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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
59
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1960 errichteten Mehrfamilienhaus und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² eine komfortable Raumaufteilung. Diese Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare
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und zeichnet sich durch ihre zweckmäßige Grundrissgestaltung aus. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügig bemessenes Wohnzimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist optimal ausgestattet und zweckmäßig gestaltet. Die Küche ist separat und bietet ausreichende Platzverhältnisse sowohl für Küchenmöbel als auch für zusätzliche Haushaltsgeräte, die zur Selbstversorgung benötigt werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine einfache, funktionale Ausstattung. Der Bodenbelag sowie die Wandgestaltung ermöglichen eine neutrale Basis, die individuell an persönliche Vorstellungen angepasst werden kann. Für Interessenten, die Wert auf ein gepf
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
58
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und ansprechendem Design. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und schafft eine herrliche Rückzugsoase. Im modernen Badezimmer erwarten Sie
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eine Badewanne, ein praktischer Handtuchheizkörper und ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume strahlen eine freundliche Atmosphäre aus, während in der Küche genügend Platz für einen Esstisch vorhanden ist - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und betonen die moderne Gestaltung. Ein repräsentativer Hauseingang führt Sie in das gepflegte Gebäude, das mit effizienten, doppelt verglasten ISO-Kunststofffenstern ausgestattet ist. Eine praktische Garderobennische, Sonnenschutzmarkisen und eine durchdachte Raumaufteilung runden den Komfort ab. Die Wohnung verfügt zudem über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einen großzügigen Grun
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397.000,00 €
2 Zi.
71,9
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Prühßstraße 50 bietet auf ca. 71,90 m² ein anspruchsvolles Wohnkonzept, das klassischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Gelegen im 3. Obergeschoss eines sorgfältig gepflegten Altbaus,
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spricht diese Immobilie Käufer mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Design an. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 21,95 m²) mit hohen Decken und großen Fenstern, die für ein helles, offenes Wohngefühl sorgen. Edle Holzdielen verleihen dem Raum eine elegante Note, während der private Balkon eine ruhige Oase mit charmantem Ausblick bietet. Das geräumige Schlafzimmer (ca. 19,80 m²) schafft eine perfekte Rückzugsmöglichkeit zum Entspannen. Die moderne Küche (ca. 10,98 m²) überzeugt durch eine durchdachte Gestaltung. Das hochwertige Badezimmer beeindruckt mit einer stilvollen Walk-in-Dusche und exklusiven Armaturen, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereinen. Ein durchdacht gestalteter Flur verbindet alle Räume effizient
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
56,76
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment im idyllischen Mariendorf: Die im Hochparterre gelegene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 57 m² und befindet sich in einem 1994 errichteten Mehrfamilienhaus. Frisch und hochwertig saniert ist diese sonnige Wohnung ein solides Investment
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- und auf Wunsch ein schönes neues Zuhause ab Januar 2026. Das Badezimmer bezaubert mit hochwertiger Ausstattung von Markenherstellern, Fußbodenheizung, erlesenen Fliesen in dezenter Zementoptik und Rainshower Dusche. Für ein angenehmes Gefühl in den Wohnräumen sorgt das ausgewählte Echtholzparkett in warmen Naturtönen. Die neu gespachtelten Wände und die große Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon geben der Wohnung eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ob für Singles oder Paare - perfekt für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten. WICHTIG: Die Wohnung ist vermietet. Es besteht eine Kündigungssperrfrist von 1,5 Jahren. Die Wohnung ist ab 2026 zum Selbstbezug verfügbar.
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315.000,00 €
2 Zi.
62
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese geschmackvolle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Mariendorf. Die ruhig gelegene Wohnung ist sowohl für Stadt- als auch für Naturliebhaber attraktiv. Dank fußläufiger Nähe zum
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U-Bahnhof Mariendorf (U6) sowie zum beliebten Volkspark Mariendorf. Im Jahre 1962 wurde das Mehrfamilienhaus erbaut und mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die 2-Zimmerwohnung mit sonnenverwöhnten Balkon verfügt über ca. 62 Quadratmeter Wohnfläche und begeistert mit ihrem durchdachten Grundriss. Alle Zimmer weisen eine angenehme Raumgröße und -höhe auf und bieten vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Da alle Räumlichkeiten separat vom Flurbereich zugänglich sind, ist die Aufenthaltsqualität entsprechend hoch. Beim Begehen der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das großzügige und tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche. Gegenüberliegend das Schlafzimmer und folgend der helle Wohnbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Eine Einb
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www.immowelt.de
239.500,00 €
2 Zi.
57
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit insgesamt 14 Einheiten. Zu dem Objekt gehört ein großer Garten, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, 2018 wurden das
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Dach, Treppenhaus und die Fassade saniert sowie die Fenster teilweise instandgesetzt. Für die Sanierung wurde ein Darlehen aufgenommen, welches Mitte 2027 vollständig getilgt ist. Das Hausgeld beträgt mtl. 291 € und reduziert sich dann um ca. 50 €/mtl.; die Erhaltungsrücklage beträgt ca. 74 €. Die Wohnung befindet sich ebenfalls in einem ordentlichen Zustand. Das Badezimmer inkl. Fenster sollte modernisiert, des Weiteren die Wohnung malermäßig aufgearbeitet werden. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, der Balkon hat eine Süd-West-Ausrichtung in den sehr ruhig gelegenen Garten. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum sowie ein großes Kellerabteil. Die Wohnung ist bezugsfrei.
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www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
70
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 69,78 m² verteilt sich auf einen Flur; eine
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Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und mit Waschmaschinenanschluss; ein tagesbelichtetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchwärmer und Doppelwaschbecken; ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit einem modernen, pflegeleichten Laminatboden versehen, die Kunststofffenster sind zweifach verglast, und die Wände sind verspachtelt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,10 m und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert. Ein hübscher Gemeinschaftsgarten kann von den Bewohnern genutzt werden und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
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354.200,00 €
2 Zi.
61,1
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause! Die Wohnung wird in Kürze bezugsfertig! Der Parkett liegt, die Bäder sind gefliest - es fehlen nur ein paar Restarbeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit einer offenen Küche, ein tagesbelichtetes
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Duschbad, bodentiefe Fenster und einem großen Südbalkon. Auf dem ca. 1.458 m² großen Grundstück Hundsteinweg 49 in Berlin Mariendorf ist in den vergangenen Monaten ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten sowie 1 Einfamilienhaus auf dem hinteren Teil des Grundstückes gebaut worden.
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www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
67
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,62 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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299.000,00 €
2 Zi.
67
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus in der Kaiserstraße 122, 123 besteht aus 16 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die beiden Häuser sind über separate Treppenaufgänge erschlossen. Die Zweizimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m².
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Sie ist an eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung angeschlossen. Zur Liegenschaft gehören acht Außenstellplätze im Hinterhof, die separat gekauft werden können. Eine Baugenehmigung für einen Dachgeschossausbau mit ca. 150 m² Wohnfläche sowie der Anbau eines Aufzuges wird in Kürze erwartet. Die Fassade und Treppenhäuser werden je nach Zustand instandgesetzt bzw. saniert. Das Mehrfamilienhaus ist grundbuchrechtlich nach WEG aufgeteilt.
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1/5
218.000,00 €
2 Zi.
66
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung verfügt über zwei geräumige, lichtdurchflutete Zimmer und eine offene Küche sowie über eine große Dachterrasse. Sie erstreckt sich mit ca. 66 Quadratmeter Wohnfläche auf der ersten Etage eines frei stehenden, im
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Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit Garten. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohn- und Esszimmer beeindrucken mit einem rechteckigen, lichterfüllten Erker. Die offene Küche präsentiert sich mit einem Fenster, einer weißen Einbauküche und einem einladenden Barbereich hell und freundlich. Im angrenzenden Wohnbereich sorgen die doppelflügelige Terrassentür und mehrere Fenster für viel natürliches Licht. Der Erker erweist sich als gemütlicher, lichterfüllter Rückzugsbereich mit Terrassenblick. Die mit terrakottafarbenen Fliesen belegte Dachterrasse eignet sich perfekt für Sonnenbäder. Sie eröffnet einen Blick auf die umliegende, begrünte Wohnsiedlung. Vom Flur zieht sich ein heller, gepflegter Laminatboden in das großzügige Schlafzimmer
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240.000,00 €
2 Zi.
61,54
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Mariendorf bietet auf 61,54 m² eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet,
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das ein warmes Wohngefühl vermittelt. Dieses erstreckt sich vom Schlafzimmer über den Flur bis hin zum großzügigen Wohnzimmer. In der Küche und der angrenzenden Abstellkammer sorgt ein strapazierfähiger Linoleumboden für praktische Funktionalität. Das moderne, geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann auch ohne Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden. Mit etwas Individualität lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause zaubern. Ausstattung: - helle, lichtdurchflutete Räume - praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum angrenzend an die Küche - ruhige Nachbarschaft mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Bus nur wen
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241.819,00 €
2 Zi.
62,81
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,81 m². Diese verteilt sich auf einen Flur;
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zwei Zimmer; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit April 2015 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen. Die monatliche Mieteinnahme setzt sich wie folgt zusammen: 517,50 EUR Nettokaltmiete für die Wohnung und 75 EUR für den PKW-Stellplatz.
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www.immowelt.de
224.388,00 €
2 Zi.
62,33
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,33 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit August 1963 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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230.621,00 €
2 Zi.
62,33
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,33 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit Juni 2008 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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226.116,00 €
2 Zi.
62,81
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,81 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit März 1997 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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252.437,00 €
2 Zi.
62,33
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,33 m². Diese verteilt sich auf einen Flur;
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zwei Zimmer; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung ist seit April 2021 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 3 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen. Die monatliche Mieteinnahme setzt sich wie folgt zusammen: 747,96 EUR Nettokaltmiete für die Wohnung und 75 EUR für den PKW-Stellplatz.
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www.immowelt.de
224.388,00 €
2 Zi.
62,33
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 62,33
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m² verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein tagesbelichtetes Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit Januar 1997 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
65
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 65 m² liegt in einer ca. im Jahr 1959 gebauten Wohnanlage. Die Anlage ist in einem gepflegten Zustand. Diverse Modernisierungen wurden über die Jahre durchgeführt. Die Wohnung ist vollständig
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renoviert, sehr hell und gut geschnitten. Das Wohnzimmer mit dem großen Balkon mit Südwestausrichtung ist zur Vorderseite ausgerichtet. Das Schlafzimmer, die Küche sowie das Wannenbad mit Tageslicht blicken zur ruhigen Rückseite des Gebäudes. Das Haus umfasst insgesamt ca. 14 Wohneinheiten (Wohnanlage gesamt: ca. 42) und wird über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 2003) versorgt. Das Wohngeld in Höhe von ca. 331 EUR p.m. (gem. Wirtschaftsplan 2025) beinhaltet auch die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Weitere Ausstattung: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (Baujahr ca. 2017), hochwertiger Laminatboden in Flur und Wohnzimmer, Vinyl in Küche und Bad, Schlafzimmer mit Teppich verlegt, Ra