Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
85
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über die 2. und 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Die Lage verspricht ein angenehmes Wohnumfeld. 2. Obergeschoss: Gemütlicher Wohn- und
...
Essbereich mit Einbauküche Beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein ansprechender Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Die moderne, integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die einen atemberaubenden Weitblick bietet. Bei klarem Wetter ist sogar der imposante Fernsehturm in der Ferne zu erkennen. Ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Unter der Treppe, die elegant in das 3. Obergeschoss führt, wurde der Platz clever genutzt und bietet zusätzlichen Stauraum – eine praktische Lösung für die optimale Raumausnutzung. 3. Obergeschoss:
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
62
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Wohnung erfreut mit insgesamt zwei Zimmern und einer komfortablen Raumaufteilung. Von einem Flur mit Abstellkammer zweigen ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, eine zeitgemäße
...
Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und ein taghelles Badezimmer ab. Weiterhin steht ein Zimmer als gemütliches Schlafgemach zur Verfügung. Besonders angenehm ist der in den sonnigen Süden weisende Balkon mit Markise. Dieser gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (7.200,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 2020) kündigen. Die exzellente Mikrolage im beschaulichen Wohngebiet sowie die Wohnungsnachfrage im BER-Umfeld verheißen eine sehr positive Entwicklung, die ideal für das Immobilieninvestment ist. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
72,01
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig
...
mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Lage: Rudow ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Neukölln. Sowohl der U-Bahnhof Rudow als auch mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Die vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die 1968 erbaut wurde. Die Anlage besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72,01 m² und ist aktuell vermietet und wird daher als Kapit
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
62
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Wohnung erfreut mit insgesamt zwei Zimmern und einer komfortablen Raumaufteilung. Von einem Flur mit Abstellkammer zweigen ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, eine zeitgemäße
...
Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und ein taghelles Badezimmer ab. Weiterhin steht ein Zimmer als gemütliches Schlafgemach zur Verfügung. Besonders angenehm ist der in den sonnigen Süden weisende Balkon mit Markise. Dieser gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (7.200,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 2020) kündigen. Die exzellente Mikrolage im beschaulichen Wohngebiet sowie die Wohnungsnachfrage im BER-Umfeld verheißen eine sehr positive Entwicklung, die ideal für das Immobilieninvestment ist. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
79,57
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung liegt in einem schönen ruhigen Wohngebiet nur ca. 1,7km entfernt von der U-Bahnstation Rudow. Um die U-Bahnstation herum finden Sie den Ortskern von Rudow mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und EDEKA, sowie einige
...
Apotheken, Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: Einbauküche Fliesenböden Laminatfußböden Balkon Wannenbad Einbauschränke im Korridor
Sonstiges: Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können. Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden. Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkoste
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
56
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Rudow! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Gebäudes aus dem Baujahr 1997 bietet Ihnen ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Mit einem hochwertigen Parkettboden
...
ausgestattet, strahlt die Wohnung eine zeitgemäße Eleganz aus. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen einladenden Rückzugsort zum Entspannen. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der Ihnen eine herrliche Aussicht und entspannte Stunden im Freien bietet. Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen geräumigen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese charmante Wohnung wird im Laufe des Jahres bezugsfrei sein und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer attraktiven Umgebung niederzulassen. Erleben Sie ein komfortables und entspanntes Wohnen in dieser bezaubernden Wohnung in Rudow!
Lage:
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
46
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Genießen Sie in dieser Wohnung ein helles, lichtdurchflutetes Zimmer, eine zeitgemäße Einbauküche und ein ansprechendes Badezimmer, u.a. mit Dusche. Zudem erfreut die Südwestloggia für erholsame Stunden mit Ausblicken in die
...
begrünte Umgebung. Die angrenzende Einbauküche zeigt sich in einem gepflegten Zustand und mit Fenster zur Loggia. Im Flur ist ein großer Einbauschrank vorhanden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses adrette Apartment ist an ein effizientes Fernwärmenetz angeschlossen. In beschaulicher, zugleich dank der nahen Dienstleistungen bequemer Lage, erhalten Sie ein für Singles ideales Raumangebot. Ob für die Eigennutzug oder das Investment, dies ist eine erstklassige Immobilie, die zur zeitigen Besichtigung animiert. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
46
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Genießen Sie in dieser Wohnung ein helles, lichtdurchflutetes Zimmer, eine zeitgemäße Einbauküche und ein ansprechendes Badezimmer, u.a. mit Dusche. Zudem erfreut die Südwestloggia für erholsame Stunden mit Ausblicken in die
...
begrünte Umgebung. Die angrenzende Einbauküche zeigt sich in einem gepflegten Zustand und mit Fenster zur Loggia. Im Flur ist ein großer Einbauschrank vorhanden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses adrette Apartment ist an ein effizientes Fernwärmenetz angeschlossen. In beschaulicher, zugleich dank der nahen Dienstleistungen bequemer Lage, erhalten Sie ein für Singles ideales Raumangebot. Ob für die Eigennutzug oder das Investment, dies ist eine erstklassige Immobilie, die zur zeitigen Besichtigung animiert. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
64
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die direkte Umgebung zeichnet sich aus durch eine lockere Einfamilienhausbebauung und angenehme Nachbarschaft. Milch, Fleisch und andere Produkte kann man hier noch direkt um die Ecke beim Bauern kaufen. "In Rudow ist die Welt noch in Ordnung".
...
Der südöstlichste Teil des Bezirkes Neukölln galt zu Zeiten der deutschen Teilung als Randbezirk und hat seinen ländlich idyllischen Charakter in einigen Bereichen bis heute bewahrt. Mittlerweile ist Rudow ein beliebter Wohnbezirk und weitläufig geprägt durch Ein-, Doppel- und Reihenhäuser, einige Mehrfamilienhäuser und viele Grün- und Erholungsflächen. Dazu gehören nicht zuletzt auch der Landschaftspark Rudow-Altglienicke, das idyllische Rudower Fließ und der 70 Meter hohe Aussichtspunkt an der Rudower Höhe. Von hier aus kann man den Blick bis zum Fernsehturm genießen, Radfahren, Wandern oder im Winter auf der Rodelbahn Spaß haben. Direkt an Rudow angrenzend liegen im Osten der Berliner Bezirk Köpenick mit dem Müggelsee und dem Ortsteil A
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
79,57
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in Berlin-Rudow, einem Stadtteil, der Tradition und Moderne harmonisch vereint. Gelegen im Südwesten Berlins, zeichnet sich Rudow durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus, die eine hohe
...
Lebensqualität garantieren. Verkehrsanbindung Rudow profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Berliner Ring A100 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie den Flughafen Berlin Brandenburg ermöglicht. Auch die U-Bahn-Linie U7 hält direkt in Rudow, sodass Sie eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Ecken der Stadt haben. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie In der näheren Umgebung der Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen ist alles vertreten. Kulinarisch hat Rudow ebenso einiges zu bieten. Eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Bars steht zur Auswahl und bietet kulinarische Köstlichkeit
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
93,3
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: LAGE IN BERLIN Die Etagenwohnung liegt in dem alt gewachsenen Ortsteil Rudow im Berliner Bezirk Neukölln. INFRASTRUKTUR Rudow bietet trotz der Berliner Randlage umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
...
Die bekannten Gropius Passagen sind nur ca. 3,5 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Arztpraxen, Cafés, Restaurants, Hotels, Sportanlagen, Fitnesscenter etc. befinden sich im Umkreis von 1 km fußläufig. Die Auswahl an Schulen und Kindergärten ist entsprechend groß. VERKEHRSANBINDUNG Die öffentliche Verkehrsanbindung des Ortsteils ist umfangreich. Zahlreiche Buslinien verkehren im Umfeld und stellen zusammen mit der U-Bahnlinie 7 eine schnelle Verbindung zu den angrenzenden Ortsteilen und der City her. Die U-Bahnstation Rudow ist ca. 550 m entfernt und fußläufig erreichbar. Durch die naheliegende Autobahnauffahrt zur A113 besteht eine komfortable Anbindung zum Berliner Autobahnnetz, dem Flughafen BER (ca. 9,5 km) und an die A10
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
63
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Rudow im südlichen Teil Berlins. Rudow ist ein Wohngebiet mit verschiedenen Einrichtungen und Geschäften in der Nähe. Hier befinden sich lokale Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere
...
Dienstleistungen, die den Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bieten. Berlin ist bekannt für seine vielfältige Kultur- und Gastronomieszene. Die Verkehrsanbindung in Berlin ist in der Regel gut ausgebaut. Es gibt verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahnen, S-Bahnen und Busse, die es Ihnen ermöglichen, sich bequem in der Stadt und darüber hinaus zu bewegen. Bis zum Krankenhaus (MVZ Innere Medizin Berlin-Rudow) ist es ungefähr 1 Kilometer. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Rudower Höhe (Berlin) (circa 180 Meter) U-Bahn | Rudow (circa 1,3 Kilometer)
Ausstattung: Die gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 63 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung. Aufgrund der Größe eignet sich die I
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
31,63
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Nebenstraße in Rudow (Neukölln). Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die Buslinie 171& 172 sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
...
sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Bis zum Brandenburger Tor sind es z.B. nur 30min oder bis zum Flughafen BER nur 15Minuten Fahrtzeit. Den Teltowkanal ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Ausstattung und Merkmale: Die Wohnung hat folgende Ausstattung bzw. weist folgende Merkmale auf: - Mehrfamilienhaus im guten Zustand - ruhige Lage - 1. Raumwohnung - 1. Obergeschoss - helle, freundliche Wohnung - Laminatboden im Wohnzimmer - Bad ist gefliest - Kunststofffenster - Balkon - separater Flur/ Eingangsbereich - Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten - offene Küche zum Wohnzimmer - Innenliegendes Bad mit Wanne und WC - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Hausmeister/- Hausreinigungsservice vorhanden - gepflegtes Grundst
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
4 Zi.
150
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine gefragte Adresse in ruhiger Seitenstraße von Berlin-Rudow! Gute Verkehrsanbindung über die Autobahn-Abfahrt Johannisthaler Chaussee in einer kleinen Seitenstraße einer Einfamilienhaussiedlung!
Ausstattung: Es handelt sich
...
um eine exklusive & erstklassige 4-Zimmer-Haushälfte, welche im Jahre 1983 in Massivbauweise auf einem ca. 400 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Im Jahre 1991 wurde das Haus für 250.000,-€ durch einen Anbau erweitert und sehr umfangreich modern Das Haus verfügt über ca. 200 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 150 qm reiner Wohnfläche: Tagesbelichtetes Untergeschoss:Flur, Vorrats- u. Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, großes Gästezimmer / Kinderzimmer und Bad mit Dusche Erdgeschoss:Diele mit Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, großzügiges & exklusives Wohn- und Speisezimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, exklusive Küche, Abstellraum Obergeschoss:große Galerie, großes Schlafzimmer, exklusives Badezimmer mit Whirlpool Spitzdach: Großes Ki
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
65
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen
...
Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Als Makler werden wir für beide Seiten tätig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Rudow ist ein Ortsteil des Berliner Bezirkes Neukölln und verfügt über unterschiedlichste bauliche Struk- turen: Im Norden innerstädtisch hochverdichtet, im Süden vorstädtisch aufgelockert - der Ortsteil Rudow wirkte zu Mauerzeiten gar ländlich. Berlin-Neukölln gehört zu dem ehema
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
57
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu
...
zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Lage: Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Gegend im schönen Rudow. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit, perfekt für alle, die das städtische Leben mit der Nähe zur Natur schätzen. Der U-Bahnhof "Rudow" ist nur 12 Gehminuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Bushaltestelle "Prierosser Str." ist ebenfalls in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei Ihren Reisen ermöglicht. Für Reisende bie