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1/8
350.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit eine Immobilie in einer der Bestlagen von Bonn zu erwerben. Die Wohnung im 3. Obergeschoss des 1950 erbauten Mehrfamilienhauses wurde vor einigen Jahren komplett saniert und bietet eine moderne
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Wohnatmosphäre in der Bonner Südstadt. Mit 65,69 Quadratmetern bietet sie ausreichend Fläche für ein Pärchen oder eine kleine Wohngemeinschaft für Studenten. Die Wohnung besteht aus einem kleinen Duschbad, in dem auch eine Waschmaschine Platz findet, einem offen gestalteten und mit Einbauküche ausgestattetem Essbereich sowie 2 weiteren individuell nutzbaren Räumen. Wichtig für ein sorgenfreies Investment: das Haus wurde laufend modernisiert und die Wohnung wurde mit hochwertigen Bodenbelägen und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Das aktuelle Mietverhältnis besteht bereits seit vielen Jahren und eine Mietanpassung wurde in den letzten 3 Jahren nicht vorgenommen. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.600,00€. Das Hausgeld beträgt aktuel
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1/3
434.000,00 €
2 Zi.
58,9
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Urbanes Wohnen in Perfektion! Inmitten der pulsierenden Stadt Bonn entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit urbanem Lebensstil auf höchstem Niveau vereint. Hier, im Herzen einer der
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schönsten und lebenswertesten Städte Deutschlands, bieten wir Ihnen stilvolle Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ob als Single, Paar oder Kapitalanleger - diese exklusiven Wohnungen erfüllen Ihre individuellen Wohnträume. Moderne Architektur trifft auf höchsten Wohnkomfort! Das Neubauprojekt überzeugt durch eine zeitgemäße, elegante Architektur, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt und gleichzeitig durch moderne Akzente besticht. Die Wohnungen sind zwischen ca. 23 m² und ca. 75 m² groß und bieten somit flexible Wohnlösungen, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die zentrale Lage des Neubauprojekts ermöglicht es Ihnen, das urbane Leben in Bonn in vollen Zügen zu genießen. Investieren Sie in Ihre Zukunf
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1/10
639.000,00 €
4 Zi.
118
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stilvolle Maisonettewohnung in Bonn-Poppelsdorf mit Blick auf das Schloss Diese einzigartige Maisonettewohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1904 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Gelegen im begehrten Stadtteil Bonn-Poppelsdorf,
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besticht diese 118 m² große Wohnung durch ihre erstklassige Lage und einen traumhaften Blick auf das Poppelsdorfer Schloss. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet vier Zimmer; im 2. Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit frisch verlegtem Parkett (Eichenholzdielen aus 2024), die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen den einzigartigen Altbaucharakter. Die beiden modernen Badezimmer bieten höchsten Komfort, während die Beheizung umweltfreundlich über Fernwärme erfolgt. Neben zwei schmalen Balkonen verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse. Hier blicken Sie ins Grüne und können entspannte Ab
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Poppelsdorf:
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.083.000,00 €
5 Zi.
132,75
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Constance - Ihrem neuen Zuhause voller Leben und Harmonie Das Neubauprojekt Constance vereint modernes Design mit einer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Schon beim Betreten der einzelnen Häuser empfangen Sie einladende Eingangsbereiche,
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die mit hochwertigen Materialien und zeitloser Eleganz überzeugen. Die Eigentumswohnungen bieten Ihnen genau das, was ein Zuhause ausmacht: Platz für Ihre individuellen Wünsche. Mit Wohnflächen von ca. 82 m² bis ca. 165 m² und clever durchdachten Grundrissen finden Sie hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder einen Garten - ideale Orte, um die Seele baumeln zu lassen. Das Herzstück von CONSTANCE ist der aufwendig begrünte Innenhof, der sich zur Poppelsdorfer Allee öffnet. Ein Ort, an dem Sie Ruhe genießen und gleichzeitig Teil einer lebendigen Gemeinschaft werden können. Ob bei einem Plausch mit Nachbarn oder einem entspannten Moment auf einer Bank - der Innenhof schafft Begegnungen und V
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
544.000,00 €
4 Zi.
105,84
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der geschichtsträchtigen Rosenburg in Bonn, einem Anwesen mit beeindruckender Architektur und einer Historie, die bis ins Jahr 1831 zurückreicht. Die Rosenburg wurde
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2009 umfassend saniert und verbindet heute historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Objekt
Erleben Sie Wohnen in einer einzigartigen Atmosphäre! Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der geschichtsträchtigen Rosenburg in Bonn, einem Anwesen mit beeindruckender Architektur und einer Historie, die bis ins Jahr 1831 zurückreicht. Die Rosenburg wurde 2009 umfassend saniert und verbindet heute historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss des Anwesens und vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders einladend ist die großzügige Terrasse, die über den Wohnbereich zugänglich ist - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Haupteingang der R
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1/7
698.900,00 €
3 Zi.
86,04
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in exklusiver Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86,04 m²
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erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein, während die zwei separaten Schlafzimmer optimale Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum und schafft eine Oase der Entspannung. Als Erstbezug genießen Sie den Komfort modernster Bauweise und exklusiver Ausstattung. Für nachhaltige Mobilität ist ein Stellplatz mit integrierter Ladebox für Ihr Elektrofahrzeug im Angebot enthalten. Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses einzigartige Angebot verbindet Stil, Komfort und eine erstklassige Lage - eine seltene Gelegenheit, die Sie nich
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1/9
159.000,00 €
1 Zi.
44,2
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Kapitalanlegern eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Seit dem 01.10.2023 neu vermietet, erzielt die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete von 5.520 €, ergänzt durch eine zusätzliche 840 €
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Netto-Jahresmiete für den Garagenstellplatz. Zu dem Apartment gehören eine gemütliche Terrasse, ein eigener Kellerraum und die gemeinschaftliche Nutzung des großen Gartens sowie des Wasch- und Trockenraumes. Lt. Angaben der Eigentümerin wurden in der Wohnung 2009 alle Fenster und Rollläden erneuert und 2012 die Bodenbeläge, mit Ausnahme des Bades. Eine Komplettrenovierung fand 2012 und 2023 vor der Neuvermietung statt. Die Öl-Heizung des Gebäudes stammt aus dem Jahr 2000. Ende 2022 wurde ein neuer Weißhaupt-Brenner eingebaut. 2002 erfolgte eine Dachsanierung. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer. Das gepflegte Badezimmer datiert aus dem Baujahr, alle Armaturen, das Waschbecken und der Warmwasserboiler wurden 2022/23 erneuert. Mit einer att