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649.000,00 €
3 Zi.
105
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
78
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wirkungsvolle Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Beletage aus dem 19. Jahrhundert beeindruckt mit ihrer ornamentalen Ausstattung, die den historischen Charme und die Eleganz vergangener Zeiten widerspiegelt.
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Auf etwa 78 Quadratmetern entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, der in drei offene Zimmer unterteilt ist und sich durch hohe Decken, prächtigen Stuck und elegante Flügeltüren auszeichnet. Ein echter Rückzugsort mitten im pulsierenden Berlin. Über den einladenden Eingangsbereich gelangt man in einen zentralen Flur, der geschickt alle Räume miteinander verbindet und eine harmonische Atmosphäre schafft. Der Küchenbereich auf der linken Seite ist sowohl funktional als auch ästhetisch gelungen. Eine Theke trennt den Kochbereich von den offenen Einbauschränken, die mit Stauraum überzeugen und für eine ordentliche Atmosphäre sorgen. Das Fenster in der Küche gewährt einen Blick auf den rustikalen Innenhof, der Ruhe und eine charmante Rückzugs
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Quelle:
www.immowelt.de
1.399.900,00 €
3 Zi.
100,81
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 2. OG . 3 Zimmer, ca. 100 m² . Hochwertig saniert . Wannenbad . Balkon . Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens . Tiefgaragenstellplatz . Unvermietet . Provisionsfrei Gebäudedetails: Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit
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der Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage. Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Entsprechend geht es in der Yorckstraße 84 B über Aufgang Burchard hoch zu den Wohnungen. In der zweiten Etage liegt eine sanierte Einheit, die ihre ca. 100 m² WOhnfläche sehr effizi
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679.000,00 €
3 Zi.
98,44
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen und einziehen. Diese im beliebten Bezirk Kreuzberg gelegene Altbau-Wohnung wird vertragsfrei, leer und besenrein zum Kauf angeboten. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare, die kleine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Der Grundriss
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zeigt die attraktive Aufteilung der Gesamt-Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch Helligkeit und eine großzügige Raumaufteilung. Anzahl und Größe der Fenster garantieren einen hervorragenden Lichteinfall. Das Objekt weist viele originale Altbau-Attribute auf und befindet sich im Vorderhaus. In den Wohnräumen befinden sich originale Holzdielen. Diese sind je nach Nutzung der verschiedenen Räume geölt oder lackiert. Die Altbautüren bestechen mit ihrem Original-Holzdekor. Die Wohnküche, die auch zur Kommunikation einlädt, zeigt zum Innenhof. Der Küchenfußboden besteht aus hochwertigem Linoleum. Das Wannenbad empfängt im neutralen weiß. Dem Badezimmer vorgelagert ist eine ca. 4 m² große Garderobe. Das Badezimmer verfügt über ein großzügiges Fenster,
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649.000,00 €
3 Zi.
82
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung liegt in einem ansprechenden Altbau aus dem Jahr 1907. Das Gebäude -sowohl das Gemeinschaftseigentum wie auch die Altbauwohnungen- wurde zwischen 2013 und 2015 umfassend saniert, das Dachgeschoss wurde neu
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ausgebaut. Gelegen in der begehrten Obentrautstraße in Berlin-Kreuzberg verbindet diese Immobilie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Fassaden präsentieren sich mit einer eleganten Kombination aus verputzter Straßenansicht mit Fassadenverzierungen und einer aufgearbeiteten Klinkerfassade im Innenhof und wurden mit einem Vollwärmeschutz versehen. Der hofseitige Aufzug mit Haltepunkten zwischen den Etagen sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche - ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Eine Südterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspanne
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1.259.900,00 €
3 Zi.
118
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 1. OG . 3 Zimmer, ca. 118 m² . Teilsaniert . Wannenbad . Balkon . Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens . Unvermietet . Provisionsfrei Gebäudedetails: Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem
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Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage. Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Entsprechend geht es in der Großbeerenstraße 56 E über die Treppe über Aufgang Elisabeth zu einer Wohnung im ersten Stock. Mit drei Zimmern auf ca. 118 m² verwöhnt sie Bewohner, die Freude an modern aufgewerteter
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
97
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im 5. Obergeschoss eines Gründerzeitaltbaus in Berlin Kreuzberg von 1882 steht diese einladende, ca. 97 m² große Altbauwohnung zum Verkauf. Der Aufzug hält auf halber Etage und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der 3-Zimmer-Altbauwohnung mit
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Wohnküche. Die Südausrichtung der etwa 2,80 m hohen Wohnräume sichert Ihnen das ganze Jahr hindurch angenehmes Sonnenlicht, wodurch viele schöne Altbaudetails, wie die historischen Kassettentüren mit originalen Beschlägen und die schönen, überarbeiteten und geölten, breiten Holzdielen, noch besser zur Geltung kommen. Zwei der Zimmer der Altbauwohnung blicken direkt auf den vis-à-vis liegenden Görlitzer Park. Das dritte Zimmer ist zum ruhigen Hof orientiert. Das moderne, tagesbelichtete Wannenbad ist mit hellen Fliesen, moderner Badkeramik und zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Für die Zukunft bestehen bereits Anschlüsse für ein Gäste-WC. Die Küche ist mit Einbauten und einer geschmackvollen Arbeitsplatte aus Marmor versehen. Mit ausreichend Pl
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Quelle:
www.immowelt.de
879.900,00 €
3 Zi.
93,23
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 1. OG . 3 Zimmer, ca. 93 m² . Wannenbad . Abstellraum . Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens . Unvermietet . Provisionsfrei Gebäudedetails: Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch
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erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage. Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Der Aufgang Augustus in der Großbeerenstraße 57A führt mit dem Aufzug oder über das historisch sanierte Treppenhaus, wo das Wort SALVE das historische Mosaik von der Schwelle des Eingangs grüßt, in die erste Etage und zu di
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Quelle:
www.immowelt.de
809.900,00 €
3 Zi.
84,71
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. DG / 5. OG . 3 Zimmer, ca. 84 m² . Teilsaniert . Wannenbad . Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens . Unvermietet . Provisionsfrei Gebäudedetails: Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem
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Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage. Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Der Aufgang Victoria in der Großbeerenstraße 57 führt mit dem Aufzug oder über das historisch sanierte Treppenhaus in die fünfte Etage und zu dieser clever geschnittenen 3-Zimmerwohnung mit legendärem Altbaucharme. Am
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Quelle:
www.immowelt.de
999.900,00 €
3 Zi.
97,61
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 2. OG . 3 Zimmer, ca. 97 m² . Teilsaniert . Wannenbad . Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens . Unvermietet . Provisionsfrei Gebäudedetails: Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch
...
erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage. Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Der Aufgang Augustus in der Großbeerenstraße 57A führt mit dem Aufzug oder über das historisch sanierte Treppenhaus, wo das Wort SALVE das historische Mosaik von der Schwelle des Eingangs grüßt, in die zweite Etage und zu d
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595.000,00 €
3 Zi.
86
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Ensemble "Feilnerhöfe", in dem sich diese helle Altbauwohnung befindet, wurde im Rahmen der internationalen Bauausstellung 1988 in Berlin neu errichtet. Neben der Wiederherstellung der Blockrandstruktur wurde dabei besonders auf die Verbesserung
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des Mikroklimas durch eine intensive Hofbegrünung und eine geringe Versiegelung der Freiflächen geachtet. Das spiegelt sich heute vor allem in den großzügig angelegten Hofgärten mit zahlreichen Sitz- und Kinderspielmöglichkeiten für kleine Auszeiten und Entspannung in der Sonne wider. Die großzügig geschnittene Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 86 m². Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zu der nach Südosten ausgerichteten Terrasse mit Blick in den schön angelegten Innenhof. Die separate Küche, die mit allen erforderlichen Einbauten ausgestattet ist, grenzt unmittelbar an den Wohn- und Essbereich an. Zwei weitere Zi
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Quelle:
www.immowelt.de
454.869,00 €
3 Zi.
99,1
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen! Diese vermietete Wohnung bietet mit 99,10 m² eine großzügige Raumaufteilung und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ein weitläufiger Flur verbindet alle Räume, darunter zwei große Zimmer und ein kleineres, die
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und wurde 2017 saniert. Für weiteren Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer in der Küche sowie ein zusätzlicher Kellerraum. Die aktuellen Mieter bewohnen die Wohnung seit dem 01.09.2017. Eine Nettokaltmiete von 11,91 €/m² macht diese Wohnung zu einer lohnenswerten Investition. Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine solide Kapitalanlage in einem gepflegten Wohnumfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anlageobjekt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
456.900,00 €
3 Zi.
97,74
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 5. OG . 3 Zimmer, ca. 97 m² . Energieeffizienzklasse B . Wannenbad . Aufzug . Loggia . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist,
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Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Willkommen in der Johanniterstraße 3-6 in Berlin-Kreuzberg: In dem sechsgeschossigen Gebäude nahe des Landwehrkanals finden sich vielfältige Grundrisslösungen für verschiedene Lebensstile. Dank der attraktiven Lage und unterschiedlichen Wohnungsgrößen gibt es für Paare, Familien und Singles das passende Zuhause. Auch im Hinblick auf die Zukunft ist das Objekt die richtige Adresse: Das urbane, weltoffene Flair in Kreuzberg zieht immer mehr Menschen aus dem In- und Ausland in die wachsende Hauptstadt und in diesen beliebten Kiez. Das Gebäude erstrahlt dank Fassadensanierung in 2020 in einer neuen, hellen Optik. Die puristisch-kl
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364.900,00 €
3 Zi.
84,68
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 4. OG . 3 Zimmer, ca. 84 m² . Wannenbad . Aufzug . Loggia . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs-
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und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Willkommen in der Johanniterstraße 3-6 in Berlin-Kreuzberg: In dem sechsgeschossigen Gebäude nahe des Landwehrkanals finden sich vielfältige Grundrisslösungen für verschiedene Lebensstile. Dank der attraktiven Lage und unterschiedlichen Wohnungsgrößen gibt es für Paare, Familien und Singles das passende Zuhause. Auch im Hinblick auf die Zukunft ist das Objekt die richtige Adresse: Das urbane, weltoffene Flair in Kreuzberg zieht immer mehr Menschen aus dem In- und Ausland in die wachsende Hauptstadt und in diesen beliebten Kiez. Das Gebäude erstrahlt dank Fassadensanierung in 2020 in einer neuen, hellen Optik. Die puristisch-klassische Gestaltung unterst
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1.195.000,00 €
3 Zi.
110
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung selbst befindet sich im vierten Obergeschoss eines eindrucksvollen Altbaus aus der Gründerzeit und ist über das historische Treppenhaus oder bequem per Aufzug zugänglich. Ein stilvoller Wohn- und Essbereich mit einer
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maßgeschneiderten Einbauküche bildet das Herzstück der Altbauwohnung. Durch einen großzügigen Durchgang gelangen Sie in das angrenzende Wohnzimmer sowie in das ruhige Hauptschlafzimmer, das zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Charmante Details wie original erhaltene oder sorgfältig erneuerte Stuckelemente, geschmackvolle Wandfarben renommierter Manufakturen wie Farrow & Ball sowie die hochwertig aufgearbeiteten Dielenböden verleihen den Räumen ihren besonderen Charakter. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Ein weiteres Zimmer im vorderen Bereich der Altbauwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zweites Schlafzimmer oder als stilvoller Homeoffice-Bereich. Die historischen Doppelkasten
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1/9
454.410,00 €
3 Zi.
99
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen! Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet mit 99 m² eine großzügige Raumaufteilung und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ein weitläufiger Flur verbindet alle Räume, darunter zwei große Zimmer und ein kleineres, die
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer, während das Tageslichtbad mit Dusche für zusätzlichen Komfort sorgt. Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden. Die aktuellen Mieter bewohnen die Wohnung seit dem 15.05.2014 und sind bereits vor der Teilung des Gebäudes im Jahr 2015 eingezogen, so dass ein dreijähriger Kündigungsschutz besteht. Eine Nettokaltmiete von 10,90 €/m² macht diese Wohnung zu einer lohnenswerten Investition. Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine solide Kapitalanlage in einem gepflegten Wohnumfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anlageobjekt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese persönlich. Kontaktieren Sie uns für eine
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Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
3 Zi.
104
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immowelt.de
560.500,00 €
3 Zi.
250,07
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein unausgebautes Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1918 errichtet wurde und somit über den einzigartigen Berliner Altbau Charme verfügt. Die Fläche erstreckt sich über das Vorderhaus sowie den Seitenflügel
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des Hauses und umfasst eine großzügige Gesamtfläche von ca. 250 m², sodass eine flexible Neugestaltung der Raumaufteilung möglich ist. Durch den Ausbau und die Optimierung der Etage, könnten Sie attraktiven Wohnraum schaffen, der sich sowohl zur Vermietung als auch zum Wiederverkauf eignet - mitten in einer der beliebtesten Lagen von Berlin, dem Kreuzberger Bergmannkiez. Bitte beachten Sie, dass derzeit noch keine Baugenehmigung vorliegt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
3 Zi.
92
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues zu Hause in diesem charmanten Wohnhaus aus dem Jahr 1890. Es liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße im begehrten Berliner Stadtteil Kreuzberg. Das historische Gebäude beherbergt 12 Wohneinheiten und strahlt den
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einzigartigen Charme vergangener Zeiten aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren liebevoll erhaltenen Wohn- und Geschäftshäusern, die ein harmonisches und historisches Stadtbild schaffen. Dieses Gebäude bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair und urbaner Lebensqualität. Die ruhige Lage in Kreuzberg ermöglicht es den Bewohnern, dem Trubel der Stadt zu entfliehen, während sie gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen. Ein wahres Schmuckstück für Liebhaber historischer Architektur!
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460.000,00 €
3 Zi.
89,59
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1994 errichtete 7-geschossige Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die historische Gebäudeflucht ein. Die Wohnetagen werden bequem mit Aufzug und Treppenhaus erschlossen. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche
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zwischen ca. 79 m² bis 90 m². Den modernen Grundriss zeichnet aus, dass idealerweise alle Zimmer einzeln von der Diele abgehen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der überwiegende Teil der Wohneinheiten ist mit einem Balkon, beheizten Wintergarten und einer weitläufigen Terrasse ausgestattet. Besonders schön: die lichtdurchfluteten Erker, die eine attraktive Verbindung von Innen und Außen schaffen. Denn auch der schön angelegte Gartenhof garantiert einen fabelhaften weiten Blick ins Grüne. Hier lässt es sich optimal entspannen. Im Projekt Viktoria stehen 28 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit zum Verkauf.