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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
544.000,00 €
4 Zi.
105,84
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der geschichtsträchtigen Rosenburg in Bonn, einem Anwesen mit beeindruckender Architektur und einer Historie, die bis ins Jahr 1831 zurückreicht. Die Rosenburg wurde
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2009 umfassend saniert und verbindet heute historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Objekt
Erleben Sie Wohnen in einer einzigartigen Atmosphäre! Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der geschichtsträchtigen Rosenburg in Bonn, einem Anwesen mit beeindruckender Architektur und einer Historie, die bis ins Jahr 1831 zurückreicht. Die Rosenburg wurde 2009 umfassend saniert und verbindet heute historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss des Anwesens und vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders einladend ist die großzügige Terrasse, die über den Wohnbereich zugänglich ist - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Haupteingang der R
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Neu
1/10
240.000,00 €
4 Zi.
87
m2
53113 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Das Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten wurde um 1970 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnungsebenen beginnen erst im Obergeschoss, darunter liegen KFZ-Abstellplätze auf dem teils auf Pfeilern stehenden, überaus gepflegten Gebäude.
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Durch eine erneuerte Eingangstür betritt man das, mit Travertin belegte Entree des Hauses. Von dort erschließen sich die darüberliegenden Etagen und der Keller mittels Treppe oder Aufzug. Im Untergeschoss gibt es, neben dem Heizraum und den Kellerräumen der Wohnungen, Fahrradabstellmöglichkeiten und eine Waschküche. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich grundbuchlich um eine Wohnung. Diese ist im jetzigen Zustand in vier kleine Appartements aufgeteilt und an vier Mieter vermietet. Der Rückbau in die ursprüngliche Ausführung wäre ohne Nutzungsänderung bzw. ohne Änderung der Teilungserklärung möglich. Die Ausstattung der Appartements ist überwiegend hausalt und bedürfte einer Modernisierung. Zur Einheit gehört der Stellplatz Nr. 5 im Gar
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Kessenich:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
59
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kaufangebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die neuwertige Zweizimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss mit Personenaufzug in einem gepflegten 12 Parteienhaus zurückliegend von der Strasse in einem
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großzügig angelegten Wohnbereich. Die Wohnung bietet ein ruhiges angenehmes Wohnen in einer zentralen Wohnlage. Ein Hausmeister sorgt für Reinigung im Haus und die Pflege der Aussenanlage. Zu 80 % werden die Wohnungen (12 Parteien) von den Eigentümer selber genutzt. Ein separater Kelleraum gehört zu der Wohnung Wasch und Trockenraum sowie Fahrradraum für die Allgemeinheit (Bewohner)
Raumaufteilung
Aufteilung der Räume: geräumiger Wohnraum mit Balkon, Schlafraum, Küche mit Fenster, modernes Duschbad, Ausstattung: Fussböden in den Wohnräumen - modernes Laminat, Fussböden in Küche und Bad moderne grosse Fliesen, Wände - Raufaser mit weisser Farbe gestrichen, Zimmertüren-weiss lackiert, separate Küche mit einer kompletten fachgerecht eingebauten Einbaukü
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1/6
272.000,00 €
2 Zi.
60
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Penthousewohnung in einer sehr gepflegten Wohn- und Gewerbeimmobilie. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Eine Diele führt Sie links in die Küche mit vorhandener
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Einbauküche sowie rechts in den praktischen Vorrats-/Abstellraum. Das geradeaus gelegene lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum Balkon und schafft ein offenes und entspanntes Wohngefühl. Ein kleiner Flur mit weiterer Abstellmöglichkeit verbindet das Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer und dem Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Tiefgarage (Doppelparker), zu Ihrem Kellerraum, zur gemeinschaftlich genutzten Waschküche mit Trockenraum sowie zu den Fahrradstellplätzen. Das Hausgeld beträgt aktuell 153,00 EUR pro Monat, zuzüglich 6,07 EUR Rücklage, sodass sich ein monatlicher Gesamtbetrag von nur 159,07 EUR ergibt. Eine solide Erhaltungsrücklage ist bereits vorhanden. Diese
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
54,12
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses mit insgesamt 12 Parteien. Hierbei handelt es sich um 1 Gewerbeeinheit (Ladenlokal, aktuell leerstehend) und 11 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung
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entweder über den straßenseitigen Hauseingang (1 Treppenstufe Höhenunterschied) oder über den mit einer Toranlage gesicherten Innenhof (Zugang rückwärtige Eingangstür ebenerdig). Gut 54 m² Wohnfläche verteilen sich in der gepflegten Einheit auf Diele, Küche mit Vorratsschrank, Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf lässt sich eines der Schlafzimmer natürlich auch ideal als Arbeitszimmer nutzen. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Alle drei Zimmer sowie die Küche verfügen über breite Fensterfronten, die reichlich Tageslicht einlassen. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche ist übrigens im Kaufpreis enthalten. Per Sondernutzungsrecht ist
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
194.533,00 €
1 Zi.
20,38
m2
53113 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartment als Kapitalanlage - Zukunftssichere und standortunabhängige Investition Diese moderne und barrierefreie Pflegeimmobilie vereint drei unterschiedliche Wohn- und Betreuungsformen unter einem Dach und bietet eine bedarfsgerechte
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Versorgung für jede Lebenssituation. Investoren profitieren von einem langfristig gesicherten Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber sowie einer attraktiven Mietrendite. Das Pflegekonzept umfasst: . Vollstationäre Pflege - Professionelle Rundum-Betreuung für Bewohner mit höherem Pflegebedarf. . Ambulante und stationäre Pflegeangebote - Flexible Lösungen für unterschiedliche Pflegesituationen. . Service-Wohnen (Betreutes Wohnen) - Selbstbestimmtes Wohnen mit individuell anpassbaren Unterstützungsleistungen. Die gesamte Anlage wurde nach aktuellen Standards konzipiert und bietet helle, barrierefreie Wohneinheiten, moderne Sanitäranlagen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Aufenthaltsräume für soziale und kulturelle Aktivitäten sowie ein inter