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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
87,51
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wohnen in Zehlendorf bedeutet auf höchstem Niveau leben - luxuriös und in einem Ambiente, das Wohlstand, Hochwertigkeit und Beständigkeit ausstrahlt. Denn Zehlendorf ist zweifelsfrei nach wie vor der exklusivste Teilbezirk der Metropole
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Berlin. Großflächig begrünte Parkanlagen, ausgedehnte Waldgebiete sowie zum Baden einladende Seen wie die Krumme Lanke oder der Schlachtensee prägen Zehlendorfs Stadtbild ebenso wie vornehme Einfamilienhäuser, stattliche Villen sowie hochwertige Neu- und Altbauten. Zehlendorfs exklusiver Lebensstandard, ein exorbitant hohes Kulturangebot mit allein 17 Museen, etlichen Denkmälern, Theatern und Lichtspielhäusern, dazu feinste Restaurants und hervorragende Schulen, nicht zuletzt die Freie Universität Berlin offerieren eine beispiellos attraktive Wohnlage inmitten der Deutschen Hauptstadt. Zehlendorfs Ortsteile Dahlem, Wannsee und Nikolassee genießen einen weltweiten Ruf als herausragende Heimstätten für Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, dip
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
83,8
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in Lichterfelde-West, einem äußerst beliebten, ruhigen und familienfreundlichen Bezirk in Berlin. Die Gegend zeichnet sich durch prächtige Altbauten, Villen und
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Einfamilienhäusern aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der S-Bahnhof Lichterfelde West ist nur etwa 1 km entfernt und eine Bushaltestelle erreicht man bequem zu Fuß in ungefähr 220 m Entfernung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Supermärkte wie EDEKA, Nahkauf, Lidl usw. sind innerhalb eines Kilometers erreichbar. Falls man nicht auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, besteht die Möglichkeit, das Auto problemlos in der Garage auf dem Grundstück zu parken. Der Standort eignet sich besonders gut für Familien, da es auch in der Nachbarschaft eine Vielzahl von Schulen gibt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß von der Wohnung aus erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis
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117.000,00 €
1 Zi.
34,59
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 279,83 EUR Nettorendite Ist in %: 2,87 Nettorendite Soll in %: 2,87 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.357,96 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.357,96 EUR
Lage: Lankwitz ist ein beschaulicher
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Ortsteil von Steglitz-Zehlendorf und liegt im Süden von Berlin. Gepflegte Einfamilien-und Doppelhäuser sowie gediegener Geschosswohnungsbau prägen das Erscheinungsbild. Die nahe gelegene Kaiser-Wilhelm-Straße bietet mit ihren zahlreichen Geschäften üppige Einkaufsmöglichkeiten. Den Gemeindepark Lankwitz erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Entdecken Sie die Schönheit und Vielfältigkeit dieses Parks mit seiner Größe von 10 Hektar. Hier finden Sie ein Wildgehege und einen Teich, Sportplätze sowie viele Spazierwege, die den Park durchziehen. Ein hoher Freizeit- und Erholungswert ist dank der Eisbahn und des Hallenschwimmbades ebenfalls gewährleistet. Über das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz gelangen Sie schnell in die Berliner I
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
1 Zi.
35,49
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das wunderschöne Haus befindet sich im Bezirk Steglitz an der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung besteht aus wunderschönen Gründerzeithäusern mit Vorgärten, Straßenbäumen und schönen Plätzen. Die beliebte Schlossstraße mit ihren
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zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Der nahegelegene U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" (U9) und die schnell erreichbare A100 bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
Ausstattung: BEZUGSFREI AB SOFORT! Diese geräumige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels. Sie besteht aus einem großen Zimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem kleinen französischen Balkon. Im Boden sind klassische Holz-Dielen verlegt. Eine schöne Wohnung mit guter Anbindung und ideal für einen Single-Haushalt.
Objekt: Das ca. im Jahre 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln und ist unterkellert. Das repräsentative und gepflegte Gebäude besteht
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375.000,00 €
2 Zi.
62,14
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Nikolassee ist geprägt von einer harmonischen Verbindung zwischen städtischem Flair und der Ruhe der Natur. Gelegen in einem der begehrtesten
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Stadtteile Berlins, bietet diese Wohngegend eine unvergleichliche Lebensqualität. Unweit des idyllischen Schlachtensees und eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung genießen Bewohner hier die Vorzüge der Natur direkt vor der Haustür. Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Tage am Wasser - all das ist hier Teil des Alltags. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden sich in der näheren Umgebung und bieten eine Vielfalt an Optionen für den täglichen Bedarf und Freizeitgestaltung. Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls leicht erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz i
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279.000,00 €
2 Zi.
67,34
m2
12165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1890 erbauten sowie denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,34 m². Diese verteilt sich auf einen Flur mit Abstellkammer, ein
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Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne & Dusche, sowie auf eine Küche und zwei Zimmer. Von dem Wohnzimmer ist die einladende Terrasse zu begehen. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit März 2002 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen. Laut Teilungserklärung besteht die Möglichkeit, einen Aufzug an das Gebäude anzusetzen. Darüber hinaus sind die Sondereigentümer der Dachgeschosseinheiten berechtigt, die Dachgeschosseinheiten aus-/umzubauen, Dachterrassen zu errichten, die Raumhöhen zu
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
63
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung erfreut mit einer sehr attraktiven Raumstruktur, ausgehend von dem einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich, der gleich nach der Eingangstür beginnt. Im vorderen Raumbereich befindet sich die 2023 erneuerte
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Einbauküche, u.a. mit Koch- und Esstresen sowie Geräten von Bosch. Der weitere Verlauf auf dem charaktervollen Parkettboden führt zur herrlichen Sonnenloggia. Praktisch sind die kleine Abstellkammer und die Pforte zur Gartentreppe. Auch das zweitgrößte Zimmer brilliert mit einem Westfenster, einer Tür zur Loggia und einem markanten Parkett. Das gegenüberliegende Bad und das Nebenzimmer haben Fenster in die Morgensonne. Auf ca. 10 m2 lässt sich das kleinste Zimmer z.B. als Kinderzimmer, Büro und/oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer wurde fachmännisch zu einem Duschbad umgebaut und ästhetisch ausgestattet, u.a. mit großformatigen Fliesen und einer Handtuchheizung. Alle Fenster und Türen zur Loggia präsentieren sich in moderner Isolierbauweise. Im Zu
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379.000,00 €
3 Zi.
74
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnungsarchitektur erfreut mit einer komfortablen Zimmerstruktur, einem lichtdurchfluteten Ambiente und schönen Ausstattungen. Der Wohn- und Essbereich hat eine größtenteils bodentief verglaste Fenster-/Türfront zur
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Loggia und einen charaktervollen Parkettfußboden. Die Loggia geht über in eine Terrasse, die zu einem Gartenteil des Gemeinschaftsgrundstückes weist, der aber von den anderen Bewohnern nicht genutzt wird. Neben dem Wohn- und Essbereich präsentiert sich die Einbauküche zeitgemäß und gepflegt. Auch das angrenzende Badezimmer ist ansprechend. Zur Ausstattung gehört u.a. eine Badewanne inklusive Duschabtrennung. Vorteilhaft ist neben dem Bad die kleine Abstell-kammer, die z.B. als Garderobe genutzt werden kann. Auch die beiden Zimmer erfreuen mit einem sympathischen Ambiente. Dieser angenehmen, barrierefrei zugänglichen Wohnung ist ein Kellerraum zu-geordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Zentralheizung. Mitte der 90er Jahre wurde die Wohnanlage g
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
2 Zi.
58
m2
12165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Käuferprovision i.H.v. 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Käufer an die IMMODO GmbH Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag
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mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Steglitz ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindung und zahlreiche Grünflächen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Schloßstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, ist das Herzstück von Steglitz und bietet eine Fülle von Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ob Modeboutiquen, große Kaufhäuser oder gemütliche Cafés - die Schloßstraße hat für jeden etwas zu bieten und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Darüber hinaus ist Steglitz für seine gr
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
82
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Wohnanlage bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 8 Wohneinheiten zum Kauf anbieten zu können. Die großzügige und offene Gestaltung der
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Wohnung ermöglicht eine Wohnfläche von ca. 82 m². Die hochwertige Ausstattung umfasst bereits einige Einbauten, die Sie schon im Eingangsbereich vorfinden. Ein elektronischer Türspion sowie attraktive Wandspots heißen Sie direkt beim Betreten willkommen. Zusätzlich ist ein maßgefertigter Doppeltür-Garderobenschrank mit 12 offenen Schuhfächern vorhanden. Gegenüber befindet sich eine modern ausgestattete Einbauküche in U-Form. Das Wohn- und Esszimmer ist über eine elegante Doppelflügeltür aus Klarglas erreichbar und beeindruckt mit hochwertigem Granitboden sowie einem maßgefertigten Regal mit insgesamt 51 Fächern für Dekorationen oder Bücher. Große Fenster und eine Balkontür sorgen für eine helle und gemütliche Atmosphäre und bieten einen herrlich
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
48,9
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Projekt Markelstraße liegt im schönen Steglitz zwischen Schloßstraße und Rheingauviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Mit der Schloßstraße liegt der
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größte Einzelhandelsstandort Berlins ganz in der Nähe. Von internationalen Modeketten und Boutiquen über ein Umweltkaufhaus bis hin zum Schuhladen, Optiker und sogar einem Kino finden Sie hier alles, was das Shopping-Herz begehrt. Schnell erreicht ist auch das Rheingauviertel mit dem wunderschönen Rüdesheimer Platz. Cafés und Restaurants an der idyllischen Grünanlage im Stil eines englischen Gartens laden dazu ein, das Leben zu genießen. Und für einen Spaziergang oder Tagesausflug sind Sie schnell im Stadtpark Steglitz, im Botanischen Garten oder im schönen Grunewald. Vom U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz (U9) und dem S-Bahnhof Feuerbachstraße (S1) sind Sie schnell in Mitte und der City West. .Supermärkte, Cafés, Restaurants, Kitas und Schulen fußläufig
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
76
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Das Projekt besteht aus einer - im Sinne des EEG - Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Es ist in moderner, zweieinhalbgeschossiger Bauweise mit geneigtem Pultdach konzipiert. Die Wohnanlage verfügt über Erd-, Ober- und
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Penthousegeschoss mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen. Die Wohnanlage zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Im Kellergeschoss befinden sich für die Allgemeinheit der Hausanschluss-/Technik-, ein Fahrradkeller und ein Kellerraum je Einheit. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage später ab.
Lagebeschreibung: Der Standort unseres Bauprojektes in befindet sich in Berlin-Schöneberg, welches ruhig, aber auch zentral zur Berliner Stadtmitte liegt. Der Bezirk ist von Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser geprägt. Die „Einkaufsmeile“ an der Schlossstraße ist in wenigen
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Quelle: www.immowelt.de
228.900,00 €
3 Zi.
70
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie eine komfortable Geräumigkeit und ein anregend lichtdurchflutetes Wohnungsambiente, das eine kontinuierliche Mietattraktivität verheißt. Für ein zukunftsweisendes Immobilieninvestment bieten der Süden von
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Zehlendorf, dieses beliebte Wohngebiet und diese bewährte Architektur beste Voraussetzungen.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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429.000,00 €
2 Zi.
58
m2
12165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet einen idealen Schnitt für maximal zwei Personen, ein lichtdurchflutetes Ambiente und gepflegte Ausstattungen, wie z.B. charaktervolle, frisch versiegelte Parkettböden. Auffallend an der Architektur sind die
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in den Zimmern raumbreiten Fenster. Im großzügigen Wohn- und Essbereich gibt es dazwischen eine Tür zum herrlichen Sonnenbalkon. Auch das Fenster in der neuwertigen Einbauküche ist großzügig dimensioniert. Alle Fenster und die Balkontür wurden 2004 durch Fabrikate aus Kunststoff ersetzt. Davor sind neue elektrische Rollläden montiert worden. Zu den neuen Installationen gehören außerdem die Heizkörper, elektrischen Leitungen und ein 2020 erneuerter Durchlauferhitzer. Das Badezimmer wurde 2018 ästhetisch modernisiert. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Ein Kabelanschluss ist auch vorhanden. In der Küche ist zurzeit eine Waschmaschine integriert. Dieser schönen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zudem steht ein Wasch- und Trockenra
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
85
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gegend in und um den Ortsteil Steglitz gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch die ideale Mischung aus Kultur, Freizeit und Natur. Wer gern durch edle Geschäfte und
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Kaufhäuser schlendert oder die kulinarische Vielfalt in Bistros und Cafés genießt, ist mit der berühmten Berliner Schlossstraße bestens versorgt. Für Freizeit und Erholung sorgen hier unter anderem der naturbelassene Stadtpark Steglitz mit groß angelegtem Parkteich sowie das Schlosspark Theater.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights: ? sonniger Balkon mit West Ausrichtung und Blick in den Innenhof ? hochwertig modernisiert ? modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster ? neue Elektrik ? große Küche inkl. Marken Elektrogeräte ? glattverspachtelte Wände Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf: ? repräsentativer Hau
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Quelle: www.immowelt.de
211.500,00 €
2 Zi.
50,5
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die optimale Verkehrsanbindung durch die S-Bahnlinie, BH Attilastr. , bringt Sie in 15 Fahrminuten direkt in die Stadtmitte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Ausstattung: Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstiges: Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
3 Zi.
153
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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649.000,00 €
4 Zi.
112
m2
12165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Familienfreundliche Wohnung mi: Diese hübsche Maisonettewohnung erstreckt sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus über zwei Etagen mit einem familienfreundlichen Raumkomfort. Das 2. Obergeschoss bietet ein taghelles Badezimmer im weißen
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Fliesenkleid und mit Eckwanne, ein behagliches Zimmer mit Zugang zur bestens nach Süden ausgerichteten Loggia sowie ein weiteres gemütliches Zimmer. Vom Flur führt eine Treppe in das 3. Obergeschoss. Über diese gelangen Sie direkt in die offene Wohnküche in erfrischender Gestaltung und mit zeitgemäßen Ausstattungen. Weiterhin stehen auch hier zwei angenehm lichtdurchflutete Zimmer u.a. mit zweiter Südloggia zur Verfügung. Beide Loggien sind verglast als Raumerweiterung nutzbar. Zum Überwintern von Pflanzen eignen sich die einem Wintergarten ähnlichen Loggien auch gut. Idyllisch sind die Aussichten über die große Rasenfläche in die schöne Botanik der baumreichen Umgebung. Durchaus praktisch ist, dass beide Etagen über das Treppenhaus separat zugänglich
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429.000,00 €
2 Zi.
58
m2
12165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet einen idealen Schnitt für maximal zwei Personen, ein lichtdurchflutetes Ambiente und gepflegte Ausstattungen, wie z.B. charaktervolle, frisch versiegelte Parkettböden. Auffallend an der Architektur sind die
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in den Zimmern raumbreiten Fenster. Im großzügigen Wohn- und Essbereich gibt es dazwischen eine Tür zum herrlichen Sonnenbalkon. Auch das Fenster in der neuwertigen Einbauküche ist großzügig dimensioniert. Alle Fenster und die Balkontür wurden 2004 durch Fabrikate aus Kunststoff ersetzt. Davor sind neue elektrische Rollläden montiert worden. Zu den neuen Installationen gehören außerdem die Heizkörper, elektrischen Leitungen und ein 2020 erneuerter Durchlauferhitzer. Das Badezimmer wurde 2018 ästhetisch modernisiert. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Ein Kabelanschluss ist auch vorhanden. In der Küche ist zurzeit eine Waschmaschine integriert. Dieser schönen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zudem steht ein Wasch- und Trockenra
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1.140.000,00 €
5 Zi.
186
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese helle, von der Straße zurückliegende Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Schlachtensee u