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Quelle:
www.immowelt.de
818.000,00 €
3,5 Zi.
117,04
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/341034/ *** Reserviert *** Vorab das wichtigste in Kürze: - 3,5-Zimmer Wohnung mit 117,04 m2 - Top-Zustand von Gemeinschafts- und Sondereigentum, siehe Bilder - sehr gute, zentrale Wohnlage in
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Berlin-Charlottenburg/Westend - Wohnung in repräsentativer, freistehender Villa mit insgesamt neun Wohneinheiten - Ausrichtung der Wohnung nach Süden - Frühstücks-Balkon nach Osten und zusätzliche Terrasse nach Süden ausgerichtet - Wintergarten - Direkter Gartenzugang - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Repräsentative Bauweise mit Split-Level und offenem Küchen-/ Essbereich - Großzügiges, tagesbelichtetes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Wanne und Dusche - Gäste-WC - Hochwertige Ausstattung (u.a. Smart Home Steuerung, indirekte Deckenbeleuchtung, etc.) - Internetzugang mit bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar - Verkauf direkt vom langjährigen Eigentümer, keine Maklerprovision - Optional kann eine Einzelgarage auf dem Grundstück zugekauft werden
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
66,83
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In diesem ca. 1976 erbauten Mehrfamilienkomplex befindet sich im 3.OG mit einem Aufzug erreichbar und auf halber Etage haltend diese tolle Eigentumswohnung. Von der Diele aus sind alle Räume separat begehbar. Dabei bietet die große Nische viel
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Platz für einen Einbauschrank, welcher für die alltägliche Garderobe sowie für Stauraum ideal geeignet ist. Gegenüberliegend befindet sich die Einbauküche. Das moderne Bad mit Badewanne verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss. Im großen und hellen Wohnzimmer ist der Bereich vor der großen Fensterfront ideal geeignet für einen Esstisch mit entsprechendem Weitblick. Von hier aus gelangen Sie zum gemütlichen Balkon mit einem traumhaften Blick in den begrünten und offenen Innenhof. Die Ruhe liegt hier besonders Im Vordergrund sowie die Aussicht in die Villengegend Westends. Eine Kellereinheit ist der Wohnung grundbuchlich zugeordnet. Die Tiefgarage dieser Anlage zeigt sich auf Grund der erfolgten Betonsanierung der Stützpfeiler sowie der Deck
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Quelle:
www.immowelt.de
1.999.000,00 €
4 Zi.
272,08
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um ein denkmalgeschütztes, geschichtsträchtiges Mehrfamilienhaus, das von einer der ersten Architektinnen der damaligen Zeit, Emilie Winkelmann, als eines ihrer bekanntesten Gebäude in der wilhelminischen Kaiserzeit um 1910
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erstellt wurde. Auf vier Geschossen und einem ausgebauten Dach verteilen sich jeweils vier Wohnungen, die um zwei Lichthöfe angeordnet sind. Als technologische Neuheit der damaligen Zeit wurde ein schöner, Messing verzierter Fahrstuhl hinzugefügt. Die hochwertige, antike Marmor-, Holz- und Messing Gussausstattung ist nahezu komplett erhalten und zeigt den hohen Qualitätsanspruch der Architektin. Die Glasmalereien, Bleiverglasungen und Glas Mosaike sind original und stammen von Gottfried Heinersdorff. Die prächtige Eingangshalle des Gebäudes mit der Marmorvertäfelung, Kassettendeck und flankiert von mondänen Säulen weist schon beim Betreten auf repräsentatives, luxuriöses und herrschaftliches Wohnen hin. Alle Wohnungen verfügten schon damals über
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
63
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine moderne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1954, die im Jahr 2017 durch einen Dachgeschossaufbau erweitert wurde. Die Anlage umfasst 40 Einheiten und bietet ein
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angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m², verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer, überzeugt die Wohnung durch einen praktischen Grundriss. Die Immobilie befindet sich in der 5. Etage, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der geräumige Wintergarten ist ein besonderes Highlight der Wohnung. Er verfügt über bodentiefe, aufschiebbare Fenster und elektrisch steuerbare Dachfenster, die eine hervorragende Belüftung und viel natürliches Licht ermöglichen. Der Wintergarten ist beheizt und durch eine vollständig verglaste Schiebetür vom Wohnbereich getrennt - ideal, um das Raumgefühl zu erweitern und den Blick nach draußen zu genießen. Im Schlafzimmer bieten bodentiefe Fenster ein helles, luftiges Ambiente, während der abgetrennte Ankleidebere
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348.000,00 €
2 Zi.
62
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
955.000,00 €
3 Zi.
127
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte und luxuriös ausgestattete Eigentumswohnung im begehrten Alt-Westend. Die Sanierungsarbeiten wurden zwischen 2022 und 2024 durchgeführt, wobei besonderes Augenmerk auf die Verwendung erstklassiger
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Materialien, ein zeitgemäßes Design sowie modernste Smart-Home-Technologie gelegt wurde. Die stilvolle Möblierung ist vollständig im Kaufpreis enthalten und rundet das exklusive Gesamtpaket ab. Energieausweis ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
52,9
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte, möblierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Wohngebäudes aus dem Jahre 1930 in Berlin. Die Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt sich auf ein modernes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum
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sonnigen Süd-Balkon, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einer Küche mit modernen Einbauten. Die gesamte Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Fliesen- und Parkettböden sowie einzigartigen und besonderen Designerlampen. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und möbliert und lässt keine Wünsche offen. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Links befindet sich die kompakte Küche mit modernen Einbauten und einer separaten Speisekammer bzw. einem kleinen Abstellraum. Die Küche beinhaltet alles was Sie zum täglichen Bedarf benötigen - von Geschirr bis zur Kaffeemaschine, Wasserkocher, Besteck, Töpfe, etc. Daneben befindet sich das Duschbad mit Fenster und Heizung sowie einer Waschmaschine. Vom Flur rechts gelangen Sie in das großzüg
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 und liegt in der zweiten Etage. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf 2,5 Zimmer, bietet sie eine ideale Größe für Singles, Paare oder kleine
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Familien. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum ca. 4 m² großen Balkon, der eine angenehme Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres halbes Zimmer kann flexibel als Arbeitsbereich oder Ankleidezimmer genutzt werden. Die Küche ist kompakt geschnitten und kann nach eigenen Wünschen modernisiert werden. Das Badezimmer bietet die Möglichkeit, vollständ
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
173
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.ohne-makler.net
1.386.650,00 €
4 Zi.
117
m2
Rauschener Allee 4, 14055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Von Privat OHNE MAKLER zu verkaufen.
Wir sind kurz vor der Fertigstellung verkaufen 2 Wohnungen, zu unterschiedlichen Preisen, siehe Anhang Preisblatt, der endgültige Verkaufspreis wird sodann nach Aufmaß berechnet.
WE 2 ca. 117m², 3 Zimmer, bis
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auf 1 Kleine Stufe alles ebenerdig, Video Wechselsprechanlage ca. 1.386.650 € Berechnung nach Aufmaß, siehe m² Preise im Anhang, Fertigstellung 1.3.25:
-3 Zimmer kpl. mit Klimaanlagen, Bodenheizung, El. Rollläden (außer schmales KüFenster)
-1 großes Marmorbad, gr. Vollglasdusche, große Wanne, Bidet, WC, Handtuchheizkörper, große Spiegel, Deckeneinbaustrahler.
-1 Abstellraum mit WM-Anschluss
-Große Südterrasse
-Garten
WE 3, ca. 185m², Maisonette, Video-Wechselsprechanlage ca. 1.943.560 €, Berechnung nach realen Flächen, m² -Preise siehe Anhang. Fertigstellung ca. 1.4.25:
-4 Zimmer kpl. mit Klimaanlagen, Bodenheizung, El. Rollläden
-2 Marmorbäder Vollglasdusche, 1x Wanne, WC, Handtuchheizkörper, große Spiegel, Deckeneinbaustrahler.
-1 Abste
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
3,5 Zi.
96,86
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz - Vermietet und rentabel Diese gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses auf einem ca. 1.310 m² großen
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Grundstück. Die Wohnung verfügt über einen Miteigentumsanteil von 175,01/10.000stel und wird von Immobilien3 im Alleinauftrag angeboten. Das im Jahr 1940 errichtete Gebäude umfasst verschiedene Wohnungsgrößen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz, der als Sondernutzungsrecht festgelegt ist. Zusätzliche kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus und entlang der Straße. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine attraktive Nettokaltmiete von monatlich 835,00 € für die Wohnung sowie 50,00 € für den Stellplatz, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 10.620 € entspricht. Eine ideale Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis! Weitere Informationen erhalt
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
49
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Penthousewohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einem modernen Neubau mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der große, sonnige Wintergarten, der mit einer elektrischen
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Dachbeschattung ausgestattet ist und einen beeindruckenden Blick auf das Olympiastadion bietet. Durch die bodentiefen Fenster ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholz-Eichenparkett und einer modernen Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Die großzügige Deckenhöhe von 2,70 m, im Wintergarten sogar 3,50 m, sorgt für ein besonders luftiges Raumgefühl. Die besonders isolierenden Schallschutz-Fenster mit 3-fach Verglasung gewährleisten eine angenehme Ruhe, während elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern zusätzlichen Komfort bieten. Das moderne Tageslichtbad wurde vollständig saniert und ve
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
80
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
VERKAUFT! Heute laden wir Sie nach Berlin Westend ein. Zwischen dem Kurfürstendamm und dem Grunewald gelegen gehört das Westend zu den besten Berliner Wohngegenden. Auf einem ca. 2950 m² großen sehr gepflegten Grundstück in wunderbarer Ruhiglage
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liegt die Eigentumswohnung in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung mit ihren 3 Zimmern wäre sowohl eine gute Kapitalanlage zur Weitervermietung, aber Sie könnten hier auch selbst Ihr Einzugsglück finden. Sie ist top gepflegt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Bilder zeigen es Ihnen schon: die jetzigen Eigentümer haben viel Gefühl für Stil. Das Ambiente ist modern mit der chicen Hochglanzküche, den Holzböden und Steinfliesen in den neuen Bädern. Auf ca. 80 m² haben Sie einen gut geschnittenen Grundriss mit hellen, großen Räumen. Das Wohnzimmer hat fast 25 m² Fläche plus einem Küchen und Ess-Bereich auf ca. 13 m², die Schlafzimmer messen gut 11 m² und 14 m². Es gibt vom Wohnzimmer einen Balkon mit Blick in die
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269.000,00 €
2 Zi.
42
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Berliner Westend, in einem Seitenflügel eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1904, liegt diese wunderschöne Wohnung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde 1997 aufwendig modernisiert und bekam neben einem neuen Bad und einer neuen Heizung
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auch komplett neue Elektroleitungen; ebenso wurde der Dielenboden neu aufgearbeitet. Vom Flur gelangen Sie in das helle Bad mit Badewanne, in die geräumige Wohnküche und in das gemütliche Wohnzimmer. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Das Haus im Allgemeinen sowie die Wohnung im Speziellen, sind in einem äußerst gepflegten Zustand und diese charmante Wohneinheit in einer Traumlage wird Sie begeistern. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst vom Potenzial dieses Immobilienangebots. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich für den Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage.
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785.000,00 €
3 Zi.
131
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 131 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963, das Haus selbst befindet sich auf einem 1350 m² großen Grundstück.
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490.000,00 €
4 Zi.
112
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die stilvolle Gewerbe-Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zum einen wäre eine Praxis mit mehreren Behandlungsräumen denkbar. Der große Eingangsbereich ermöglicht es, als Foyer oder Empfang mit Wartezimmer zu fungieren. Auch eine
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Wohn-Nutzung ließe sich prinzipiell umsetzen - durch Wegnahme von Trockenbauwänden wäre sogar ein 50 m²-Loft-Zimmer mit integrierter Küche möglich. Ein früherer Eigentümer hatte die Räume verkleinert, Trennwände eingezogen und auf der Fläche des großen Raumes (Zimmer 2) ein zweites Gäste-WC eingebaut. Sind die Trennwände (Trockenbau) und die Installationen einmal entfernt, sind Zimmer 1 und 2 sowie das Foyer zu einem Raum zusammengefasst. An den Anschlüssen der Sanitäranlagen des Gäste-WCs lässt sich eine Küche realisieren. Dies geht natürlich auch, wenn das 2. Gäste-WC beibehalten wird. Die linke Seite der Immobilie beinhaltet ein separates Zimmer, ein Bad, ein weiteres Gäste-WC und einen 30 m²-Raum mit teilweise ca. 3 Meter Deckenhöhe. Der Rau
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
3 Zi.
127
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Eigentumswohnung mit Balkon, Terrasse, Garten & Tiefgaragenstellplatz . Lage im 1. Obergeschoss . Drei Zimmer auf insgesamt ca. 127m² Wohnfläche . Innenliegendes Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche /
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separates Gäste-Bad . Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafbereichen / elektrische Jalousien . Parkettfußboden in Wohn- und Schlafbereichen, Bäder gefliest . Fußbodenheizung vorhanden / angeschlossen an Öl-Zentralheizung . Balkon zum Gartenbereich mit Südausrichtung . Außenbereich mit Terrasse und Gartenfläche auf ca. 70m² . Abstellraum in der Wohnung und Hobbyraum im Keller für weiteren Stauraum vorhanden . KFZ-Tiefgaragenstellplatz und Fahrrad-Stellplatz vorhanden . Theodor-Heuss-Platz in wenigen Gehminuten erreichbar . Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel . Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe Diese Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 127m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein gr
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710.000,00 €
3 Zi.
86
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Inmitten einer modernen, grünen Wohnanlage erwartet Sie diese exklusive Drei-Zimmer-Maisonettewohnung. Mit lichtdurchfluteten Räumen, bodentiefen Fenstern und einer offenen Gestaltung bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl. Das Herzstück der
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oberen Ebene bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche - modern, offen und perfekt für gemeinsame Stunden. Von hier aus führt der direkte Zugang auf die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird die Etage durch ein elegantes Schlafzimmer mit angrenzendem Dusch-WC. Die untere Etage bietet zusätzlichen Freiraum: Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sorgt für höchsten Komfort. Die 2005 erbaute Wohnanlage setzt auf moderne Ausstattung und Sicherheit: Fußbodenheizung, ein innovatives Alarmsystem, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Ein Garagenstellplatz kann für 35.000 € erworben w
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1/7
Preis auf Anfrage
4 Zi.
206
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie eine seltene Symbiose aus markanter Architektur, geschütztem Industriedenkmal und exklusivem Wohnkomfort - mit dieser außergewöhnlichen Immobilie erhalten Sie die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einem der imposantesten
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Wahrzeichen der Villenkolonie Westend zu verwirklichen. Die ca. 206 Quadratmeter große, elegante Loftwohnung kombiniert modernen Luxus mit historischem Flair. Hier treffen zeitlose Ästhetik und innovative Raumgestaltung aufeinander. Der offene, flexible Grundriss sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl großzügig als auch intim ist. Hohe Decken und weitläufige Fenster lassen die Wohnung in einem außergewöhnlichen Licht erstrahlen und bieten zugleich spektakuläre Ausblicke auf Westend. Jede Ecke dieser Immobilie ist von besonderem Charme: Die unverwechselbare Architektur des historischen Wasserturms bleibt in ihrer ganzen Pracht erhalten, während moderne Designelemente, hochwertige Materialien und eine durchdacht