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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
69,59
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in einer ruhigen Ortslage von Bonn-Lessenich. Die angebotene, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung verfügt über ein schönes und sehr helles Wohnzimmer, eine
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freundliche Küche, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss, was das Angebot abrundet. Die derzeitige monatliche Grundmiete beläuft sich auf 491,- Euro (5.892,- Euro pa). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1999) und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Keine Selbstnutzung / Eigenbedarf möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 194-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
69,67
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Bonn-Lessenich. Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung bietet ein geräumiges und sonnendurchflutetes Wohnzimmer, eine einladende Küche, zwei Schlaf- oder
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Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Zu dieser Wohnung gehört ein anschließbarer Kellerraum sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss. Die derzeitige monatliche Grundmiete beläuft sich auf 496,- Euro (5.957,- Euro pa). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1965) und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Keine Selbstnutzung / Eigenbedarf möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 194-041 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
68,86
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in einer ruhigen Ortslage von Bonn-Lessenich. Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung besticht durch ein schönes und sehr helles Wohnzimmer, eine freundliche
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Küche, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss, was das Angebot abrundet. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet die Möglichkeit, durch Renovierungsarbeiten nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Ab dem 01.11.2024 steht die Wohnung im Leerstand und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 194-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
99
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Parteien im Bonner Logsweg in Bonn Lessenich. Von der Diele aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Das Badezimmer sowie das Gäste WC wurden saniert.
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Hinsichtlich der Elektroinstallationen wurden die Unterverteilung sowie FI Schalter inkl. Automaten erneuert. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer zu begehen.Der Wohnung wurde gemäß Teilungserklärung das alleinige Sondernutzungsrecht am Garten zugewiesen. Zu diesem Angebot gehört weiterhin ein Kellerraum. Eine Außengarage kann separat zu diesem Angebot erworben werden. Der Kaufpreis liegt bei 20.000,00 EUR Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell monatlich 468,00 EUR. Davon entfallen auf die Rücklage 92,00 EUR Die Wohnung ist seit 2019 an dieselbe Person vermietet. Aktuell liegt die Miete bei 1.327,20 Euro. Diese ist wie folgt aufgeteilt: 871,20 Eu
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
2 Zi.
55
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Parteien im Bonner Logsweg in Bonn Lessenich. Von der Diele aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer zu begehen. Zu
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dem Angebot gehört weiterhin ein Kellerraum. Eine Außengarage kann separat zu diesem Angebot erworben werden. Der Kaufpreis liegt bei 20.000,00 EUR Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell monatlich 274,00 EUR. Davon entfallen auf die Rücklage 51,00 EUR Die Wohnung ist seit 2002 an dieselbe Person vermietet. Aktuell liegt die Miete bei 722,65 Euro. Diese ist wie folgt aufgeteilt: 430,65 Euro Grundmiete 292,00 Euro Vorauszahlungen Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39953-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Lessenich-Meßdorf:
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Quelle: www.immobilien.de
254.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, 1. Etage, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Keller, 2 Balkone, in einem Zweifamilienhaus, es liegen Modernisierungserfordernisse vor, Sondernutzungsrechte an einem offenen
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Stellplatz und einem Gartenbereich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt, jedoch möbliert
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1/47
Quelle: www.immobilien.de
309.000,00 €
3 Zi.
96
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1973.
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und verteilt sich auf einen großzügigen Eingangsbereich mit Esszimmer, eine seperate Küche, 2 Schlafzimmer,
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ein modenisiertes Duschbad mit Waschmaschinen -und Wäschetrockneranschluss, ein modenisiertes Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem großen Balkon.
2019 wurden alle Fenster der Wohnung durch eine moderne und Premium Isolierverglasung und Kunststoffrahmen nach neusten Normen ersetzt und die Wohnung damit energetisch und optisch aufgewertet. Die U-Werte der Fenster beträgt 1,1 W/m2K.
Die Böden sind mit einem hellen Laminat und Fliesen ausgestattet. Allgemein präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand!
Weiterhin steht ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. Die gesamte Anlage besticht durch Ihren gepflegten Zustand und die zahlreichen Grünflächen rund um die Immobilie. Die beschriebene Ausstattung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2 im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 77 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und zwei Balkonen. Zusätzlich gehören ein
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Kellerraum, eine Gartenfläche und ein Parkplatz für ein Auto zum Angebot. Das Gebäude wurde in den Jahren 1960/61 erbaut. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch Warmwasser bereitstellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 254.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 177.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immo
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1973. Die Wohnfläche beträgt 96 m² und verteilt sich auf einen großzügigen Eingangsbereich mit Esszimmer, eine seperate Küche, 2 Schlafzimmer, ein
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modenisiertes Duschbad mit Waschmaschinen -und Wäschetrockneranschluss, ein modenisiertes Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem großen Balkon. 2019 wurden alle Fenster der Wohnung durch eine moderne und Premium Isolierverglasung und Kunststoffrahmen nach neusten Normen ersetzt und die Wohnung damit energetisch und optisch aufgewertet. Die U-Werte der Fenster beträgt 1,1 W/m2K. Die Böden sind mit einem hellen Laminat und Fliesen ausgestattet. Allgemein präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand! Weiterhin steht ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. Die gesamte Anlage besticht durch Ihren gepflegten Zustand und die zahlreichen Grünflächen rund um die Immobilie. Die beschriebene Ausstattung verhei
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Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
2 Zi.
80,29
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060419 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Bonn dar. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 9.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 274 €, davon ca. 250,85 € umlegbar. Die Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 2.318 €. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfangreich saniert. Als hilfreich erweist sich der hauseigene Personenaufzug, der einen bequemen Zugang ermöglicht und z. B. auch die Mobilität mit einem Kinderwagen bis ins 3. Obergeschoss des 6-geschossigen Mehrfamilienhauses gewährleistet. Hier wohnen sie auf rund 70 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohner