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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
50.000,00 €
2 Zi.
40
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m². Sie ist seit April 2021 vermietet und erwirtschaftet monatlich EUR 232.- (
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5,99 €/m²). Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 2.784.-. Die Eigentumswohnung wird zu EUR 50.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 5,57 % ergibt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 205.- inkl. Instandhaltungsrücklage. Davon sind etwa EUR 140.- umlagefähig. Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 88 kWh/(m²*a)
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Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
45
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und verfügt über einen Aufzug und einem gepflegten Treppenhaus. Die 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug barrierefrei
...
erreichbar. Seit Mai 2010 erwirtschaftet sie EUR 257.- (5,72 €/m²) monatllich, was einer Jahresnettokaltmiete von EUR 3.084.- gleicht. Die Eigentumswohnung wird zu EUR 60.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 5,14 % ergibt. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa EUR 160.- inkl. Instandhaltungsrücklage, wovon ca. EUR 91.- umlagefähig sind. Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 91 kWh/(m²*a)
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59.500,00 €
2 Zi.
55
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig und denkmalgerecht saniertes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und Balkonen zur Hofseite. Den Wohnungen wurde jeweils ein Kellerabteil zugeordnet.
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59.500,00 €
2 Zi.
55
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig und denkmalgerecht saniertes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und Balkonen zur Hofseite. Den Wohnungen wurde jeweils ein Kellerabteil zugeordnet.
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49.900,00 €
2 Zi.
50,26
m2
Vetterstr. 14, 09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine kleine 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und hat eine Wohnfläche von ca. 50 m². Sie verfügt über ein gemütliches Erkerwohnzimmer mit ca. 22 m², eine Küche inkl. Einbauküche, ein praktisches Schlafzimmer
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sowie ein Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Das Mietverhältnis ist per 31.03.2025 gekündigt. Die Wohnung kann ab sofort eigengenutzt werden. Parallel ist sie auch zur Neuvermietung mit 277,-EUR Kaltmiete ausgeschrieben.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich über 280,94 EUR, darin enthalten sind ca. 82,30 EUR nicht umlagefähige Kosten sowie der Rücklageanteil.
Der Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Bernsdorf:
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50.000,00 €
2 Zi.
56
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, letzte Modernisierung: 1996, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 3.67%, 3. Etage, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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33.000,00 €
2 Zi.
72
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 9%, 1. Etage, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Gebäude zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und in einem nicht bewohnbaren Zustand
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Neu
1/3
33.000,00 €
2 Zi.
72
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 4 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Bad/WC, einer Küche und zwei Zimmern. Sie verfügt außerdem über einen Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil mit
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einer Fläche von 5,39 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und Anfang der 1990er Jahre teilweise renoviert. Früher wurde die Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung realisiert, die Heizungsanlage ist jedoch nicht mehr in Betrieb. Es besteht Renovierungsbedarf in diesem Bereich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 33.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies i
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125.000,00 €
2 Zi.
72,56
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1883 errichtet und in den Jahren 1996/1997 umfangreich saniert. Die zu veräußernde Wohneinheit Nr. 65 ist eine langjährig vermietete (Erstvermietung seit Sanierung) 2-Raumwohnung im Penthouse mit 2 Dachterrassen
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und einem Balkon. Eine Dachterrasse ist nach Osten, eine nach Süden und eine nach Süd-/Westen ausgerichtet, mit Blick zum wundschönen und ruhigen Stadtpark. Sie ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 72,56 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich, offener Küche, einem Schlafzimmer, Bad/WC und Flur. Vom großzügigen Wohn-/Küchenbereich mit einer Fläche von insgesamt ca. 40 m² hat man Zugang zu allen drei Balkonen. Zur Wohneinheit gehören ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 6.227,52 EUR.