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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
54
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einer charmanten ca. 54m² großen Zwei-Zimmer-Wohnung. Beim Eintritt in das Wohnzimmer fällt sofort das einladende Licht auf, das durch die Fenster strömt und den Raum mit natürlichem Tageslicht
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erfüllt. Der helle Laminatboden verleiht dem Wohnzimmer eine angenehme Atmosphäre und lässt es geräumiger wirken. Der Übergang zur offenen Küche schafft eine harmonische Verbindung von Wohn- und Kochbereich. Die Küche ist mit modernen, weißen Fronten und einem dunklen Arbeitsbereich ausgestattet, was einen eleganten Kontrast bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Er bietet einen angenehmen Rückzugsort mit einem Blick ins Grüne und eignet sich perfekt für kleine Pflanzen oder einen gemütlichen Nachmittag mit einer Tasse Kaffee. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein großes Fenster sorgt auch hier für Helligkeit und ei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
375.000,00 €
4 Zi.
170
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Bottrop-Kirchhellen und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche ein großzügiges und besonderes Wohnkonzept. Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie
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den Spitzboden und beeindruckt durch ihre individuelle Architektur. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, den Feierabend in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Hinter dem Haus gehört eine großzügige Doppelgarage zur Wohnung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung. Aktuell wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt, die diese nach dem Verkauf entweder anmieten würden, oder wenn gewünscht räumen würden. Da die gesamte Immobilie derzeit einem Eigentümer gehört, gibt es bislang keine externe Hausverwaltung. Auch wurden bisl
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1/10
380.000,00 €
5 Zi.
183
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Bottrop-Kirchhellen und bietet mit ca. 183 m² Wohnfläche ein großzügiges und besonderes Wohnkonzept. Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie
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den Spitzboden und beeindruckt durch ihre individuelle Architektur. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, den Feierabend in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Hinter dem Haus gehört eine großzügige Doppelgarage zur Wohnung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht bewohnt und steht kurzfristig zum Bezug frei. Da die gesamte Immobilie derzeit einem Eigentümer gehört, gibt es bislang keine externe Hausverwaltung. Auch wurden bislang keine Rücklagen gebildet oder Hausgelder erhoben. Diese besondere Immobilie
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1/8
269.000,00 €
4,5 Zi.
99
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und ansprechende Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Raumaufteilung und eine
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hochwertige Innenausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen Balkon bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist das stilvolle Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Die Wohnung verfügt über vier einladende Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das monatliche Hausgeld beträgt 390,00 € und beinhaltet bereits die Heizkosten der effizienten Gaszentralheizung. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. 8.800 €, wodurch sie sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die derzeitigen Mieter suchen aktiv nach einer neuen Wohnung, sodass die Immobilie auch für Selbstnutzer eine interessante Option darstellt. *Energieausweis
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1/7
99.500,00 €
3 Zi.
59,59
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht an Selbstnutzer), da die Mieter einen lebenslangen Kündigungsschutz - insbesondere gegen Eigenbedarf erhalten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 4-Familienhauses
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Leibnizstraße 35a. Die vermietete Wohnung hat einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Zu jeder Wohnung gehören zwei Kellerräume. Zusätzlich steht jedem Mieter ein Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller zur Verfügung. Die Strom- und Wasserverbräuche werden getrennt erfasst. Die Dachböden stehen jeweils zwei Mietparteien als Trockenraum zur Verfügung. Die angebotene Wohnung ist langjährig an eine stets pünktlich zahlende Mieterin für 4.655,-EUR jährlich vermietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39957-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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398.000,00 €
5 Zi.
178,41
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Diese knapp 179 m² große Eigentumswohnung verfügt über 5 ½ Zimmer. Dazu gehören ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon und einem gemütlichen offenen Kamin, vier Kinder- bzw. Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche
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mit kleinem Essplatz, ein Bad mit Dusche und ein Master-Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Zwei Kellerräume und eine Garage direkt am Haus gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Haus hat darüber hinaus einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Diese Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Oberböden bestehen aus Marmor. Darüber hinaus gibt es weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral elektrisch über DLE, Fernseh-/ Rundfunkempfang erfolgen über Kabel-TV. Das Gebäude wurde vor knapp 30 Jahren errichtet, die Wohnnung befi
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435.000,00 €
5 Zi.
178,41
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Diese knapp 179 m² große Eigentumswohnung verfügt über 5 ½ Zimmer. Dazu gehören ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon und einem gemütlichen offenen Kamin, vier Kinder- bzw. Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche
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mit kleinem Essplatz, ein Bad mit Dusche und ein Master-Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Zwei Kellerräume und eine Garage direkt am Haus gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Haus hat darüber hinaus einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Diese Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Oberböden bestehen aus Marmor. Darüber hinaus gibt es weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral elektrisch über DLE, Fernseh-/ Rundfunkempfang erfolgen über Kabel-TV. Das Gebäude wurde vor knapp 30 Jahren errichtet, die Wohnnung befi
Passende Immobilien in der Umgebung von Bottrop:
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1/3
240.000,00 €
5 Zi.
133
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette -Wohnung Nummer 6 im Dachgeschoss und Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 132,94 m², einer Loggia, einem Kellerabteil und einem Stellplatz für PKW. Baujahr 1977 - Aufteilung der Räume: Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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kleiner Flur, schmales Badezimmer und separates WC (derzeit als Abstellraum genutzt), Küche, Wohnzimmer; Spitzboden: Flur, Badezimmer, 2 Kinderzimmer Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Warmwasserzentralheizung der Marke Viessmann. Der Kessel wurde im Jahr 2012 erneuert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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240.000,00 €
5 Zi.
133
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 41.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 133m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz
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vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt