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www.immowelt.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
170
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem Dachgeschoss in Berlin-Kreuzberg, im Graefekiez in direkter Nähe zum Planufer - Moderne 5-Zimmer Dachgeschosswohnung in gefragter Wohnlage wartet auf neue Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus wurde 1900 in massiver Bauweise
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errichtet. Der Zustand der gesamten Wohnanlage ist sehr gepflegt. Die Freifläche im Innenhof bietet Platz für Fahrräder und beherbergt den Zugang zum Kellergeschoss. Das Areal rund um die Immobilie lockt durch eine Vielzahl von angesagten Cafés und Restaurants. Das Planufer am Landwehrkanal befindet sich in fußläufiger Umgebung und ist nur 150 Meter entfernt. Eine Besonderheit ist, dass das Dachgeschoss erst 2009 ausgebaut wurde und über hochwertige Ausstattungen verfügt. Die Wohnfläche von ca. 170 m² im Dachgeschoss verteilt sich auf einer Etage mit insgesamt fünf Zimmern und Dachterrasse. Die Böden sind mit hochwertigem Eichenholzdielen und Fliesen belegt. Die offene Einbauküche samt der elektrischen Geräte bleibt in der Wohnung für den ne
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459.000,00 €
5 Zi.
119
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie ist als langfristige Anlage-Immobilie zu verstehen. Die hier zum Kauf angebotene Wohnung ist vermietet. Diese Berliner Altbauwohnung befindet sich im Seitenflügel des ersten Hofes des Mehrfamilienhauses in der Lübbener Strasse 23 in
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Berlin-Kreuzberg. Die Anlage wurde ca.1900 erbaut und 1993 modernisiert. Die Wohnung eröffnet sich durch einen kleinen Flur von dem aus die Küche und das Speisezimmer / oder ein Wohnraum zu erreichen ist. Dieser Raum erinnert in seinem Grundriss an ein klassisches Berliner Zimmer. Von diesem Raum abgehend liegen zu beiden Seiten jeweils zwei weitere Schlaf-oder Wohnräume. Das mit einer Wanne ausgestattete, fensterlose Bad ist durch einen weiteren seitlichen Flur zu betreten, der gleichzeitig auch der Zugang zu einem der Schlafräume ist. Die abgezogenen, originalen Bodendielen und die altbauliche Raumhöhe, verleihen dieser klassischen Berliner Altbauwohnung ihren typischen Charme. Das Gesamtgebäude ist weitgehend gut gepflegt. Der derzeitig l
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www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
156
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und modern ausgestattete Etagenwohnung im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain ist die perfekte Wahl für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem großzügigen und hochwertigen Zuhause sind. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 156 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Der offene und lichtdurchflutete Grundriss verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt mit bodentiefen Fenstern sowie einem direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon zum Verweilen ein. Hier genießen Sie den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse - ein echtes Highlight für alle, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schätzen. Die offene, moderne Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Hochwertige Materialien u
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1.490.000,00 €
5 Zi.
194,9
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in einer der exklusivsten Immobilien im Herzen Kreuzbergs. Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung verbindet stilvolles Design, höchste Wohnqualität und eine einzigartige Lage direkt am Landwehrkanal. Mit einer Wohnfläche von ca. 194,90
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m² erstreckt sich diese luxuriöse Wohnung über zwei Etagen und bietet fünf Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die moderne Küche mit erstklassigen Einbaugeräten und einem speziellen Hartharzboden ist nahtlos in einen großzügigen Essbereich integriert, wodurch ein offenes und einladendes Raumgefühl entsteht. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume und unterstreichen die edle Ausstattung, zu der warme Holzfußböden und passende Fliesen gehören. Ein Highlight ist die große Dachterrasse mit Südausrichtung und einer Größe von ca. 31,14 m², die einen spektakulären Blick in den ruhigen Innenhof bieten und sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden eignet. Diese
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890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Video: https://www.youtube.com/watch?v=ON9AfWxOhU0 __________________________________________________ Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für
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Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach
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Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach
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Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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2.299.000,00 €
5 Zi.
231
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das exklusive Penthouse in der Jessner Str. 23 im hochgeschätzten Berliner Stadtteil Friedrichshain repräsentiert ein wahres Meisterwerk luxuriösen Wohnens auf einer beeindruckenden Wohn-/Nutzfläche von etwa 231 Quadratmetern. Beim Betreten
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dieser stilvollen Residenz werden Sie durch ein großzügiges Entrée empfangen, das direkt zu einer eleganten Wendeltreppe führt und Ihnen Zugang zur spektakulären Dachterrasse gewährt. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, der durch großzügige Dachfenster erhellt wird, bildet das pulsierende Herzstück der Wohnung. Angrenzend befindet sich die moderne Schreiner-Küche, ausgestattet mit erstklassigen Miele Einbaugeräten, die kulinarische Kreationen zum Genuss machen. Der Masterbedroom, ein wahrhaft luxuriöser Rückzugsort, ist über eine geschmackvolle Ankleide zugänglich und verbindet sich nahtlos mit einem großzügigen Badezimmer, das eine private Sauna beherbergt – ein perfektes Refugium für entspannende Auszeiten. Zusätzlich stehen zwei exquisite Sch
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790.000,00 €
5 Zi.
180
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
****Es besteht eine Sperrfrist von 10 Jahren. Der Mieter ist nicht verhandlungsbereit**** Wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Samariterkiez! Diese schöne und ansprechende 5-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung ist vermietet. Eine vierköpfige
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Familie wohnt seit 2007 in der Wohnung. Die Wohnung besticht durch Ihre großzügige Aufteilung auf 5-Zimmer, von denen 4-Zimmer als Schlafraum genutzt werden können. Auch die große Dachterrasse mit Blick auf den Fernsehturm, auf das Frankfurter Tor und über die umliegenden Dächer ist atemberaubend und ein Highlight. Zudem verfügt die Wohnung über einen offene Küchenbereich, eine Galerie, tolle Balkon im Obergeschoss, einen Kamin im Wohnzimmer sowie zwei Bäder. Die Nettokaltmiete beträgt 1.550,77€. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
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2.350.000,00 €
5 Zi.
235
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Penthouse in der 5. Etage liegt hoch über den Dächern von Berlin-Friedrichshain und bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern zu jeder Tages- und Nachtzeit einen atemberaubenden Blick über Berlin - ein idealer Rückzugsort für Anspruchsvolle.
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Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235 m² verfügt die Wohnung in Friedrichshain über insgesamt 5 helle Zimmer. Der luxuriös dimensionierte Wohn - und Essbereich beeindruckt mit den großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten und den urbanen Sichtachsen über die Baumwipfel der Nachbarschaft. Ein weiterer Blickfang ist der freistehende, skulptural anmutende Echtholzkamin, der in den kühlen Monaten eine wohlige Wärme ausstrahlt. Die offen konzipierte, edle Einbauküche mit Kochinsel ist mit Geräten von Miele hochwertig ausgestattet. Der integrierte Tresen eignet sich gut als Frühstücksplatz oder um gemeinsam kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die privaten Räumlichkeiten der Wohnung in Friedrichshain sind durch einen kleinen Flur v
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699.700,00 €
5 Zi.
312,18
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein unausgebautes Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1918 errichtet wurde und somit über den einzigartigen Berliner Altbau Charme verfügt. Die insgesamt 25 Wohneinheiten sind auf ein Vorderhaus, einen
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Seitenflügel und ein Hinterhaus verteilt. Das Dachgeschoss lässt sich über alle drei Teilbereiche des Hauses erreichen und umfasst eine Fläche von 312 m². Die großzügige Gesamtfläche ermöglicht eine flexible Neugestaltung der Raumaufteilung. Durch den Ausbau und die Optimierung der Etage, könnten Sie attraktiven Wohnraum schaffen, der sich sowohl zur Vermietung als auch zum Wiederverkauf eignet - mitten in einer der beliebtesten Lagen von Berlin, dem Kreuzberger Bergmannkiez. Bitte beachten Sie, dass derzeit noch keine Baugenehmigung vorliegt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
5 Zi.
196
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- Total helle und sehr gemütliche, großzügige DG/Penthousewohnung - 5.OG mit neuem gr. Aufzug, Halt auf der letzten halben Treppe - Sie erreichen die Wohnung über 2 separate Aufzüge/Treppenhäuser, über das vordere Treppenhaus beziehungsweise
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über das seitliche Treppenhaus. Dadurch lässt sich die Wohnung auch INTERN wunderbar Teilen oder bietet eine Teilnutzung für ein Homeoffice - Hochwertige, elegante und moderne Ausstattung - Elegante, moderne Deckenspots in Flur- und Bäder-/WC-Bereichen - Tolles, großzügiges, sehr helles Bad mit Wanne, sep. bodengleicher Dusche und gr. Fenster - Ein zweites, großzügiges, helles Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster - Zzgl. ein separates G-WC mit einem großzügigen EL-Oberlicht - Hochwertiger heller Parkettboden, Fischgrätenmuster - Die Wohnung hat mehrere EL-Oberlichter, die für viel Licht und für eine gute Durch-Belüftung sorgen. - Die Wohnung hat 4 herrliche Terrassen/Balkone, nur ein Zimmer hat keinen Zugang zu einer Terrasse/Balkon - Die DG/P
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586.900,00 €
5 Zi.
134,61
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 1. OG . 5 Zimmer, ca. 134 m² . Dusch- und Wannenbad . Gäste-WC . Balkon . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der
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Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Unweit der Spree, mitten im Stralauer Kiez des Trendbezirks Friedrichshain-Kreuzberg, können sich Kapitalanleger den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen. In der gepflegten Wohnanlage in der Corinthstraße 53 warten insgesamt 12 Wohnungen auf neue Eigentümer. Ausgezeichnet durch ihre gut durchdachten, teils großzügigen Grundrisse mit Größen zwischen circa 37 und 139 m², bilden die hellen 1- bis 5-Zimmerwohnungen eine solide und zukunftsfähige Investition. Zwei verfügbare Leerwohnungen sind besonders für Eigennutzer interessant, die auf der Suche nach einem eigenen Refugium in der Hauptstadt sind. Dusch- oder Wannenbäder sorgen im Badezi
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www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
116,06
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
BESICHTIGUNGSTERMIN AM 2.04.2025 ab 17:30 UHR Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann daher nur in Absprache mit dem Mieter besichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung
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vereint Komfort und Eleganz auf ca. 116,06 m² Wohnfläche. Gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen, besticht sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohnambiente. Die geräumige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden ein, während die weiteren Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Offenheit inmitten der pulsierenden Metropole Berlin. Highlights der Wohnung ?Großzügiges Wohnkonzept: 4 Zimmer plus eine geräumige Wohnküche ?Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet für höchsten Komfort ?Zwei Bäder: Ein luxuriöses Masterbad
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850.000,00 €
5 Zi.
154,7
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonnette-Wohnung am Mehringdamm bietet ca. 159 m² Wohnfläche und beeindruckt durch ihren hochwertigen Altbaucharakter. Mit 5 Zimmern, hohen Decken und einem großzügigen Wohnzimmer mit historischem Eichenparkett aus der Zeit um
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1880 versprüht sie ein einzigartiges Flair. Kieferholzdielen im restlichen Wohnbereich, eine einfache Einbauküche, zwei Bäder mit Duschkabine und ein gepflegter Innenhof runden das Angebot ab. Ideal für Liebhaber von stilvollen Altbauten in zentraler Lage. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!
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579.900,00 €
5 Zi.
126,6
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei! In einer ruhigen Seitenstraße, mitten im begehrten Bergmannkiez, befindet sich diese charmante 5-Zimmer-Wohnung in der gesamten 3. Etage eines gepflegten Berliner Stuckaltbaus. Die Wohnung überzeugt mit hohen Decken, hellen Räumen
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und einem attraktiven Grundriss. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in gutem Zustand und viel Altbaucharme. Die Wohnung ist seit 1997 vermietet und es besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Damit bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Geld anlegen und mittelfristig von einer sehr hohen Wertsteigerung bzw. attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten mit einer verkürzten Nutzungsdauer profitieren möchten - in einer der gefragtesten Lagen Berlins.
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1.100.000,00 €
5 Zi.
129,66
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Historischer Charme trifft auf modernen Komfort Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese einzigartige Maisonettewohnung verbindet den unverwechselbaren Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßer Eleganz. Auf großzügigen ca. 130 m² Wohnfläche,
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verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein stilvolles Zuhause. Im vierten Obergeschoss eines ansprechenden Altbaus aus der Gründerzeit gelegen, begeistert diese Maisonettewohnung durch ihren durchdachten Schnitt und die harmonische Kombination aus Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort. Das ausgebaute Dachgeschoss verleiht der Wohnung eine unvergleichliche Dynamik und ist ideal für individuelle Wohnträume. Der sonnige Balkon im Dachgeschoss lädt zu entspannten Stunden ein, während die Einbauküche im vierten Obergeschoss Hobbyköche und Genießer gleichermaßen begeistert. Das großzügige Wohnzimmer im Dachgeschoss und das gut proportionierte Schlafzimmer, mit dem beeindruckenden Ausblick über die Dächer Berlins, schaffen Raum für Komfort und Lebensqu
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www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
136,68
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 137m² große 5-Zimmerwohnung mit 2 Süd-West-Balkonen in der 4. Etage des Vorderhauses eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Vier Zimmer sowie beide Balkone sind zum Landwehrkanal ausgerichtet, das
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fünfte Zimmer, Küche und Bad zeigen zur Hofseite. Die Wohnung ist seit 1988 vermietet und wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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649.000,00 €
5 Zi.
140
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete ca. 140m² große 5-Zimmerwohnung mit Süd-West-Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Zwei Zimmer sowie die Loggia sind zum Landwehrkanal ausgerichtet, die drei weiteren
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Zimmer sowie Küche und Bad zeigen zur Hofseite. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist unbefristet vermietet. Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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1.720.000,00 €
5 Zi.
179
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen als sehr großzügige und lichtdurchflutete Maisonette. Die komfortable, an ein Haus erinnernde Raumstruktur auf ca. 133 m2 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Im Hochparterre hat die Wohnung keine
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direkten Nachbarn. Faszinierend ist das überall sonnige und schöne Ambiente dank generöser Fenster-/Türverglasungen und stilvoller Ausstattungen. Die fünfzehn dreifach verglasten Holzfenster sind die Garanten für eine intensive natürliche Tageshelligkeit. Zugleich eröffnen Sie reizvolle Aussichten, z.B. auf eine mächtige Platane und historische Backsteingebäude. Sehr angenehm sind die zwei großen Terrassen, die wunderbare Orte der Ruhe und Natur mitten in der Stadt bieten. Auf der Terrasse im Obergeschoss ist ein Gewächshaus aufgebaut. Hinzu kommt eine kleine Loggia. Die gesamte Außenfläche von ca. 92 m2 ist zu 50% in die Wohnfläche eingerechnet. Der ca. 52 m2 großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich im Hochparterre ist mit einer hochwertigen Ein