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159.000,00 €
2 Zi.
47,7
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte Dachgeschoß Wohnung umfasst insgesamt 47,70 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, eine großzügiges Wohnzimmer mit einer offenem Küche, ein helles
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Schlafzimmer. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung.
Raumaufteilung
+ ruhige Lage + lichtdurchflutet + großer Balkon + Isolierglasfenster Der Grundriss der Wohnung ist praktisch geschnitten. Ein großes Kellerabteil bietet Platz für Dinge die gelagert werden sollen wie zB. Fahrräder.
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
57,34
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung: - Attraktive Maisonette-Wohnung mit schöner Aufteilung - 2 Zimmer mit ca. 57,34 m² Wohnfläche - Wohnungseingang im 1. Obergeschoss ohne Aufzug - Aktuell gut vermietet (seit ca. 1 Jahr) - Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und
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Abstellraum - Offener, geräumiger Wohn-Ess-Koch-Bereich - Zugang zum sonnigen West-Balkon - Badezimmer mit schöner Eckbadewanne - Treppe im Wohnbereich führt in das Dachgeschoss - Großer, offener Schlafbereich mit Platz für Ankleide - Auf einer Ebene ein separates WC (kurze Wege in der Nacht) - Wohnen & Schlafen mit Laminatboden, Kochen und Eingangsbereich mit Fliesen - Kellerabteil inklusive - Fahrradraum und optional Platz für Waschmaschine im Untergeschoss - Carport inklusive Die Wohnanlage: - Gepflegtes 6-Parteienhaus - Baujahr 1994 - 24 cm Kalksandstein mit 6 cm Thermohaut - Gut verwaltet durch Hausverwaltung Sollner GmbH - Hoher Rücklagenstand: Gemeinschaft 68.271,88 EUR, anteilig 11.643,63 EUR Energetische Werte: - Verbauchsausweis, 132 kW
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208.000,00 €
2 Zi.
70,03
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Starterwohnung mit Stellplatz und Einbauküche inklusive! Die Wohnung: - Ideale Wohnung für alle Lebenslagen - Schönes Wohnen ganz oben in Südwestlage - Durchdachte Aufteilung bietet Platz und Raum - 2 Zimmer mit ca. 70,03 m² Wohnfläche
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- Ideale Größe für Selbstbezug oder Kapitalanlage - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon - Separate Küche mit Essplatz - Neuwertige und gepflegte Einbauküche inklusive (Bj. 2022) - Balkon nach Südwest mit Ausblick - Funktionales helles Duschbad und Waschmaschinenanschluss - Fliesen- und Laminatböden - Kunststofffenster mit Thermo-Isolierverglasung - Kellerabteil inklusive - Gas-Zentralheizung - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer - Baujahr Wohnanlage 1995 - Fertigstellung und Erstbezug der Wohnung in 2001 - Insgesamt 38 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser Energetische Werte: - Verbrauchsausweis, 92,6 kWh, Gas, Baujahr 1995/1995, Klasse C Fazit: Starterwohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die bevorzugte, schöne Wohnla
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369.000,00 €
2 Zi.
90,47
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Insgesamt befinden sich 7 sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt: 130,44 m² - 399.000,00 € - EG links (Reserviert) 90,47 m² - 369.000,00 € - 1OG links 51,05 m² - 219.000,00 € - 2OG links 103,58 m² - 339.000,00 € -
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Souterrain rechts (Reserviert) 102,63 m² - 379.000,00 € - EG rechts (Reserviert) 95,13 m² - 379.000,00 € - 1OG rechts 48,49 m² - 219.000,00 € - 2OG rechts Optional dazu zu erwerben: -Stellplätze – 10.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern) -Große Spitzböden – 6.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern) Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig renovierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Die Wohn- und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2016. Die Warmwassererzeugung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Die moderne Eigentums
Passende Immobilien in der Umgebung von Burgthann:
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368.800,00 €
2 Zi.
70
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die geplanten Wohnungen werden in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz
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und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. Keller und TG mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser, eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Bad mit Regenkopfbrause u.v.m.
Raumaufteilung
Das Gebäude besticht durch seine klare Architektur. Die großzügige und helle Wohnung gibt einem sofort das Gefühl zuhause zu sein. Von Zimmer zu Zimmer bestätigt sich dieser Eindruck. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.