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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
94,34
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gründerzeit-Unikat mit modernem Update: Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde mit Liebe zum Detail umfassend und hochwertig saniert. In den Wohnräumen mit altbautypischen hohen Decken und kunstvollen Stuckverzierungen können Sie Ihren Einrichtungsideen
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freien Lauf lassen. Ob klassisch mit Kronleuchter oder clean im Skandi Style - das hochwertige Echtholzparkett und die frisch verputzten Wände bringen Ihre Einrichtung ideal zur Geltung. Eines der Zimmer bietet Zugang zur Loggia mit Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle, die zum Lieblingsort für den ersten Kaffee am Morgen wird. Das Tageslichtbadezimmer ist mit erlesenen Markenfabrikaten ausgestattet: In der bodengleichen Rainshower Dusche fühlt sich jede Dusche wie ein Bad in einem sanften tropischen Wasserfall an, während der Handtuchheizkörper für kuschelig warme Handtücher sorgt. Die 60x60 Fliesen in Grau bringen zeitlose Eleganz ins Bad und sind leicht zu pflegen. In der separaten Küche können Sie nach Herzenslust kochen und sogar no
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1/10
300.000,00 €
3 Zi.
71,51
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das perfekte Zuhause für Paare und kleine Familien im grünen Zehlendorf: Die sehr gut geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern, ca. 72 m² Wohnfläche und großem Südbalkon befindet sich im 3. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs
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Wohneinheiten. Das gepflegte, stetig modernisierte Haus von 1965 liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Anwohnerverkehr. Der optimale Grundriss bietet ausreichend Platz für ein Kinderzimmer oder alternativ ein Home-Office. Vorfreude ist die schönste Freude: Derzeit ist die Wohnung vermietet, eine Eigenbedarfskündigung mit einer Frist von 9 Monaten ist möglich. Die Wohnung wird im gepflegten Ist-Zustand verkauft. Sie profitieren jetzt vom günstigeren Kaufpreis im Vergleich zu einer bezugsfreien Wohnung und können Ihr neues Zuhause vor dem Einzug nach Ihren individuellen Vorstellungen neu gestalten. Gerne beraten wir Sie detailliert zu allen Möglichkeiten. Fordern Sie jetzt alle Informationen und einen Besichtigungstermin an!
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
99,13
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im grünen Schlachtensee gelegen, befindet sich unser Projekt Clara & Luise in direkter Nähe zu beliebten Ausflugszielen. Bestehend aus einem historischen Gründerzeithaus Clara und einer modernen Architektur Villa Luise. Die solide vermieteten 3-
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bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 94 - 180 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Hübsch angelegte Villengärten hinter dem Gebäude-Ensemble stehen allen Bewohnern offen, die Wohnungen im EG verfügen zudem über sonnige Privatgärten. Mit Terrassen, Balkonen oder Loggien und effizienten Grundrissen sind die großzügigen Wohnungen ideal für Familien - auch als Investment zur künftigen Selbstnutzung.
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
99,29
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im grünen Schlachtensee gelegen, befindet sich unser Projekt Clara & Luise in direkter Nähe zu beliebten Ausflugszielen. Bestehend aus einem historischen Gründerzeithaus Clara und einer modernen Architektur Villa Luise. Die solide vermieteten 3-
...
bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 94 - 180 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Hübsch angelegte Villengärten hinter dem Gebäude-Ensemble stehen allen Bewohnern offen, die Wohnungen im EG verfügen zudem über sonnige Privatgärten. Mit Terrassen, Balkonen oder Loggien und effizienten Grundrissen sind die großzügigen Wohnungen ideal für Familien - auch als Investment zur künftigen Selbstnutzung.
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Quelle:
www.immowelt.de
392.000,00 €
3 Zi.
90,21
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im grünen Schlachtensee gelegen, befindet sich unser Projekt Clara & Luise in direkter Nähe zu beliebten Ausflugszielen. Bestehend aus einem historischen Gründerzeithaus Clara und einer modernen Architektur Villa Luise. Die solide vermieteten 3-
...
bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 94 - 180 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Hübsch angelegte Villengärten hinter dem Gebäude-Ensemble stehen allen Bewohnern offen, die Wohnungen im EG verfügen zudem über sonnige Privatgärten. Mit Terrassen, Balkonen oder Loggien und effizienten Grundrissen sind die großzügigen Wohnungen ideal für Familien - auch als Investment zur künftigen Selbstnutzung.
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Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
3 Zi.
157,35
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die traumhafte Dachgeschosswohnung verfügt über 3-Zimmer und einer offenen Galerie. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m², offenen Wohnkonzept und einer Dachterrasse bildet die Wohnung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird
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hier im IST-Zustand angeboten und ist zeitnah bezugsfrei. Mit nur einer handvollen Anzahl an Wohnparteien ist die Nachbarschaft übersichtlich. Im hinteren Bereich befindet sich ein idyllischer Gartenbereich mit viel Grün und ist von Bäumen umringt. Diese Fläche steht den Mietern zur Nutzung wie auch abendlicher Erholung zur Verfügung. Hier treffen ein raffiniertes offenes Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räume, sonnige Terrassen auf verführerische Wohndimensionen.
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
83,16
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² befindet sich im Dachgeschoss des dreistöckigen Wohnhauses Margeritenhof. Sie ist nach Teilmodernisierung bezugsfertig: Die Wände wurden gestrichen und die Fenster ausgetauscht. Highlights
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sind der Balkon mit Ost-Ausrichtung und eine große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die sich optimal für Grillpartys mit Freunden und Familie, Sonnenbäder und gemütliche Sonntagsfrühstücke eignet. Die hellen Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl, während zwei Bäder - eines davon mit Badewanne - zusätzlichen Komfort schaffen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für mehr Stauraum. In dieser sonnigen Wohnung in unserem modernen Projekt Margeritenhof können Sie sich mit Ihrer Familie niederlassen und wohlfühlen. Das dreistöckige Eckhaus wurde 1976 erbaut und umfasst neun Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und ca. 52 bis 83 m². Zum Margeritenhof gehört außerdem ein wunderschöner, durch Hecken abgeschirmter Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Eine
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549.000,00 €
3 Zi.
98,69
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 98,69 m² und drei Zimmern viel Raum und Komfort. Der gut geschnittene Grundriss und die tolle Ausrichtung machen die Wohnung besonders attraktiv. Das Haus von 1992 besticht durch moderne
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Architektur. Der offene Wohn- und Essbereich führt auf den ca. 10 m² großen Süd-West-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in die Küche mit zusätzlicher Essecke. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon. Der Flur hat eine praktische Nische für eine Garderobe. Das Bad mit Wanne und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Im 3. Quartal 2024 wurde eine neue Gas-Heizung im Haus Holbeinstraße 17 eingebaut, die auch die Häuser Holbeinstraße 17a und 17b mit neuer Wärme versorgt. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 35.000€ erworben werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
76,16
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² liegt im 1.Obergeschoss des dreistöckigen Wohnhauses. Sie verfügt über eine Loggia mit Südausrichtung und ein Balkon mit Nordausrichtung. Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness-Feeling
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und das separate WC für Komfort. Der Abstellraum bietet Stauraum und zum Beispiel Platz für Haushaltsgeräte. Diese Wohnung wird sich auch künftig gut vermieten lassen. Unser modernes Investment-Projekt Margeritenhof bietet Kapitalanlegern praktisch geschnittene, vermietete Eigentumswohnungen. Das dreistöckige Eckhaus wurde 1976 erbaut und verfügt über neun Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und ca. 52 bis 83 m². Zum Margeritenhof gehört außerdem ein wunderschöner, durch Hecken abgeschirmter Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Eine Tiefgarage unter dem Haus bietet sieben Stellplätze.
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Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
115
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die helle Wohnung hat 3 Zimmer, eine Einbauküche, ein tagesbelichtetes Badezimmer, eine schöne Terrasse und ist umgeben von einer gepflegten Gartenanlage. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Abstellraum sowie ein ca. 36 m2 großer beheizbarer,
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tagesbelichteter Hobbyraum, der als Fitnessraum, Werkstatt oder Homeoffice genutzt werden kann. Die Eigentumswohnung ist seit 2006 vermietet. Zusätzlich gibt es eine Garage in der Anlage mit eigenem Grundbuchblatt. Die WEG verfügt über sehr hohe Rücklagen für die Anlage. Die Mieteinnahmen für die Wohnung betragen aktuell nach einer Mieterhöhung 1.222 €/Monat, die Mieteinnahmen für die Garage 120 €/Monat, also zusammen 1.342 €/Monat.
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Neu
1/7
449.000,00 €
3 Zi.
71,3
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Zehlendorf - einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt! Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten und bietet Ihnen
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höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung.
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1/10
490.000,00 €
3 Zi.
80
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusive - Kernsanierte Eigentumswohnungen suchen neuen Eigentümer. - Kernsanierte Stadtvilla aus dem Jahre 1915 - Neu erbaut und energetisch Saniert 2021 - 2024
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1/8
450.000,00 €
3 Zi.
72
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
112,81
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zuhause! Dieses sonnige Domizil bietet Ihnen auf 112 m² Platz für ein genussvolles Leben im schönen Ortsteil Schlachtensee. In der lichtdurchfluteten offenen Küche, im großen Wohn-/Esszimmer und auf dem wunderschönen, sonnigen Balkon
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genießen Sie Ihren Feierabend bei einem guten Essen und verbringen lustige Stunden mit Familien und Freunden. Die moderne Raumaufteilung schafft ein offenes, luftiges Ambiente und sorgt gleichzeitig dafür, dass alle Wohnbereiche voneinander separiert sind. In dem modernen Bad starten Sie mit Wellness-Feeling in den Tag, während ein Gäste-WC Komfort bietet. Im Abstellraum können Sie bequem Haushalts- oder Sportgeräte verstauen. WICHTIG: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Mit einer Mietaufhebungsvereinbarung über 20.000 Euro würde die Wohnung im März bezugsfrei.
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339.000,00 €
3 Zi.
70
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sofortbesichtigung - Für den Link zur 360° Online Besichtigung fordern Sie bitte das Exposé an. Bitte bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer angeben. Danke. Die helle Zwei-Zimmer-Wohnung, optional leicht zu einer Drei-Zimmer-Wohnung
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teilbar (siehe Grundrisse), befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage auf einem weitläufigen, über 10.000 m² großen, grünen Grundstück mit Ruheplätzen und kleinem Spielplatz. - Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. - Der Grundriss ist durchdacht, mit einer praktischen großen Abstellkammer und einem großzügigen fast 30m² Wohn-/Essbereich, der auf einen großen Süd-Balkon führt. - Das modernisierte Dusch-Bad mit Fenster und die zeitlose Einbauküche runden den Wohnkomfort ab. - In der gesamten Wohnung liegt schönes Parkett, das den hellen und modernen Charakter unterstreicht. - ........................ - ........................ Für weitere Informationen forde
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250.000,00 €
3 Zi.
70
m2
12165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Stuckaltbau wurde im Jahr ca. 1875 mit 8 großen Altbauwohnungen errichtet. Nachträglich sind 3 weitere Dachgeschosswohnungen ausgebaut worden. Die angebotene Dachwohnung ist vermietet und hat eine
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Wohnfläche von ca. 67m². Sie erstreckt auf 2 Zimmer + möglicher Aufdachterrasse (ca. 60 m²), Bad und Küche. Ein Umbau als 3 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche ist theoretisch möglich, hierzu haben wir Ihnen einen Alternativgrundriss zur Verfügung gestellt. Das Highlight ist die mögliche Aufdachterrasse auf dem Flachdach, oberhalb der Wohnung. Diese Fläche ist gemäß Teilungserklärung zur alleinigen Nutzung als Terrasse zugeordnet. Ein direkter Zugang über das Atrium/ Lichthof der Wohnung ist möglich und gegeben. Geplant und gewünscht ist auch ein Anbau (hofseitig) eines Fahrstuhls. Ein Bauvorbescheid diesbezüglich liegt vor.
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
74
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wer eine günstige Immobilie (Kapitalanlage/ Altersvorsorge) mit enormen Mietsteigerungspotenzial sucht, ist bei der Altbauwohnung genau richtig. Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 4 - geschossigen Altbau aus dem Jahr ca.
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1909. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², erstreckt sich die Altbauwohnung zur Zeit auf 2 große Zimmer mit Balkon, Küche und Bad mit Fenster. Gemäß Grundriss, ist ein Umbau als 3 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche theoretisch möglich. Diesbezüglich haben wir einen Alternativgrundriss zur Verfügung gestellt. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 365€ (4,93€/m²) und das nicht auf den Mieter umlagefähiges Hausgeld beträgt ca. 100€. Da die Wohnung weit unter dem Mietspiegel vermietet ist, bietet sie ein enormes Mietsteigerungspotenzial für die nächsten Jahre.
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449.000,00 €
3 Zi.
61
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive - Kernsanierte Eigentumswohnungen suchen neuen Eigentümer. - Kernsanierte Stadtvilla aus dem Jahre 1915 - Neu erbaut und energetisch Saniert 2021 - 2024 - Eigentumswohnung im 1.OG mit 3-Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Balkon, Kellerabteil
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
95
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung wurde komplett saniert und bietet den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener
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Küche. Die hohen Decken und teilweise erhaltenen Stuckverzierungen verleihen der gesamten Wohnung eine elegante Note. Der offene Schnitt ermöglicht eine fließende Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen, was die Wohnung besonders einladend und gemütlich macht. Hier können Sie Ihre Gäste bewirten und gleichzeitig am Geschehen teilhaben. Die beiden zusätzlichen Zimmer sind hell und geräumig und mit hochwertigen alten Dielen ausgestattet, die für ein behagliches Ambiente sorgen. Das Hauptbadezimmer und das separate Gästebad sind modern und stilvoll gestaltet, mit hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen, die für ein luxuriöses Wellness-Gefühl sorgen. Im Flur setzen Deckenspots moderne Akzente und sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung.
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Quelle:
www.immowelt.de
615.000,00 €
3 Zi.
112
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das in den 1990er-Jahren aufgesetzt wurde, und ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 122 m² und verteilt sich
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auf einen großzügigen Eingangsbereich; zwei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer Zugang zu einer Terrasse bietet; ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne; einen offen gehaltenen Küchenbereich sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin. Die Holzfenster sind zweifach verglast, große Fensterfronten, teilweise bodentief, lassen viel Licht in die Räume. Die Wände sind tapeziert, und die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann von einem neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen renoviert oder modernisiert werden. Der Grundriss kann bei Bedarf dahingehend v