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1/13
Quelle: www.immobilo.de
468.000,00 €
3 Zi.
90
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
"Gewerbe oder Wohnraumnutzung"Laden-Wohnung mit 90 m2 Fläche, gute Lage, in einem gepflegten Wohnhaus, im Bötzowviertel-Berlin-Prenzlauer Berg, vielseitig nutzbar
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
...
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
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1/20
Quelle: www.immobilo.de
650.000,00 €
3 Zi.
103,11
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer-Altbau-Wohnung in ruhiger Lage, modernisiert, derzeit vermietet, für Kapitalanleger oder Eigennutzung
-aktuell sehr gut vermietet-Eigenbedarf nach Erwerb möglich
*deutsch: Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache
...
vorhanden.
*english: This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.
Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/245/
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
1.385.000,00 €
4 Zi.
170
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zentral und doch ruhig wohnt es sich im Gartenhaus des Mehrfamilienhauses im 5. Stock. Beim Betreten der Wohnung eröffnet die 20qm große Terrasse einen weitläufigen Blick über die Dächer der Stadt zum Volkspark Friederichshain. Der großzügige
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Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 80qm vermittelt mit seinem Echtholzboden und dem alten Holzständerwerk gemütliche Behaglichkeit. Drei weitere Räume mit 16, 19 und 22 qm eröffnen eine vielfältige Nutzung.
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
285.000,00 €
1 Zi.
35
m2
Prenzlauer Allee 36, 10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Das erstklassige Bau der Gründerzeit war seit Herbst 2012 in ein neues Wohnquartier in der Prenzlauer Allee 36 umgebaut. Der ehemals als Büro und Werkstatt genutzte Altbau wurde grundsaniert und in 73 Eigentumswohnungen mit 1-5 Zimmern und 32 - 162
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m² Wohnfläche verwandelt.
Die außergewöhnliche Loft-Architektur und bodentiefen Isolierglasfenster im französischen Stil lassen viel Licht und Luft in die Räume dringen und erzeugen eine unverwechselbare Wohnatmosphäre. Der individuelle Charme der alten Fabriketagen ist in allen Wohnungen greifbar.
Darüber hinaus besticht das familienfreundliche Quartier durch seine ausgesprochen ruhige Lage. Eingebettet in begrünten Innenhöfen mit kindergerechtem Spielbereich, liegt es fernab vom Lärm der Stadt. Obgleich von der Terrasse oder dem Balkon, überall findet sich der Blick ins Grüne.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Gemeinschaftsterrasse, von der aus man einen einmaligen Panoramablick über die Dächer Berlins hat.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
3 Zi.
113
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, ruhige und helle Immobilie befindet sich im Erdgeschoss, mit angeschlossener Südwest-Gemeinschaftsterrasse, eines gepflegten Altbaus und wurde im Jahr 2023/2024 hochwertig komplett saniert.
Auf einer Wohnfläche von 113m2 bietet der
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klar konzipierte Grundriss umfassenden Platz zur kreativen und persönlichen Gestaltung.
Durch bis zu ca. 3,20 m hohe Decken entsteht ein außerordentlich komfortables Raumgefühl, dessen Charakter von historischen Altbaudetails wie Stuckelementen, handgefertigten Holzkassettentüren, Türgriffen und Fensteroliven aus der Gründerzeit, Holz-Doppelkastenfenstern sowie dem hochwertigen Fischgrätparkett optimal ergänzt wird.
Das Herzstück dieser Altbauwohnung ist der 43qm große, offene Wohn- und Essbereich mit viel Platz für eine geräumige Küche, ja sogar für eine Kücheninsel. Dieser großzügige und multifunktionale Raum ist der perfekte Ort für das Zusammenkommen der ganzen Familie.
Darüber hinaus gibt es ein großzügiges Master Schlafzimmer mit eine
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1/28
Quelle: www.ohne-makler.net
848.000,00 €
4 Zi.
108
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, es entstehen keine Maklergebühren.
Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr gut erhaltenen und gepflegten, klassischen Berliner Altbau, der um 1900 erbaut wurde.
Das Gebäude
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besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Im Jahr 1998 wurde das ehemalige Mietshaus in 38 Einheiten aufgeteilt.
Die hier angebotene, bezugsfreie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und ist über ein in Grau und Weiß gehaltenes Treppenhaus mit einem roten Kokosläufer zugänglich. Der effiziente Grundriss ermöglicht eine Aufteilung von ca. 107,5 m² auf 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und ein Tageslicht-Badezimmer.
Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke bietet. Die hochwertige Designer Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten besticht durch ihr schlichtes Design mit raumhohen Hochschränk
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
1.059.000,00 €
4 Zi.
149,84
m2
Prenzlauer Allee 45/45a, 10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Architektonisch ist das Haus ein Zeitzeuge, der an den Aufstieg Berlins zur Millionenstadt erinnert. Erbaut in den Jahren 1897-1898 von Max Gosebruch, sind noch heute die Stilelemente des Hauses aus der Gründerzeit in Szene gesetzt. In Kombination
...
mit verputzten, reich verzierten Elementen und Bossen im Sockelbereich sticht die Klinkerfassade aus dem Straßenzug heraus. Im Inneren des Gebäudes finden sich weitere klassische Altbau-Originale: eindrucksvolle Wohnungstüren, gedrechselte Treppenabschlüsse, Glaskunst und Wandmalereien erzählen die Geschichte des Hauses.
Das Dachgeschoss wurde in enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde ausgebaut und es konnten mehrere Wohnungen zum Erstbezug in Vorder- und Hinterhaus geschaffen werden.
Das Haus steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Milieuschutzgebiet.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
1.149.000,00 €
4 Zi.
155,08
m2
Prenzlauer Allee 45/45a, 10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Architektonisch ist das Haus ein Zeitzeuge, der an den Aufstieg Berlins zur Millionenstadt erinnert. Erbaut in den Jahren 1897-1898 von Max Gosebruch, sind noch heute die Stilelemente des Hauses aus der Gründerzeit in Szene gesetzt. In Kombination
...
mit verputzten, reich verzierten Elementen und Bossen im Sockelbereich sticht die Klinkerfassade aus dem Straßenzug heraus. Im Inneren des Gebäudes finden sich weitere klassische Altbau-Originale: eindrucksvolle Wohnungstüren, gedrechselte Treppenabschlüsse, Glaskunst und Wandmalereien erzählen die Geschichte des Hauses.
Das Dachgeschoss wurde in enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde ausgebaut und es konnten mehrere Wohnungen zum Erstbezug in Vorder- und Hinterhaus geschaffen werden.
Das Haus steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Milieuschutzgebiet.
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1/34
Quelle: www.ohne-makler.net
799.000,00 €
3 Zi.
121
m2
Pappelallee 34, 10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gründerzeitliche Mietshaus entstand in den Jahren 1886 bis 1888 und gehört als Denkmal zum Ensembleschutz einer historischen Mietshausgruppe, die hier in typischer Blockrandbebauung entstand. Das Haus verfügt über ein Vorderhaus und zwei
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Seitenflügel mit insgesamt fünf Obergeschossen und gewerblich genutzten Einheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses. Es gibt keinen Aufzug am Gebäude. Die modernisierte Liegenschaft wird zentral beheizt und befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Die historische Fassade besteht aus Klinkermauerwerk mit Bossenputz und ansprechendem gründerzeitlichem Dekor. Die Treppenhäuser sind mit Sisal versehen und in einem gepflegtem zustand. Der Innenhof bietet Möglichkeiten zum Abstellen von Fahrrädern oder Kinderwagen.
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1/4
Quelle: www.immobilo.de
459.000,00 €
5 Zi.
165
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Dachgeschoss-Rohling für 1–3 Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus-im beliebten Berlin-Prenzlauer Berg, eine abgelaufene Baugenehmigung kann erneut aktiviert werden, zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage zum Vermieten.
*Dieses
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Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
2 Zi.
67,6
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in Prenzlauer Berg, einer der begehrtesten Lagen Berlins, in unmittelbarer Nähe Mitte. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Schönhauser Allee mit ihren langen Einkaufsstraßen, die eine Reihe von
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eigenständigen Geschäften und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten bieten. Hier befindet sich auch der Mauerpark, der aufgrund seiner sonntäglichen Flohmarkt und Wochenendunterhaltung wie Karaoke sehr beliebt ist. Mit der Ringbahn, die vom Einkaufszentrum Schönhauser Arkade abfährt, ist jeder Ort in der Stadt innerhalb einer halben Stunde zu erreichen. Die Linie U2 führt direkt von Norden nach Westen durch beliebte Gegenden wie den Alexanderplatz, den Zoologischen Garten und die Stadtmitte.
Die Wohnung selbst wird voll möbliert übergeben und wurde kürzlich auf hohem Niveau renoviert. Der Boden besteht aus Hartholzparkett und die Wohnung hat eine Deckenhöhe von über drei Metern. Das Wohnzimmer von ca. 24 m² ist geräumig und hat Zugang zum Balkon. Das Schla
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1/3
Quelle: www.immobilo.de
470.000,00 €
2 Zi.
89,65
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Laden-Wohnung mit 90 m2 Fläche, in einem gepflegten Wohnhaus, im Bötzowviertel-Berlin-Prenzlauer Berg, vielseitig nutzbar
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German,
...
English and Russian language.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
1 Zi.
31
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das ist die Wohngelegenheit für eine alleinlebende Person oder ein Paar. Wer in einem attraktiven Apartment im Trendviertel wohnen möchte, der ist insbesondere angesprochen. Diese adrette Wohnung wurde 2016 ansprechend renoviert
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und bietet ein sehr behagliches Zimmer, das u.a. mit einem Hochbett ausgestattet ist. Der Wohnbereich geht in den Koch- und Essbereich mit zeitgemäßer Einbauküche über. Hier erfreut besonders ein hochwertiger Esstisch aus Granit, der fest installiert ist. Weiterhin lässt sich in diesem Apartment ein abgetrennter Bereich z.B. als Ankleide oder Abstellkammer nutzen. Die Wände des ästhetischen Badezimmers mit Wanne sind mit Marmor gefliest. Hier lässt sich auch eine Waschmaschine aufstellen. Für ein aufgeräumtes Ambiente ist der Kellerraum nützlich. Die Wärmeversorgung dieses feinen Apartments obliegt einer Gasheizung. Der hübsche Hofgarten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Erwerben Sie eine komfortable Wohnung für die weitere Vermietung od
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
42,54
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Prenzlauer Berg, einem Ortsteil im Berliner Bezirk Pankow. Als Winsviertel wird das Gebiet zwischen Prenzlauer Allee und Otto-Braun-Straße/Greifswalder Straße bezeichnet, das im Süden an der Mollstraße beginnt
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und im Norden an der Danziger Straße endet. Kern des Viertels ist die namensgebende und parallel zur Prenzlauer Allee/Greifswalder Straße verlaufende Winsstraße. Angrenzende Wohnquartiere sind der Ernst-Thälmann-Park im Norden, das Bötzowviertel im Osten und der Kollwitzkiez im Westen. Im Süden grenzt das Viertel zudem an die Ortsteile Mitte und Friedrichshain. Mit einer der größten Zuwachsraten zählt der Bezirk Pankow zu einem der beliebtesten Wohnräume in Berlin. Die gutbürgerliche Wohngegend in der Mitte von Berlin lädt mit seinen ausgedehnten Grünflächen, seinem reichen Kulturangebot und seinen vielfältigen kulinarischen Höhepunkten zum Wohnen und Verweilen ein. Der Prenzlauer Berg verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfälti
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
3 Zi.
97,4
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese Wohnung bietet nicht nur den einzigartigen Charme eines Altbaus, sondern auch den Komfort und die Eleganz modernen Wohnens. Die großzügige Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre offene und einladende Atmosphäre. Das
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Highlight bildet zweifellos die geräumige Wohnküche, in der Kochen zum geselligen Ereignis wird. Hochwertige Geräte und stilvolle Oberflächen lassen keine Wünsche offen. Das helle Tageslichtbad bietet einen Rückzugsort der Entspannung, während das zusätzliche Gäste-WC den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert, wobei der Altbaucharme liebevoll bewahrt und mit modernen Standards verschmolzen wurde. Die Ausstattung ist von höchster Qualität, wobei auf jedes Detail geachtet wurde, um ein anspruchsvolles Wohngefühl zu schaffen. Von den stilvollen Bodenbelägen bis zu den edlen Armaturen - hier wurde an nichts gespart. Die Wohnung ist derzeit vermietet, bietet jedoch Potenzial für Eigenbedarf. Ob als Invest
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
70
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mit der Geräumigkeit, den stattlichen Deckenhöhen und dem Zugang zum Innenhof ist diese lichtdurchflutete Wohnung ein sehr bequemes Zuhause. Vom Flur zweigen u.a. ein frisches, weiß gefliestes Bad mit Wanne, Handtuchheizung und
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Waschmaschinenanschluss sowie eine geräumige, zeitgemäß ausgestattete Einbauküche ab. Komplementiert wird dieses schöne Wohnrefugium von drei behaglichen Zimmern. Besonders erfreulich ist die kleine Terrasse im Innenhof, die sich durch das Zimmer neben der Küche betreten lässt. Alle Fenster sind mit Isolierverglasungen ausgestattet und verfügen außerdem über Oberlichter, die ein lichtstarkes Ambiente erzeugen. Dieser aparten Immobilie ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Entspannt in agiler Kiezlage wohnen, diese hübsche Wohnung macht es möglich — ein hervorragendes Kaufangebot! Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
176.675,00 €
1 Zi.
41
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: DER SCHÖNSTE PLATZ IM KIEZ Die Ihnen angebotenen Eigentumswohnungen liegen in der begehrten Erich-Weinert-Str. im Humann-Platz-Viertel - dem vielleicht schönsten Quartier des Prenzlauer Bergs. Die Erich-Weinert-Str. ist eine ruhige
...
Wohnstraße in diesem agilen und lebendigen Bezirk, mit seinen vielen kleinen Läden, Cafés und Restaurants, die den charmanten Kiezcharakter bestimmen. Wegen seiner ruhigen, doch zentralen Lage, seiner vielfach erhalten gebliebenen Gründerzeitarchitektur und seiner Nähe zum Mauerpark ist dieses Viertel eine der bevorzugten Wohnlagen Berlins. Von besonderer Bedeutung ist die Erich-Weinert-Straße für den Fußgänger- und Fahrradverkehr. Durch sie werden mehrere Schulen und Kitas erreicht. Im Rahmen Städtebaulichen Denkmalschutzes wurden Straße und Gehwege erneuert und bewohner-orientieret gestaltet. Nach einem Arbeitstag verleitet der unwiderstehliche Pizza-Duft des Antichi Aromi zum Verweilen. Hier gibt es alles, was ein familiär geführter Italiener bieten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
247.736,00 €
2 Zi.
55
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: PULSIERENDES LEBEN & DEN HUMANNPLATZ VOR DER TÜR Die Ihnen angebotenen Eigentumswohnungen liegen in der begehrten Erich-Weinert-Str. im Humann-Platz-Viertel - dem vielleicht schönsten Quartier des Prenzlauer Bergs. Die Erich-Weinert-Str. ist
...
eine ruhige Wohnstraße in diesem agilen und lebendigen Bezirk, mit seinen vielen kleinen Läden, Cafés und Restaurants, die den charmanten Kiezcharakter bestimmen. Wegen seiner ruhigen, doch zentralen Lage, seiner vielfach erhalten gebliebenen Gründerzeitarchitektur und seiner Nähe zum Mauerpark ist dieses Viertel eine der bevorzugten Wohnlagen Berlins. Von besonderer Bedeutung ist die Erich-Weinert-Straße für den Fußgänger- und Fahrradverkehr. Durch sie werden mehrere Schulen und Kitas erreicht. Im Rahmen städtebaulichen Denkmalschutzes wurden Straße und Gehwege erneuert und bewohner-orientiert gestaltet. Hier finden Sie eine zuverlässige Kapitalanlage in einem Viertel dessen Lebensqualität auch in den nächsten Jahren erhalten bleiben wird.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
67
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen einer der begehrtesten Gegenden Berlins - dem pulsierenden Prenzlauer Berg. Dieser lebendigen Stadtteil ist für seine Vielfalt, Kreativität und Lebensqualität bekannt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie
...
eine Fülle von charmanten Cafés, trendigen Bars, Restaurants mit internationaler Küche und gemütlichen Biergärten. Die Straßen sind gesäumt von historischen Altbauten, gepflegten Grünflächen und kleinen Boutiquen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie problemlos alle Teile der Stadt. Die U-Bahn-Stationen und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe bieten schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, kulturellen Einrichtungen und Geschäftsvierteln Berlins. Der nahegelegene Mauerpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Hier finden Sie nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch einen der beliebtesten Flohmärkte der Stadt sowie zahlreiche Veranstaltungen und K
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
75,39
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Zentrale Lage am Mauerpark ermöglicht einfachen Zugang zu kulturellen Veranstaltungen Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung in urbaner Lage von Berlin, eignet sich sowohl zum Verm