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1/4
Quelle:
www.immobilo.de
339.000,00 €
1 Zi.
48,35
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hochwertige 1 Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, in ruhiger Lage, frisch saniert, neue Einbauküche, im gepflegten Altbaugebäude, bezugsfrei
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is
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available in German, English and Russian language.
Social-Media:
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
1 Zi.
53,18
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vermietete 1-Zimmer-Altbauwohnung in der Donaustraße – ein wahres Schmuckstück in bester Lage von Berlin-Neukölln! Die Wohnung eignet sich ideal als Investition und bietet ab dem Jahr 2030 die Möglichkeit zur Selbstnutzung.
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Die derzeitige Kaltmiete beträgt 248,86 EUR, die Warmmiete liegt bei 328,86 EUR. Das beeindruckende Altbaugebäude aus dem Jahr 1911 befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße mit hervorragenden Parkmöglichkeiten. Die Donaustraße liegt zwischen den belebten Knotenpunkten Rathaus Neukölln und Hermannplatz und besticht durch ihren besonderen Kiezcharakter.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des gepflegten Altbaus und umfasst großzügige cc 53 m² Wohnfläche. Mit ihrem klassischen Altbaucharme, hohen Decken und einem funktionalen Grundriss ist sie sowohl für Singles, Paar auch für Kapitalanleger attraktiv. Raumaufteilung und Ausstattung: Großzügiges Zimmer mit Zugang zum Balkon Tageslichtbad mit Dusche Dielenfu
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1/5
215.000,00 €
1 Zi.
37
m2
12049 Berlin-Neukölln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben in Neukölln lieben und gleichzeitig die Ruhe des Tempelhoferfeldes schätzen. Diese charmante 1-Zimmer Wohnung besticht durch ihre angesagte Kiezlage, modernes Badezimmer und angenehme
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Nachbarschaft. Die möblierte Altbauwohnung mit tollem Schnitt bietet eine solide Rendite von 5%, wobei die Übergabe auch bezugsfrei möglich ist. Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die das Berliner Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten. Aufgrund der steuerliche Haltefrist ist der Verkauf für Juni 2025 anvisiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- angesagte Kiezlage
- ruhige Lage umliegender Tempelhofer Feld
- möbiliert
- Altbauwohnung
- angenehme Nachbarschaft
- modernes Badezimmer
- toller Schnitt
- solide Rendite von 5%
- Übergabe auch bezugsfrei möglich
- Verkauf im Juni 2025 geplant
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts
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1/11
149.000,00 €
1 Zi.
33,6
m2
12349 Berlin / Buckow
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Zimmerwohnung ist Teil einer sehr gepflegten und ansehnlichen Wohnanlage. Die Immobilie verfügt über einen Flur mit zwei Abstellkammern, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit einer kleinen Einbaukombination und
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dem Wohnbereich mit Platz für eine Schlafnische. Ferner gibt es einen fast 4 m² großen Balkon, auf dem es sich gemütlich frühstücken lässt. Der Flur und der Wohnbereich sind mit Laminatboden versehen. Die Fenster wurden allesamt gegen doppelisolierverglaste PVC-Fenster ausgetauscht und die Wände gerade erst in weiß gestrichen. Aufgrund seiner Lage im 3. Obergeschoss und der südwestlichen Himmelsausrichtung ist die Immobilie sehr hell und freundlich mit natürlichem Tageslicht ausgeleuchtet. Ein eigener Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
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900.000,00 €
5 Zi.
131,64
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
!!! Richardkiez !!! 5-Zimmer Wohntraum
- 5-Zimmerwohnung im 1. OG
- 2017 erbaut
- intelligente, hochwertige und nachhaltige Bauweise
- KFW-70 Standard
- modernes und zeitloses Konzept
- offener Wohncharakter
- 48 m² Wohnen, Essen, Küche
- große
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Wohnküche mit möglicher Kücheninsel
- Aufzug
- 3 Balkone
- 2 geschmackvolle Bäder
- großes Schlafzimmer
- 2 weitere Zimmer
- Echtholz-Parkettboden
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- neuwertiger Zustand
- 2 Kellerabteile
- Fahrrad - und Kinderwagenkeller
- Müllkeller
uvm.
Optional Tiefgargenstellplatz dazu erwerbbar!
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1/9
200.000,00 €
3 Zi.
70,6
m2
12349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der 1965 erbauten Wohnanlage. Der zentrale Flur der Wohnung verschafft Zugang zu allen Räumlichkeiten. Hierunter fallen ein geräumiges und hell gefliestes Wannenbad mit Fenster, das Schlafzimmer, das
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Kinderzimmer, zwei Abstellkammern, die Küche und der große Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in die grüne Wohnanlage und die Umgebung. Neben dem Badezimmer ist auch die Küche gefliest. Alle weiteren Räume der Wohnung sind mit Laminatboden ausgestattet. Sämtliche Fenster der Wohnung wurden bereits gegen isolierverglaste PVC-Fenster ausgetauscht. In der Küche befindet sich eine von den Mietern eingebaute Einbaukombination mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen mit Cerankochfeld. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher zusätzliche Abstell- und Lagerungsfläche bietet. Eine im Kaufpreis enthaltene Garage rundet das Angebot ab. Die Wohnanlage,
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280.000,00 €
3 Zi.
83
m2
12349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden,
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in einem Zweifamilienhaus
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210.000,00 €
3 Zi.
76
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1896, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 9.69%, 1. Etage, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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140.000,00 €
1 Zi.
35
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 1.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 35m², Zimmer: 1, Küche, Bad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigengenutzt
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
269.000,00 €
2 Zi.
64,3
m2
12349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäudeensemble aus dem Jahre 1963. Der Block hat einen grünen und ruhigen Innenhof, von dem die einzelnen Hauseingänge zu erreichen sind. Die Hauser sind in den vergangenen Jahren renoviert worden,
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dabei z.B. sind die Fassaden gestrichen und neue Fenster eingebaut worden.
Die Wohnung liegt in der zweiten und damit obersten Etage und ist umfassend renoviert. Sie bietet 2,5 Zimmer, ein Wannenbad und eine Küche. Zu erreichen ist die Wohnung über das Treppenhaus, einen Aufzug gibt es nicht. Der Schnitt ist sehr praktisch; vom Flur gehen in Richtung Nord-Osten das Bad und die Küche ab. Beide Räume haben moderne dunkle Bodenfliesen.
Die Wände im Bad sind dagegen hell gefliest. Es steht eine Badewanne zur Verfügung und die Waschmaschine hat Platz unter dem Handtuchheizkörper. Das warme Wasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer produziert, der sich in der Küche befindet. Die Küche selber kann frei gestaltet werden, eine Einbauküche
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1/3
280.000,00 €
3 Zi.
83
m2
12349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 83 m². Sie umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Süd-West-Terrasse. Zusätzlich gibt es eine kleine Garage.
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Das Gebäude wurde 1971 erbaut und 1997 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die von der Marke Wolf ist. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer in der Küche und im Bad bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies
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1/3
140.000,00 €
35
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nr. 23 im Erdgeschoss des Gartenhauses hat eine Wohnfläche von 35,1 Quadratmetern und verfügt über einen Flur, ein Bad, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer. Es wurde im Jahr 1906 erbaut. Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf
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116,00 €. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt. Obwohl die Wohnung nach Süden ausgerichtet ist, ist die Belichtung aufgrund der Erdgeschosslage, der Anordnung zum Hof und dem vorhandenen Baumbestand eingeschränkt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengün
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1/3
210.000,00 €
3 Zi.
76
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im ersten Stock links und bietet eine Wohnfläche von 76,25 Quadratmetern. Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1896. Die Wohnung wird seit 2008 unbefristet vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 420,00 €. Sie wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Obwohl die Wohnung gepflegt ist, ist sie einfach und teilweise nicht zeitgemäß ausgestattet. Es ist offensichtlich, dass erheblicher Modernisierungsbedarf besteht, insbesondere im Bad, in der Küche und bei den Fenstern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 210.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den V
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1/2
148.000,00 €
2 Zi.
53,57
m2
12349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung (Baujahr ca. 1959) lieg im 2. Obergeschoss ist mit einem West/Südwest-Balkon ausgestattet.
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205.000,00 €
2 Zi.
62,72
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gut vermietetes Renditeobjekt Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Rudow, im ruhigen und gepflegten Blumenviertel. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1977 errichteten
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Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten und erstreckt sich über eine weitere Infos...
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229.000,00 €
2,5 Zi.
71,22
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
vermietete Wohnung in sehr gut modernisierter Immobilie Wir freuen uns, Ihnen diese gut gepflegte und ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Rudow vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, die über die Jahre
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hinweg kontinuierlich instand gehalten wurde. Das gesamte Gebäude und weitere Infos...
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
90
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem klassischen Berliner Altbau in bester Neuköllner Lage, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Weichselplatz entfernt. Das Gebäude wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend saniert, wobei der
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historische Altbau-Charme mit stilvollen Details erhalten blieb.
Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 2,95 m vermittelt die Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl und verbindet klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Alle Zimmer sind bequem über einen großzügigen Flur erreichbar.
Highlights der Wohnung:
Großzügige 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
Heller Wohnbereich mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer
Einladender Balkon, ideal für entspannte Morgenstunden oder den Feierabend
Küche mit viel Stauraum und Platz für eine gemütliche Essecke
Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne für maximalen Komfort
Praktische Abstellkammer im Flur für zu
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
269.000,00 €
2,5 Zi.
64,3
m2
12349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäudeensemble aus dem Jahre 1963. Der Block hat einen grünen und ruhigen Innenhof, von dem die einzelnen Hauseingänge zu erreichen sind. Die Hauser sind in den vergangenen Jahren renoviert worden,
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weitere Infos...
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215.000,00 €
1 Zi.
37
m2
12049 Berlin-Neukölln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben in Neukölln lieben und gleichzeitig die Ruhe des Tempelhoferfeldes schätzen. Diese charmante 1-Zimmer Wohnung besticht durch ihre angesagte Kiezlage, modernes Badezimmer und angenehme
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Nachbarschaft. Die möblierte Altbauwohnung mit tollem Schnitt bietet eine solide weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
205.000,00 €
2 Zi.
56,6
m2
Muschelkalkweg 23 A, 12349 Berlin / Buckow
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage Muschelkalkweg, die in den 1960er Jahren in offener Zeilenbebauung errichtet wurde. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage, gute Lichtverhältnisse und die Nähe
...
zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer hervorragenden weitere Infos...