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1/10
315.000,00 €
3 Zi.
70
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll und grundlegend sanierten denkmalgeschützten Sandsteingebäudes bietet auf ca. 70 Quadratmetern ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Fertigstellung der Sanierung erfolgte im Jahr 2001,
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während die Wohnung selbst 2022/2023 einer vollständigen Renovierung und Neugestaltung unterzogen wurde. Das stilvolle Objekt wird vollmöbliert verkauft und ist ideal für moderne Lebensansprüche. HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: Bodenbeläge: In allen Räumen (Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Wellnesszimmer, Diele und Abstellraum) sorgt ein hochwertiger Buche-Fertigparkettboden für ein warmes und einladendes Ambiente. Neues Badezimmer: Das komplett renovierte Bad beeindruckt mit einer großzügigen Dusche und hochwertiger, raumhoher Fliesenverkleidung. Eine Wellnessbrause sorgt für pure Entspannung. Zudem ist der Raum mit einem Waschtrockner ausgestattet. Die Beleuchtung lässt sich bequem per Fernbedienung dimmen und bietet eine RGB-Farbwahl. Einbauküche:
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232.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Mehrparteienhauses unterhalb des Klinikums. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. sind fußläufig gut erreichbar. Eine regelmäßige
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Verbindung zum Bayreuther Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis enthalten ist. Wohnraumaufteilung: - großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon mit neuwertiger Markise - Küche ohne Einbauküche mit Fenster - großes Schlafzimmer - nebenliegendes Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer - Flurbereich mit Abstellnische und Garderobe - geräumiges, sehr hochwertig renoviertes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss EXTRAS: - Aufzug - eigenes Kellerabteil - TG-Stellplatz - Hausmeisterservice In der Anlage gibt es einen Mietpreis mit Sozialbindung bis 2030 - die Wohnung ist vermietet - eine Fassadenreno
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth-Roter Hügel/Oberobsang/Unterpreuschwitz:
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260.000,00 €
3 Zi.
90
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Wohnung mit 90 qm Wohnfläche, Gäste-WC, Bad mit Fenster und zwei Balkonen sucht neuen Besitzer. Die Eigentumswohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug im 6.Stock. Auf zwei Balkonen kann man den Blick ins Fichtelgebirge und die Sonne
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genießen. Alle notwendigen Besorgungen kann man in der Nähe erledigen. Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeisterdienst. Angaben aus dem Energieausweis: Baujahr: 1974/2003 Objektzustand: gepflegt Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Heizoel Energiebedarf: 75,9 kWh (m²*a) Typ: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C
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755.000,00 €
3 Zi.
126,96
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
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690.000,00 €
3 Zi.
128,05
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse