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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
67,98
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt bitte aufgepasst! Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen diese tolle Eigentumswohnung in Berlin-Mariendorf präsentieren zu dürfen. Ihre Immobilie für die Zukunft für den Selbstbezug oder als gut zu vermietende
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Kapitalanlage. Interesse geweckt? Die charmante Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern wurde im Jahr 1956 erbaut. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 2021 vollständig modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von etwa 67,98 m² ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Böden ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick in den
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
81
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
278.000,00 €
3 Zi.
63
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon, Blick ins Grüne & gepflegter Anlage. Sanierungsbedürftig - ideal zur individuellen Gestaltung! Diese bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² bietet einen herrlichen Südwest-Balkon mit
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Blick ins Grüne. Die gepflegte Wohnanlage umfasst 56 Einheiten mit ansprechend gestalteten Außenanlagen. Ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen darüber hinaus zur Verfügung. Einige Sanierungsarbeiten sind noch erforderlich - ideal, um eigene Wohnideen umzusetzen. Das monatliche Wohngeld beträgt 391 €, davon 150 € Instandhaltungsrücklage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann aktuell für 20 € monatlich hinzugebucht werden. Das Parkdeck über der Tiefgarage ist für jeden Mieter frei nutzbar. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
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349.000,00 €
3 Zi.
83
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Ober- geschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und überzeugt vor allem mit ihrem gut geschnittenen Grundriss und einer idealen Raumaufteilung. Sie bietet ein einladendes Zuhause für
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Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein großzügiges und zugleich funktionales Wohnen suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem Sie in alle zentralen Bereiche der Wohnung gelangen. Das Schlafzimmer und das vielseitig nutzbare Arbeits- oder Kinderzimmer überzeugen durch einen großzügigen und raumoptimierten Schnitt. Die maßgefertigten Einbauschränke im Schlafbereich sorgen außerdem für eine optimale Nutzung des Stauraums und unterstreichen die durchdachte Gestaltung der Wohnung. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 10 m² großen, überdachten Loggia ist das Herzstück der Wohnung, die mit ihrem Blick ins Grüne einen ruhigen Rückzugsort bietet - ideal für entspannte Stunden oder gesellige
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649.000,00 €
3 Zi.
116
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neuer Lifestyle beginnt hier! Diese Dachgeschosswohnung bietet den perfekten Mix aus urbanem Lebensstil und Wohlfühl-Atmosphäre. Der offene Schnitt sorgt für viel Freiraum für kreative Ideen und ein besonderes Lebensgefühl - ob als
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inspirierendes Home Office, chillige Location für Zeit mit Freunden und Familie oder einfach nur als gemütliches Heim. Zu jeder Jahreszeit genießen Sie die hellen, lichtdurchfluteten Räume mit den markanten Dachschrägen, die durch die großen Fenster zum Strahlen kommen. Der wohlige Holzfußboden, die freigelegten Holzbalken sowie der mögliche Kaminofen runden das gemütliche Ambiente ab. Im Sommer sorgt die Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnbereich für angenehme Frische. Die großzügige Terrasse mit Zugang von Küche und Essbereich erweitert das Wohnzimmer nach draußen und lädt dazu ein, den Feierabend bei einem Drink und einem spektakulären Sonnenuntergang zu genießen. HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: - 116 m² purer Lifestyle mit großzügiger Raumaufteilung - maxim
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349.000,00 €
3 Zi.
70,2
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Charmante, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen Diese stilvoll modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Altbaus liegt im ruhigen Hinterhaus und bietet viel Licht und Lebensqualität. Zwei sonnige Balkone laden dazu ein, die
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entspannte Hoflage zu genießen. Alle Räume gehen praktisch vom Flur ab, sodass die Wohnung optimal geschnitten ist. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert: Elektrik, Gas-Etagenheizung inklusive Therme und Leitungen wurden erneuert, die Wände neu gespachtelt und hochwertige Dielenböden verlegt. Das Badezimmer erhielt eine moderne Ausstattung mit einer begehbaren Dusche und einem Fenster. Seit der Sanierung wurde die Wohnung von einem ruhigen Paar bewohnt und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen zusätzlichen Arbeitsbereich - ideal in direkter Nähe zum ersten Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Wohnbereich mit
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Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
94
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Helle Neubau-Dachgeschosswohnung mit drei Balkonen . Lage im 5. Obergeschoss / bequem über einen Fahrstuhl erreichbar . Drei Zimmer auf insgesamt ca. 94 m² . Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon .
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Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne . Zusätzliches tagesbelichtetes Gäste-WC mit bodentiefer Dusche . Hochwertige und moderne Einbauküche . Hochwertige Gesamtausstattung: Echtholfzparkett, Fliesen etc. . Anschluss und Abluft für Klimaanlage hergestellt . Hochwertiger Ofen von Austroflamm vorhanden . Dreifachverglaste Isolierglas- und Schallschutzfenster . Sinnvoll genutzter Grundriss, Entwicklung der Immobilie weiter möglich . Dachstuhl und Kellerraum für zusätzlichen Stauraum . Lage in familienfreundlicher Gegend Tempelhofs . Hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln . Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Diese exklusive, helle Neubau-Dachgeschosswohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
97,05
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude-Ensemble wurde 1973 erbaut, 1990 erweitert und liegt in ruhiger Umgebung, die von altem Baumbestand und lauschigen Wohnstraßen geprägt ist. Die vermieteten 35 Wohneinheiten im "BLOSSOM" verteilen sich auf drei Häuser mit bis zu vier
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Etagen. Sie verfügen über Wohnflächen von 43 m² bis 107 m². Von 1-Zimmer-Wohnungen für Singles über 2-, 2,5- und 3-Zimmer-Wohnungen für Paare bis geräumige 4- und 4,5-Zimmer-Wohnungen für Familien - hier ist für jeden etwas dabei. Balkone/Terrassen an jeder Wohnung laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Garagen, Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
76,58
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude-Ensemble wurde 1973 erbaut, 1990 erweitert und liegt in ruhiger Umgebung, die von altem Baumbestand und lauschigen Wohnstraßen geprägt ist. Die vermieteten 35 Wohneinheiten im "BLOSSOM" verteilen sich auf drei Häuser mit bis zu vier
...
Etagen. Sie verfügen über Wohnflächen von 43 m² bis 107 m². Von 1-Zimmer-Wohnungen für Singles über 2-, 2,5- und 3-Zimmer-Wohnungen für Paare bis geräumige 4- und 4,5-Zimmer-Wohnungen für Familien - hier ist für jeden etwas dabei. Balkone/Terrassen an jeder Wohnung laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Garagen, Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
114
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus mit nur neun Wohneinheiten und vereint den klassischen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten empfängt Sie ein
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geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe mit Sitzgelegenheit bietet und als zentraler Zugang zu allen Räumen dient. Links vom Eingang liegt das helle Wohnzimmer, das dank seiner großen Fenster viel Tageslicht erhält und Zugang zum ersten Balkon bietet. Von hier genießen Sie einen Blick auf die charmante Konradinstraße, die zum Verweilen einlädt. Der Flur führt weiter nach rechts und eröffnet zunächst Zugang zu einer praktischen Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Daran schließt sich die großzügige, lichtdurchflutete Küche an, die mit einer breiten Fensterfront punktet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden ein. Direkt neben der Küc
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
255.456,00 €
3 Zi.
70,96
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,96 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit Mai 1973 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
280.292,00 €
3 Zi.
70,96
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,96 m². Diese verteilt sich auf einen Flur;
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drei Zimmer; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung ist seit Februar 2020 zuverlässig vermietet, und das Mietverhältnis kann erstmalig ab dem 4.8.2032 mit einer Frist von 9 Monaten wegen Eigenbedarfs innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden. Die monatliche Mieteinnahme setzt sich wie folgt zusammen: 834,08 EUR Nettokaltmiete für die Wohnung und 75 EUR für den PKW-Stellplatz.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
262.552,00 €
3 Zi.
70,96
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,96 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit Januar 2005 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/10
311.600,00 €
3 Zi.
82
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses. Auf ca. 82 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, das durch seine gute Belichtung ein helles und freundliches
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Ambiente schafft. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie der Keller bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme Wohnumgebung. Die Wohnung ist bezugsfrei und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet bis 31.12.2025.
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1/10
468.814,00 €
3 Zi.
79,46
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung in der Ringstraße 70B in Berlin-Mariendorf. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Wohngebäudes (mit Aufzug) und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne, ein
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Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und einen Balkon. Die Wohnung zeichnet sich durch ein modernes und einzigartiges Design aus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
64
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Modernisierte 5-geschossige Vorderhäuser, Baujahr 1925. 2020 erfolgte der Dachausbau inklusive Aufzuginstallation an der Außenfassade. Großflächiges, begrüntes Grundstück mit Fahrradabstellplätzen. Zum Verkauf kommt eine
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sehr gut belichtete und sehr gepflegte Dachgeschoßwohnung (nur kurzzeitig bisher bewohnt) mit moderner Ausstattung und Weitsicht.
Raumaufteilung
Gute Raumaufteilung. Zentrales Wohnzimmer mit Balkon, offene hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektro-Markengeräten, Wannenbad mit beheiztem Handtuchhalter und WM-Platz, offene Empfangsdiele, 2 Zimmer mit attraktiven Dachschrägen und Gauben.
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1/5
563.300,00 €
3 Zi.
84,55
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohnduett mit grünem Innenhof in Berlin Mariendorf: Ideal an die angrenzenden Gebäude angebunden präsentiert sich unser Wohnduett als eigene kleine Wohnsiedlung, in der sich mit Sicherheit für jeden das Passende finden lässt.Warme Farben und
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eine einladende Architektur lassen schon beim ersten Blick das Gefühl von Geborgenheit entstehen. Der grüne Innenhof unterstreicht die ruhige Privatsphäre und verschafft die Entspannungsmomente, die man einfach manchmal braucht.Fast alle Wohnungen überraschen mit zwei Freisitzen in Form von Balkonen oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen bieten darüber hinaus auch noch private Gartenanteile.
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1/11
349.000,00 €
3 Zi.
67,98
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt bitte aufgepasst!
Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen diese tolle Eigentumswohnung in Berlin-Mariendorf präsentieren zu dürfen.
Ihre Immobilie für die Zukunft für den Selbstbezug oder als gut zu vermietende
...
Kapitalanlage.
Interesse geweckt?
Die charmante Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern wurde im Jahr 1956 erbaut.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 2001 vollständig modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von etwa 67,98 m² ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Böden ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.
Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick in
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1/7
279.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine charmante Wohnung, die durch ihre neuen Isolierfenster ein helles Ambiente bietet. Der komfortable Grundriss präsentiert sich mit drei angenehmen Zimmern, einer geräumigen Küche, einem
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tagesbelichteten Bad mit Wanne, unter einer lichten Deckenhöhe von ca. 3 Metern. Ein Teil des Flures kann als Abstellkammer genutzt werden. Die Wärmeversorgung obliegt einer modernen Gasetagenheizung. Im Jahr 2000 erfolgten u.a. eine Fassadensanierung inklusive Aufbringung eines Vollwärmeschutzes, die komplette Erneuerung der Wasserzu- und ableitungen sowie der elektrischen Leitungen. Zudem wurden die Holzverschläge im Keller durch Stahlgitterverschläge ersetzt und eine zweckoptimierte Neuaufteilung durchgeführt. Das Mietverhältnis besteht seit 2007. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist unmittelbar nach dem Kauf denkbar. Die Kündigungsfrist beträgt laut Gesetz 9 Monate. Mit ihren attraktiven Bau- und Ausstattungsmerkmalen kann diese sanierungsbedür
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1/7
279.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine charmante Wohnung, die durch ihre neuen Isolierfenster ein helles Ambiente bietet. Der komfortable Grundriss präsentiert sich mit drei angenehmen Zimmern, einer geräumigen Küche, einem
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tagesbelichteten Bad mit Wanne, unter einer lichten Deckenhöhe von ca. 3 Metern. Ein Teil des Flures kann als Abstellkammer genutzt werden. Die Wärmeversorgung obliegt einer modernen Gasetagenheizung. Im Jahr 2000 erfolgten u.a. eine Fassadensanierung inklusive Aufbringung eines Vollwärmeschutzes, die komplette Erneuerung der Wasserzu- und ableitungen sowie der elektrischen Leitungen. Zudem wurden die Holzverschläge im Keller durch Stahlgitterverschläge ersetzt und eine zweckoptimierte Neuaufteilung durchgeführt. Das Mietverhältnis besteht seit 2007. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist unmittelbar nach dem Kauf denkbar. Die Kündigungsfrist beträgt laut Gesetz 9 Monate. Mit ihren attraktiven Bau- und Ausstattungsmerkmalen kann diese sanierungsbedür