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1/4
430.000,00 €
2 Zi.
68,05
m2
10367 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in 10367 Berlin bietet eine hervorragende Kapitalanlage in einer gefragten Wohngegend. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2015 fertiggestellten Gebäudes und überzeugt mit 68,05 m² Wohnfläche, einer optimalen
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Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der 3 m² große Balkon, der einen schönen Blick in den grünen Garten bietet. Die Wohnung ist vermietet, was sie zu einer stabilen und renditestarken Investition macht. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.082 € zzgl. 50 € für den Stellplatz, während das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage 217 € beträgt. Energieeffizienzklasse B - geringe Energiekosten und nachhaltige Bauweise Seit 2020 vermietet - ideal für Kapitalanleger Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 Diese Wohnung vereint hochwertiges Wohnen mit einer attraktiven Kapitalanlage. Dank der exzellenten Lage, der hochwertigen Ausstattung und der sicheren Vermietung ist sie eine ideale Gelegenheit f
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Fennpfuhl (Lichtenberg):
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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
52
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1932 erbaut, und die Wohnung ist bequem im ersten Obergeschoss gelegen. Eine Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf einen Flur; ein tagesbelichtetes Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist; eine Küche,
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ausgestattet mit einer Einbauküche und genügend Platz für eine Sitzecke; ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer nebst überdachtem Balkon, der einen schönen Blick in den parkähnlichen Gemeinschaftsgarten bietet. Die Wohnräume sind mit einem schönen Holzdielenboden ausgestattet, udie Kunststofffenster aus 2007 sind zweifach verglast, und die Wände sind tapeziert. Eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet inklusive Bettwäsche, Handtücher, Geschirr sowie allen notwendigen Utensilien für den sofortigen Gebrauch. Auf Wunsch und nach Absprache kann das Inventar übernommen werden.
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730.000,00 €
3 Zi.
92
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohngebäude ist Teil des Gebäudeensembles „Grüne Stadt“, bestehend aus 4 Gebäudekomplexen, die um 1937 erbaut wurden. Im Jahr 2006 wurden hier umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, d.h. Fenster, Leitungen, Fassaden und Elektrik
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wurden erneuert. Durch den großen und sehr grünen Innenhof mit altem Baumbestand hat man das Gefühl, nicht mitten in der Stadt, sondern am Stadtrand von Berlin zu sein. Die Wohnung wurde vom Eigentümer im Jahr 2014 ausgebaut und anschließend vermietet. Die derzeitigen Mieter werden spätestens Ende Juni ausziehen. Nach dem Auszug der Mieter wird die Wohnung noch etwas aufgefrischt. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über 2 abgeschlossene Zimmer, einen großen Wohn-/Essbereich mit Loggia/Terrasse sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich außerdem zwei Räume auf Galerieebene, die als Stauraum oder als Homeoffice genutzt werden könnten. Die Deckenhöhe im Wohnbereich beträgt beeindruckende 4,80 Meter. D
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
49
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die denkmalgeschützte Wohnanlage wurde 1928 nach den Plänen der Architekten Bruno Taut errichtet. Die gepflegte und ruhige Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf einer Fläche von ca. 49 m²
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verteilen sich ein Flur, eine geräumige Küche mit genügend Platz für eine Sitzecke, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und ein kleineres Schlafzimmer. Die sonnige Loggia bietet einen schönen Blick auf das begrünte Grundstück. In den Wohnräumen ist Auslegware verlegt. Das Bad ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, und die Doppelkastenfenster sind aus Holz. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit März 2000 zuverlässig vermietet. Eine Kündigung des bei Übergabe bestehenden Mietverhältnisses ist ausgeschlossen.
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
73
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfreie Altbauwohnung im 4. Obergeschoss eines um ca. 1900 errichteten Gebäudes erstreckt sich über ca. 73?m² Wohnfläche und besticht durch ihre klare Raumstruktur sowie den klassischen Altbau-Charme. Besonders hervorzuheben ist der
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sonnige Balkon, der direkt vom größeren Zimmer aus zugänglich ist und als privater Rückzugsort im Freien dient. Der originale Dielenboden unterstreicht das historische Flair der Wohnung und sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Großzügige Raumhöhen und klassische Proportionen prägen das Bild. Das große Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und bietet mit seinem Zuschnitt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei praktische Abstellkammern innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Umbau zu einer 3-Zimmer-Wohnung (2 Zimmer + Wohnküche) ist möglich. In der mitgeschickten Umbauempfehlung wird die Küche in das derzeitige Zimmer 2 verlegt. Dadurch entsteht eine helle, offen gestaltete Wohnküche mit g