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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.039.500,00 €
514
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen neue Wohneinheiten in einem gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt besteht insgesamt aus 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Finanzdienstleistung) auf 5 Etagen in zentraler Innenstadtlage der Hochschulstadt Coburg. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die 9 Wohneinheiten sind vollständig vermietet, was eine monatliche Kaltmiete von 4.210 Euro generiert. Die Wohnungsgrößen reichen von 26 m² bis 110 m², was eine breite Zielgruppe anspricht - von Studenten über Berufspendler bis hin zu kleinen Familien. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon, der den Wohnkomfort steigert. Die Mieten der Wohnungen liegen zwischen 7,00 Euro und 12,70 Euro pro m², was auf eine attraktive Mietrendite hinweist und gleichzeitig Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen bietet. Zusätzlich stehen drei weitere Wohneinheiten im Gebäude zum Verkauf, was das Potenzial für eine größere Investition oder Erweiterung der bestehenden Mietei
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
313.000,00 €
2 Zi.
64
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Durch den Neubau von einem modernen Mehrfamilienhaus mit zwölf komfortablen Wohneinheiten und insgesamt 12 Stellplätzen ergibt sich für Sie nicht nur die Chance auf eine investitionssichere Immobilie, sondern auch auf ein wunderschönes Zuhause
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mitten in der lebens- und liebenswerten Stadt Coburg. Mit vielfältigen Arbeitsplätzen, hoher Wohnqualität, kurzen Wegen und einem breiten Bildungs- und Kulturangebot bietet Coburg alles, was man für ein erfülltes Leben braucht.
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1/6
433.000,00 €
3 Zi.
90
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Durch den Neubau von einem modernen Mehrfamilienhaus mit zwölf komfortablen Wohneinheiten und insgesamt 12 Stellplätzen ergibt sich für Sie nicht nur die Chance auf eine investitionssichere Immobilie, sondern auch auf ein wunderschönes Zuhause
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mitten in der lebens- und liebenswerten Stadt Coburg. Mit vielfältigen Arbeitsplätzen, hoher Wohnqualität, kurzen Wegen und einem breiten Bildungs- und Kulturangebot bietet Coburg alles, was man für ein erfülltes Leben braucht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
356.000,00 €
184
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei übereinanderliegende Eigentumswohnungen in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1964, welche wie eine Reihenhauszeile zweischalig aneinander gebaut wurde. Beide Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 92 m² und
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werden derzeit mit einer zentralen Ölheizung aus dem Jahr 2007 geheizt. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vor ca. 10 Jahren aufwendig renoviert. Hierbei wurden unter anderem die großen Fensterfronten mit 3-Fachverglasung versehen und die Außenwände mit einer diffusionsoffenen 80 mm starken Holzfaserplatte innen gedämmt. Bad und WC wurden komplett erneuert, wobei der Grundriss erheblich verändert wurde. Der alte Eichenparkettboden im Wohnzimmer konnte erhalten werden und bildet mit dem neu verlegten Eichenfertigparkett eine stimmige Einheit. Die Küche wurde mit der Diele verbunden und mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet. Bei der Wohnung im Erdgeschoss wurden analog der Sanierung im Obergeschoss die großen Fensterfronten mit 3-Fac
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
88
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, altersgerechte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Coburger Stadtgebiet. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 88 m², aufgeteilt auf ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit
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angrenzendem Balkon, eine Küche, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.
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1/10
250.000,00 €
4 Zi.
92
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit! Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienwohnhauses, welches 1968 in einer beliebten Wohnlage von Coburg erbaut wurde. Die Wohnung bietet mit 4 Zimmern, einer modernen Einbauküche, Gäste-WC,
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sowie einem hellen Bad, eine tolle Wohnatmosphäre. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Ausblick. Stilsicher und mit viel Charme wurde die Wohnung vor 7 Jahren komplett saniert. Geheizt werden die Räume mittels Fernwärme aus dem Jahr 2006 Energieverbrauchsausweis 130,7kWh/(m²a) - Effizienzklasse E. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz wird momentan für 60 EUR angemietet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
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471.537,00 €
2 Zi.
95,26
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
- Sanierung eines denkmalgeschützten Anwesens am Fuße des Hofgartens - es entstehen 16 moderne und exklusive Wohnungen mit Wfl. bis ca. 200 m² - großzügige Raumhöhen sowie besondere Grundrissgestaltung werden Sie begeistern - zwei Aufzüge,
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Fußbodenheizung sowie teilw. Balkone bieten Wohnkomfort pur - die Fertigstellung ist bis Mitte 2025 geplant
Passende Immobilien in der Umgebung von Coburg-Rögen:
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1/10
690.000,00 €
5 Zi.
236
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Penthouse in Creidlitz bei Coburg - Ihr Traum vom luxuriösen Wohnen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Penthouse in Creidlitz, nur wenige Minuten von Coburg entfernt. Dieses luxuriöse Anwesen bietet Ihnen erstklassigen
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Komfort und eine unvergleichliche Lebensqualität auf großzügigen 236 qm. Die Wohnanlage, bestehend aus 8 Eigentumswohnungen, wurde in 2014 fertiggestellt bzw. kernsaniert. Das Haupthaus aus 1960 ist solide gebaut und wurde energetisch vollständig saniert. Pelletheizung, Außen-Vollwärmeschutz (160mm) und 3-fach-Verglasung sowie vollelektrische Außenjalousien. Dieses Objekt ist ideal als selbstgenutzte Wohnimmobilie für Familien oder Paare, die Komfort, Platz und Ruhe zu schätzen wissen. Objektdetails: . Wohnfläche & Nutzfläche: 332 qm . 1. Etage: 181,1 qm . 2. Etage: 25,4 qm . 1. Etage Balkon: 17,8qm . 2. Etage Dachterrasse: 150qm effektiv, da Sondernutzungsrecht per Teilungserklärung . 2 Garagen mit insg. 54,6qm . Keller: 15qm . barrierefrei
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1/9
199.900,00 €
2 Zi.
61
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine aber feine 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit einer interessanten Architektur wird auch Sie begeistern. Auf dem Sonnenbalkon mit unverbaubaren Blick zur Veste Coburg können Sie laue Sommerabende verbringen. Das Haus wie auch die
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Wohnung ist in einen sehr gepflegten Zustand. Alle Räume sind weiß gestrichen und die Böden sind mit einem hellen Laminatboden belegt. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, einen Schlafzimmer, der Küche und das Bad. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Eine gut gepflegte Einbauküche (ca. 2.500,- €) und der TG-Stellplatz (ca. 14.900,- €) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung steht ab sofort zum Selbstbezug aber auch zur Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Besichtigung lohnt sich!! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte fu?r eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer perso?nlichen Daten, damit wir Ihnen das Haus bald perso?nlich pra?sentieren du?rfen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
92,97
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie erwerben eine tolle 4- Zimmerwohnung in der Dr.-Otto-Straße in Coburg/ Stadtteil Scheuerfeld. Ihre fast 93m² große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten. Die zwei Wohnungen im 1.OG wurden
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zusammengelegt. So bewohnen Sie die komplette erste Etage. Alle Räume sind direkt vom Flur zugänglich. Zur Linken finden Sie ein separates WC, eine großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch und großem Fenster mit Ausblick. Das Wohnzimmer bietet mit seinen fast 19m² und dem Zugang zum kleinen Südbalkon viel Gestaltungsmöglichkeiten. Ein schönes Zimmer, ebenfalls mit Zugang zu diesem Balkon ist auch durch eine Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden. Zur Rechten, also in der ehemals zweiten Wohnung befinden sich ein großes Schlafzimmer (14,5m²). Das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Gegenüber dem Bad wurde ein praktischer Abstellraum geschaffen. Ein weiteres helles Kinderzimmer (18,3m²) hat e
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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
66
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese altersgerechte Eigentumswohnung wurde erst 1998 in einer hochwertigen Wohnanlage - unweit des Klinikums Coburg - erbaut. Sie wohnen hier in einer ruhigen Seitenstraße und erreichen die Wohnung im 1.OG durch einen Aufzug. Diese ist barrierefrei
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und besitzt zahlreiche Sonderausstattung (bodengleiche Dusche, breitere Türen etc.). Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil gehören dazu. Ebenso wie ein gemütlicher Ostbalkon (Vormittagssonne!) Geheizt wird mit einer neuen, sparsamen Gas-Zentralheizung (Bj. 23), Energiebedarfsausweis 83,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C. Die Wohnung ist seit 2017 an eine sympathische Mieterin vermietet (Kaltmiete 470 EUR + NK). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.