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Quelle:
www.immobilo.de
279.000,00 €
2 Zi.
49,9
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle und frisch sanierte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, voll möbliert oder leer-je nach Absprache, aktuell vermietet, mit einer Rendite von 4,5 %, bei Eigenbedarf mit 3 Monaten gesetzlicher Kündigungsfrist
*Dieses
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Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*Englisch: Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache verfügbar.
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1/10
484.000,00 €
2 Zi.
52,76
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2 1/2 Zimmer in klimafreundlichem Effizienzhaus 40 - mit KfW-Förderung. Gut geschnittene, barrierefreie und altersgerechte Wohnung mit zwei Süd-West-Balkonen, geräumigem Duschbad, Arbeits- und/oder Ankleidezimmer für
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Sonnenliebhaber mit höchsten Komfort in ruhiger, zentraler Lage.
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1/10
748.000,00 €
4 Zi.
75,26
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Großzügiges Dachgeschoss mit 2,95 m Raumhöhe und Weitblick über die Stadt in klimafreundlichem Effizienzhaus 40 - inkl. KfW-Förderung. Mit zwei Bädern, 1x mit Dusche und 1x mit Badewannne, hochwertiger Ausstattung und Inneneinrichtung, auf
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Wunsch inkl. Einbauküche und Einbauschränken. Gemeinsam gestalten wir Ihr passendes Zuhause!
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1/10
988.000,00 €
4,5 Zi.
94,2
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Großzügiges Dachgeschoss mit hohen Decken, großer Sonnen-Terrasse und Weitblick über die Stadt in klimafreundlichem Effizienzhaus 40 - inkl. KfW-Förderung. Mit zwei Bädern, 1x mit Dusche und 1x mit Badewannne, hochwertiger Ausstattung und
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Inneneinrichtung, auf Wunsch inkl. Einbauküche und Einbauschränken. Gemeinsam gestalten wir Ihr passendes Zuhause!
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1/10
689.000,00 €
4 Zi.
80,83
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Komfortable, barrierefreie, sonnendurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-Ess-Bereich über Eck mit Süd-West-Ausrichtung und Balkon in ruhiger, zentraler Lage, auf Wunsch inkl. Einbauküche und Einbauschränken. Gemeinsam gestalten wir Ihr
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passendes Zuhause! Klimafreundliches Effizienzhaus 40 mit KfW-Förderung.
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494.000,00 €
2 Zi.
52,76
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2 1/2 Zimmer in klimafreundlichem Effizienzhaus 40 - mit KfW-Förderung. Gut geschnittene, barrierefreie und altersgerechte Wohnung mit zwei Süd-West-Balkonen, geräumigem Duschbad, Arbeits- und Ankleidezimmer für Sonnenliebhaber mit
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höchsten Komfort in ruhiger, zentraler Lage.
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1/10
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
91,92
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 4-5 Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Gärten im geschützten Hochparterre, in ruhiger, zentraler Lage mit weiterem Gemeinschaftsgarten in klimafreundlichen Effizienzhaus 40 mit KfW-Förderung.
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739.000,00 €
3 Zi.
70,65
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Großzügiges Dachgeschoss in klimafreundlichem Effizienzhaus 40 - mit KfW-Förderung. Barrierefreie Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse mit Weitblick bis zum Amazon-Tower. Hochwertige Ausstattung und höchster Komfort in ruhiger und
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zentraler Lage.
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1/10
535.000,00 €
3 Zi.
58,7
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ein Nest für Ihre kleine Familie in klimafreundlichem Effizienzhaus 40 - mit KfW-Förderung. Diese kompakte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Süd-West-Balkon bietet höchsten Komfort in ruhiger, zentraler Lage. Bad mit
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Dusche und Fenster, hochwertige Ausstattung und Inneneinrichtung, auf Wunsch inkl. Einbauküche und Einbauschränken. Gemeinsam gestalten wir Ihr passendes Zuhause!
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1/10
242.000,00 €
1,5 Zi.
25,95
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Apartment für Digital Nomads und Studenten in klimafreundlichem Effizienzhaus 40 - mit KfW-Förderung. Kapitalanleger profitieren ggfs. von einer degressiven Abschreibung, sprechen Sie mit uns und ihrem Steuerberater. Kompakte, sonnendurchflutete
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1-2 Zimmer mit individueller Ausstattung in ruhiger, zentraler Lage, inmitten der New Economy, auf Wunsch inkl. Möblierung!
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1/10
389.000,00 €
2 Zi.
52,26
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohngarten im Dreiländereck: klimafreundliches Effizienzhaus 40 mit KfW-Förderung. Diese geschützte, lichtdurchflutete Gartenwohnung bietet alles, was man sich für ein entspanntes Leben in einer ruhigen, aber zentralen Lage wünscht. Mit 2
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Zimmern sowie einem großzügigen Abstellbereich (9 m², von denen nur 50% angerechnet werden) ist sie perfekt geschnitten. Die Terrasse und der private Garten zum ruhigen Innenhof laden zum Verweilen und Entspannen ein – eine Oase im Grünen. Kapitalanleger profitieren ggfs. von einer degressiven Abschreibung, sprechen Sie mit uns und ihrem Steuerberater.
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1/10
259.000,00 €
1 Zi.
32,63
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Studio mit eigenem Garten und Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung im geschützten Hochparterre - klimafreundliches Effizienzhaus 40 mit KfW-Förderung. Kapitalanleger profitieren ggfs. von einer degressiven Abschreibung, sprechen Sie mit uns und
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ihrem Steuerberater. Auf kleinem Raum bietet es alles, was man für ein entspanntes Leben in ruhiger, zentraler Lage benötigt. Kompakte, sonnendurchflutete 1-2 Zimmer mit individueller Ausstattung in ruhiger, zentraler Lage, inmitten der New Economy, auf Wunsch inkl. Möblierung!
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
58,7
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ein Nest für Ihre Familie in klimafreundlichem Effizienzhaus 40 - mit KfW-Förderung. Diese kompakte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon bietet höchsten Komfort in ruhiger, zentraler Lage. Bad mit Dusche und Fenster,
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hochwertige Ausstattung und Inneneinrichtung, auf Wunsch inkl. Einbauküche und Einbauschränken. Gemeinsam gestalten wir Ihr passendes Zuhause!
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795.000,00 €
4 Zi.
84,94
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Familiengerechte, großzügige 4-5 Zimmer-Wohnung mit 2 Süd-West Balkonen, im 4.OG mit großem Wohn-Ess-Bereich in ruhiger, zentraler Lage mit Gemeinschaftsgarten in klimafreundlichen Effizienzhaus 40 mit KfW-Förderung.
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
84,98
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Familiengerechte, großzügige 4-5 Zimmer-Wohnung mit 2 Süd-West Balkonen, ab 2.OG mit großem Wohn-Ess-Bereich in ruhiger, zentraler Lage mit Gemeinschaftsgarten in klimafreundlichen Effizienzhaus 40 mit KfW-Förderung.
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1/10
209.000,00 €
1 Zi.
36,23
m2
12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1905 errichtet und handelt sich um einen klassischen Altbau, der stetig instand gehalten wird. Für größere Instandsetzungsmaßnahmen, wie die Sanierung von Kellerdecken, Dach, Fassade und Treppenhäusern, wurde 2018 ein
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Kredit durch die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) aufgenommen. Dieser Kredit wird noch bis 2029 abbezahlt, was zu einer monatlichen Erhöhung des Hausgeldes von etwa 147€ auf eine Gesamtsumme von 385€ führt.
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1/18
Quelle:
www.immobilo.de
342.000,00 €
1 Zi.
49
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hochwertige 1-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, in ruhiger Lage, frisch saniert, neue Einbauküche, im gepflegten Altbaugebäude, bezugsfrei
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Exposé is
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available in German, English and Russian language.
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299.750,00 €
3 Zi.
75,81
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittenen und mit Altbaudetails geschmückten 2-3 Zimmer Wohnungen mit Flächen zwischen 42-95 Quadratmetern bieten Selbstnutzern ein wohnliches zu Hause in hevorragend angebundener Umgebung, während auf Kapitalanleger ein solides,
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zukunftsfähiges Investment in einem der attraktivsten Lagen der Hauptstadtmetropole wartet. Verkäuferseitig wurden jüngst aufwertende Instandsetzungsmaßnahmen an den gemeinschaftlichen Anlagen durchgeführt. Neben der Installation einer neuen Fernwärmestation nach dem modernsten Stand der Technik, erstrahlen die mit Altbaucharme durchzogenen Treppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus wieder in neuem Glanz. Die instandgesetzten hof-und straßenseitigen Fassaden vervollständigen das frische Erscheinungsbild. Vier der fünf Erdgeschosswohnungen erhalten im Zuge des Verkaufs Sondernutzungsrechte in den Hofbereichen mit der käuferseitigen Möglichkeit zur Schaffung von Grün- und Terrassenflächen sowie der Herstellung eines Wohnungszugangs. Entsprechende
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1/10
201.365,50 €
3 Zi.
82,19
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Wohnungspaket in der begehrten Lage von Berlin-Neukölln besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900, der 2013 modernisiert wurde. Mit stabilen Mieteinnahmen und
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einer attraktiven Rendite eignet sich dieses Paket ideal als Kapitalanlage. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet und unterliegt nach dem Verkauf dem 10-jährigen Kündigungsschutz nach Erstverkauf nach Aufteilung. Dies bedeutet, dass eine Eigenbedarfskündigung erst nach Ablauf dieser Schutzfrist möglich ist, wodurch dem aktuellen Mieter langfristige Sicherheit geboten wird. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist das Sondernutzungsrecht an einem ca. 100 m² großen Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört. Der Eigentümer hat zudem das Recht, gemäß einer bestehenden Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau, einen direkten Zugang vom Wohnraum zum Garten zu schaffen. Dieses Angebot stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar - langfri
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1/8
399.000,00 €
3 Zi.
73
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt zurückgesetzt von der Straße in einem grünen Idyll der verkehrsberuhigten (kein Durchgangsverkehr) Pflügerstraße. Die Wohnung wurde im Jahre 2019 aufwändig saniert und weißt einen großzügigen Grundriss auf. Die Lage im
...
4.Obergeschoss bringt viel Licht und Sonne in die Wohnung. Die vor 4 Jahren aufwendig neu gestaltete Grünanlage auf dem Grundstück lädt zum gemeinsamen Verweilen im Grünen ein. Die unverbaute Lage mit Blick in den Garten gewährleistet viel Licht und Sonne in der Wohnung und auf dem Balkon (Süd-Ost Ausrichtung)