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Quelle: www.immowelt.de
209.500,00 €
3 Zi.
55
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig, bietet eine ideale Wohnfläche von 55 m². Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist ein Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Der Grundriss
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umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann neben der neu gestalteten Küche und dem Bad. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Balkon und bietet einen privaten Keller für ausreichend Stauraum. Das Gebäude, ursprünglich 1954 erbaut, präsentiert sich dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren in einem Top Zustand. Neben der Erneuerung der Steigleitungen, des Flachdachs und der Außenfassade wurden alle Fenster in den Jahren 2017, 2021 und 2024 ausgetauscht. Die Energieeffizienzklasse B spiegelt die hervorragende Gebäudequalität wider, die in Verbindung mit der Gasetagenheizung zu einem effizienten Energieverbrauch beiträgt
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
77
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Braunschweig wurde 1967 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Paare, kleine Familien sowie Senioren geeignet. Die Wohnungen sind komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar, der bequem vom
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Eingangsbereich aus in jede Etage führt, was das Gebäude barrierefrei und zugänglich für alle Altersgruppen macht. Zum Verkauf steht eine barrierefreie renovierte 3- 4-Zimmer-Etagenwohnung im 7. Obergeschoss mit einem herrlichen Weitblick, einer Einbauküche und einer nach Süd-Westen ausgerichteten Loggia, welche über eine elektrische Markise verfügt. Die Aufteilung und der zusätzliche Stauraum machen die Wohnung interessant. Sie überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume, die ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte bieten. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 154 Wohneinheiten, jeweils mit einem überdachten Balkon bzw. einer Loggia. Ein Rampe führt Sie barrierefrei in den Keller, von hier aus können Sie den Umzug oder Einkäufe übe
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
89,25
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Angebot umfasst eine 4-Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1971 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf insgesamt ein großes Wohn- und Esszimmer, drei
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Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der Eigentümer hat dafür gesorgt, dass die Wohnung immer einen guten Zustand aufweist. Zu den geleisteten Modernisierungen zählen: . ca. 2013: Erneuerung der Heizung . ca. 2018: Fenster mit Fliegengitter, Badezimmer, Böden, Wände, Decken, teilweise Elektrik . ca. 2021/2022: Dach inkl. Dämmung Das derzeitige Hausgeld beträgt ca. 320 EUR p.m. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor der Tür. Zusammengefasst handelt es sich hierbei um eine schöne und gut erhaltene Wohnung in einer ruhigen Lage mit guter Haus-Eigentümerstruktur. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben oder rufen Sie uns jetzt an. Für Fragen, eine Besichtigung oder der Zusendung der Unterlagen stehen wir Ihnen ger
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1967 massiv erbaut mit einer ISO-Putzfassade, einem Flachdach, einem Vollkeller, einer Ölzentralheizung, einem Garagenhof und großzügigen Grünflächen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 17 Wohneinheiten, jeweils
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mit einem überdachten Balkon (Loggia). Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer modernen Einbauküche und einem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon bzw. Loggia. Aufteilung: Geräumiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zu den einzelnen Räumen, wie zum Beispiel die zwei Schlafräume, dem modernisierten innenliegenden Badezimmer, einer Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang zur Loggia. Zur Wohnung gehören diverse Gemeinschaftsräume und ein eigener Kellerraum. Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 220,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
59
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Die Wohnung befindet sich im rechten Aufgang eines ca.1965 massiv erbauten Hauses, mit ausgebautem Satteldach, Putz- und Klinkerfassade, Vollkeller,
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Kunststoff-ISO-Fenstern (1988 erneuert) , Özentralheizung (2005 erneuert) und Südbalkon. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsflächen, wie zum Beispiel ein Waschmaschinenraum und ein Trockenraum sind ebenfalls im Keller vorhanden. Die Schlafzimmer verfügen über ca. 7m² und 15m² , die Küche über ca. 7m² und das Duschbad über ca. 4m². Ein Abstellschrank ist im Wohnungsflur untergebracht. Die Wände und Decken wurden mit Rauhfaser tapeziert und hell gestrichen. Die Wohnung ist seit 29.07.2020 vermietet mit einer Kaltmiete von 345,15 € zzgl. 343,10 € Betriebs-und Heizkosten. Das Hausgeld der Eigentümerin beträgt inkl. Instandhaltungs- und Sonderrücklage 560,00 Euro. Die Instandhaltungsrücklage beträgt per 30.06.2023 50.387,93 €. V
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1967 massiv erbaut mit einer ISO-Putzfassade, einem Flachdach, einem Vollkeller, einer Ölzentralheizung, einem Garagenhof und großzügigen Grünflächen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 17 Wohneinheiten, jeweils
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mit einem überdachten Balkon (Loggia). Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer modernen Einbauküche und einem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon bzw. Loggia. Aufteilung: Geräumiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zu den einzelnen Räumen, wie zum Beispiel die zwei Schlafräume, dem modernisierten innenliegenden Badezimmer, einer Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang zur Loggia. Zur Wohnung gehören diverse Gemeinschaftsräume und ein eigener Kellerraum. Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 220,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
64
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Altbaucharme pur - meine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage direkt am Inselwall im Herzen Braunschweigs. Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage am Rosental bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer
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Wohnfläche von 64 Quadratmetern eignet sich die Wohnung ideal für Pärchen oder Singles, die ein gemütliches Zuhause suchen, ohne auf Komfort und moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit direkt an der Rosentalbrücke - einer Fußgängerbrücke, die eine direkt und schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und lädt zum verweilen ein. Die offene und helle Küche inklusive Einbauküche mit
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
73,16
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Stadtteil Braunschweig / Bienrode-Waggum-Bevenrode! Diese Erdgeschosswohnung bietet ein großes Potenzial, um Ihr persönliches Wohnerlebnis zu gestalten. Die im Jahr 1966 erbaute Wohnung
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erstreckt sich auf ca. 73,16 m² und befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude. Sie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Tat umzusetzen. Die Wohnung umfasst drei gut proportionierte Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet. Die praktische Einbauküche (2013) und der Balkon mit Blick ins Grüne lassen keine Wünsche offen. Ein Hausgeld in Höhe von 243 € (incl. Heizung und Warmwasser) sorgt für eine umfassende Betreuung der Gemeinschaftsanlagen. Die Rücklagen betragen monatlich aktuell 72,92 €. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Heimwerker und Liebhaber von Proj
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Eigentumswohnung bietet auf ca. 74,50 m² Wohnfläche viel Lebensqualität und ruhiges Wohnen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche, eine
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offene Küche und eine Loggia in Süd-/Westausrichtung. Die hochwertige und moderne Ausstattung zieht sich durch alle Räume dieser Wohnung, hier kann man einziehen und sich wohlfühlen. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und befinden sich direkt hinter dem Haus. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren laufend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten und einwandfreien Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, endlich Ihren eigenen Wohntraum zu erfüllen. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 qm und einem Sonnenbalkon, mit unverbaubaren Blick ins Grüne, befindet sie
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sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch Ihre hellen und stilvoll gestalteten Räume und auch durch die großen Fenster ist die Wohnung ganztags lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
53,41
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnanlage von Braunschweig-Broitzem, 1960 massiv erbaut, mit Putzfassade, Balkonen und einer Gaszentralheizung (2012) auf einem großen Erbbaurechtsgrundstück. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Nach
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Auszug des Mieters wäre die Wohnung komplett renovierungsbedürftig (Elektro, Bad, Fenster, Türen, Fußboden, Wände und Decken). Der Mietvertrag begann am 01.09.2009. Aufteilung: Flur mit Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, einer Küche, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Gemeinschaftsräume für Fahrräder sowie ein Trockenraum. Die letzte Mieterhöhung erfolgte am 01.12.2018. Die Kaltmiete beträgt 320,00 € zuzüglich 95,00 € Nebenkosten. Der Erbbauzins beträgt im Jahr 183,30 €. Das Hausgeld beträgt 253,00 € monatlich. Die Rücklage beträgt 241.000,00 € (2023). Fordern Sie gerne weitere Unterlagen an.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3,5 Zi.
72
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Eigentumswohnung über zwei Ebenen in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 1998 massiv erbaut mit ausgebautem Satteldach, einem Vollkeller, einer Iso-Putz-Fassade, Kunststoff-ISO-Fenster, Balkonen, einer Gaszentralheizung (1998),
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Pkw-Einstellplätzen und vielen weiteren Details. Diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein fester Pkw-Einstellplatz und ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume wie zum Beispiel ein Trockenraum stehen Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 72 m² zuzüglich einem ausgebauten Spitzboden mit einer angerechneten Nutzfläche von circa 13 m². Aufteilung Geräumiger Eingangsbereich mit Aufgang in den ausgebauten Spitzboden und Platz für die Garderobe. Tageslichtbadezimmer mit Badewanne als Dusche (hell gefliest), zwei Kinderzimmer mit Dachflächenfenster und einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
118
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zentral gelegene Maisonettewohnung in der Jasperallee 34, Braunschweig, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, das 1950 erbaut und seit 1996 kontinuierlich saniert wurde. Die Wohnung erstreckt sich
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über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 118 m², die sich auf 82 m² im Hauptgeschoss und 36 m² im ausgebauten Dachgeschoss verteilt, welches 1998 ausgebaut und genehmigt wurde. Mit 4,5 Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, was besonders für Familien oder Paare praktisch ist. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während zwei zusätzliche Kellerräume ausreichend Stauraum bieten. Die im Jahr 1999 installierte Gasheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Zudem gehört eine Garage mit Wallbox zur Wohnung, die ideal für Besitzer von E-Autos ist. Das gesamte Gebäude befindet sich durch kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen in einem seh
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Sagen Sie Ihrem Vermieter "Tschüss" und entdecken Sie mit dieser schönen Erdgeschosswohnung mit Terrasse die Vorzüge der eigenen vier Wände. Nur wenige Stufen führen Sie zu Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen ein schönes, helles Wohnzimmer mit
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direktem Zugang zur stufenlosen Terrasse bietet. Weiterhin stehen Ihnen eine unmöblierte Küche, ein praktisches Wannenbad und zwei Schlafzimmer mit ca. 13 m² zur freien Verfügung. Im Flur gibt es eine größere praktische Garderobenecke. Die beiden Schlafzimmer sind zur ruhigen Hofseite ausgerichtet, um auch Schichtarbeitenden einen erholsamen Schlaf zu ermöglichen. Das innenliegende Badezimmer freut sich auf Ihre frischen Gestaltungsideen. Der gebrauchte Teppichboden in den Wohnräumen wurde bereits entfernt, so dass Sie nach Belieben einen neuen Belag verlegen können. Die Wände wurden in der gesamten Wohnung frisch weiß gestrichen. Auf Ihrer Süd-Ostterrasse können Sie bereits ein gemütliches Frühstück im Sonnenlicht genießen. Angenehmen Schatten spende
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
93
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein besonderes Lebensgefühl - dies erwartet Sie hier in dieser Maisonnettewohnung! Wenn Sie wohnen mit Fachwerk mit positiven Gedanken und Gefühlen verbinden, dann sind Sie hier genau richtig! Wir von FALC Immobilien Braunschweig präsentieren
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Ihnen diese - nahezu - einmalige Gelegenheit, im Süden Braunschweig's Ihr neues Zuhause zu finden! Diese Maisonnettewohnung, umfangreich renoviert in den letzten zwei Jahren, erstreckt sich in diesem Fachwerkhaus (Baujahr 1842) über die erste Etage sowie das Dachgeschoss. Wir betreten das Haus - gehen die Treppe ins Obergeschoss, und stehen in einem kleinen Vorflur. Von hier aus geht's in die Wohnung - als erstes im Flur, der eine Verbindung und Trennung schafft... Er trennt das Hauptbad und verbindet die Wohnebene mit der Schlaf-/Privatebene im Dachgeschoss! Jedoch: der Reihe nach! Nachdem wir im Flur die ersten nützlichen Nischen vorfinden, gehen wir direkt in den Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt - von hier aus geht's zur Küch
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399.999,00 €
3 Zi.
114,73
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
+ + Besichtigung am Mittwoch 04.12.2024 von 15 - 17.00 Uhr - Lammer Busch 1 + + **Gern vereinbaren wir auch einen individuellen Termin mit Ihnen! ** Eine Symbiose aus drei Baufeldern bildet ein neues urbanes Zentrum - "Neue Mitte Lamme". Im Westen
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Braunschweigs präsentiert sich hier ein Gesamtensemble aus Wohnen, Gewerbe und Einzelhandel in dem aufstrebenden Stadtteil Lamme. Die moderne Wohnanlage, mit den Häusern 2A und 2B auf dem Baufeld 2, bildet eine Symbiose aus Wohnen und Gewerbe und gestaltet einen Teil des neuen Mittelpunktes von Lamme. Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, mit insgesamt ca. 118 m² Nutzfläche, befindet sich im zweiten Obergeschoss, wird durch eine elegante Loggia ergänzt und bietet von dort aus eine weitreichende Aussicht auf die angrenzenden Grünflächen/Nachbargrundstücke.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
94,77
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
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265.000,00 €
3 Zi.
84
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Altbauwohnung in bester Lage im östlichen Ringgebiet! Die charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen aus dem Jahr 1900. Das Haus wurde massiv erbaut mit
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Keller und befindet sich in einem sehr guten und soliden Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und punktet durch einen tadellosen Zustand. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Für die Werterhaltung wurde insbesondere im Jahr 2023 einiges am Haus saniert. So wurden das Treppenhaus, die Auffahrt zum Grundstück sowie die Treppenhaus- und Außenbeleuchtung erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
90,47
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im Süd-Osten von Braunschweig, Ortsteil Mascherode. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und bietet
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ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Zentrum der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster sehr hell ist und einen herrlichen Ausblick in den grünen Garten bietet. Von hier aus gelangt man auch auf den großen Balkon, auf dem man die Sonnenstunden entspannt genießen kann... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
110
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Souterrainwohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien in direkter Okerlage und wurde im Jahr 2000 ausgebaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt diese Eigentumswohnung über insgesamt 3
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Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie Dusche und zwei Abstellräume, die ausreichend Stauraum bieten. Die Terrasse lädt ein, den herrlichen Blick direkt auf das Wasser zu genießen und bietet Zugang zum eigenen Gartenanteil. Der separate Eingang zur Wohnung sorgt für Privatsphäre und Unabhängigkeit, ein Anwohnerparkausweis ermöglicht es den Bewohnern, bequem einen Parkplatz in der Nähe zu finden. Insgesamt präsentiert sich die Souterrainwohnung als solide Immobilie mit historischem Charme und modernem Komfort. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung und schöner Lage macht sie zu einem interessanten Angebot für Käufer, die ein ge