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229.000,00 €
4 Zi.
80,38
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien im Im Ringelsacker 79, im begehrten Stadtteil Duisdorf. Die Immobilie stellt eine ideale Möglichkeit für
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Kapitalanleger dar, die eine langfristige und stabile Investition in einer gefragten Lage anstreben. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer begehbare Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zum Angebot gehört ein geräumiger Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 325,- EUR und umfasst die Heizkosten, Verwaltergebühren sowie einen Beitrag zur Instandhaltungsrücklage, der 57,- EUR ausmacht. Die Wohnung ist seit 1996 an denselben Mieter vermietet und erzielt eine Grundmiete von 556,- EUR monatlich. Diese langjährige Vermietung unterstreicht die Attrakti
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229.000,00 €
4 Zi.
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m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien im Im Ringelsacker 79, im begehrten Stadtteil Duisdorf. Die Immobilie stellt eine ideale Möglichkeit für
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Kapitalanleger dar, die eine langfristige und stabile Investition in einer gefragten Lage anstreben. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer begehbare Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zum Angebot gehört ein geräumiger Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 287,- EUR und umfasst die Heizkosten, Verwaltergebühren sowie einen Beitrag zur Instandhaltungsrücklage, der 57,- EUR ausmacht. Die Wohnung ist seit 1980 an denselben Mieter vermietet und erzielt eine Grundmiete von 556,- EUR monatlich. Diese langjährige Vermietung unterstreicht die Attrakti
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229.000,00 €
4 Zi.
80,38
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53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien im Im Ringelsacker 78, im begehrten Stadtteil Duisdorf. Die Immobilie stellt eine ideale Möglichkeit für
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Kapitalanleger dar, die eine langfristige und stabile Investition in einer gefragten Lage anstreben. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer begehbare Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zum Angebot gehört ein geräumiger Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 309,- EUR und umfasst die Heizkosten, Verwaltergebühren sowie einen Beitrag zur Instandhaltungsrücklage, der 57,- EUR ausmacht. Die Wohnung ist seit 2001 an denselben Mieter vermietet und erzielt eine Grundmiete von 540,- EUR monatlich. Diese langjährige Vermietung unterstreicht die Attrakti
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Lengsdorf:
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210.000,00 €
2 Zi.
60,93
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Wie hört es sich für Sie an, direkt an der charmanten Fußgängerzone von Bonn-Duisdorf zu wohnen und die verschiedenen Geschäfte, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten bequem vor der Tür zu erreichen? Hier benötigen Sie für den täglichen
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Bedarf kein Auto mehr, dieses lassen Sie komfortabel auf dem, der Wohnung zugeordneten, Außenstellplatz stehen. Die von uns vorgestellte Wohnung befindet sich in einem gepflegten drei Parteienhaus, aus dem Baujahr 1996, im zweiten Obergeschoss. Die Wohnung lässt sich über einige Treppenstufen erreichen und empfängt Sie mit rund 60,93 m² geschickt verteilter Wohnfläche. Begrüßt werden Sie im Dielenbereich, welcher Platz für eine Garderobe oder ein Schuhregal bietet. Über die Diele gelangen Sie in den Flur, der Ihnen nicht nur Zugang zum Schlafzimmer bietet, sondern auch zum Wohnbereich und Herz der Wohnung. Der offene Wohn- / Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Der Blick auf
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259.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Block am Rande dieser Wohnsiedlung befindet sich die Wohnung in der obersten Etage des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit wunderbarem Fernblick vom eigenen Balkon. Die Räumlichkeiten zeichnet außerdem ein großzügiges Wohn-/ Ess- Zimmer
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mit weitreichender Fensterfront, Einbauküche und Bad mit Badewanne aus, wenngleich momentan in unrenoviertem Zustand. Somit kann durch den stark sichtbaren Renovierungsbedarf allerdings in der Neugestaltung alles dem eigenen Geschmack und individuellen Wünschen angepaßt werden, womit sofort nach dem Kauf begonnen werden könnte. Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!
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455.000,00 €
5 Zi.
90
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisiert-mit-garten-und-garage-146783/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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285.000,00 €
3 Zi.
79,98
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Bonner Stadtbezirk Hardtberg und bietet auf 79,98 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige
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Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon in Südausrichtung, der Ihnen zahlreiche Sonnenstunden und einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet - ideal für entspannte Momente im Freien. Der Garten steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und lädt zur Erholung ein. Zusätzlich profitieren Sie von einem Tiefgaragen-Stellplatz sowie einem praktischen Kellerraum für weiteren Stauraum. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage suchen. Die Nähe zum Bonner Stadtzentrum, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten machen sie zudem besonders attrakt
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199.000,00 €
3 Zi.
52,5
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bonn! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem 6 Parteien Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre einladende Atmosphäre sowie die gepflegte Substanz. Erbaut im Jahr 1956, vereint die Wohnung
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klassisches Wohnflair mit einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet diese Wohnung großzügig geschnittene 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die für ausreichend Privatsphäre sorgen. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Ein Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Balkon - der perfekte Ort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und frische Luft zu genießen. Darüber hinaus steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 35 m² im Keller, sowie auch der Dachspeicher der sich sehr gut eignet zu Lagerzwecken. Die Ausstattung der Wohnung ist in einer normalen Qualitätsstufe gehalten, was eine solide und angenehme Wohnumgebung bietet. Das monatliche