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1/9
Quelle:
zuhause.idowa.de
405.000,00 €
2 Zi.
99,34
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt in der "Penthouse-Etage" eines erst 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses und kann sofort bezogen werden.
Diese gut gelegene Eigentumswohnung besticht durch hochwertige Ausstattung auf ca. 99,34 m²
...
Wohnfläche.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Abstellraum ca. 8,43 m²
Ankleide ca. 5,94 m²
Bad ca. 6,74 m²
Dachterrasse ca. 7,99 m² (entspricht 50 %)
Flur ca. 8,55 m²
Schlafzimmer ca. 14,59 m²
WC ca. 5,64
Wohnen/Kochen/Essen ca. 41,45 m²
Gesamt: ca. 99,34 m² Wohnfläche
Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ist ein idealer Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und dabei einen einzigartigen Blick auf den Fluss "Weißer Regen" und die Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt zu genießen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (Kaufpreis 13.000,- €). Die hochwertige und
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1/10
365.000,00 €
4 Zi.
103,6
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Es entstehen bis Herbst 2024 sechs neue Eigentumswohnungen in KFW 55 EE Standard teilweise mit unverbaubarem Weitblick in absoluter Bestlage von Bad Kötzting. Die Architektur ist modern, hell und freundlich. Ansprechende Farbgestaltung und klare
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Formen, hochwertige Materialien in Verbindung mit klaren Linien ergeben zusammen mit einer liebevoll durchdachten, exklusiven Raumaufteilung ein einzigartiges Wohngefühl. Die rd. 104 m² große 4-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie direkt vom Flur aus folgende Räumlichkeiten: Tageslichtbad mit Dusche und WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Elternschlafzimmer sowie den hellen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Ein Balkon und eine Loggia - jeweils mit Ausblick - runden das Gesamtwohnkonzept ab. Ein Kamin zur evtl. Inbetriebnahme eines Kamin- oder Pelletofens im Wohn-/Essbereich wäre vorhanden. Alle Wohneinheiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bezüglich der Materi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.900,00 €
3 Zi.
53
m2
93470 Lohberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Hotel wurde im Jahre 1994 im rustikalen und hochwertigen Stil errichtet. Es besteht aus insgesamt 14 Appartements, welche nun einzeln oder im Paket verkauft werden. Ein Teil davon ist bereits verkauft. Wie Sie unten sehen
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können, finden Sie unterschiedliche Auswahlmöglichkeiten an Appartements: 1 – 3 Zimmer, mit oder ohne Balkon, teilweise mit Terrasse, Maisonettewohnungen. Sämtliche Appartements dürfen auch dauerhaft bewohnt werden. Eine professionelle heimatnahe Hausverwaltung betreut bereits das Objekt. Die Nebenkosten belaufen sich auf 4,50 € pro m² inkl. Strom und Rücklage. Die Verwaltergebühr beträgt aktuell monatlich 30,00 € pro Einheit. Ausstattung: Alle Appartements sind mit Einbauküche und Bad mit Dusche ausgestattet. Alle sind voll möbliert und werden mit Fussbodenheizung beheizt. Im Bad finden Sie zudem noch jeweils einen Handtuchtrockner. Ein großer Freizeit- und Wellnessbereich steht für Feriengäste und Eigentümer zur Verfügung. Auch vorhandene Kel
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1/7
345.000,00 €
3 Zi.
87,45
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Wohnhauses mit insgesamt 17 Einheiten.
Diese gut gelegene Eigentumswohnung in Bad Kötzting bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 87,45 m² ist sie ideal für Singles, Paare oder Familien.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Abstellraum ca. 6,36 m²
Arbeitszimmer ca. 8,01 m²
Bad ca. 8,48 m²
Flur ca. 9,76 m²
Garderobe ca. 2,11 m²
Loggia ca. 7,51 m² (entspricht 50 %)
Schlafzimmer ca. 14,05 m²
Wohnen/Kochen/Essen ca. 31,19 m²
Gesamt: ca. 87,45 m² Wohnfläche
Durch ihre Südausrichtung ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet. Besonderes die sichtgeschützte Loggia mit Blick auf den Fluss "Weißer Regen" und die Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt lädt zum Verweilen ein.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, die Kaltmiete/Jahr beläuft sich auf 9.480,- € (9,03 €/m²) zzgl. Stellplatz (600,-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93167 Falkenstein
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
179.000,00 €
4 Zi.
100
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich 10 Wohneinheiten, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Der durchdachte Grundriss und die großzügigen Räume bieten ausreichend
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Platz für eine Familie. Bereits durchgeführte Renovierungsmaßnahmen: 2021: Austausch der alten Fenster gegen moderne Kunststofffenster 2023: Verlegung neuer Böden in mehreren Räumen 2023: Komplette Neugestaltung der Wandflächen (Streichen der Wohnung) 2024: wurde die Fassade saniert Die Wohnung ist optimal aufgeteilt: Vom zentralen Flur aus erreichen Sie die Küche, das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, einen Vorratsraum sowie zwei Bäder. Das Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zu einem südwestlich ausgerichteten Balkon. Der zweite Balkon, der nach nordwesten zeigt, ist über das Schlafzimmer und das Kinderzimmer zugänglich. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und ist mit einem Anschluss für eine Waschmaschine
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
115
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
!!!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !!! Dieses großzügig, elegant gestaltete und durchdachte Dachgeschosswohnung , besticht mit sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails, dies machen diese Immobilie zu einer unverwechselbaren Traumwohnung.
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Modern , zugleich elegant und zeitlos, dass und vieles mehr bietet diese wunderschöne Immobilie. Die neuwertige DG Wohnung, im Loft- Style, befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien, welches im Jahr 2019 errichtet wurde und den KfW 55-Standard erfüllt. Schon beim Betreten des 115 qm Großem Wohnung, werden Sie von einer freundlichen, hellen und modernen Atmosphäre empfangen. Der Eingangsbereich führt Sie in eine großzügige Diele, von hier aus ist die offen moderne, hochwertigen Küche und der weitläufige Wohn und Essbereich, mit Zugang auf einen Balkon, erreichbar. Die Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung, die bodentiefen Fensterelemente mit elektrischen Rollladenantrieb, sorgen für eine helle und lichtdurchflu
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1/10
179.800,00 €
2 Zi.
71,14
m2
93449 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein wunderschönes Refugium für Freunde des authentischen Baudenkmals - original - mit viel Liebe zum Detail, mit Stil und Herz liebevoll restauriert! Das Spittel war ursprünglich vor über 100 Jahren das Bürgerspital von Waldmünchen. Für
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Liebhaber historischer Baukunst ist es ein wahrer Genuß, denn es erhielt sogar den Denkmalpreis. Nun gibt es die Möglichkeit eine Dachgeschoss-Wohnung auf zwei Ebenen mit Galerie zu erwerben. Nach geschmackvoller Restaurierung ist dies ein Erstbezug. Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit Küche, Bad und einem Abstellraum auf der Wohnebene und der offene Schlafbereich im ausgebauten Dachspitz, der noch mit dem alten Gebälk versehen ist. Die Holzfußböden und die hochwertige Einbauküche machen daraus ein behagliches Heim. Ein Aufzug sorgt sogar barrierefreies Wohnen. Im beschaulichen Garten befindet sich für die Fahrräder ein Carport. Attraktiv zeigt sich auch der Ort selbst mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten - auch grenzübergreifend. Gesch
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1/10
385.000,00 €
3 Zi.
101
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien und verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer sowie eine Loggia verteilen. Die Grundsätze der Hochwertigkeit, Stilsicherheit und
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Modernität stehen bei dieser Immobilie an erster Stelle. Aufgrund der Einhaltung neuester energetischer Standards ist diese Immobilie eine Investition in Ihre Zukunft. Es erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause: - überdurchschnittliche Raumhöhen - KfW 55 Standard nach EnEV 2016 - hochwärmedämmender, mit Perlit gefüllter Poroton Außenwandziegel Fa. Schlagmann - Fenster: Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Wärme: Wärmepumpe - Fußbodenheizung, elektrische Rollo-/Raffstore-Anlagen - Mehrschichtparkett Eiche, 2,10 m hohe Türen - Smarthome auf KNX-Basis möglich - stilvolle Badausstattung, barrierefreie Duschwanne - Video-Gegensprechanlage (in Farbe) - großzügiges Kellerabteil, Aufzug, Fahrradkeller - Loggia
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1/10
245.000,00 €
2 Zi.
101,51
m2
93480 Hohenwarth
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen und zugleich gemütlichen Charakter. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch einen Sichtdachstuhl, der ein großzügiges Raumgefühl in der ganzen Wohnung schafft. Die
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hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer bietet mit einem begehbaren Kleiderschrank viel Platz für Kleidung und Accessoires. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine separate WC-Einheit, so dass Komfort und Privatsphäre gewährleistet sind. Ein zusätzlicher Abstellraum mit eingebautem Schrank sorgt für weiteren Stauraum. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss steht ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Carportstellplatz, der Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt.
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1/5
252.733,00 €
2 Zi.
59,05
m2
93464 Tiefenbach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sichere Kapitalanlage mit hohem Steuervorteil !
Objekt
Das Seniorenzentrum Tiefenbach besteht aus einer Anlage für Pflege mit insgesamt 50 Pflegebetten und einem Gebäude für Betreutes Wohnen mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie
...
einem integrierten Demenz-Wohnbereich für maximal 12 Personen. Die Anlage liegt zentrumsnah in Tiefenbach. Die Wohnungen können entweder von der SWB Sonnenwohnbau GmbH gekauft oder gemietet werden. Die Pflege ist in zwei große Stationsbereiche gegliedert, in jedem haben 25 Pflegeplätze ihren Raum. In den insgesamt 50 vollstationären Betten können Menschen aller Pflegstufen versorgt werden. Im Erdgeschoß entstehen Verwaltungs- und Therapieräume, ein Gemeinschaftsraum mit Terrasse sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Empfang. Das Pflegezentrum wird nach den strengen Kriterien eines Energiesparhauses entsprechend dem KfW Standard NH40-Plus mit QNG Siegel konzipiert. Abschreibung: Degressive Abschreibung mit 5% aus Herstellungskosten + Sondera
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1/5
252.733,00 €
2 Zi.
59,05
m2
93464 Tiefenbach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sichere Kapitalanlage mit hohem Steuervorteil !
Objekt
Das Seniorenzentrum Tiefenbach besteht aus einer Anlage für Pflege mit insgesamt 50 Pflegebetten und einem Gebäude für Betreutes Wohnen mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie
...
einem integrierten Demenz-Wohnbereich für maximal 12 Personen. Die Anlage liegt zentrumsnah in Tiefenbach. Die Wohnungen können entweder von der SWB Sonnenwohnbau GmbH gekauft oder gemietet werden. Die Pflege ist in zwei große Stationsbereiche gegliedert, in jedem haben 25 Pflegeplätze ihren Raum. In den insgesamt 50 vollstationären Betten können Menschen aller Pflegstufen versorgt werden. Im Erdgeschoß entstehen Verwaltungs- und Therapieräume, ein Gemeinschaftsraum mit Terrasse sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Empfang. Das Pflegezentrum wird nach den strengen Kriterien eines Energiesparhauses entsprechend dem KfW Standard NH40-Plus mit QNG Siegel konzipiert. Abschreibung: Degressive Abschreibung mit 5% aus Herstellungskosten + Sondera
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1/9
329.000,00 €
270,71
m2
93167 Falkenstein
Immobilientyp: Wohnung
Im Luftkurort Falkenstein, direkt am Waldrand gelegen, wird dieses interessante Investment zum Verkauf angeboten. Dieses umfasst 1 Ferienhaus sowie 4 Ferienwohnungen. Die gepflegten, hellen Einheiten verfügen gesamt über ca. 271 m²
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Wohn-/Nutzfläche und haben alle Balkon bzw. Terrasse. Das ca. 37.840 m² große Grundstück (Erbpacht) ist parkartig gestaltet und garantiert Entspannung pur. Die Einheiten verfügen jeweils über einen Wohnraum mit Kochgelegenheit und zusätzlichem Schlafplatz, einen separaten Schlafraum (teilweise mit zusätzlicher Schlafgalerie), sowie ein Badezimmer. Die Immobilien wurden vor wenigen Jahren teilrenoviert, mit neuer Möblierung ausgestattet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. 5 Kfz-Stellplätze sind zugeordnet. Die Ferienhäuser bzw. Ferienwohnungen sind nicht als Dauerwohnsitz zugelassen, die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist also nicht möglich. Die Objekte sind an eine Ferienanlage angeschlossen. Es besteht die Möglichkeit einen Vertrag mit der
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1/10
34.900,00 €
1 Zi.
26
m2
93473 Arnschwang
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem schönen Objekt handelt es sich um eine attraktive, sehr ruhig gelegene Dachgeschosswohnung (Erstbesitz, stets Nichtraucher). Vom zum Eigentum gehörenden Balkon aus haben Sie einen herrlichen unverbauten Blick über Felder und Wald. Im
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schönen Zimmer können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Wohnung war zuletzt dauervermietet und ist nun frei. Sie kann zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Investitionsobjekt genutzt werden. Da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt (Quadratmeterberechnung) wirkt der die Wohnung deutlich größer als die angegebenen 26qm Im Gebäude befindet sich Gemeinschaftseigentum, wie z.B. ein großer Veranstaltungsraum, eine Sauna (aktuell nicht in Benutzung) und ein Fitnessraum. Ebenso gehört ein eigener Parkplatz zum Eigentumsanteil. Neben dem Grundstück befindet sich ein schöner Abenteuerspielplatz für Kinder. Der eigene PKW-Stellplatz wird mitverkauft und ist im Kaufpreis inbegriffen.
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
105
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1975, die sich durch ihre großzügige Raumaufteilung und praktische Ausstattung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Wohnung den idealen Lebensraum für Paare
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oder kleine Familien. Die Wohnung erstreckt sich über vier Zimmer, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Wohnzimmer ist ebenfalls großzügig dimensioniert und bietet Zugang zum Balkon, der zu einem der besonderen Vorzüge dieser Immobilie zählt. Einladend für gemütliche Stunden im Freien, ermöglicht der Balkon zudem einen herrlichen Blick ins Grüne, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer der Wohnung ist funktional eingerichtet und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das den Alltag erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und ein kleiner Abstel
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1/10
316.368,00 €
3,5 Zi.
81,12
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen diese traumhaften Eigentumswohnungen im Herzen von Roding vorzustellen zu dürfen. Hier können Sie selbst einziehen oder Sie investieren in die Zukunft. Sichern Sie sich jetzt noch die letzten verfügbaren Wohnungen. Bei der
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Eigentumswohnung handelt es sich um einen Neubau mit Erstbezug. Diese befindet sich in einem unterkellerten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre klimaneutrale, moderne und massive Bauweise. Diese Bauweise ist nachhaltig, energieeffizient und stellt eine gute Werterhaltung für Generationen dar. Über das zentrale Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag erreichen Sie die einzelnen Wohnungen. Die 6 Wohneinheiten verteilen sich zu jeweils 2 Wohnungen im EG, OG und DG. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine Größe von ca. 81,52m² bzw. 81,12m². Die Wohnungen verfügen über einen offenen lichtdurchfluteten Koch-, Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur Südterrasse mit direk
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
67.000,00 €
1 Zi.
33,19
m2
93470 Lohberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Lohberg im Bayerischen Wald! Lohberg, eine malerische Gemeinde im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet eine Fülle von Aktivitäten für Naturliebhaber, Abenteurer und Erholungssuchende gleichermaßen. Bekannt für seine atemberaubende
...
Landschaft und seine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, ist Lohberg ein wahres Juwel für alle, die die Schönheit der Natur erleben möchten. Wintersportmöglichkeiten: Wintersportbegeisterte finden in Lohberg ein Paradies vor. Das Skigebiet am Großen Arber, dem höchsten Berg des Bayerischen Waldes, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mit perfekt präparierten Pisten und Loipen bietet der Arber ideale Bedingungen zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen. Auch Rodeln und Schneeschuhwandern sind beliebte Aktivitäten in der verschneiten Winterlandschaft rund um Lohberg. Freizeitmöglichkeiten: Abseits der Pisten bietet Lohberg eine Vielzahl weiterer Freizeitmöglichkeiten. Wandern Sie auf den zahlreichen Wanderwegen durch dichte Wälder und zu idylli
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1/6
66.500,00 €
55,34
m2
93167 Falkenstein
Immobilientyp: Wohnung
Im Luftkurort Falkenstein, direkt am Waldrand gelegen, wird diese voll möblierte 2-Zimmer Ferienwohnung zum Verkauf angeboten. Die gepflegte, helle Einheit verfügt über ca. 55 m² Wohn-/Nutzfläche. Ein ca. 37.840 m² großes Grundstück
...
(Erbpacht) garantiert Entspannung pur. Das Domizil liegt in einer parkartig gestalteten Ferienanlage. Die Einheit ist nicht als Dauerwohnsitz zugelassen. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist also nicht möglich. Die gepflegte Ferienwohnung wird über einen Windfang betreten. Vom angrenzenden Flur aus erreichen Sie alle Räume. Highlight ist der nach oben offene, modern eingerichtete Wohnraum mit Kaminofen. Die Küche ist mit allen nötigen Elektrogeräten und Geschirrspüler voll ausgestattet. Ein gemütlicher Essbereich lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank möbliert. Im Badezimmer verfügen Sie über Dusche, Waschbecken und WC. Als Bodenbeläge wurden Fliesen bzw. Parkett gewählt. Bei schönem Wetter können Sie a
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1/4
242.000,00 €
2 Zi.
90
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die kleine Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten überzeugt durch eine ausgesprochen schöne Lage in einer seit Jahrzehnten gewachsenen Wohnsieldung. Vereint wird hier: - eine qualitativ hochwertige Bauweise mit den höchsten Ansprüchen an
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Energieeffizienz - absolut gelungene Grundrisse welche sofort zum wohlfühlen einladen - eine perfekte Lage im Herzen von Roding
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1/6
42.900,00 €
2 Zi.
34,6
m2
93486 Runding
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, diese komplett möblierte 2-Zimmer-Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von 34,60 m² in Runding zu erwerben!