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1/2
400.000,00 €
4 Zi.
100
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
EG - Wohnung mit eigenem Hauseingang, gehobener Ausstattung und 2 Stellplätzen + separatem Abstellraum inklusive. Das Bestandsgebäude wird im Jahr 2025 umfassend energetisch saniert und erstrahlt anschließend in neuem Glanz –
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bereit für den Erstbezug. Die 6 hochwertigen Eigentumswohnungen in Beratzhausen bieten modernen Wohnkomfort für jede Lebensphase – ob Familie, Paar oder Single. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Ruhige Siedlungslage: Entspanntes Wohnen in Markt Beratzhausen. Gute Verkehrsanbindung: Perfekte Erreichbarkeit für Pendler und Familien. Energetische Sanierung: Nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Pelletheizung: Umweltfreundliche und effiziente Heiztechnologie. Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen. Elektrische Raffstore-Jalousien: Für bequemen Sonnenschutz und Privatsphäre. Hochwertige Böden und Fliesen: Modernes Design mit langlebigen Materialien. Wallbox-Anschluss: Zukunftssicheres Laden für Ihr Elektrofahrzeug. Eigene
Passende Immobilien in der Umgebung von Beratzhausen:
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209.000,00 €
4 Zi.
86
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten und verfügt über einen Balkon, eine Garage und ein Kellerabteil. Ein Waschkeller und ein Fahrradkeller sind vorhanden.
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1/10
219.000,00 €
4 Zi.
107,49
m2
92358 Seubersdorf in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
GROSSE WOHN-FREIHEIT zu einem vernünftigen Budget ! Leben wie in einem Haus - zum Preis einer Wohnung in einem Haus mit nur einer weiteren Partei (Zweifamilienhaus): In Zeiten steigender Preise lohnt es sich, nach attraktiven Alternativen zu einem
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Haus zu suchen - ein solche Alternative bietet sich Ihnen hier. Wohn-Freiheit bedeutet hier konkret: + Großzügige Eingangshalle noch vor dem Treppenhaus* + Über 107m² Wfl. neuwertiges Wohnen + behagliches Wohnzimmer inkl. Holzofen (bereits mit Feinstaubfilter) + Großer Balkon (ca. 17m²) mit unverbauter Aussicht + neuwertige Einbauküche mit zusätzlichem Holz-Herd + Holz-Lager im Keller* + großer Keller-Lagerraum + große Waschküche im Keller* + Einzelgarage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten + Großer Garten (ca. 450m²) inkl. neuwertigem Gartenhaus und Hochbeet + Gartenbewässerung: Zisterne mit 8.000L Fassungsvermögen und eingebauter Pumpe + Holzlagerraum zwischen den Garagen* + große Zusatzgarage* *zur gemeinschaftlichen Nutzung Die Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
121
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1991 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses verfügt bereits über einen Vollwärmeschutz, Kunststoffisolierglasfenster sowie einen Personenaufzug. Geheizt wird mittels einer
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Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Wohnfläche von ca. 121 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Eine Besonderheit ist, dass es sich grundsätzlich um zwei eigenständige Wohneinheiten handelt (im Grundriss rot und blau umrandet), welche jeweils über einen separaten, eigenen Eingang verfügen. Derzeit sind diese beiden Wohnungen (jeweils ein eigenes Bad und eigene Küchenanschlüsse) intern durch einen Durchbruch (gelb markiert) verbunden und werden als eine große Wohneinheit genutzt. Sie sind somit in der künftigen Nutzung und Aufteilung sehr flexibel. Eine der Einheiten könnte theoretisch vermietet werden, während die andere Einheit selbst genutzt wird. Der offene Wohn-/ Essbereich wird durch bodentiefe Fenster sehr gut belichtet.
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
112
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3,5 Zimmer-Wohnung umfasst ca. 112 m² auf einer Ebene und bietet einen repräsentativen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum bzw. evtl. Gästezimmer sowie ein Bad mit Dusche,
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Wanne und Fenster. Eine traumhafte Erweiterung des Wohnens bildet ein überdachter Balkon mit ca. 11 m² in idyllischem Ambiente, hier lassen sich gemütliche Stunden auf dem nach Süd-West- ausgerichteten Balkon mit Blick in den hübsch eingewachsenen Garten verbringen. Eine moderne Einbauküche,hochwertige Marmorböden und eine luxuriöse Badgestaltung komplettieren die Wohnung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein eigenes absperrbares Kellerabteil und einen Carport. Hausgeld ca.360,00 € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten Die Wohnung ist freiwerdend spätestens zum Jahreswechsel.