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1/9
99.000,00 €
4 Zi.
87
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhaus und
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überzeugt durch ihr enormes Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt auf vier geräumige Zimmer, bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Trotz des Sanierungsbedarfs punktet die Immobilie mit zahlreichen Vorteilen. Die Kunststofffenster sorgen für eine solide Basis in Sachen Wärmedämmung und Lärmschutz. Ein besonderes Highlight ist der zum Objekt gehörende Gartenanteil, der zum Entspannen und Gestalten einlädt. Darüber hinaus ist eine eigene Garage vorhanden, die nicht nur das Auto schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Kellerräume und ein Dachbodenabteil kompletieren das Angebot und sorgen für noch mehr Nutzfläche.
Mit einer durchdachten Sanierung lässt sich hier ein wahres
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1/8
298.000,00 €
4 Zi.
100
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Zentraler wohnen geht nicht!
Im Herzen von Rödental liegt diese großzügige und gepflegte Wohnung im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Die bezugsfreie Wohnung erstreckt sich über das komplette Obergeschoss, im Erdgeschoss sind 2
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Gewerbeeinheiten.
2016 wurden die Fenster (3-fach Isolierverglasung) erneuert und eine eigene Gas-ZH nur für die Wohnung installiert. Die im Energieausweis angegebenen Daten beziehen sich auf das Gesamtgebäude!
Zur Wohnung gehört auch eine Garage, ein zweites Fahrzeug kann vor der Garage geparkt werden.
Raumaufteilung:
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad mit WC, separates Gäste-WC, Flur;
Kellerraum, Waschmaschinenanschluss im Heizungsraum.
Rödental ist eine Stadt mit ca. 13.000 Einwohnern und bietet alle Versorgungsmöglichkeiten. Hier sind Ärzte, Apotheken, Grundschulen und Kindergärten, Gastronomie u.v.m. vor Ort und fußläufig erreichbar. Das Hallenbad liegt quasi vor der Haustür.
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1/10
390.000,00 €
4 Zi.
116
m2
96486 Lautertal
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Maison-Wohnung - Baujahr 2011 - 116 m² Wohnfläche über 2 Etagen - 4 Zimmer - hochwertige Einbauküche - Tagelichtbad mit Wanne und Dusche - separates WC - großer Wohn- / Eßbereich mit sonnigen Balkon - Dachstudio - Kellerabteil -
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Waschmaschinenraum - Einzelgarage - 2 Stellplätze Die Maisonettenwohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoß und Dachgeschoß. Eine Diele, großer Wohn- / Eßbereich mit Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC und ein Abstellraum sind auf einer Ebene vorhanden. Über eine interne Treppe kommt man in den Studiobereich im Dachgeschoß. Die Raumaufteilung ist gradlinig und modern gestaltet. Zur Wohnung ist eine Fertigteilgarage und zwei Außenstellplätz zugehörig.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
115
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie Ihr neues Traum-Penthouse im Herzen von Sonnefeld! Diese exquisite Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch eine gehobene Ausstattung und moderne Architektur. Die 2024 erbaute Immobilie erstreckt
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sich über die dritte Etage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Betreten Sie das Penthouse und genießen Sie den offenen Wohnbereich, der durch hochwertiges Fertigparkett einen warmen und einladenden Charakter erhält. Die Küche sowie die Badezimmer sind mit eleganten Fliesen ausgestattet und unterstreichen den modernen Stil dieses beeindruckenden Zuhauses. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet. Das Penthouse verfügt über ein separates Gäste-WC, wodurch ein hohes Maß an Komfort gewährleistet ist. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der teilweise unterkellerte Bereic
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202.400,00 €
4 Zi.
140
m2
96274 Itzgrund-Gleußen
Immobilientyp: Wohnung
Eine 4½-Zimmer-Wohnung mit der Nummer 2 im Obergeschoss (im Hinterhaus gelegen), die über 140 m² Wohnfläche sowie Abstellflächen im Dach- und Spitzbodengeschoss mit insgesamt 218 m² Nutzfläche verfügt. Das Gebäude wurde vor/um 1890 erbaut
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und 1987 erweitert. Im Versteigerungsangebot ist eine Einbauküche im Wert von 400 EUR enthalten. Gleichzeitig wird eine weitere Wohnung ebenfalls zur Versteigerung angeboten.
Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit einem Scheitholz-Vergaserofen und einem Festbrennstoffofen im Obergeschoss. Das Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch teilweise über einen elektrischen Kleinboiler bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 202.400,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert
Passende Immobilien in der Umgebung von Coburg (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
92,97
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie erwerben eine tolle 4- Zimmerwohnung in der Dr.-Otto-Straße in Coburg/ Stadtteil Scheuerfeld. Ihre fast 93m² große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten. Die zwei Wohnungen im 1.OG wurden
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zusammengelegt. So bewohnen Sie die komplette erste Etage. Alle Räume sind direkt vom Flur zugänglich. Zur Linken finden Sie ein separates WC, eine großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch und großem Fenster mit Ausblick. Das Wohnzimmer bietet mit seinen fast 19m² und dem Zugang zum kleinen Südbalkon viel Gestaltungsmöglichkeiten. Ein schönes Zimmer, ebenfalls mit Zugang zu diesem Balkon ist auch durch eine Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden. Zur Rechten, also in der ehemals zweiten Wohnung befinden sich ein großes Schlafzimmer (14,5m²). Das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Gegenüber dem Bad wurde ein praktischer Abstellraum geschaffen. Ein weiteres helles Kinderzimmer (18,3m²) hat e
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1/10
250.000,00 €
4 Zi.
92
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit! Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienwohnhauses, welches 1968 in einer beliebten Wohnlage von Coburg erbaut wurde. Die Wohnung bietet mit 4 Zimmern, einer modernen Einbauküche, Gäste-WC,
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sowie einem hellen Bad, eine tolle Wohnatmosphäre. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Ausblick. Stilsicher und mit viel Charme wurde die Wohnung vor 7 Jahren komplett saniert. Geheizt werden die Räume mittels Fernwärme aus dem Jahr 2006 Energieverbrauchsausweis 130,7kWh/(m²a) - Effizienzklasse E. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz wird momentan für 60 EUR angemietet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
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