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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
90,62
m2
12437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehören u. a. die Leitungen, die Bäder, die Fenster, das Dach, die Dämmung der Fassade und vieles mehr. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet! Das aktuelle
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Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 447,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 55,00 Euro. Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 620 Euro. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag. Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
107
m2
12437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine Dachgeschosshälfte mit Baugenehmigung, Statik Brandschutzgutachten. Der Beginn der kostenpflichtige Ausbaumaßnahmen ist für September 2025 vorgesehen. Der Verkauf erfolgt nur in Verbindung mit einer Ausbauverpflichtung. Die
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Kosten können steuerlich beim Kauf angerechnet werden. Die geplante, über einen Außenaufzug erschlossene Wohnung soll einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Vollbad, ein Ankleideraum und 2 Terrassen erhalten. Die Terrasse des Wohnbereichs weist in den Südwesten. Die Nordostterrasse wird dem Schlafzimmer zugeordnet. Ausgehend von einer klugen Architektur, professionellen Bauausführung, exquisiten Materialen und noch vom Käufer zu wählenden Ausstattungen, wie z.B. Bodenbeläge und Sanitärobjekte, wird ein generöses Ambiente entstehen – eine privilegierte Situation für den Ersteinzug. Die Heizversorgung stellt ein eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sicher. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt elektrische E
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350.000,00 €
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107
m2
12437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine Dachgeschosshälfte mit Baugenehmigung, Statik Brandschutzgutachten. Der Beginn der kostenpflichtige Ausbaumaßnahmen ist für September 2025 vorgesehen. Der Verkauf erfolgt nur in Verbindung mit einer Ausbauverpflichtung. Die
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Kosten können steuerlich beim Kauf angerechnet werden. Die geplante, über einen Außenaufzug erschlossene Wohnung soll einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Vollbad, ein Ankleideraum und 2 Terrassen erhalten. Die Terrasse des Wohnbereichs weist in den Südwesten. Die Nordostterrasse wird dem Schlafzimmer zugeordnet. Ausgehend von einer klugen Architektur, professionellen Bauausführung, exquisiten Materialen und noch vom Käufer zu wählenden Ausstattungen, wie z.B. Bodenbeläge und Sanitärobjekte, wird ein generöses Ambiente entstehen – eine privilegierte Situation für den Ersteinzug. Die Heizversorgung stellt ein eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sicher. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt elektrische E
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Baumschulenweg (Treptow-Köpenick):
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
93,83
m2
12359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², die sich in einer ansprechenden Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten gegenüber dem beliebten Blumenviertel befindet. Erbaut im Jahr 1992, wurde sie
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kontinuierlich modernisiert und entspricht dem zeitgemäßen Standard eines modernen Zuhauses. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier gut geschnittene Räume. Im unteren Geschoss erwarten Sie eine einladende Küche, ein helles Wohnzimmer, ein modernisiertes Bad sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Zimmer, das optional geteilt werden kann, ein Duschbad sowie eine praktische Abstellkammer. Der geräumige Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, welches ein warmes und einladendes Wohnambiente schafft. Die moderne, zeitlose Einbauküche ist mit Geräten von Siemens ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerra
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975.000,00 €
4 Zi.
135,88
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung in einem historischen Altbau vereint modernen Wohnkomfort mit klassischer Eleganz. Auf ca. 136 Quadratmetern erwartet Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, die vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Objekt
Diese großzügige Dachgeschosswohnung in einem historischen Altbau vereint modernen Wohnkomfort mit klassischer Eleganz. Auf ca. 135,88 Quadratmetern erwartet Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Drei potenzielle Schlafzimmer schaffen Freiraum für Familien, Paare oder Menschen mit einem flexiblen Wohnkonzept. Durch eine umfangreiche Modernisierung im Jahr 2018 sind keinerlei größere Investitionen vonnöten. Die großzügige Deckenhöhe von ca. 3,00 Metern, kombiniert mit gespachtelten Wänden und großen Holz- sowie Kunststoffisolierglasfenstern, sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Der Höhepunkt der Wohnung i