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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
79872 Bernau im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Bernau im Schwarzwald:
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
55,2
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Wohnung
Offene Maisonette-Wohnung, im Ferienhaus, Terrasse, Grünfläche, Gartenhaus, Carport, Vollausstattung und Ausblick zum Dorf und auf die Pferdewiesen. Ferien machen in einer voll ausgestatteten Ferienwohnung mit . offenem und gepflegtem Wohnbereich
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mit unverbautem Blick zum Dorf . Schlafzimmer unterm Dach mit großem Einbauschrank . zweckmäßiges, kleines Kinderstüble in der Eingangsetage . Küche mit EBKü (inkl. WaMa mit Trockner, SpüMa, großer Kühl- / Gefrierkomb.) . Ausgang zur Terrasse und Grünfläche samt Gartenhaus, der Essplatz ist offen zur Küche . innenliegendes gepflegtes Duschbad (weiß, aus der Bauzeit), . die Wohnung ist überwiegend ausgestattet und möbliert . die Wohnung verfügt zusätzlich zur hausgem. Anlage über eine eigene SAT-Schüssel Reines Ferienhaus mit "Aufzug", gemeinsamer Grillplatz, Nebenräume, Hausverwaltung, Hausmeister Anzahl der Wohneinheiten: 12 : 290,00 Diverse Informationen: Hausverwaltung Hausmeister
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Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
3,5 Zi.
85,75
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Wohnung
AUSSICHT, NEU, BARRIEREFREI! EBKü geschenkt 6 FamHs. mit Aufzug und bester energetischer Bausubstanz mit KfW-40 EE Effizienzhaus. Helle gemütliche Räume nach 3 Seiten, mit Aussicht übers Städtle. 3,5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, 85m² WF mit
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offenem Wohnen-Essen-Kochen, EbKü (für 16'EUR inkl.) großem Balkon. Bezugsfertig. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Erdgeschoss, eine ebenerdige Einzelgarage (+22'EUR) mit autom. Elektroantrieb sowie vorgesehenem Ladeanschluss und ein Stellplatz im Freien (+7' EUR) für Ihren Besuch. Gemeinschafträume sind ein großer Fahrradraum, WaschmaschinenR, Trockenraum und Keller mit Einzelkellern. Die Wohnung war bislang nicht bewohnt, der Käufer erfährt alle Neubauvorteile direkt vom Bauträger. Böden: Großformatige Fliesen in Bad und WC (alles in weiß-anthrazit), siehe Bild + Vinyl-Designboden in den restlichen Räumen, siehe Bild Technik: Fußbodenheizung, Räume einzeln steuerbar; Zuschaltbare elektrische Handtuchhalter im Bad und WC TV: Breitbandkabel f
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1/10
108.000,00 €
3 Zi.
50,02
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-DG-Ferienwohnung in der gepflegten Residenz Schauinsland in Todtnauberg mitten in einer grünen Oase mit Blick auf einen kleinen Wasserlauf von einer uneinsichtigen Süd-Dachterrasse. In den letzten Jahren
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wurden im Objekt eine Reihe von Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Dazu zählen: - Die Heizung wurde 2018 erneuert. - Im Aufenthaltsraum wurde 2018 eine neue Küche eingebaut - Die Tiefgaragendecke wurde 2023 gedämmt. - Die Fenster/Balkontüren wurden 2024 im gesamten Haus erneuert Die Residenz Schauinsland wird von einer Reinigungsfirma und einem Hausmeister betreut und besitzt zahlreiche Möglichkeiten und Räume, die einen schönen Aufenthalt und Urlaub garantieren. Das Haus besitzt eine Sauna mit Münzautomat, ein Spielzimmer für Kinder und einen größeren Aufenthaltsraum mit Küche. Im Garten befindet sich eine große Terrasse mit Grill und Kinderspielplatz. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zur Nutzung freigegeben. Im Ha
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43.000,00 €
1,5 Zi.
22
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Wohnung
Kurze Auszeiten am Wochenende. Kleine, helle Wohnung mit Aussichtsbalkon und Giebelfenster! 1,5-Zimmer mit Balkon, ca. 22 m² Wohnfläche im Wohn- und Ferienhaus. Die Wohnung hat eine Miniküche und einen geteilten Aufenthaltsraum mit
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Aussichtsbalkon, ein z. T. neu gemachtes Bad mit Dusch-/ Sitzwanne und ein sep. WC. Ein gemütliches Wohnfeeling wie im Wohnmobil. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf gleicher Etage und die Mitbenutzung der Wasch- und Trocken-, Fahrrad- und Skiräume im UG; Es gibt einen Gemeinschaftsparkplatz und eine hausgemeinsame SAT-Anlage. Anzahl der Wohneinheiten: 33 Wohngeld inkl. IHR: 220,00 Diverse Informationen: Hausverwaltung Hausmeister