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1/10
435.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ob zur Selbstnutzung oder als langfristige Kapitalanlage - die Wohnung in der Fichtestraße bietet Ihnen beide Optionen! Die gut geschnittene Wohnung auf ca. 53 m² überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer samt Südwest-Balkon, ideal für sonnige
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Nachmittage. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum grünen Hinterhof und eine moderne offene Küche lädt zum Kochen ein. Im Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne können Sie wunderbar entspannen. Ein weiteres Plus: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und es gibt einen eigenen Stellplatz direkt im Hof. Diese charmante Wohnung im 4. Obergeschoss bietet Singles oder Paaren ein perfektes Zuhause. Der großzügige, trockene Kellerraum ergänzt das Ganze ideal mit viel Stauraum für all Ihre Dinge.
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1/9
250.000,00 €
2 Zi.
56,255
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Maisonette im Herzen der Graefstraße: Diese klassische Altbauwohnung erstreckt sich über das 3. und 4.OG im Seitenflügel und bietet eine optimale Raumaufteilung mit Küche und Wohnzimmer im unteren Bereich und einer charakteristischen
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Wendeltreppe, die zum Schlafzimmer und Badezimmer im oberen Teil führt. Insgesamt liegt eine Wohnfläche von ca. 56 m2 vor. Die Wohnung ist an Langzeitmieter vermietet und weist eine Jahreskaltmiete von ca. 5.220,00 € aus. Es ist mit einer Rendite von 2,09% zu rechnen. Nach Verkauf der Wohnung steht dem Mieter eine 10-jährige Kündigungsschutzfrist zu.
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1/10
525.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In der Urbanstraße 5a in Berlin-Kreuzberg, im ruhigen Hinterhof gelegen, warten fünf fertiggestellte, zwischen 2-4 Zimmer große Neubauwohnungen im modernen KfW 55 Standard auf Ihre neuen Eigentümer. Der sechsgeschossige Anbau an das Bestandshaus
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wird durch eine Rampenkonstruktion barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungseingänge sowie das Untergeschoss des voll-unter- kellerten Neubaus werden durch einen innenliegenden Aufzug bedient. Bodentiefe und energiesparende Holz-Aluminiumfenster lassen die Aufenthaltsräume der 54 m2 - 117 m2 großen Wohnungen in Tageslicht erstrahlen, während die massiven, naturbelassenen Brettschichtholzdecken für Gemütlichkeit sorgen. Als Bodenbelag sorgt der moderne, pflegeleichte wärme- und trittschallgedämmte Sichtestrich für zeitgenössisches Wohnflair. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung hält in den Wintermonaten die Füße warm. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer elektrisch angetriebenen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf den großzügigen,
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1/10
539.000,00 €
2 Zi.
59,9
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In der Urbanstraße 5a in Berlin-Kreuzberg, im ruhigen Hinterhof gelegen, warten fünf fertiggestellte, zwischen 2-4 Zimmer große Neubauwohnungen im modernen KfW 55 Standard auf Ihre neuen Eigentümer. Der sechsgeschossige Anbau an das Bestandshaus
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wird durch eine Rampenkonstruktion barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungseingänge sowie das Untergeschoss des voll-unter- kellerten Neubaus werden durch einen innenliegenden Aufzug bedient. Bodentiefe und energiesparende Holz-Aluminiumfenster lassen die Aufenthaltsräume der 54 m2 - 117 m2 großen Wohnungen in Tageslicht erstrahlen, während die massiven, naturbelassenen Brettschichtholzdecken für Gemütlichkeit sorgen. Als Bodenbelag sorgt der moderne, pflegeleichte wärme- und trittschallgedämmte Sichtestrich für zeitgenössisches Wohnflair. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung hält in den Wintermonaten die Füße warm. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer elektrisch angetriebenen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf den großzügigen,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
75,31
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 2-Zimmer-Gründerzeit-Wohnung im Vorderhaus ist bezugsfrei und bietet mit ca. 3,10 m Deckenhöhe ein großzügiges Raumgefühl. Ein Balkon, nach Osten ausgerichtet, ergänzt das Raumangebot und lädt zum Entspannen im Freien und
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Frühstück bei Morgensonne ein. Historische Echtholz-Dielen und erhaltene Stuckelemente verleihen der Wohnung einen eleganten Charme, während die originalen kassettierten Zimmertüren und die historischen Öfen den authentischen Charakter des Hauses unterstreichen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein. Eines der Zimmer bietet einen Blick zur Straßenseite, das andere zum ruhigen Innenhof. Das Tageslichtbad trägt ebenfalls zur hohen Wohnqualität bei und ist mit großformatigen Fliesen sowie einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein angenehmes, komfortables Zuhause.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
80,12
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 erbaute und im Jahr 2023 umfangreich modernisierte, fünfstöckige Mehrfamilienhaus in der Urbanstraße 5 in Berlin-Kreuzberg beherbergt insgesamt 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschossbereich und bietet Flächen
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zwischen 50 m2-167 m2. Neben der Dämmung der Bestandsfassade mittels eines Wärmeverbundsystems sorgen hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit Wärmeschutzisolierverglasung in modernster Optik nicht nur für zusätzliche Energieeinsparung, sondern auch für geschmackvolle Ästhetik. Zur Erhaltung des gefragten Altbaustils wurde der bauzeittypische Charme in den Treppenaufgängen nicht nur erhalten, sondern gänzlich wiederbelebt. Die verschnörkelten Holztreppengeländer und Eingangstüren erhielten einen neuen Schliff und wurden frisch lackiert. Das Foyer im Vorderhaus wurde neu gefliest, gespachtelt, gemalert und durch einen neuen Sisalteppich abgerundet. Bereits bestehende Balkone wurden instandgesetzt und um neue Absturzsicherungen aus Stahl ergänzt. Die
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1/5
495.000,00 €
2 Zi.
55
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der 2018 errichtete Neubau beeindruckt mit einem zeitlosen, modernen Design, das Eleganz und Schlichtheit vereint. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre die durch das offene Konzept zusätzlich unterstrichen
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wird. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist ein echtes Highlight und verfügt nicht nur über einen charmanten Balkon, sondern auch über eine hochwertige maßgeschneiderte Küche mit einem integrierten Sitzblock ideal für gesellige Runden oder entspannte Mahlzeiten. Das Haus ist ein moderner Neubau, hinter dem Altbau verborgen und von der Straße aus nicht einsehbar. Der Zugang erfolgt diskret durch eine Toreinfahrt. Diese attraktive Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, wobei die gesamte Abwicklung professionell über die zuständige Wohnungsverwaltung erfolgt. Für Sie fallen keinerlei zusätzliche Maklerkosten an. Der Verkauf ist für Januar 2026 geplant. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Frau Schenck per E-Mail u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
74,73
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
1903 und 2003 - schon von weitem sind die beiden wichtigsten Jahreszahlen auf dem prägnanten Giebel gut zu lesen. Das im letzten Jahrhundert gebaute und vor rund 20 Jahren sanierte Wohnhaus beherbergt 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Das liebevoll
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gestaltete Entrée begrüßt Bewohner und Gäste des Hauses mit einer Gewölbedecke, Naturstein-Elementen und Stuck. Das Objekt umschließt einen Innenhof: Im Vorderhaus und Hinterhaus führen Treppenhäuser mit Tageslicht zu den Wohneinheiten.
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1/7
375.000,00 €
2 Zi.
67
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 67 m² - Wohnung ist renovierungsbedürftig - Verkauf im Ist-Zustand - Lage: Wohnung im Vorderhaus mit direktem Parkblick - Raumaufteilung: 2 Zimmer, große Küche, 1 Badezimmer - Altbaucharme: Hohe Decken, helle
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Räume, Dielen unter Bodenbelag - sofort bezugsfrei - sehr gepflegter Altbau aus Gründerzeit - Schlaf- und Wohnzimmer mit S/W-Ausrichtung und Parkblick - Hohe Decken, Kassettentüren - funktionaler Grundriss bietet ausreichend Potential für eigene Gestaltungsmöglichkeiten - Energieausweis liegt vor - PROVISIONSFREI Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne weitere Informationen.
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1/6
340.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet: - Ein
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helles Wohnzimmer. - Ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der einen Blick in den grünen Hinterhof bietet. - Ein Badezimmer (mit Badewanne) inklusive Fenster. - Eine großzügige Küche mit Platz zum Kochen . - beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung. - ein Außenstellplatz für das eigene Kraftfahrzeug. Darüber hinaus gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Besonderheiten: Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet und wird zum März 2026 frei. ACHTUNG!!! Ebenfalls zum Verkauf steht die direkt angrenzende Nachbarswohnung (bezugsfrei ab März 2026!), welches durch ein mögliches Zusammenlegen zu einer 4 Zimmer Wohnung mit zwei Bädern und Balkonen erweitert werden könnte. Ein aktueller Energieausweis liegt vor uns kann auf Nach
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1/10
339.900,00 €
2 Zi.
55
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung hat zwei lichtdurchflutete Zimmer mit doppelt verglasten Kunststofffenstern bzw. einem französischen Balkon in Westausrichtung. Für die Nachmittags- und Abendstunden ist diese Sonnenausrichtung ideal. Die Böden dieser
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Zimmer wurden mit dekorativem Laminat belegt. Sehr sympathisch sind die zeitgemäße Einbauküche und das taghelle Badezimmer. Die geflieste Küche bietet reichliche Arbeitsfläche sowie moderne Schrank- und Geräteeinbauten. Im ebenfalls gefliesten Badezimmer gibt es u.a. eine bodengleiche Dusche, Handtuchheizung und einen Anschlussplatz für eine Waschmaschine. Auch der Flur ist gefliest, zudem mit einer Abstellkammer ausgestattet. Installiert sind u.a. eine Gasetagenheizung von 2019 und ein digitaler Stromzähler. Die Fenster wurden im Jahre 2003 und das Dach 2008 erneuert. Entdecken Sie in gefragter Lage eine stimmungsvolle Wohnung, die mit ansprechenden Bau- und Ausstattungselementen in sehr gutem Erhaltungs- und Pflegezustand erfreut.
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1/4
219.000,00 €
2 Zi.
51
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Zweizimmerwohnung in Toplage im Herzen von Berlin-Kreuzberg eignet sich hervorragend für Kapitalanleger mit Blick auf die Zukunft. Die 51 m² große Wohnung bietet langfristiges Wertsteigerungspotential in einer der beliebtesten
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Gegenden Berlins. Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, multikulturelles Flair und eine breite Auswahl an Freizeit- und Gastronomieangeboten. Mit ihrem unterdurchschnittlichen Kaufpreis stellt dieses Objekt eine attraktive und zukunftssichere Investition dar.
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1/10
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
65
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung begeistert unter ca. 3,20 Meter hohen Zimmerdecken mit einer angenehmen Großzügigkeit, intensiven Tageshelligkeit und feinen Ausstattungen. Zum stilvollen Ambiente tragen u.a. die fein gespachtelten Wände und die charmanten,
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durchgängig verlegten Parkettböden bei. Die hohen historischen Doppelkastenfenster zur baumreichen Seitenstraße sind mit Rollläden aus-gestattet. Die doppelt verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2021 in der geräumigen Wohnküche weisen zum begrünten Innenhof. Sympathisch ist auch, dass die exquisiten Kücheneinbauten von Häcker aus dem Jahr 2023 neuwertig sind (Anschaffungspreis ca. 46.000,- €). In die komfortable und gastliche Küche sind u.a. ein Einbaukühlschrank von Miele, ein effizientes Induktionskochfeld, ein Backofen von Siemens, ein Geschirrspüler von Miele und zwei neue Heizkörper integriert. Im adretten Duschbad wurden u.a. ein Handtuchheizkörper und die Gasetagenheizung installiert. Die elektrischen Anlagen sind 2021 erneuert worden. Die
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1/7
548.000,00 €
2 Zi.
55,5
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Berlins erste Bockbrauerei erfindet sich neu: Zwischen Bergmannstraße und Tempelhofer Feld verbindet Die Neue Bockbrauerei anspruchsvolle Architektur mit klassischer Ästhetik. Es ist ein weiteres Projekt der BAUWERT Aktiengesellschaft. Jedes Haus
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erhält einen repräsentativen Hauseingang, die Böden des Foyers sind aufwendig mit Naturstein gestaltet. Durch das hochwertige Foyer gelangt man zur hauseigenen Aufzugs- und Treppenanlage. Die individuellen Wohnungsschnitte in der Neuen Bockbrauerei eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten. Ob lichtdurchflutete Gartenwohnung, effizient geschnittenes Studio, großzügige Etagenwohnung oder repräsentatives Penthouse: Lassen Sie sich vom Kreuzberger Kiezflair inspirieren und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wohlfühlen. Eine charmante Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist, lädt dazu ein, die Morgenstunden in der Sonne zu genießen.
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
65
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung begeistert unter ca. 3,20 Meter hohen Zimmerdecken mit einer angenehmen Großzügigkeit, intensiven Tageshelligkeit und feinen Ausstattungen. Zum stilvollen Ambiente tragen u.a. die fein gespachtelten Wände und die charmanten,
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durchgängig verlegten Parkettböden bei. Die hohen historischen Doppelkastenfenster zur baumreichen Seitenstraße sind mit Rollläden aus-gestattet. Die doppelt verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2021 in der geräumigen Wohnküche weisen zum begrünten Innenhof. Sympathisch ist auch, dass die exquisiten Kücheneinbauten von Häcker aus dem Jahr 2023 neuwertig sind (Anschaffungspreis ca. 46.000,- €). In die komfortable und gastliche Küche sind u.a. ein Einbaukühlschrank von Miele, ein effizientes Induktionskochfeld, ein Backofen von Siemens, ein Geschirrspüler von Miele und zwei neue Heizkörper integriert. Im adretten Duschbad wurden u.a. ein Handtuchheizkörper und die Gasetagenheizung installiert. Die elektrischen Anlagen sind 2021 erneuert worden. Die
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698.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Berlins erste Bockbrauerei erfindet sich neu: Zwischen Bergmannstraße und Tempelhofer Feld verbindet Die Neue Bockbrauerei anspruchsvolle Architektur mit klassischer Ästhetik. Es ist ein weiteres Projekt der BAUWERT Aktiengesellschaft. Jedes Haus
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erhält einen repräsentativen Hauseingang, die Böden des Foyers sind aufwendig mit Naturstein gestaltet. Durch das hochwertige Foyer gelangt man zur hauseigenen Aufzugs- und Treppenanlage. Die individuellen Wohnungsschnitte in der Neuen Bockbrauerei eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten. Ob lichtdurchflutete Gartenwohnung, effizient geschnittenes Studio, großzügige Etagenwohnung oder repräsentatives Penthouse: Lassen Sie sich vom Kreuzberger Kiezflair inspirieren und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren cleveren Schnitt und optimal genutzte Flächen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum wunderschönen Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Das gut ges
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www.immowelt.de
758.000,00 €
2 Zi.
56,4
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Berlins erste Bockbrauerei erfindet sich neu: Zwischen Bergmannstraße und Tempelhofer Feld verbindet Die Neue Bockbrauerei anspruchsvolle Architektur mit klassischer Ästhetik. Es ist ein weiteres Projekt der BAUWERT Aktiengesellschaft. Jedes Haus
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erhält einen repräsentativen Hauseingang, die Böden des Foyers sind aufwendig mit Naturstein gestaltet. Durch das hochwertige Foyer gelangt man zur hauseigenen Aufzugs- und Treppenanlage. Die individuellen Wohnungsschnitte in der Neuen Bockbrauerei eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten. Ob lichtdurchflutete Gartenwohnung, effizient geschnittenes Studio, großzügige Etagenwohnung oder repräsentatives Penthouse: Lassen Sie sich vom Kreuzberger Kiezflair inspirieren und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Das Highlight dieser kompakten 2-Zimmer-Wohnung ist der gemütliche Wohn-, Koch- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den wunderschönen Innenhof sowie auf die historische Alte
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498.000,00 €
2 Zi.
44,7
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Berlins erste Bockbrauerei erfindet sich neu: Zwischen Bergmannstraße und Tempelhofer Feld verbindet Die Neue Bockbrauerei anspruchsvolle Architektur mit klassischer Ästhetik. Es ist ein weiteres Projekt der BAUWERT Aktiengesellschaft. Jedes Haus
...
erhält einen repräsentativen Hauseingang, die Böden des Foyers sind aufwendig mit Naturstein gestaltet. Durch das hochwertige Foyer gelangt man zur hauseigenen Aufzugs- und Treppenanlage. Die individuellen Wohnungsschnitte in der Neuen Bockbrauerei eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten. Ob lichtdurchflutete Gartenwohnung, effizient geschnittenes Studio, großzügige Etagenwohnung oder repräsentatives Penthouse: Lassen Sie sich vom Kreuzberger Kiezflair inspirieren und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wohlfühlen. Eine charmante Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist, lädt dazu ein, die Sonne den ganzen Tag über zu genießen.
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
2 Zi.
50,6
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Berlins erste Bockbrauerei erfindet sich neu: Zwischen Bergmannstraße und Tempelhofer Feld verbindet Die Neue Bockbrauerei anspruchsvolle Architektur mit klassischer Ästhetik. Es ist ein weiteres Projekt der BAUWERT Aktiengesellschaft. Jedes Haus
...
erhält einen repräsentativen Hauseingang, die Böden des Foyers sind aufwendig mit Naturstein gestaltet. Durch das hochwertige Foyer gelangt man zur hauseigenen Aufzugs- und Treppenanlage. Die individuellen Wohnungsschnitte in der Neuen Bockbrauerei eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten. Ob lichtdurchflutete Gartenwohnung, effizient geschnittenes Studio, großzügige Etagenwohnung oder repräsentatives Penthouse: Lassen Sie sich vom Kreuzberger Kiezflair inspirieren und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen, während das Schlafzimmer angenehm ruhig gelegen ist. Beide Rä