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1/10
265.000,00 €
4 Zi.
90
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Moderne Maisonette-Wohnung mit Garten und Balkon in Braunschweig-Bienrode Objektbeschreibung Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss in Braunschweig-Bienrode vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Charme. Auf insgesamt ca. 90
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m² Wohnfläche bietet sie großzügige Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung und einladende Außenbereiche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch den modernen Kaminofen mit elektronischer Abbrandsteuerung für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Badezimmer sowie der Flur und die Küche sind neu gefliest, was dem Wohnbereich ein frisches und zeitgemäßes Ambiente verleiht. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Vorwerk-Teppichboden ausgestattet, während die restlichen Räume mit Korkboden ausgestattet sind. Neue Buche-Echtholztüren und stilvolle Holzdecken runden das hochwertige Erscheinungsbild ab. Das Dachgeschoss beherb
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1/7
135.000,00 €
3 Zi.
69
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1966 errichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Braunschweiger Stadtteil Waggum. Der Grundriss ist funktional und bietet mit seinen ca. 69 m² genug Platz für den Single, das Paar oder
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eine kleine Familie. Die Wohnanlage besteht aus 18 Parteien und ist sehr gepflegt. Die Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege werden durch eine Fachfirma durchgeführt. In den letzten Jahren wurden zudem einige Modernisierungen vorgenommen. Die Außenfassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen, die Gaszentralheizung 2024 erneuert und die Kunststofffenster 1990 ausgetauscht. Praktische Abstellmöglichkeiten bietet ein ca. 20 m² großer Kellerraum. Die Wohnung ist unbewohnt und kann entweder kurzfristig selbst bezogen werden oder eignet sich auch ideal als Kapitalanlage. Das aktuelle Hausgeld beträgt 241,00 Euro im Monat, wovon ca. 65,00 Euro in die Instandhaltungsrücklage fließen. Die Instandhaltungsrückstellung beträgt ca. 75.000 Eu
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig-Bienrode-Waggum-Bevenrode:
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
138
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Viel Platz und Licht: Hier sind Sie richtig! Wir von FALC Immobilien Braunschweig nehmen Sie mit auf eine kleine (Entdeckungs-)Tour der Besonderheiten: Die Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses. Dieses, im
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Jahr 1968 erbaut, ist technisch und optisch in einem gepflegten Zustand. Wobei: "nur" im Erdgeschoss? Es gibt einiges Überraschende zu sehen. Im Erdgeschoss finden wir, nach dem betreten der Wohnung: zur rechten Seite das neu gestaltete Tageslichtbad. Angenehme Farben und Lichteffekte machen den Tagesstart perfekt. Neben dem Bad befindet sich die Küche. Diese bietet Platz genug, dass hier auch ein Esstisch steht. Bei Besuch oder zu besonderen Anlässen nehmen alle im Esszimmer Platz. Dieses liegt gegenüber der Küche. Abgetrennt vom Wohnzimmer durch eine raffinierte, wandlaufende, Schiebetür mit farblichen Glaseinsätzen - irgendwie eine andere Zeit - und doch (wieder?!) modern! Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, dadurch wirkt es noch größer. Den
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
5 Zi.
138
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Viel Platz und Licht: Hier sind Sie richtig! Wir von FALC Immobilien Braunschweig nehmen Sie mit auf eine kleine (Entdeckungs-)Tour der Besonderheiten:
Die Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses. Dieses, im
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Jahr 1968 erbaut, ist technisch und optisch in einem gepflegten Zustand. Wobei: "nur" im Erdgeschoss? Es gibt einiges Überraschende zu sehen.
Im Erdgeschoss finden wir, nach dem betreten der Wohnung: zur rechten Seite das neu gestaltete Tageslichtbad. Angenehme Farben und Lichteffekte machen den Tagesstart perfekt. Neben dem Bad befindet sich die Küche. Diese bietet Platz genug, dass hier auch ein Esstisch steht. Bei Besuch oder zu besonderen Anlässen nehmen alle im Esszimmer Platz. Dieses liegt gegenüber der Küche. Abgetrennt vom Wohnzimmer durch eine raffinierte, wandlaufende, Schiebetür mit farblichen Glaseinsätzen - irgendwie eine andere Zeit - und doch (wieder?!) modern!
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, dadurch wirkt es noch größer. D
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
299.800,00 €
2 Zi.
74,22
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 14 im 2. Obergeschoss rechts angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 74,22 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte. Barrierefrei
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erreichen Sie die Wohnung. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den großzügigen ca. 9,6 qm großen Balkon hinaus, der, nach Süd-0sten ausgerichtet, auch Abends noch herrliche Erholung verspricht. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Der Stellplatz imit E-Vorbereitung st im Preis enthalten. Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.
Raumaufteilung
Wohnung 14: 2-Zimmerwohnung 1 Schlafzimmer, auf Wunsch mit Ankleidebereich 1 kombinierter Wohn/Ess/Küchenbereich 1 Duschbad mit begehbarer Dusche 1 Abstellraum, mit Anschlüssen für Waschma
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1/4
296.000,00 €
2 Zi.
74,24
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und Drei-Zimmer Wohnungen die Wohnung 7 im Obergeschoss geschoss links (vom Hauseingang aus)angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 74,24 qm ausreichend Platz für verschiedene
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Lebensabschnitte. Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung, in der Sie sich auch mit Rollstuhl bewegen können. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den 10 qm großen Balkon hinaus. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Es besteht dann, bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen die Möglichkeit von zinsvergünstigten Krediten der KFW-Bank. Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen. Der Stellplatz ist im genannten Preis enthalten.
Raumaufteilung
Wohnung 7: 2-Zimmerwohnung 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinder-oder Arbeitszimmer 1 kombinierter Wohn/Es