Objekt
" Es ist Zeit das "Boot" zu kapern und die Rendite zu ergattern " Interessante Anlagemöglichkeit in Deggendorf! Die Kultstätte "Lord Nelson" (auch bekannt als "Lobo Bar") in zentraler 1A-City-Lage ist seit
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über 35 Jahren in fester Hand und gut verpachtet. Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 92 m² Fläche zzgl. Kellerabteil als Lagerfläche. Ein kleines aber feines "Beiboot" gehört natürlich zu jedem guten Investment, daher ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz in bester Stadtlage Gold WERT! Bei Interesse bekommen Sie gerne weitere Infos. Wir freuen uns über Ihren Anruf.
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
1 Zi.
24,33
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Der Trend zum Studieren hat in den letzten Jahren weltweit stark zugenommen. Mit ihrem breiten Spektrum an Studiengängen und ihrem hohen akademischen Standard hat sich die THD sowohl lokal als auch international einen exzellenten Ruf erworben. In
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einer Zeit, in der sich die Immobilienlandschaft kontinuierlich wandelt und die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt, gewinnt die Investition in Studentenapartments zunehmend an Attraktivität. Als eine der vielversprechendsten Anlagemöglichkeiten für die Zukunft bietet der Markt für Studentenwohnungen nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Stabilität und zahlreiche Vorteile für Investoren. In Anbetracht der steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum für Studierende und der Möglichkeit langfristiger Mieteinnahmen ist es offensichtlich, dass ein Studentenapartment ein vielversprechendes Investment für die Zukunft darstellt. Die Studentenwohnanlage präsentiert sich als modernes Ensemble mit 24 Apartments, die auf drei Stock
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94486 Osterhofen, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und einladende 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten und zentral gelegenen Mehrfamilienhaus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im großzügigen und lichtdurchflutetem Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für gesellige
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Stunden, während der Balkon zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Wohnküche bietet genügend Raum zum Kochen und Essen und eine bereits eingebaute Küche inklusive aller Elektrogeräte, mit Ausnahme des Kühlschranks, ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie einen praktischen Abstellraum.
Jede Partei des Mehrfamilienhauses besitzt ein eigenes Kellerabteil, während der Gemeinschaftsgarten, ein großer Parkplatz und ein Fahrradkeller allen Bewohnern zur Verfügung stehen.
Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindl
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
92,8
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Baujahr: 2024 wurde das Objekt als Zweifamilienhaus in Massivbauweise und unter Berücksichtigung der Energieeinsparverordnung erbaut. Aktuell werden noch die letzten Arbeiten abgeschlossen. Ausstattung: Auf zwei Etagen verteilt, vereint die Wohnung
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modernes Design mit funktionaler Eleganz und bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis. Zutritt zur Wohnung erhalten Sie durch eine top moderne Haustüre samt Fingerprint Sensor oder über die Garage, wo sich Ihr Stellplatz befindet. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume sind mit Fliesen und Vinyl verlegt. Dreifach verglaste Fenster und Hebeschiebetüren runden das Ganze ab. Abgedunkelt wird über elektrische Raffstore. Dank eines KNX-Systems steuern Sie alles bequem über ein Touchpad und Ihren Besuch empfangen Sie über eine Videosprechanlage. Abstellmöglichkeiten z. B. für Ihr Fahrrad haben Sie im dazugehörigen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Sonnenterrasse im EG und der Balkon im OG. Beides lädt zum Entspannen und Verw
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
3 Zi.
106,93
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3 Zimmer Maisonette Wohnung in zentraler Lage von Winzer. Erstbezug nach Sanierung . Großzügiger offener Wohnbereich Balkon Bad Gäste-WC Flur 2 Schlafzimmer WC Kellerabteil Fußbodenheizung Stellplatz Im Zuge einer Sanierung eines
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Bestandsobjekts entstehen 7 neuwertige Wohnungen. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 69,04 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Zusätzlichen Stauraum,
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schafft das zugehörige Kellerabteil. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was für einen reibungslosen Einstieg in die Vermietung sorgt. Mit einem vermieteten Objekt haben Sie als Investor den Vorteil einer sofortigen Rendite. Durch die solide Kapitalanlage sind Sie gegen Inflation geschützt und können sich über langfristige Mieteinnahmen freuen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese 3-Zimmer-Wohnung in Winzer eine solide Kapitalanlage mit Inflationsschutz darstellt. Mit einer Wohnfläche von 69,04 m², einem Stellplatz und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, ist sie eine ideale Investition für jeden, der eine renditestarke Immobilie sucht. Die derzeitige
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
1 Zi.
32,66
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Studentenwohnheim mit 16 Einheiten in vortrefflicher Lage von Deggendorf - für eine Investition mit gutem Gewissen! Ein Prestigeprojekt dürfen wir Ihnen mit dieser Studentenwohnanlage inmitten der Stadt Deggendorf präsentieren. Die
...
überschaubare Größe des Objekts mit nur 16 Wohneinheiten sorgt für ein behagliches Wohnumfeld. Besonders erwähnenswert ist die Bauausführung in Form einer Holzständerkonstruktion, die dem Trend nach einer nachhaltigen und vor Allem energieeffizienten Bauweise absolut gerecht wird. Das Dach wird begrünt und wirkt somit zum Einen als Klimapuffer, zum Anderen als Lebensraum für Bienen oder andere Insekten. Durch die Bauweise als KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 ist eine Beantragung eines zinsverbilligten KfW-Förderdarlehens für klimafreundliches Gebäude möglich - ein erheblicher Vorteil im aktuellen Zinsumfeld! Die zeitgemäßen Grundrissgestaltungen sorgen für ein tolles Umfeld zum Wohnen/Arbeiten/Lernen für die künftigen Bewohner. Neben den einzelnen Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
1 Zi.
25,03
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Studentenwohnheim mit 16 Einheiten in vortrefflicher Lage von Deggendorf - für eine Investition mit gutem Gewissen! Ein Prestigeprojekt dürfen wir Ihnen mit dieser Studentenwohnanlage inmitten der Stadt Deggendorf präsentieren. Die
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überschaubare Größe des Objekts mit nur 16 Wohneinheiten sorgt für ein behagliches Wohnumfeld. Besonders erwähnenswert ist die Bauausführung in Form einer Holzständerkonstruktion, die dem Trend nach einer nachhaltigen und vor Allem energieeffizienten Bauweise absolut gerecht wird. Das Dach wird begrünt und wirkt somit zum Einen als Klimapuffer, zum Anderen als Lebensraum für Bienen oder andere Insekten. Durch die Bauweise als KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 ist eine Beantragung eines zinsverbilligten KfW-Förderdarlehens für klimafreundliches Gebäude möglich - ein erheblicher Vorteil im aktuellen Zinsumfeld! Die zeitgemäßen Grundrissgestaltungen sorgen für ein tolles Umfeld zum Wohnen/Arbeiten/Lernen für die künftigen Bewohner. Neben den einzelnen Wohnungen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
1 Zi.
21,76
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
HERZLICH WILLKOMMEN in Deggendorf! Zum Verkauf steht ein Studentenapartment in einem modernen Apartmentkomplex mit insgesamt 30 nahezu baugleichen, lichtdurchfluteten Studentapartments. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine
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Terrasse. Die Mieteinnahme monatlich beträgt 350.-€. Die intelligente, klare Raumaufteilung und Möblierung bietet auf kleinem Raum alles was studentisches Leben angenehm macht. Richtig kochen oder nur einen Snack richten - die eigene Küchenzeile macht es möglich. Die wichtigsten Küchenutensilien haben natürlich auch ihren Platz. Zum Essen kann man sich entweder an den Tisch setzen oder es auch auf der Terrasse genießen. Neugierig? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
287.000,00 €
3 Zi.
74
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und zentral gelegenen Mehrfamilienhaus.
In dem geräumigen Wohnzimmer mit viel Tageslicht haben Sie reichlich Platz zum gemütlichen Beisammensein und der Balkon lädt zum
...
Verweilen und Entspannen ein.
Platz zum Kochen und Essen finden Sie in der Wohnküche, die bereits über eine Einbauküche verfügt und inkl. aller Elektrogeräte, mit Ausnahme des Kühlschrankes, im Kaufpreis enthalten ist.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Tageslicht sowie einen Abstellraum.
Jede Partei des Mehrfamilienhauses verfügt über ein eigenes Kellerabteil und der Hausgemeinschaft steht ein Garten sowie ein großer Parkplatz und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beac
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und zentral gelegenen Mehrfamilienhaus.
In dem geräumigen Wohnzimmer mit viel Tageslicht haben Sie reichlich Platz zum gemütlichen Beisammensein und der Balkon lädt zum
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Verweilen und Entspannen ein.
Platz zum Kochen und Essen finden Sie in der Wohnküche, die bereits über eine Einbauküche verfügt und inkl. aller Elektrogeräte, mit Ausnahme des Kühlschrankes, im Kaufpreis enthalten ist.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Tageslicht sowie einen Abstellraum.
Jede Partei des Mehrfamilienhauses verfügt über ein eigenes Kellerabteil und der Hausgemeinschaft steht ein Garten sowie ein großer Parkplatz und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte be
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
1 Zi.
24,87
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
HERZLICH WILLKOMMEN in Deggendorf! Zum Verkauf steht ein Studentenapartment in einem modernen Apartmentkomplex mit insgesamt 30 nahezu baugleichen, lichtdurchfluteten Studentapartments. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine
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kleine aber feine Terrasse. Die Mieteinnahme monatlich beträgt 398.-€ + 50.-€ für den Stellplatz. Die intelligente, klare Raumaufteilung und Möblierung bietet auf kleinem Raum alles was studentisches Leben angenehm macht. Richtig kochen oder nur einen Snack richten - die eigene Küchenzeile macht es möglich. Die wichtigsten Küchenutensilien haben natürlich auch ihren Platz. Zum Essen kann man sich entweder an den Tisch setzen oder es auch auf der Terrasse genießen. Neugierig? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
57
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Privatverkauf, Wohnen-Kochen-Essen, Schlafzimmer, Dusche-Bad-WC, Abstellraum, Terrasse, Garten, Kellerraum, Carport mit Stromanschluss, gemeinsamer Wirtschaftsraum, Aufzug. Vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
98,83
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: -Neubau von 9 Wohneinheiten in Plattling. -KfW QNG Standard -150.000 € zinsgünstiges KfW Darlehen -5% degressive + 4% lineare Abschreibung für Kapitalanleger. -Fertigstellung voraussichtlich Ende 2025. Zusätzlich kann ein
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Außenstellplatz oder ein überdachter Carport erworben werben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit dem Penzkofer Bau Vertriebsteam.
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
4 Zi.
124,8
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Neubauwohnung mit Dachterrasse in Deggendorf. Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Moderne Architektur Erstklassige Bauqualität Energieeffizient KFW40 QNG Kellerabteil Tiefgarage Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden. Degressive
...
Abschreibung von 5% möglich. Für Vermieter zusätzlich Sonderabschreibung von 5% die ersten 4 Jahre möglich. KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88% p.a. möglich Zur hochwertigen Ausstattung der Anlage gehören: - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Böden und Fliesen Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
2 Zi.
87,32
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Neubauwohnung mit großer Dachterrasse in Deggendorf. Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Moderne Architektur Erstklassige Bauqualität Energieeffizient KFW40 QNG Kellerabteil Tiefgarage Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden.
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Geplante Fertigstellung Anfang 2026 Degressive Abschreibung von 5% möglich. Für Vermieter zusätzlich Sonderabschreibung von 5% die ersten 4 Jahre möglich. KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88% p.a. möglich Zur hochwertigen Ausstattung der Anlage gehören: - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Böden und Fliesen Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. We