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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
141,48
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
569.900,00 €
4 Zi.
112,53
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im Herzen von Deggendorf, wo sich die Zukunft des urbanen Wohnens in einer aufregenden Neuheit präsentiert! Die Kräutlerstraße wird bald um zwei außergewöhnliche Penthäuser bereichert, die modernen Komfort, großzügige
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Räumlichkeiten und ein zeitgemäßes Design in perfekter Symbiose vereinen. Diese exklusiven Penthouse Wohnungen werden nicht nur Ihre Vorstellung von Wohnen neu definieren, sondern auch Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level heben. Mit hochwertigen Materialien und einer intelligenten Raumaufteilungen wird Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis geboten, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight dieser Penthäuser ist zweifellos die XXL-360 Grad Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft bietet. Hier oben können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Die Terrasse wird zu einem privaten Rückzugsort für unvergessliche Momente werden. Die Wohnungen wurden von uns mit viel Liebe
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1/10
280.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
- TOP Lage - Theodor-Eckert-Str./Rörerstr. - gepflegter Zustand - Bad mit Wanne und Dusche - separates WC - große Terrasse - Balkon - Kachelofen - Kellerabteil - Garage
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150.000,00 €
4 Zi.
86,56
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 4-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Markt Winzer. Das Gebäude wurde 2003 erbaut und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt beherbergt insgesamt 5
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Eigentumswohnungen. Zu der ca. 86,56 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Flur und eine Terrasse. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über das Wohn- und Schlafzimmer. Der Wohnung sind ein eigener Abstellraum, ein Abstellabteil sowie ein Außenstellplatz zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Vilshofener Hausverwaltung betreut. Der Mietvertrag mit den aktuellen Mietern besteht bereits seit dem 01.08.2016. Die monatliche Kaltmiete beträgt 420,00 € und die Miete für den Außenstellplatz 10,00 €.
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1/9
284.900,00 €
4 Zi.
89
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Objekt befindet sich in der sehr attraktiven und ruhigen Wohnlage "Comeniushof" und wurde 1995 in Massivbauweise erstellt. Es liegt nur wenige Minuten fußläufig vom Zentrum Deggendorfs entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich
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in unmittelbarer Nähe und auch das Donau-Isar-Klinikum ist schnell zu erreichen.
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1/10
419.000,00 €
4 Zi.
158
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
**Traumhaftes Wohnjuwel in Top-Lage Deggendorfs** Willkommen in dieser einzigartigen 4-Zimmer-Wohnung, ein wahres Meisterwerk des modernen Wohnens im Herzen Deggendorfs. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 158 m² erwartet Sie hier ein
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luxuriöses Zuhause. Diese Immobilie wurde 2017 aufwendig renoviert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich ist ein Paradebeispiel für zeitgemäßes Design, mit einem Echtholzparkett, das jedem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Das Highlight des offenen Wohnbereichs ist die erstklassige Designer-Küche die Funktionalität und Ästhetik in perfekter Harmonie vereint. Hochwertige Ausstattung und exzellente Geräte schaffen eine inspirierende Umgebung für kulinarische Genüsse. Von hier aus bietet sich ein Blick auf die freistehende Badewanne die ein absoluter Eyecatcher ist und eine Aura von zeitloser Eleganz ausstrahlt. Genießen Sie entspannte Momente vor dem gemauerten Schwedenofen und den herrlichen Aus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
107,7
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
83,9
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Plattling - viel Fläche für einen überschaubaren Preis! Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
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Die benannte Eigentumswohnung befindet sich als einzige Wohnung im Dachgeschoss, der künftige Eigentümer hat somit dieses Stockwerk für sich alleine. Schon beim Zugang in die Wohnung eröffnet sich der ausladende Essbereich, der durch eine Gaube mit großen Fenstern absolut lichtdurchflutet ist. Angrenzend befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Neben dem Elternschlafzimmer ist auch ein Kinderzimmer/Büro mit ansprechender Größe vorhanden. Die separate Küche hat ebenso ein Fenster wie das geräumige Badezimmer. Der zugehörige Kellerraum lässt Platz für Dinge, die man in der Wohnung nicht verstauen möchte. Für ein Auto ist der Wohnung ein eigener Außenstellplatz zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Diese Wohnung ermöglicht l
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
126
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses im beliebten Stadtteil Mietraching. Die Wohnung punktet durch eine großzügige Wohnfläche von 126 m² und überzeugt durch einen
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durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, das ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Diese Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Selbstnutzer eine hervorragende Gelegenheit. Die helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre Lage in einer begehrten Wohngegend. Mit einer Kaltmiete von 780 € stellt sie eine solide Wertanlage dar.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
479.900,00 €
4 Zi.
111,71
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf zum Kauf anbieten zu können. Dieses klimafreundliche Neubauprojekt gemäß KfW 40 (QNG) überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energieeffizienz,
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sondern auch durch seine ästhetisch ansprechende und moderne Architektur. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank eines leicht zugänglichen Aufzugs ist das Haus barrierearm gestaltet, was den Wohnkomfort für alle Altersklassen sicherstellt. Die moderne Grundrissplanung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und schaffen ein behagliches Wohnklima. Durch die 5% degressive Abschreibung sowie eine zusätzliche Sonder-Abschreibung von ebenfalls 5% stellen sich auch attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger dar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnobjekt in bester Lage
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit großem Balkon. 4 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum, Gäste-WC, großer ausbaufähiger Speicher, 2 Kellerräume und Garage. Wohnfläche ca. 120 m². Die Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohnungen wurde 1984 gebaut. Diese Eigentumswohnung in
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Stadtlage ist sofort bezugsfrei. Kleinere Renovierungen erforderlich.
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424.900,00 €
4 Zi.
94,93
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus im "Goldsteig Quartier" in Plattling bringt alles mit, was den Charme einer Wohnanlage ausmacht. Perfekt geschnittene Grundrisse ermöglichen hier Wohnen für alle Generationen. Bodentiefe Fenster machen die Räume schön hell,
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auf Terrassen oder den Balkonen entspannt man praktisch direkt im Grünen. Es entstehen 12 Eigentumswohnungen in Woodbloc Holzmassivbauweise mit einer Größe von 51-95 m² sowie Garagen, Carports und Außenstellplätze. Die Ausstattung ermöglicht modernes, stilvolles Wohnen und Wohnkomfort pur. Highlights: -KfW QNG Standard -Luftwärmepumpe mit PV Anlage -Barrierefrei dank Aufzug -Viel Privatsphäre dank Loggien -Wohnraumbelüftung -uvm. Profitieren Sie bereits gesicherte KfW Konditionen und Sonderabschreibungen. Als Käufer erhalten Sie 150.000 € zinsgünstiges KfW Darlehen. Wir haben die Zinsen bereits für Sie gesichert: Laufzeit 10 Jahre: 1,99% Laufzeit 25 Jahre: 2,49% Laufzeit 35 Jahre: 2,57% Zudem profitieren Kapitalanleger von massiven Steuersparmög
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429.900,00 €
4 Zi.
95,14
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus im "Goldsteig Quartier" in Plattling bringt alles mit, was den Charme einer Wohnanlage ausmacht. Perfekt geschnittene Grundrisse ermöglichen hier Wohnen für alle Generationen. Bodentiefe Fenster machen die Räume schön hell,
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auf Terrassen oder den Balkonen entspannt man praktisch direkt im Grünen. Es entstehen 12 Eigentumswohnungen in Woodbloc Holzmassivbauweise mit einer Größe von 51-95 m² sowie Garagen, Carports und Außenstellplätze. Die Ausstattung ermöglicht modernes, stilvolles Wohnen und Wohnkomfort pur. Highlights: -KfW QNG Standard -Luftwärmepumpe mit PV Anlage -Barrierefrei dank Aufzug -Viel Privatsphäre dank Loggien -Wohnraumbelüftung -uvm. Profitieren Sie bereits gesicherte KfW Konditionen und Sonderabschreibungen. Als Käufer erhalten Sie 150.000 € zinsgünstiges KfW Darlehen. Wir haben die Zinsen bereits für Sie gesichert: Laufzeit 10 Jahre: 1,99% Laufzeit 25 Jahre: 2,49% Laufzeit 35 Jahre: 2,57% Zudem profitieren Kapitalanleger von massiven Steuersparmög
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
89
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Deggendorf: Modernisierte 4 Zi -ETW mit Ausblick, Ost-Balkon und Garage Nh. Schulzentrum! ca. 89 m2 Wohnfläche lfd. modernisiert: 2020 Einbauküche, Böden 2017 Erneuerung Bad und WC, 2012-2013 energetische Sanierung m. Vollwärmeschutz,
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Heizanlage/Blockheizkraftwerk u. Fenster, 2009 Innentüren, 2007 Elektroinstallation, Innenputz; urspr. Bj. ca. 1966 - Fahrstuhl - überdachter Balkon m. elektr. Markise - gr. Kellerabteil m. Stromanschluss - Einzelgarage m. Stellplatz davor € 15.000,- - mtl. Wohngeld derzeit € 372,- inkl. Nebenkosten, Verwalter, Rücklagen etc. - angesparte Rücklage ca. € 144.000,- - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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1/10
675.510,00 €
4 Zi.
122,82
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über das gesamte Wohnquartier, die verschiedenen Gebäudetypen sowie die 95 Wohneinheiten. Werden Sie Eigentümer einer unserer lichtdurchfluteten, hochwertigen Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder
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Dachterrasse, die Ihnen in zentraler und gleichzeitig idyllischer Lage am Mühlbach eine besondere Lebensqualität bieten. Für das telefonische Erstgespräch sowie für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter +49 991/34477-999 oder immobilien@karl-gruppe.de während unserer nachfolgenden Geschäftszeiten zur Verfügung: Montag bis Donnerstag: 8:00 bis 17:00 Uhr Freitag: 8:00 bis 14:00 Uhr Die in auf den Renderings gezeigte Material- und Farbauswahl versteht sich als künstlerische Darstellung und dient lediglich zu Illustrationszwecken.
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199.000,00 €
4 Zi.
100
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
+++ Wohnen auf 2 Ebenen +++
Objekt
Diese schöne, auf zwei Ebenen, aufgeteilte Wohnung liegt in einer sehr schön angelegten und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 100 m². Die
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ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 75 m², da die Räume im Untergeschoss "nur" mit 1/2 in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt sind. Auf der oberen Ebene befindet sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein helles Schlafzimmer, sowie die kleine aber feine Küche. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Zimmer, die Sie als Schlafzimmer, Wohnraum oder Büro nutzen können. Außerdem befindet sich hier ein Bad und ein Abstellraum. Da viele Bäume und Pflanzen um die Anlage gepflanzt wurden, fühlen Sie sich wie in einer "grünen Oase" mitten in der Stadt. Aktuell ist die Wohnung für eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 540,- EUR vermietet. Zur Wohnung gehört auch ein TG-Stellplatz (KP 7.500,- EUR). Dieser ist derzeit für mtl. 50,- EUR
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299.000,00 €
4 Zi.
119
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 1970, saniert: immer wieder, Wohnfläche: ca. 119 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: liegt vor. Ausstattung: Angeboten wird eine wunderschöne Eigentumswohnung mit
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Carport, großen Balkon und eigenem Kelleranteil. Die Wohnung ist frisch gestrichen, steht leer und kann sofort bezogen werden. Ordentliche Hausverwaltung und Rücklagen vorhanden. Der Carport ist im Preis bereits enthalten. Die kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten befindet sich in bevorzugter ruhigen Gegen von Deggendorf.
Raumaufteilung
Aufteilung: 1.OG: Kind, Flur, Wohnen/Essen, Küche, Kind, Schlafen, WC, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellen.
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1/10
463.110,00 €
4 Zi.
107,7
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Wohnung
Keine Käuferprovision !! Diese tolle 4 - Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen aber feinen Wohnanlage mit nur 11 Parteien. Sie ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Sehr besonders und somit ein Highlight ist die
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große Dachterrasse (ca. 37 m²). Die Räume sind durch die außergewöhnliche Deckenhöhe hell und geräumig, die Ausstattung ist geschmackvoll und hochwertig. Bad 6,74 m² Abstellraum 2,01 m² Eltern 14,06 m² Kind 1 11,03 m² Kind 2 14,29 m² Kochen/Essen/Wohnen 30,37 m² Garderobe 3,35 m² Flur 7,38 m² Dachterrasse 18,46 m² (zur Hälfte angerechnet) -dezentrale Wohnraumlüftung -Wärmepumpe, PV-Anlage und Stromspeicher -Fußbodenheizung -Parkettböden - KFW 44 -Kellerabteil -Wallbox möglich
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1/6
199.900,00 €
4 Zi.
116,38
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ihre Anlage für die Zukunft
Objekt
Anlage mit "Herz"! Eckdaten: Wohnung Nr. 2 im Haus 1 UG 41,83 m² - mtl. 299,50 EUR Kaltmiete (Kaufpreis 72.000 EUR) Wohnung Nr. 63 im Haus 2, 1.OG 37,09 m² - mtl. 265,56 EUR Kaltmiete (Kaufpreis
...
63.600 EUR) Wohnung Nr. 69 im Haus 2, DG 37,46 m² - mtl. 268,21 EUR Kaltmiete (Kaufpreis 64.300 EUR) -> 7,16 EUR/m² aktuell - Anpassungen im Mietvertrag verankert! -> Mietverhältnis von 01.05.2024 bis 30.04.2034 (10 Jahre) + Verlängerungsopiton von jeweils 5 Jahre! Georgihof Osterhofen - eine Freude hier zu wohnen und zu leben! Wie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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349.000,00 €
4 Zi.
119
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neuer Wohntraum beginnt hier! In attraktiver Lage des Stadtteils Deggenau finden Sie diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 119 m². Gelegen in einem sorgfältig instand gehaltenen Dreifamilienhaus, kombiniert diese
...
Immobilie modernen Wohnkomfort mit der friedlichen Atmosphäre einer grünen Umgebung und eignet sich hervorragend für junge Paare und Familien. Der einladende Süd-West-Balkon bietet eine wunderbare Oase für Entspannung und gesellige Treffen im Freien. Sie haben exklusiv die Möglichkeit zur Mitgestaltung - abhängig vom jeweiligen Renovierungsstand. Ihre Wohnung kann daher individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Schon gesehen? In diesem Dreifamilienhaus steht eine weitere, frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung zur Verfügung. Jetzt Kontakt aufnehmen & Exposé erhalten! Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.