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1/10
160.000,00 €
3 Zi.
112,18
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1892 errichteten, denkmalgeschützen Wohn-und Geschäftshaus auf dem Kaßberg in bester Lage. Ihr Blick geht immer ins Grüne: südlich in den Innenhof und nördlich auf den Gerhart- Hauptmann Platz. Schon
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das Treppenhaus ist ein Highlight: geschwungene Treppen mit dem Originalgeländer, große weiße Wohnungstüren, Kronleuchter... Sie betreten über einen kleinen Vorraum Ihre helle, großzügig geschnittene Eigentumswohnung. Mit ca. 112,18 m² besticht die 3-Raum-Wohnung durch ihre großen, hellen Räume und den Blick in den Gehart-Hauptmann-Park. Auf dem Süd-Balkon genießen Sie den grünen, ruhigen Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Flur, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 7.538,52 €.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
95
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 3-Raum-ETW im denkmalgeschützten Altbau im Chemnitz Der Stadtteil Kaßberg ist ein wahres Juwel für Familien und Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und hellen Wohnung sind. Die Wohnung mit ca. 99 qm befindet sich im 3.
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Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus - ein absolutes Highlight am Chemnitzer Wohnungsmarkt, dass Sie begeistern wird. Die Einheit bietet einen funktionellen Grundriss und viel Platz für eine Familie mit einem Kind oder ein Paar. Sie verfügt über einen geräumigen Flur, der alle weiteren Zimmer einschließlich den großräumigen Wohn- und Kochbereich erschließt. Ein sonnige Balkon zum Innenhof - begehbar von Schlaf- als auch Kinderzimmer - lädt zum Entspannen und Genießen ein. Großformatige Granitfliesen auf dem Fußboden sowie Marmorfliesen an den Wänden im Bad und Gäste-WC verleihen der Wohnung einen luxuriösen Touch. Für eine gemütliche Atmosphäre - nicht nur an kalten Tagen - sorgen das stilvolle Parkett in den Wohnräumen und der historische
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1/10
120.000,00 €
3 Zi.
83
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines aufwendig sanierten Altbaus in Karreebebauung und verbindet dabei modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Rückwärtig befindet sich ein begrünter Innenhof. Die
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Immobilie ist ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung geeignet. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit Dezember 2021. Seit Vertragsbeginn wurde keine Anpassung der Mietkonditionen vorgenommen, weshalb eine Mieterhöhung grundsätzlich in Betracht gezogen werden kann. Die großzügige Wohnfläche von ca. 83 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Geschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und WC. In der oberen Etage befinden sich eine Galerie, ein weiteres Zimmer sowie ein tagesbelichtetes Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung ist
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Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
75
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
- mehrere Wohnungen zwischen 38 und 80 m² - bis zu 5 % Rendite möglich - geringer Aufwand für Investor (Vermietung und Verwaltung wird übernommen) - Finanzierung und Abwicklung in einer Hand - teilweise erhöhte AFA möglich Gerne erfahren Sie
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weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
3 Zi.
95,2
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
3146 - Auf unserem beliebten Chemnitzer Kaßberg finden Sie, in einem sanierten Mehrfamilienhaus, im Erdgeschoss diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon welche zur Eigennutzung bereit steht, sich natürlich aber auch ohne Weiteres
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als Kapitalanlage anbieten würde.
Weitere Informationen und Bilder finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern übersenden!
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159.000,00 €
3 Zi.
112
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erleben Sie ein exklusives Wohnerlebnis in dieser beeindruckenden Maisonettewohnung auf dem angesagten Chemnitzer Kaßberg und überzeugen Sie sich von der Vielzahl an Ausstattungshighlights. Beginnend mit der ansehnliches Außenfassade dieses
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denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, dem zur Wohnung zugeordneten Stellplatz und einem Garten, kann man bereits hier einige Vorteile auf den ersten Blick erkennen. Begibt man sich in das Innere des Wohngebäudes, überzeugt das einladende Treppenhaus und der Personenaufzug bis vor die Wohnungstür alle Bewohner und Gäste gleichermaßen. In der Wohnung angekommen, haben Sie im großzügigen Flur ausreichend Platz für Schränke, Regale oder Fahrräder. Von diesem gehen im Uhrzeigersinn, das große Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, der geräumige Wohnbereich mit Essecke, die sensationelle Dachterrasse und die gemütliche Küche ab. Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man in die zweite Wohnebene. Hier finden Sie ein weiteres WC, ei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
87.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
Horst Menzel Straße 19, 09112 Chemnitz / Kaßberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
frisch renovierte 3 Raum-Whg. in sehr gutem Zustand, Balkon am Kinder-/ Arbeitszimmer, geräumiges Schlafzimmer, Flur mit ausreichend Stellmöglichkeiten für Dielenschrank und Regale,
große Küche mit Platz zum essen halboffen am Wohnzimmer ( die
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Trennwand Wohnen - Küche ist Trockenbau, könnte also zur Schaffung eines großen Wohn-Kochbereiches entfernt werden ), Laminat in allen Räumen, Bad innenliegend mit Wanne / Dusche, Waschmaschinen - und Trockenraum im Keller ( alternativ Stellplatz Waschmaschine in die Küche ) , Personenaufzug, kleiner Innenhof mit Wäschestangen, Kabelfernsehanbieter Pyur liefert DSL über Kabel, sehr gute Infrastruktur ( Lebensmittel, Ärzte, Apotheke, Schulen etc. )
in den Neubauobjekten gegenüber wohnen hauptsächlich Eigennutzer,
Hinweis : schräg gegenüber im Arno Lohsepark werden ( soweit freie Kapazität ) PKW Stellplätze an interessierte Anwohner vermietet ( zur Wohnung selbst ist KEIN Stellplatz vorhanden ! )
die Wohnung ist NICHT vermietet, schnelle Eigennu
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
3 Zi.
80,79
m2
Sebastian-Bach-Straße 22, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich mit 13 weiteren Wohnungen in einem voll unterkellertem, denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1913 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Im
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Treppenhaus befinden sich schöne Ornamentbemalungen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen Balkon, welcher über die Küche aus zugängig ist. Hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit einem kleinen Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung war bis vor Kurzem langjährig vermietet und ist nun sofort für Sie oder Ihren neuen Mieter verfügbar.
Das Hausgeld beträgt derzeit 333 Euro und beinhaltet die umlage- sowie nicht umlagefähigen Kosten, als auch die Rücklage.