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259.800,00 €
2 Zi.
74,08
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst* Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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Dachgeschoss, hat 10 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat einen Balkon. Dieser sorgt für den passenden Wohlfühlfaktor und lasst die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Hierbei wurden das Bad, die Decken und Wände, die Fußböden, sowie die Elektronik modernisiert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
2 Zi.
111
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und einzigartige Erdgeschosswohnung begeistert durch eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 184 m², die sich geschickt auf zwei Zimmer im Erdgeschoss und drei weitere Räume im Souterrain verteilt. Die Wohnung präsentiert
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sich in einem sehr modernen und technisch auf dem aktuellsten Stand gehaltenen Zustand, der keine Wünsche offenlässt. Beim Betreten dieser besonderen Immobilie fällt der erste Blick auf den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der absolute Hingucker in diesem Raum ist das in den Boden eingelassene Sichtfenster, das einen einzigartigen Blick in den Souterrain bietet und dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Diese innovative Designidee schafft eine spannende Verbindung zwischen den beiden Etagen und sorgt für viel Helligkeit und Offenheit. Nebenan befindet sich die moderne und hochwertige Einbauküche, die die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen lassen. Das Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse und in den großz
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1/10
284.000,00 €
2 Zi.
62
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante, freie Eigentumswohnung für Selbstnutzer befindet sich in einer Stadtvilla, die in zweiter Reihe und damit nicht direkt an der Straße errichtet wurde. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, hier beginnt bereits das Dach. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 62 m² gibt es viel Platz für individuelles Wohnen. Die moderne 90er-Jahre Architektur verleiht der Wohnung ein einladendes und lichtdurchflutetes Ambiente. Neben dem sehr geräumigen Wohnzimmer mit davorliegender Sonnenterrasse gibt es einen zweiten Wohnraum mit Dachgaube bis zum Fußboden. Die Terrasse Richtung Westen ist ca. 13,5 m2 groß, ermöglicht einen weiten Blick über die benachbarten Gärten und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in den Wohnräumen und Fluren strahlt eine warme Atmosphäre aus. Die Küche kann nach Vorstellung des neuen Eigentümers möbliert werden und hat eine Durchreiche zum Essbereich. Hier kann auch ein Durchgang geschaffen werden. Das Bad mit Fenster ist modern
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379.000,00 €
2 Zi.
80,15
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses in Berlin-Lichtenrade. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 80,15 m² und wurde 2015 / 2016 zuletzt modernisiert.
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Die Wohnung ist in einem guten Zustand und besticht durch ihre klassische Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett, Fliesen und Laminat. Die Aufteilung der Wohnung ist optimal gestaltet. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, darunter das gemütliche Schlafzimmer und das moderne Badezimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und zwei Abstellräume. Der Gemeinschaftsgarten des Hauses kann von allen Bewohnern genutzt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 398,59 €. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als eine attraktive Immobilie in guter Lage von Berlin-Lichtenrade. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
85
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort trifft auf perfekten Grundriss! Die hier angebotene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin Lichtenrade verfügt über hochwertigen Laminatboden in sämtlichen Wohnräumen und Flur. Ein Tageslichtbad mit Badewanne lädt
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zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für ausgiebige Kochsessions. Freie Eigentumswohnung: zum Selbsteinzug oder auch als Kapitalanlage bestens geeignet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
85
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort trifft auf perfekten Grundriss! Die hier angebotene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin Lichtenrade verfügt über hochwertigen Laminatboden in sämtlichen Wohnräumen und Flur. Ein Tageslichtbad mit Badewanne lädt
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zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für ausgiebige Kochsessions. Freie Eigentumswohnung: zum Selbsteinzug oder auch als Kapitalanlage bestens geeignet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
258.000,00 €
2 Zi.
59,47
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
"Raus aus der Stadt, ab ins Grüne" - dieser Traum vieler wird mit einer Wohnung im Evergreen in Lichtenrade erfüllt. Die Wohneinheiten garantieren Privatheit und vorstädtische Idylle im grünen Berliner Süden. Die vermieteten 2- bis
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3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 59 - 96 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Alle Wohneinheiten sind entweder mit einer Terrasse, Loggia und im EG über einen Privatgarten ausgestattet und zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot. Zu gemütlichen Stunden mit den Nachbarn lädt der Gemeinschaftsgarten mit angrenzender Spielfläche ein. Evergreen ist eine Oase für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten.
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Quelle:
www.immowelt.de
223.000,00 €
2 Zi.
54,81
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf angebotene helle und freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1977 errichteten Wohnhauses. Das gesamte Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Ein Lift ist nicht vorhanden. Beim Betreten der
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Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur. Von hier aus betreten Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und dem Balkon, das Schlafzimmer und das innenliegende Wannenbad. Der nach süd-osten ausgerichtete, teilweise überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Küche wurde vom Vermieter mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese ist allerdings etwas veraltet und in die Jahre gekommen. Der Wohn- und Schlafraum, die Küche sowie der Flur sind mit Laminat belegt. Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 346 EUR. Die Betriebskosten liegen bei ca. 230 EUR. D
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199.000,00 €
2 Zi.
51
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre, eines 4- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca 1960. Mit einer Wohnfläche von ca. 51m², erstreckt sich die helle und gepflegte Wohnung auf 2 Zimmer mit Balkon, Küche und Bad mit
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Fenster. Der Mietvertrag wurde nach Aufteilung in Wohneigentum abgeschlossen, eine Eigenbedarfsanmeldung mit einer Frist von 3 Monaten ist möglich. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 410 € zuzüglich Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 210 € davon ca.70 € nicht umlagefähig. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
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1/9
175.000,00 €
2 Zi.
52
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Lichtenrade bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und ruhiger Lage. Die 2012 vollständig modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre
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helle, einladende Atmosphäre und hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Sonnenbalkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen schönen Blick ins Grüne bietet - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die Wohnung ist ruhig gelegen und ermöglicht es, die Natur zu genießen, ohne auf die Vorteile der urbanen Anbindung zu verzichten. Mit einer modernen Küche, einem stilvollen Badezimmer und gut geschnittenen Räumen erfüllt die Wohnung alle Wünsche für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Lage in Lichtenrade ist besonders familienfreundlich und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebun
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
63
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung präsentiert sich großzügig mit geräumigen Zimmern, einem lichtdurchfluteten und geschmackvollen Ambiente. Sehr angenehm ist der einladende Wohn- und Essbereich, der in die Küche übergeht und sich dem herrlichen Balkon öffnet. Die
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imposante Fenster-/Türfront sorgt für eine anregende Tageshelligkeit. Dieser ansprechende Wohn- und Essbereich wird von einem charaktervollen Fischgrätenparkett akzentuiert. Im Kochbereich liegen stilvolle Bodenfliesen. Zu der zeitgemäßen Geräteausstattung in der adretten Einbauküche gehören u.a. ein großer Kühlschrank und eine Waschmaschine. Im Flur und behaglichen Schlafzimmer liegt ebenfalls schönes Holzparkett. Viele Sympathiepunkte gibt es auch für das Duschbad, das u.a. mit großformatigen Fliesen ausgestattet ist. Dieser sehr adretten Wohnung ist ein überdachter Pkw-Stellplatz zugeordnet. Inklusive Garten zur Mitnutzung bietet sich ein sehr attraktives Immobilienkaufangebot. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
63
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung präsentiert sich großzügig mit geräumigen Zimmern, einem lichtdurchfluteten und geschmackvollen Ambiente. Sehr angenehm ist der einladende Wohn- und Essbereich, der in die Küche übergeht und sich dem herrlichen Balkon öffnet. Die
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imposante Fenster-/Türfront sorgt für eine anregende Tageshelligkeit. Dieser ansprechende Wohn- und Essbereich wird von einem charaktervollen Fischgrätenparkett akzentuiert. Im Kochbereich liegen stilvolle Bodenfliesen. Zu der zeitgemäßen Geräteausstattung in der adretten Einbauküche gehören u.a. ein großer Kühlschrank und eine Waschmaschine. Im Flur und behaglichen Schlafzimmer liegt ebenfalls schönes Holzparkett. Viele Sympathiepunkte gibt es auch für das Duschbad, das u.a. mit großformatigen Fliesen ausgestattet ist. Dieser sehr adretten Wohnung ist ein überdachter Pkw-Stellplatz zugeordnet. Inklusive Garten zur Mitnutzung bietet sich ein sehr attraktives Immobilienkaufangebot. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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www.1a-immobilienmarkt.de
259.800,00 €
2 Zi.
74,08
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst* Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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